4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[107661: 匿名さん]

10万レスの中で、マンションを踏まえた戸建の具体例として唯一上がっていたのが能見台の夢戸建。郊外の中古築古マンションを踏まえたお値段は6600万なり。

[107662: 匿名さん]

世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づくんだ！
マンションには一切メリットないぞ!!

[107663: 匿名さん]

郊外なら、安くて広いマンションゲットできれば余裕の生活楽しめたのにね～
工務店にうまいこと騙されちゃったんでしょう

[107664: 匿名さん]

越後湯沢の中古リゾマンか戸建で悩んでいた戸建派の人いたけど、どこ行ったの？w

[107665: 匿名さん]

世の中のマンション購入者は全てマンデベに騙されているとのたまうここの戸建さん。

[107666: 匿名さん]

6000万のローンが組める世帯年収1800万で4000万以下のマンションしか買えない人、ここの戸建さんが探してますよ?

[107667: 匿名さん]

買えないのではなく、あえて買わないのが実際のところです
価値下がるものに無駄なローン組んでもしょうがないでしょ

[107668: 匿名さん]

>>107666 匿名さん

ハワイは如何でしたか？

[107669: 匿名さん]

両方持ってる俺から言わせると余裕あるなら戸建ての方が良いよ。両方それなりの処に住んでみないと分からんよ。マンションなら記載されている金額のマンションじゃ立地も設備も良くないだろうし。
もう一度4000万ていうスタートラインで買えるマンションを見たら良いよ。電車の中吊りでもそんな価格見たこと無いだろ？
戸建ても今時4000万の土地込みは建て売りに毛が生えた程度になっちゃうよ。

[107670: 匿名さん]

陽当りは大事だよな～今日も空調なしでも全部屋暖かく快適だ
こんな日でも、戸建だと床暖、空調全開なんですかね？

[107671: 匿名さん]

>>107670 匿名さん
え？マンションでも北側の部屋は普通にエアコン全開でしたよ。
しかも、トイレや玄関はエアコンが無くて、真冬は18℃くらいの極寒空間でした。

今はトイレや玄関まで含めて常に22～23℃で本当に快適です。

[107672: 匿名さん]

これがマンションの現実ですからね。

＞高級分譲マンションでも寒い理由
＞マンションを買うときに、夏が暑いとか、冬が寒いとか、そういうことを考慮する考えも持っていませんでした。
＞それが当たり前ですし、しいて言えば日当たりくらいでしょうか。
＞陽が当たれば、夏は暑い、冬は暖かい、そんな情報程度です。
＞ですが、住んでみるとどうでしょう。
＞寒いのです。
https://kurashikata.jp/home/151/

[107673: 匿名さん]

広く快適なマンションゲットできてラッキーでした～

[107674: 匿名さん]

>>107669 匿名さん

電車の中吊りって、幾らぐらいのマンションが載ってるんですか？

[107675: 匿名さん]

世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づくんだ！
マンションには一切メリットない!!

[107676: 匿名さん]

>>107661 匿名さん
能見台くらいの郊外でも4000万円で買えるのは中古マンションですからね。

↓は能見台の新築マンションですが、70m2で5000万円です。
https://www.proud-web.jp/mansion/nokendai/outline/index.html

4000万円で新築マンションが買えるのは、さらに一般的には田舎と言われるエリアです。

[107677: 匿名さん]

>>107675 匿名さん

この予算じゃ戸建ですが、
世界中は、無理が有ると思いますが？

[107678: 匿名さん]

そもそも災害時とか考えて戸建てにしてるから視点が違うんだよなぁ。
激甚災害時の公費解体で建屋は壊してくれて地震保険で半額は戻るんだよな。火災起きれば建屋の全額。
マンションは電気室浸水でもしたら痺れるからな。住めないし。レベルの低い言い争いだなと言う印象を受ける。

[107679: 匿名さん]

福島津波、広島土砂崩れ、糸魚川大火、鬼怒川氾濫、熊本地震。
災害がある度に残念ながら戸建の方が亡くなる。
震災の多い日本では戸建の建設を禁止するべき。

[107680: 匿名さん]

>>107667 匿名さん

買わないんだったらあえて踏まえる必要もないわな。

[107681: 匿名さん]

>>107675 匿名さん

ムダな呼びかけってことをいい加減気付きましょうね。

[107682: 匿名さん]

