4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[108701: 匿名さん]

4000万以上の戸建てなら立地も広さも間取りもバランスよく自分で決められます。

[108702: 匿名さん]

井の頭さん、大きなバルーン上げたつもりが急速にしぼんじゃったねw

[108703: 匿名さん]

>>108668 匿名さん
戸建さんの予算で狙えるマンションのカタログですねw

[108704: 匿名さん]

＞ここの戸建てさん家のリビングは12畳とかそんなもんでしょ。それより広いですよ。
マンションじゃないんですから、そんなに狭くないですよ。

[108705: 匿名さん]

>>108704 匿名さん

城西の豪邸だからね。

[108706: 匿名さん]

>>108702 匿名さん

井の頭線か、、、浜田山かな？

[108707: 匿名さん]

いまネットで調べてますのでお待ちください。

[108708: 匿名さん]

今日も朝から富士山きれいだな
壁ながめる生活じゃなくてよかったｗ

[108709: 匿名さん]

>>108705 匿名さん
城西は庶民の戸建てが多く建つ地域ですよ。

[108710: 匿名さん]

>>108709 匿名さん
井の頭線ですね。最寄駅はどちらですか？

[108711: 匿名さん]

妄想井の頭線は逃亡だし、すっかり過疎ってるねw

[108712: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえて井の頭沿線に50坪の注文戸建を建てた方の話を聞きたかったのに。

[108713: 匿名さん]

コピペロボ、故障したようですね。

[108714: 匿名さん]

うちも井の頭も使えますよ

[108715: 匿名さん]

4000万以下のマンションを購入してランニングコストを払い続けるより、4000万以上の予算で土地を買って注文戸建てを建てたほうがいい。

[108716: 都心購入経験者さん]

で？井の頭線とか渋谷と郊外結んでるだけで、山手線内側で事足りる人には無縁の電車。
もっというと、都心勤務者の生活圏って港区と一部の渋谷区、銀座ぐらいで事足りる。
郊外になんて何で住むのかね？安いという理由以外で。
中途半端な郊外より、旅行なら伊豆や箱根、熱海、
あと別荘なら軽井沢など別荘地に行けばいいし。

[108717: 匿名さん]

>>108716 都心購入経験者さん
井の頭線なら4000万以下のマンションより立地は断然いいですね。

[108718: 匿名さん]

>井の頭線なら4000万以下のマンションより立地は断然いいですね。

井の頭線で都心ワンルームよりいい立地って具体的にどこ？

[108719: 匿名さん]

浜田山とか、いいんじゃない？

[108720: 匿名さん]

ただの郊外じゃん。表参道とか恵比寿、麻布十番とかのがいい。

[108721: 匿名さん]

浜田山、永福町、三鷹台・・・どこも変わらん郊外。負動産だから賃貸でおk！

[108722: 匿名さん]

吉祥寺なんて武蔵野市だしな。もはや23区でもない田舎。
バス通り多くて空気悪すぎ。学生とバイト君のアパート街。

[108723: 匿名さん]

山手線の原宿から東京までの南側エリアだな、買って住むなら。その他は都落ちの郊外w

[108724: 匿名]

地方は憧れるよね。そこら辺。

[108725: 匿名さん]

>井の頭線で都心ワンルームよりいい立地って具体的にどこ？
4000万以下の100㎡程度のファミマンは都内では難しい。
せいぜい千葉の郊外。

[108726: 匿名さん]

何がいいの？ゴミゴミしてるし夜はヤカラみたいなのもウロウロしてる。ファミリーで住むようなエリアじゃないと思います。

[108727: 匿名さん]

郊外の閑静な住宅街がいちばんです。

[108728: 匿名さん]

>>108727 匿名さん

このスレの予算だとそうなりますね。

[108729: 匿名さん]

マンションの管理費や駐車場代金の経済的な事も有りますが、

この価格帯のマンションは子育て世代が多いから、

お互いの生活音が問題ですよ。

神経質な方は、戸建の方が無難でしょう。

[108730: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[108731: 匿名さん]

４人家族なら戸建。
単身ならマンション。

戸建かマンションかで悩むのは2?3人の家族。

[108732: 匿名さん]

>>108730 匿名さん

都心のどこが文化的？
京都に勝てる要素ある？

[108733: 匿名さん]

コピペロボ、スイッチオン！

あ、あれ？壊れてる

[108734: 匿名さん]

>>108732 匿名さん

田舎っぺですね。

[108735: 匿名さん]

>>108730 匿名さん
> より文化的な生活がしたいなら都心。

そう、すなわち、この価格帯のマンションはカス、購入してはならない。

[108736: 匿名さん]

それにしても、このパソコン版の新しいインターフェイス使いづらいな。
パソコンではスマホ版の表示できなくなった?
10レス|50レス|100レス|1000レスの表示も壊れてるし・・・。

[108737: 匿名さん]

