4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[107651: 匿名さん]

分かりやすい例が駐車場でしょう。
マンションを購入し駐車場賃借もしくは、駐車場付き戸建てを購入。同じ費用ならどちらが良いか。

まとめるとこうです。

(1) マンション賃借＋駐車場賃借 = 6000万
vs
(2) 4000万マンション購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
vs
(3) 4000万戸建て購入＋2000万駐車場賃借 = 6000万
vs
(4) 戸建て購入＋駐車場代購入 = 6000万

ご覧いただければお分かりの通り、同じ費用でより高い物件価格の駐車場付き戸建てが買えるのに、わざわざ低い価格の戸建てやマンションを買ってわざわざ有料駐車場を借りる人など居ません。

ランニングコストが高いマンションは検討対象外、戸建て一択。と言う事です

[107652: 匿名さん]

マンションのランニングコストを上乗せしたより高い物件の戸建てを購入すると言う発想にたどり着けるか?
たどり着いてたとしてもローンの借入額を上乗せできるか?

これが運命の分かれ道。

さもなくば価格帯の違う比較にもならないマンションを購入と言う人生最大の大失敗が待っています。

そんな人生最大の大失敗を犯す人を一人でも減らすため、啓蒙のためにもこのスレは続けていきましょう。

[107653: 匿名さん]

以上、テンプレ4連発でした。

[107654: 匿名さん]

マンションへの嫉妬、執着が凄まじいなｗ
プライバシーのないシャッタ戸建に住むとこうなっちゃうんだね

[107655: 匿名さん]

さてと、スカイツリーと流星眺めながら寝るとするかｗ

[107656: 匿名さん]

>>107650 匿名さん
無駄なランニングコストがかかるマンションと戸建ての比較は、長期的な住居コストで比較すべきというのが10万レスを超えたこのスレの設定。
いまさらですな。

[107657: 匿名さん]

苦しい弁明をどんどん追加していく戸建さん

[107658: 匿名さん]

いまさらですなw

[107659: 匿名さん]

>>107650 匿名さん

＊＊＊＊の壺を有り難く購入するタイプですね。

[107660: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションで真剣に悩めとおっしゃる戸建さん。

誰もまともに相手せず遂に11万レスが射程圏。

[107661: 匿名さん]

10万レスの中で、マンションを踏まえた戸建の具体例として唯一上がっていたのが能見台の夢戸建。郊外の中古築古マンションを踏まえたお値段は6600万なり。

[107662: 匿名さん]

世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づくんだ！
マンションには一切メリットないぞ!!

[107663: 匿名さん]

郊外なら、安くて広いマンションゲットできれば余裕の生活楽しめたのにね～
工務店にうまいこと騙されちゃったんでしょう

[107664: 匿名さん]

越後湯沢の中古リゾマンか戸建で悩んでいた戸建派の人いたけど、どこ行ったの？w

[107665: 匿名さん]

世の中のマンション購入者は全てマンデベに騙されているとのたまうここの戸建さん。

[107666: 匿名さん]

6000万のローンが組める世帯年収1800万で4000万以下のマンションしか買えない人、ここの戸建さんが探してますよ?

[107667: 匿名さん]

買えないのではなく、あえて買わないのが実際のところです
価値下がるものに無駄なローン組んでもしょうがないでしょ

[107668: 匿名さん]

>>107666 匿名さん

ハワイは如何でしたか？

[107669: 匿名さん]

両方持ってる俺から言わせると余裕あるなら戸建ての方が良いよ。両方それなりの処に住んでみないと分からんよ。マンションなら記載されている金額のマンションじゃ立地も設備も良くないだろうし。
もう一度4000万ていうスタートラインで買えるマンションを見たら良いよ。電車の中吊りでもそんな価格見たこと無いだろ？
戸建ても今時4000万の土地込みは建て売りに毛が生えた程度になっちゃうよ。

[107670: 匿名さん]

陽当りは大事だよな～今日も空調なしでも全部屋暖かく快適だ
こんな日でも、戸建だと床暖、空調全開なんですかね？

[107671: 匿名さん]

>>107670 匿名さん
え？マンションでも北側の部屋は普通にエアコン全開でしたよ。
しかも、トイレや玄関はエアコンが無くて、真冬は18℃くらいの極寒空間でした。

今はトイレや玄関まで含めて常に22～23℃で本当に快適です。

[107672: 匿名さん]

これがマンションの現実ですからね。

＞高級分譲マンションでも寒い理由
＞マンションを買うときに、夏が暑いとか、冬が寒いとか、そういうことを考慮する考えも持っていませんでした。
＞それが当たり前ですし、しいて言えば日当たりくらいでしょうか。
＞陽が当たれば、夏は暑い、冬は暖かい、そんな情報程度です。
＞ですが、住んでみるとどうでしょう。
＞寒いのです。
https://kurashikata.jp/home/151/

[107673: 匿名さん]

広く快適なマンションゲットできてラッキーでした～

[107674: 匿名さん]

>>107669 匿名さん

電車の中吊りって、幾らぐらいのマンションが載ってるんですか？

[107675: 匿名さん]

世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づくんだ！
マンションには一切メリットない!!

