4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[108113: 匿名さん]

>>108108 匿名さん
スターリアワールドに関してはかいはつがいようを見ると公道になっているようなので、私道はないのかな？

管理費の徴収はあるみたいだけど。何らかの共有設備を持っているのでしょう。集会所とか？
マンションの管理組合と一緒ですね。

[108114: 匿名さん]

>>108112 匿名さん
数時間後には気になって覗くと思うけど、お出かけいってらっしゃいませ。

[108115: 匿名さん]

>>108113 匿名さん

自治会費も取られるようなので実質的に強制参加ですね。

[108116: 匿名さん]

>>108112 匿名さん

>>酷いときはカウンターパンチ入れに来ます(笑)

当たったことないけどね。

[108117: 匿名さん]

>>紅葉は終わったから次は毎週末のウインタースポーツかな。

私は羽田から北海道に飛んでニセコでよく滑ります。
雪質が違うんだよね。

[108118: 匿名さん]

より文化的な生活したいなら郊外より都心。

[108119: 匿名さん]

>>108113 匿名さん

戸建さんがいつも言ってる「戸建には無いムダな共用部」ですね。

[108120: 匿名さん]

>>108119 匿名さん
スターリアワールド、外部からの侵入を防ぐために周囲を擁壁で囲んでいるようですね。
これも戸建さんが戸建には無いとのたまう共用部ではないのかな？

[108121: 匿名さん]

都区内に自宅向けの立地が良い土地を所有していなくて
注文住宅が建てられない方々が住まうのが、集合住宅

引け目があるから、妬み嫉みの暴言や
捏造写真や盗用画像の投稿をされるのでしょう

[108122: 匿名さん]

>>108120 匿名さん

戸建さん、戸建にも共用施設があるのを知らされてパニックになってるみたい。

[108123: 匿名さん]

なんか２４時間，３６５日自分に言い聞かせてる感じですねーw
プライバシーのない郊外戸建買っちゃって後悔しても遅いですよね～

[108124: 匿名さん]

4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。

[108125: 匿名さん]

へぇー当たらないんだ(笑)

また出たよプライバシーとか言う人(笑)マンションの名簿売買程プライバシー無いものあるの？普通に売買されてるようだけど。

具体的にどの点がどうプライバシーが無いか書かないとズバリ書かれて抽象的に無い粗に嫌味言ってるようにしか見えないよ。

先に書かれてるよね。具体性がないって。図星だから居なくなったと思って元気になってるけど。
昨日具体的に書かれすぎて涙目の人達が数人で傷なめ合ってるようにしか見えない。

残念ながら第三者的に見てもそう見えるよ(笑)

[108126: 匿名さん]

まあ、広いマンション買えないのなら戸建てに妥協するしかないからね
妥協して戸建て買ったが２４時間，３６５日、自分に言い聞かせてるスレなんでしょ？ここｗ

[108127: 匿名さん]

そろそろコピペ劇場の開演です

[108128: 買い替え検討中さん]

共同住宅のほうがプライバシー保てるとか幻想だろう

[108129: 匿名]

所詮集合住宅。
ストレスで寿命縮みそう。

[108130: 匿名さん]

毎日1h高速バス通勤って何の罰ゲーム？

[108131: 買い替え検討中さん]

>>108126
つまり99%のマンションば妥協の産物ということですね
独身や子供のいない家庭ならほどほどの広さかとは思いますが

あと、広くても騒音リスクは変わらない

[108132: 匿名さん]

アク禁になってコピペできません。

[108133: 匿名さん]

>>108125 匿名さん

第三者的？

どっぷり浸かってますやんw

[108134: 匿名さん]

>>108131 買い替え検討中さん

全ての戸建と全てのマンションが妥協の産物です。

[108135: 匿名さん]

>>108129 匿名さん

アク禁で相当ストレス溜まってたみたいね。

[108136: 匿名さん]

べらんめぇ口調の若葉マークさんどこいったの？

[108137: 匿名さん]

6000万の戸建が4000万以下のマンションを真剣に比較するスレ

[108138: 坪単価比較中さん]

4千万の戸建も比較対象
日本語わからないのかな?