より文化的などと気取って 108734 だよ
猫に小判

[108738: 匿名さん]

ここの戸建さんは田舎の方をバカにするけど何で？
どういう教育を受けてきたのかなあって思う。

[108739: 匿名さん]

田舎をバカにしてるのは、立地しか騙ることができない4000万以下の都心ワンルームマンション氏。

[108740: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性

[108741: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[108742: 匿名さん]

都心は郊外をバカにする。
郊外は田舎をバカにする。

[108743: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心より地方

[108744: 匿名さん]

ワンルームで文化的な生活って？
神田川の世界に浸るってこと？？

[108745: 匿名さん]

神田川の世界って何？

[108746: 匿名さん]

文化人気取りの割には無知ですね。

[108747: 匿名さん]

で、何ですか？

[108748: 匿名さん]

悔しいっw

[108749: 匿名さん]

窓の下には神田川
三畳一間の小さな下宿
貴男は私の指先見つめ
悲しいかいって聞いたのよ

[108750: 匿名さん]

ますます意味不明です。

[108751: 匿名さん]

自分でも説明できない表現は使わないでくださいね。

[108752: 匿名さん]

狭いワンルームに住んで、昭和の貧乏生活の哀愁に浸るって事でしょ

[108753: 匿名さん]

それが何で神田川の世界なんですか？

[108754: 匿名さん]

文化人を気取るなら知ってるでしょw

[108755: 匿名さん]

>>108736 匿名さん

真夜中にパソコンで何やってるんですか？w

[108756: 匿名さん]

>>108753 匿名さん

銀座のはずれに神田川っていう鰻屋あるんですよ。

[108757: 匿名さん]

都心に文化的なものってある？
地方から寄せ集めたものばかりでしょう。
江戸下町文化は固有に発展したものだと思いますが。

[108758: 匿名さん]

ここを見てると今話題の児相問題で騒いでる南青山のお馬鹿セレブ的な発想で笑えますねｗ

[108759: 匿名さん]

いずれにしろ、自分で説明できない表現は今後、使わないでね。

[108760: 匿名さん]

文化人を気取るのは程々にね☆

[108761: 匿名さん]

どこに住んでも文化的な最低限度の生活を営む権利はありますからね。

[108762: 匿名さん]

今日みたいな日も戸建てさんは空調全開で寒さをしのいでいるのなんだろうね～
うちのような陽当りのよいマンションだと日中はエアコンすらいらない

[108763: 匿名さん]

ただ、寒いのに我慢しているだけでは？

マンションに住んでいた時は
無暖房だとトイレや玄関、北側の部屋は室温18度以下になってましたよ。

[108764: 匿名さん]

マンションに住んでいると騒音もそうですが、
ものすごく我慢強くなりますね。

[108765: 匿名さん]

その時のストレスをここで発散してる訳ですね。で、我慢できなくて暴発&出禁なったということですか。

[108766: 匿名さん]

コピペロボ、スイッチオン！

ん？故障かな

[108767: 匿名さん]

スレの投稿内容が劇的に変わりましたね。

[108768: 匿名さん]

>>108762 匿名さん
夏は灼熱地獄だね。

[108769: 匿名さん]

捏造マンさん築古低スペックでやせ我慢ですか？
床暖心地よいですよ

[108770: 匿名さん]

>>108763 匿名さん

横からですが、うちは全室、 南部屋。
北は内廊下なので、エアコンは１月に2週間程度しか使いません。
都内のマンションです。

[108771: 匿名さん]

>>108770
マンションは騒音リスクという代償はありますが、光熱費の節約と
温度差の少ない生活空間というメリットは主張できますね。

戸建の場合は

https://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

の表でQ値とC値が1を切るくらいのメーカーでなら全館暖房でも
良いかもしれませんが、戸建は部屋数が多く広さもマンションの
倍近くあるので家全体を暖かくするのは非効率/経済的でしょう。

普通は必要な場所だけ空調で調整すれば良いですね。
北海道までいくとまた状況が違ってくるのかな。

[108772: 匿名さん]

>>108771 匿名さん

広さが２倍有り、生活音のリスクも無いなら戸建の方が良いと思いますが？

[108773: 匿名さん]

>>108771 匿名さん
4000万マンションさんは光熱費はケチるのに、専有面積の狭さや戸建てに不要なランニングコストには無頓着？

[108774: 匿名さん]

>>108772
価格縛りがある以上、マンションよりも地価の安いところにせざるを得ない。
駅近が希望の場合はそもそも戸建向け用地が無いという場所もあるでしょう。

住居環境を妥協する代わりに場所をとるというのがマンション。
眺望もマンション高層階なら良いでしょうね。

ここはスレチに走る残念マンションさんばかり。
何でも絶対に戸建が上でないと気がすまない一部戸建さんもちらほらいますね。

[108775: 匿名さん]