>>107679 匿名さん

マンションの転落事故が多い日本ではマンションの建設を禁止すべき。

[107683: 匿名さん]

>>107678 匿名さん

地震保険で戻るのは当座の生活費くらいですよ。ダブルローンが待ってます。

[107684: 匿名さん]

>>107676 匿名さん

マンション高いからね。
ここの戸建には到底手が届きません。

[107685: 匿名さん]

広いマンション買えないからって、嫉妬、粘着は勘弁してくださいｗ

[107686: 匿名さん]

「スターリアワールド印西牧の原」とかいかがです？4000万ちょっとで駐車スペース付きの快適な戸建が買えます。千葉ニュータウン圏なので買い物施設は充実、成田の空港関係者もいらっしゃいますし、何といっても住みやすい街No.1を誇る印西市です。都内に通勤する必要がないのであれば環境は抜群ですね。

[107687: 匿名さん]

広いマンション買いたいがために、郊外とか本末転倒。

[107688: 匿名さん]

マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。

[107689: 匿名さん]

世界中がどうかは別にして、少なくとも日本のマンションにメリットは感じませんね。

[107690: 匿名さん]

マンション住みの人は毎日の生活がカツカツですから、こういう所で愚痴でも書かないとやってられないでしょう。
温かく見守ってあげてください。

[107691: 匿名さん]

年収とローンによるよね。うちはシングルインカムで余裕ですが、
６０００万だったらカツカツ生活だったかもｗ

[107692: 匿名さん]

>>107689 匿名さん

世界中です。
マンションのメリット言えますか？

[107693: 匿名さん]

管理費等が、

無駄と考えるならマンションは駄目ですね。

[107694: 匿名さん]

実際、生活すると郊外戸建より、眺望よく広いマンションのほうが快適ですからね～
買えないのなら、戸建てに妥協するしかないですね
あ、最上階角部屋の話です

[107695: 匿名さん]

マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。

[107696: 匿名さん]

定期的＝1時間おき

[107697: 匿名さん]

>>107696 匿名さん
稼働20時間だと１日あたり20回ぐらいかな。
年間７万レス。

[107698: 匿名さん]

ムダですね。

[107699: 匿名さん]

>>107695 匿名さん
> マンションには一切メリットありません
> 世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。

激しく同意致します。
だれがそう言うでもなく、マンション民の発言・行動がそれを証明していますもんね。

[107700: 匿名さん]

>>107694 匿名さん
＞眺望よく広いマンション
千葉ニュータウンや守谷でしたっけ？

いくらなんでも田舎すぎて住みたくないですよ。

[107701: 匿名さん]

>>107692 匿名さん

立地と利便性。

[107702: 匿名さん]

>>107701 匿名さん
> 立地と利便性。

あぁ、おかわいそうに。
都市伝説に侵されてている人がここにも一人。

[107703: 匿名さん]

>>107699 匿名さん
本当に、他の人からレスを頂けるようになりますように。

[107704: 匿名さん]

昨日は劇的な一日でしたね。

戸建て一択で完全決着。

少なくとも、ここに居る方でマンションを買おうとする人はもはやいらっしゃらないでしょう。

[107705: 匿名さん]

>>107701 匿名さん
新築なら千葉ニュータウンや守谷、中古でも能見台ですよ？
どこが立地がいいんでしょう。

もしかしてワンルームの話ですか？？

[107706: 匿名さん]

誰かマンションのメリットを語ってみて。
すべて論破します。
マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。

[107707: 匿名さん]

>>107702 匿名さん

ん？私は戸建ですが、マンションを検討するなら戸建より立地がよく、利便性の高い物件を選びます。

[107708: 匿名さん]

>>107706 匿名さん
私がマンションを比較するなら、戸建より立地が良くて利便性の高い物件を選びます。

[107709: 匿名さん]

>>107707 匿名さん
> マンションを検討するなら戸建より立地がよく、利便性の高い物件を選びます。

ですよね。
でも、そんな物件無いですよね。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】

同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。

マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。

[107710: 匿名さん]

>>107708 匿名さん
> マンションを比較するなら、戸建より立地が良くて利便性の高い物件を選びます。

ですよね。
でも、そんな物件無いですよね。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】

同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。

マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。