[107676: 匿名さん]

>>107661 匿名さん
能見台くらいの郊外でも4000万円で買えるのは中古マンションですからね。

↓は能見台の新築マンションですが、70m2で5000万円です。
https://www.proud-web.jp/mansion/nokendai/outline/index.html

4000万円で新築マンションが買えるのは、さらに一般的には田舎と言われるエリアです。

[107677: 匿名さん]

>>107675 匿名さん

この予算じゃ戸建ですが、
世界中は、無理が有ると思いますが？

[107678: 匿名さん]

そもそも災害時とか考えて戸建てにしてるから視点が違うんだよなぁ。
激甚災害時の公費解体で建屋は壊してくれて地震保険で半額は戻るんだよな。火災起きれば建屋の全額。
マンションは電気室浸水でもしたら痺れるからな。住めないし。レベルの低い言い争いだなと言う印象を受ける。

[107679: 匿名さん]

福島津波、広島土砂崩れ、糸魚川大火、鬼怒川氾濫、熊本地震。
災害がある度に残念ながら戸建の方が亡くなる。
震災の多い日本では戸建の建設を禁止するべき。

[107680: 匿名さん]

>>107667 匿名さん

買わないんだったらあえて踏まえる必要もないわな。

[107681: 匿名さん]

>>107675 匿名さん

ムダな呼びかけってことをいい加減気付きましょうね。

[107682: 匿名さん]

>>107679 匿名さん

マンションの転落事故が多い日本ではマンションの建設を禁止すべき。

[107683: 匿名さん]

>>107678 匿名さん

地震保険で戻るのは当座の生活費くらいですよ。ダブルローンが待ってます。

[107684: 匿名さん]

>>107676 匿名さん

マンション高いからね。
ここの戸建には到底手が届きません。

[107685: 匿名さん]

広いマンション買えないからって、嫉妬、粘着は勘弁してくださいｗ

[107686: 匿名さん]

「スターリアワールド印西牧の原」とかいかがです？4000万ちょっとで駐車スペース付きの快適な戸建が買えます。千葉ニュータウン圏なので買い物施設は充実、成田の空港関係者もいらっしゃいますし、何といっても住みやすい街No.1を誇る印西市です。都内に通勤する必要がないのであれば環境は抜群ですね。

[107687: 匿名さん]

広いマンション買いたいがために、郊外とか本末転倒。

[107688: 匿名さん]

マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。

[107689: 匿名さん]

世界中がどうかは別にして、少なくとも日本のマンションにメリットは感じませんね。

[107690: 匿名さん]

マンション住みの人は毎日の生活がカツカツですから、こういう所で愚痴でも書かないとやってられないでしょう。
温かく見守ってあげてください。

[107691: 匿名さん]

年収とローンによるよね。うちはシングルインカムで余裕ですが、
６０００万だったらカツカツ生活だったかもｗ

[107692: 匿名さん]

>>107689 匿名さん

世界中です。
マンションのメリット言えますか？

[107693: 匿名さん]

管理費等が、

無駄と考えるならマンションは駄目ですね。

[107694: 匿名さん]

実際、生活すると郊外戸建より、眺望よく広いマンションのほうが快適ですからね～
買えないのなら、戸建てに妥協するしかないですね
あ、最上階角部屋の話です

[107695: 匿名さん]

マンションには一切メリットありません。
世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。
いい加減気づいてください。
これからも上から目線で定期的に諭していきます。

[107696: 匿名さん]

定期的＝1時間おき

[107697: 匿名さん]

>>107696 匿名さん
稼働20時間だと１日あたり20回ぐらいかな。
年間７万レス。

[107698: 匿名さん]

ムダですね。

[107699: 匿名さん]

>>107695 匿名さん
> マンションには一切メリットありません
> 世界中のマンション購入者はみんなデベに騙されてる。

激しく同意致します。
だれがそう言うでもなく、マンション民の発言・行動がそれを証明していますもんね。

[107700: 匿名さん]

>>107694 匿名さん
＞眺望よく広いマンション
千葉ニュータウンや守谷でしたっけ？

いくらなんでも田舎すぎて住みたくないですよ。