4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[107913: 匿名さん]

不便か？何が？
普段は楽々車で生活だよ。なんで休みに他人と一緒に臭い電車なんて空間に居なきゃならんのだ。
臭くね？

[107914: 匿名さん]

>>107912 匿名さん
> 立地は駅前は無いな。

駅徒歩8分くらいの戸建てがちょうど良いです。
マンションの駅徒歩3分相当です。

[107915: 匿名さん]

こうやってリアル書くと具体的な立地やメリット書けなくてマンションはスゲー抽象的な表現で逃げるよな。

[107916: 匿名さん]

何にしても4000で買える所って皆さん何処に働きに出てるの？駅に近くても通勤メッチャ遠いだろ。普通に考えたら。
そんな遠い場所のマンションに資産価値は俺なら感じないし微妙じゃね？

[107917: 匿名さん]

>>107916 匿名さん
買っても負動産になるぞそんな立地のマンションは。
書き方見ると購入する本体4000でランコス+って書いてあるんだから4000で買うって読めるが違うか？

[107918: 匿名さん]

東京なら印西辺りが便利だが遠いしマンションは4000でねぇよなぁ？
戸建ては探せばギリギリあるけど。

[107919: 匿名さん]

>>107915 匿名さん

4000万でまともなマンション買えるわけねーよw
逃げるなって言うのがそもそも世間知らずのたわ言ですね。

[107920: 匿名さん]

>>107912 匿名さん
まさにあなたのためにあるような駅が能見台。

品川まで1時間以内で、中古マンションなら4000万円で買える。
駅近から低層戸建街も広がっていて、ランニングコストを踏まえれば戸建も視野に入る。

[107921: 匿名さん]

>>107916 匿名さん

4000万のマンションっていうのはここの戸建（スレ主）が適当に決めたこと。

[107922: 匿名さん]

>>107920 匿名さん

だから何で中古マンションを踏まえる必要があるんですかね？w

[107923: 匿名さん]

マンションは躯体の費用が高いだけ。
便所換気システムで住み心地は最悪。
無理やり商業地区に住みたい田舎っぺの住居。

[107924: 匿名さん]

>>107920 匿名さん

その戸建は6000万のローンで買えるって話ですが、なぜ4000万以下の中古マンションを踏まえる必要があるんですかね？

[107925: 匿名さん]

>>107923 匿名さん

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。

[107926: 匿名さん]

>>107924 匿名さん
別に新築のマンションだっていいんですけど、それだと超ド田舎ですよね。
能見台ですら、新築だと5000万円以上しますから。

[107927: 匿名さん]

>>107924 匿名さん
狭くて立地だけは都心に近いマンションがあるから

[107928: 匿名さん]

ここの戸建は何で4000万以下の中古マンションを踏まえたいの？

普通のファミリー向けマンション買えないから？

[107929: 匿名さん]

ここの戸建さんは同一価格帯のマンション買えないの？

[107930: 匿名さん]

犬小屋みたいに小さなマンションはねーよ。
上手く通勤考えて大きな家に済まないと。ピアノも置けないだろ。
客間無いなんてダサくてあり得ないし。

[107931: 匿名さん]

マンションのメリットは立地なので、メリットを捨ててわざわざ立地の悪いマンションを検討する意味はない。

[107932: 匿名さん]

駅直結マンションに住むと天気予報見なくなるよ。
良いことか悪いことかわからないけど。
冬、コートもいらないくらい。

[107933: 匿名さん]

買えないのと買わないのは違うぞ？
脳内変換しちゃダメだ。
具体的に4000と+ランコスだからね。
イニシャルは基本4000で何処にあるの？www
都内に駅近でちゃんと住める広さで別途リノベ無しであるの？(笑)

[107934: 匿名さん]

>>107930 匿名さん
はい、わざわざ狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを検討する意味もメリットもないですね。

[107935: 匿名さん]

>>107913 匿名さん

うちも田舎の工場ですが、会社のバスで1h掛けて通勤してます。
快適ですw

[107936: 匿名さん]

>>107934 匿名さん
> 狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを検討する意味もメリットもないですね。

ですね。
このスレは、そんなマンションを買おうとしているひとに、ランニングコストの差額を上乗せした戸建てを購入するように諭すスレです。

[107937: 匿名さん]

>>107933 匿名さん

ないに決まってるでしょw

ここの戸建（スレ主）さんは4000万のマンションと6000万の戸建を比較せよとのたまうのです。

[107938: 匿名さん]

