4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[108231: 匿名さん]

>>108228 匿名さん

戸建の共用設備はムダではなく、マンションの共用設備はムダとのたまう戸建さんですね。

[108232: 匿名さん]

>>108230 匿名さん

共用設備はムダと言ってましたね。

[108233: 匿名さん]

>>108231 匿名さん
> 戸建の共用設備はムダではなく、マンションの共用設備はムダとのたまう戸建さんですね。

それは私ではないですが、

4000万専有部の費用＋2000万共有部の費用のマンション vs 6000万戸建て

が比較になることをご理解いただけているようで何よりです。

[108234: 匿名さん]

注文戸建てに共用部は必要ない。
共用部のある特殊な建売り＝マンションと類似。

[108235: 匿名さん]

>>108230 匿名さん

戸建（スレ主）だよねw

[108236: 匿名さん]

>>108233 匿名さん

6000万の戸建には共用部がないので比較になりません。

[108237: 匿名さん]

>>108234 匿名さん

共用部のある注文戸建もあるけど。

[108238: 匿名さん]

>>108236 匿名さん
> 6000万の戸建には共用部がないので比較になりません。

共有部が無駄であることを理解されたようで何よりです。

[108239: 匿名さん]

建売も戸建です。

[108240: 匿名さん]

>>108210 匿名さん

私も共用部を無駄だとは思ってない戸建派です。むしろ戸建でもそういった取り組みされてるのは良いことだと思います。古い＊＊では難しいと思いますが。

[108241: 匿名さん]

なにはともあれ、

4000万専有部の費用＋2000万共有部の費用のマンション vs 6000万戸建て

が比較になることをご理解いただけているようで何よりです。

[108242: 匿名さん]

>>108241 匿名さん

いいライバルだと思います。

[108243: 匿名さん]

>>108241 匿名さん

価格帯がぜんぜん違うので比較になりませんね。

[108244: 匿名さん]

>>108241 匿名さん

物件価格4000万同士のマンションと戸建で、ランニングコストはランニングコストで比較するのなら分かります。

[108245: 匿名さん]

>>108243 匿名さん
> 価格帯がぜんぜん違うので比較になりませんね。

共有部が無駄であることを理解されたようで何よりです。

[108246: 匿名さん]

まとめるとこうだ。

共有部が無駄と考える者
⇒ 4000万 vs 6000万 は比較にならない。

共有部が無駄と考えない者
⇒ 4000万+2000万 vs 6000万 は比較になる。

以上。

[108247: 匿名さん]

>>108244 匿名さん
> 物件価格4000万同士のマンションと戸建で、ランニングコストはランニングコストで比較するのなら分かります。

価格の違う物件の比較などできません。
予算が変わらないのであれば、同じ価格の物件を比較する意味もありません。

不動産は価格なり。
同じ予算で購入すべきはより高い不動産です。

[108248: 匿名さん]

どうぞ、ご自由にｗ

[108249: 匿名さん]

>>108246 匿名さん

まとまってない。

4000万のマンションと4000万の戸建で比較

ランニングコストはランニングコストで比較

以上

[108250: 匿名さん]

>>108245 匿名さん

共用設備は共用設備

ムダでもなんでもない。

[108251: 匿名さん]

>>108250 匿名さん
> 共用設備は共用設備
> ムダでもなんでもない。

共有部が無駄と考えない者
⇒ 4000万+2000万 vs 6000万 は比較になる。

[108252: 匿名さん]

>>108249 匿名さん
> 4000万のマンションと4000万の戸建で比較
> ランニングコストはランニングコストで比較

価格の違う物件の比較などできません。
予算が変わらないのであれば、同じ価格の物件を比較する意味もありません。

不動産は価格なり。
同じ予算で購入すべきはより高い不動産です。

[108253: 匿名さん]

>>108249 匿名さん
> まとまってない。
> 4000万のマンションと4000万の戸建で比較
> ランニングコストはランニングコストで比較

マンションを買う場合と、戸建てを買う場合とで予算が変わる特殊な方の特殊ルールとして認めましょう。

[108254: 匿名さん]

不動産は価格なり。
4000<6000なので4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。

[108255: 匿名さん]

>>108254 匿名さん
> 4000<6000なので4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。

そして、予算が変わらないのであれば、同じ価格の物件を比較する意味もありません。

不動産は価格なり。
同じ予算で購入すべきはより高い不動産です。

[108256: 匿名さん]

>>108254 匿名さん
> 4000<6000なので4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。

共有部が無駄と考える者
⇒ 4000万 vs 6000万 は比較にならない。

[108257: 匿名さん]