＞ここはスレチに走る残念マンションさんばかり

6000万のローンが通る属性の人が4000万以下のマンションにする意味がないからね。そもそもマンションだけ4000万以下に縛る意味が分かりません。

[108776: 匿名さん]

同じ額だとマンションが圧勝だったので、戸建てさんがこのスレ立てました。
2000万ハンディが欲しいということだと思います。

[108777: 匿名さん]

しかし戸建さん１人がいなくなるだけで惨憺たる有り様ですね、、、これが化けの皮が剥がれた当スレの真の姿ということでしょうか。

[108778: 匿名さん]

久しぶりに覗いたらまだやってるのな(笑)
暇だよなw
そもそもこれスレ建てた奴アホだよな。
戸建て土地込み4000万て何処に建てるか知らねーけどどう考えても建売かローコストしか建たねーよ。
マンションもランニングコスト入れてもろくなところ買えないぜ。

[108779: 匿名さん]

>>108778 匿名さん
若葉マーク(笑)
アクセス禁止明けですね

[108780: 匿名さん]

おいw
勝手に判断すな。
少し前に来てたシアトル戸建て君だ。
ハワイマンションちゃんは来てないの？(笑)

[108781: 匿名さん]

何だよ。反応無しかよ。寝る。

[108782: 匿名さん]

>>108774 匿名さん

ここは、マンション、戸建の悪いところを投稿する方が多いですね、

2500万中古建て売りと、
訳の分からない富裕層みたいな方が楽しまれてる様ですね、

[108783: 通りがかりさん]

>>108782 匿名さん

その中古建売長文コピペさんはアク禁中、富裕さんはハワイで休暇中のようで今ここは静かですね（笑）

[108784: 匿名さん]

>>108783 通りがかりさん
グアムさんね(笑)

[108785: 匿名さん]

ハワイで俺のウチマンションとか言ったら驚かれるよ(笑)
マンションて豪邸だからww
グアムでも一緒だよ(笑)

[108786: 匿名さん]

まさにマンションなんですよ。

[108787: 匿名さん]

そなのね(笑)
ハワイでマンション買えるほど金あるなら俺なら絶対に日本でマンションなんて買わないわw
お手伝いさんいる戸建てにする?

[108788: 匿名さん]

コピペロボ、スイッチオン！

... 反応なし、調子悪いね

[108789: 匿名さん]

>>108775 匿名さん
＞そもそもマンションだけ4000万以下に縛る意味が分かりません。
家に掛ける総額を同じにして比較するためですよ。
借地権物件と所有権物件を比較するのと同じです。

[108790: 匿名さん]

>>108782 匿名さん
ここにランニングコストを踏まえた注文戸建を建てた人もいますよ。

[108791: 匿名さん]

＞富裕さんはハワイで休暇中

床暖房すら無い独り身ワンルームだそうです

[108792: 匿名さん]

>>108789 匿名さん

一生懸命マンションだけ縛ってるて書いてる人何読んでるの？
戸建てだけ縛ってるじゃん？
戸建ては土地込み4000
マンションは4000+管理費

マンションの方が条件良いのに何言ってんの？(笑)

仮にだけど、今の金利0.65くらいで4000万を35年ローンを組んだとするよ？ボーナス無しで手数料考えないと月11万いかねーんよ？分かる？先日管理費だけで11万とか言ってたけどヤベーよw
まぁそんな管理費は特殊だろうけどさ。

[108793: 匿名さん]

おう。
シアトルさんはやっぱり寝る。
無双しようと思ったけど面白い人来ないから寝る。
戸建て君達は実例出してるけどマンション君実例出さないからつまらん。
自分の事じゃなくてこんなのありますばっかりでさ。自分の事じゃなきゃ何とでもかけるし嘘くさい。
別にマンションも悪くないけど良いねあんたの家とか盛り上がれる人皆無(笑)

おやすみー！

[108794: 通りがかりさん]

おたくは日本なのにねw

[108795: 通りがかりさん]

おたくの相手だとその程度なんだろうw

[108796: 匿名さん]

>>108795 通りがかりさん

おう。
まだおきてた。シアトル住って何処に務めてたと思う？(笑)

今はお家日本だよ。日本人だものw

おたくは何処住？実例示してよ？

寝れねー。

[108797: 匿名さん]

>>108789 匿名さん
＞家に掛ける総額を同じにして比較するため
総額を同じにして、戸建の方がランニングコストが低いっていうことなら、戸建にしかならないんじゃないの？w

それって、払える金がないから戸建って言ってるだけのように見えますがね。

[108798: 匿名さん]

住戸のレベルを合わせると、マンションの方が支払総額が大きくなる。

なので金がない人は戸建ってこと？

[108799: 匿名さん]

そういうこと。

[108800: 匿名さん]

今日も日中はエアコンいらずだな。全部屋ポカポカ
戸建ては今日もカーテン閉じて空調床暖全開なんだろうなｗ