[108139: 匿名さん]

>>108137 匿名さん

同額での勝負は別スレでマンション圧勝で終わってるので、ここではハンディキャップ戦を採用しています。

[108140: 匿名さん]

>>108126 匿名さん
ほんと妥協してマンションを買わなくて良かったです。

ランニングコストを踏まえると同じ立地に戸建が建てられる事に気付いて
ローンを増額して本当に良かったです。

[108141: 買い替え検討中さん]

極端な例をもってきてハンディキャップを勝てない理由としたいんですね

現実的なランニングコストの差額は2千万もありません
マンションに魅力があるなら4500万前後の戸建と勝負したらいかがかな

[108142: 匿名さん]

>>108117 匿名さん
我が家も今年の年末年始は久しぶりに北海道スキーですね。
ニセコは宿が取れず、旭川1泊、富良野6泊、ルスツ3泊にしました。

ここ数年間は子供が小さくてホテルに泊まるのが苦痛だったんで、
越後湯沢のリゾマンばかり利用していました。

[108143: 匿名さん]

>>108141 買い替え検討中さん
テンプレート読みましょう。
500万の差では管理費足りません。算数出来ますか？

[108144: 坪単価比較中さん]

戸建も外壁だのメンテナンスにそれなりの費用がかかります。
ググれば差額を見積もっているページがいくらでも見つかります。
700万前後が相場で2千万などとアホな見積りだしてるのはこのスレのごく一部の戸建派

現実的な差額で勝負しましょうね

[108145: 匿名さん]

>>108138 坪単価比較中さん
＞4千万の戸建も比較対象 日本語わからないのかな?

戸建さんにお伝えください。

[108146: 匿名さん]

>>108144 坪単価比較中さん

その戸建がスレ主です。当スレのレスの８割はその戸建さんのもの。気に入らないと長文コピペを貼りまくるなどの荒らし行為で、マンション派は非常に迷惑しております。

[108147: 匿名さん]

>>108144 坪単価比較中さん
戸建のメンテナンスは月1万円で十分で、マンションの修繕積立金と同程度です。

マンションとのランニングコストの差は管理費と駐車場代で、
この価格帯の3LDKマンションで月3.5万円くらいになります。
35年で1500万円、50年で2000万円ですね。

[108148: 坪単価比較中さん]

以上可だから2千万の差額が非現実的とはいえスレタイには矛盾していない
もちろん4000万の戸建でもかまわない

マンションにどうしても6千万にこだわりたい人がいるということ
何で差額の2千万の異常性はスルーなんでしょうかね
負けの理由にしたいだけなのでしょう

[108149: 匿名さん]

>>108143 匿名さん

と、戸建（スレ主）さんが申しております。

[108150: 匿名さん]

>>108147 匿名さん

車所有しない場合はマンションの方が安いんですかね。
駐車場料金は建物の修繕費に積み立てられる訳ですから。

[108151: 匿名さん]

>>108148 坪単価比較中さん
スレの８割を占める戸建さんの主張は6000万の戸建と4000万のマンションを真剣に比較せよというもの。

[108152: 匿名さん]

>>108143 匿名さん

あんな長文読む人いない。
投稿者本人である貴方くらい。

[108153: 匿名さん]

>戸建も外壁だのメンテナンスにそれなりの費用がかかります。
マンションの専有部にもそれなりの費用がかかるし、戸建てのメンテ費はマンションの修繕積立金のように毎月万円単位でかかりません。

[108154: 匿名さん]

>>108153 匿名さん

まずは戸建同志で意思統一してください。
うちわ喧嘩に付き合ってられません。

[108155: 匿名さん]

「スターリアワールド印西牧の原」とかいかがです？4000万ちょっとで駐車スペース付きの快適な戸建が買えます。千葉ニュータウン圏なので買い物施設は充実、成田の空港関係者もいらっしゃいますし、何といっても住みやすい街No.1を誇る印西市です。都内に通勤する必要がないのであれば環境は抜群ですね。

この物件の注目すべき点は、植栽や外部からの侵入を防ぐ擁壁など、ここの戸建派からムダと言われている共用設備があり、さらに驚くべきことに管理組合が結成されていて管理費等の徴収が義務付けられていることです。おまけに自治会への加入も実質的に強制ということですね。

これまで戸建派が主張してきた１０万レスを根底から覆す、画期的かつ大注目の戸建案件でしょう☆

[108156: 匿名さん]

4000万超の戸建てならもっと利便性のいい土地を購入して注文住宅を建てるほうがいい。
うちは城西に50坪弱の土地を買って戸建てを建てた。

[108157: 匿名さん]

>>108156 匿名さん

4000万以下のマンションは踏まえたのかい？w

[108158: 匿名さん]

>>108156 匿名さん

と、戸建（スレ主）さんが申しております。30回目くらいかな？w

[108159: 匿名さん]

城西も新宿ならまだ通勤我慢できるかもしれないけど丸の内だと完全アウト。

[108160: 匿名さん]

このまえここの戸建さんが「うわっ、地震だ！」と叫んだので、速報見たら茨城で震度４でしたねwエリア的にもスターリアワールドとかマジでオススメじゃない？

[108161: 匿名さん]

ここの戸建はゲーテッドコミュニティとか知らんのかな？

[108162: 匿名さん]

ここの戸建さんは、戸建の話になると貝になるからね。