100歩譲って大阪ならあったよ。
少し前だけど大阪に住んでた時は大阪駅から1ビル方向に徒歩だったからな。
でも宝塚方面から辛い通勤電車。
いま思うと無いわぁ。

[107939: 匿名さん]

>>107936 匿名さん

そんなマンションを買おうとしている人は、ここの戸建以外にはおりません。

[107940: 匿名さん]

ん？4000万円で戸建ては買えるって言ってるのになんで脳内変換されんの？ww
マンションは建て売りなんだよ。
注文住宅と比べるなよ。
建て売りだよ！建て売りww
戸建ても建て売りなら通勤圏内にあるぞ。

[107941: 匿名さん]

>>107939 匿名さん
> そんなマンションを買おうとしている人は、ここの戸建以外にはおりません。

はは。
そんなこと、どーでも良いんですよ。
狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを買おうとしているひとが、ランニングコストの差額を上乗せした戸建てを買えば良いのですから。。

[107942: 匿名さん]

>>107938 匿名さん

大阪市内とかファミリーで住むエリアじゃないね。
阪急神戸線、宝塚線の沿線が至高です。

[107943: 匿名さん]

>>107941 匿名さん
＞狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを買おうとしているひと

いません。

[107944: 匿名さん]

>>107943 匿名さん
> いません。

売り出しはされていますよね。
でも居ないと言う事は、このスレの啓蒙が効いてきた証拠ですね。

うんうん、いーことです。

[107945: 匿名さん]

ダッセ。
4000程度のマンションなんて。
どうせ6000とか言ってるけど、都心から少し離れて5500スタートだから6000でも立地微妙じゃね？
あれ？中古？ないよね？
中古で良ければ建て売りなら同じ値段で二軒は買えるしな。

[107946: 匿名さん]

>>107935 匿名さん

田舎はバス通勤が流行りなの？

[107947: 匿名さん]

>>107940 匿名さん

はい、4000万でいくらでもありますね。
先ほど紹介したスターリアワールド印西牧の原なんか、オススメです。

[107948: 匿名さん]

やべー。

4000万以下のマンション買っても、その中古を買う人が居ないとなると、売ることができませんね。
マンションのメリットは資産価値。は都市伝説ですね。

[107949: 匿名さん]

色々言ってるけど本当に検討して、本当に買ってる？
なんか適当に言い合ってるようにしか俺には見えねぇ。

[107950: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[107951: 匿名さん]

>>107944 匿名さん

皆さん高いマンションを諦めて、4000万以下の安い格安パワービルダー系の戸建に流れているんですよ。
いいことですね。

[107952: 匿名さん]

>>107950 匿名さん

もーマンション関係ないしｗｗｗ

[107953: 匿名さん]

駅の入り口まで徒歩10分だろ?部屋出てからだと20分は軽いぞ?そこから北総だろ?どんだけかかるんだよ。しかもギュウギュウww

[107954: 匿名さん]

>>107949 匿名さん

ここの戸建は10年もこんなこと続けてるんだから、適当に決まってんじゃないですかw

[107955: 匿名さん]

>>107949 匿名さん

ここのマンションさんは10年もこんなこと続けてるんだから、適当に決まってんじゃないですかw

[107956: 匿名さん]

>>107953 匿名さん

だから、都内への通勤には適していないと書いてますよ☆

[107957: 匿名さん]

あまりにも現実的じゃないから思わず沢山書き込んだけど、それがリアルだよ。
ねーよそんな物件。
よく読めー！あくまでもイニシャル4000て書いてあるぞww
よめるかー？

[107958: 匿名さん]

>>107955 匿名さん
すぐコピペする手グセの悪さが戸建の特徴。

[107959: 周辺住民さん]

具体案を出すと田舎と言って否定するのがここのマンションさんに多い
田舎マンションがだめなら都会側はさらに劇狭
戸建にはもはや異次元レベル

[107960: 匿名さん]

戸建（スレ主）さん、ここは非現実的なカススレだと言われてますよ。

しっかり反論してあげてくださいね。

[107961: 匿名さん]

>>107958 匿名さん
> すぐコピペする手グセの悪さが戸建の特徴。

今日もマンションの自業自得自滅のコテコテパンパンのコテンパンが悲惨ってことですよ。

[107962: 匿名さん]

>>107959 周辺住民さん
具体案など一件も出てないね。