>>108256 匿名さん

共用部は共用部

ムダでもなんでもありません。
そこに存在するだけです。

[108258: 匿名さん]

不動産は価格なり。
ここの戸建がどんな屁理屈や御託を並べようとも4000<6000なので4000万のマンションと6000万の戸建が比較になることはありません。

[108259: 匿名さん]

>>108258 匿名さん
> 不動産は価格なり。
> ここの戸建がどんな屁理屈や御託を並べようとも4000<6000なので4000万のマンションと6000万の戸建が比較になることはありません。

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

6000万で駐車場付きの戸建てが買えるのに、敢えて、物件価格を下げて、

(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万

で比較・検討してそのどちらかを購入する特殊な方と理解しました。

[108260: 匿名さん]

ここの戸建の理屈によると、越後湯沢の管理費20万のリゾマンと、8000万の注文戸建で真剣に悩まなくてはいけません。

[108261: 匿名さん]

>>108259 匿名さん

あなたの理解がねじ曲がっていること、お伝えしておきます。

[108262: 匿名さん]

>>108260 匿名さん
> ここの戸建の理屈によると、越後湯沢の管理費20万のリゾマンと、8000万の注文戸建で真剣に悩まなくてはいけません。

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

6000万で駐車場付きの戸建てが買えるのに、敢えて、物件価格を下げて、

(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万

で比較・検討してそのどちらかを購入する特殊な方と理解しました。

[108263: 匿名さん]

ここの戸建の理屈によると、越後湯沢の管理費20万のリゾマンと、8000万の注文戸建で真剣に悩まなくてはいけません。

[108264: 匿名さん]

>>108261 匿名さん
> あなたの理解がねじ曲がっていること、お伝えしておきます。

具体的に指摘できないんですね。

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

6000万で駐車場付きの戸建てが買えるのに、敢えて、物件価格を下げて、

(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万

で比較・検討してそのどちらかを購入する特殊な方と理解しました。

[108265: 匿名さん]

普通のマンションより、管理費のバカ高い中古マンションの方が、より高い戸建を買えるとのたまう戸建さん。

[108266: 匿名さん]

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

6000万で駐車場付きの戸建てが買えるのに、敢えて、物件価格を下げて、

(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万

で比較・検討してそのどちらかを購入すると言う、比較にならないさん。

[108267: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえても踏まえなくても、戸建の属性はひとつも変わらないって事実に何ら反論できない戸建さん。

[108268: 匿名さん]

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

6000万で駐車場付きの戸建てが買えるのに、敢えて、物件価格を下げて、

(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万

で比較・検討してそのどちらかを購入すると言うことに、何ら反論できない比較にならないさん。

[108269: 匿名さん]

私は、6000万で駐車場付きの戸建て買います。

[108270: 匿名さん]

6000万のローンが通る属性なので、4000万以下のマンションは検討に値しません。

[108271: 匿名さん]

>>108270 匿名さん
> 6000万のローンが通る属性なので、4000万以下のマンションは検討に値しません。

マンションを買う場合と戸建てを買う場合で属性が変わると言う特殊な人と理解しました。

[108272: 匿名さん]

6000万の戸建なのに、ランニングコストがバカ高い中古マンションを検討したいと言ってる戸建の神経が理解できない。

[108273: 匿名さん]

ここの戸建は越後湯沢のリゾマンが買いたいのか？

[108274: 匿名さん]

6000万の戸建てを買う場合より、6000万のマンションを買った場合は属性が上がると言っている比較にならないさんの神経が理解できない。

[108275: 匿名さん]

戸建の宣伝をするために、わざわざ2000万も安いマンションを引き合いに出す戸建さん。

[108276: 匿名さん]

ここの比較にならないさんは、6000万戸建てを買った場合より、6000万マンション買った場合は予算を上げられると言っているのか?

[108277: 匿名さん]

戸建てを買う場合は、

(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

で6000万の予算なのに、マンションを買う場合は、

6000万マンション ＋ 2000万駐車場賃借 = 8000万

で8000万の予算になると言う、フシギな考えをお持ちな比較にならないさん。

[108278: 匿名さん]

やっぱり比較にならない議論はレスが伸びて良いですねー。

[108279: 匿名さん]

マンションの広告そのものですね。

「今の家賃と同じローン返済額でマンションが買えます！」

管理費と修繕積立金は???って思っちゃいます。

[108280: 匿名さん]

比較になるといいながら、6000万の戸建に匹敵する4000万のマンションを一つも提示できない戸建さん。