4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[106561: 匿名さん]

最上階で広く快適であればマンションがよいですよ
エアコン1台で快適

[106562: 匿名さん]

マンション民の逃げ足の速さと嘘のつき方は天下一品ですね。

[106563: 匿名さん]

>>106561 匿名さん

ですね。
マンションは騒音問題で大変ですからね。
最上階マンション以外はクズ物件で良いですね。マンション・戸建派の双方の合意事項とします。

[106564: 匿名さん]

最上階がそのへんの戸建てより快適であることは間違いないです

[106565: 買い替え検討中さん]

子供のバタバタなどの生活音を気にしなくちゃいけないのは最上階だろうといっしょ

[106566: 匿名さん]

>最上階で広く快適であればマンションがよいですよ
エアコン1台で快適

最上階の4000万以下の区画だと専有面積はせいぜい20㎡ぐらいでしょう。
エアコン1台でじゅうぶんですね。

[106567: 匿名さん]

>>106562 匿名さん
戸建が60万で売りつけようとしてた画像、買い手は見つかりましたか？w

[106568: 匿名さん]

60万円貰ったら見てあげてもいい。

[106569: 匿名さん]

>>106567 匿名さん
嘘つきマンション民は、いつもの通り逃げて終わりでは？
別荘や車も偽写真でいきがって、バレたらsense of humor で逃走しましたからね。
今回の印紙も偽物決定です。

[106570: 匿名さん]

>>106568 匿名さん
初心者マークが眩しいですよ。

[106571: 匿名さん]

>>106569 匿名さん

>>106569 匿名さん
戸建が60万で売りつけようとした画像は、買い手見つかりましたか？w
客が来ないからって逆ギレはよくないです。要するに、ここの戸建の市場価値は「60万貰えば見てやってもいい」レベルと評価されてるってこと。厳しい現実をしっかりと受け入れるしかないでしょうね。

[106572: 匿名さん]

>>106570 匿名さん

初心者マークの助けも借りないと過疎化に歯止めがかからないってことですね。心中お察し致します。

[106573: 匿名さん]

>>106564 匿名さん
> 最上階がそのへんの戸建てより快適であることは間違いないです

ところが、戸建ての購入は、『「住まい」に資産価値を見出す必要のない経済的に余裕のある人』にとって、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[106574: 匿名さん]

冬だって満員電車は暖かい、前後左右が人ですからね
マンションも冬は温かい、上下左右が人の部屋ですから

[106575: 匿名さん]

では、マンションの角部屋は寒いと認めるわけですね。

[106576: 匿名さん]

マンションの断熱はわずか1.5㎝～3.0㎝ですからね。恐るべき薄さです。
Q値5.2前後というありえない性能・・・。

[106577: 匿名さん]

最上階だけど、そのあたりの戸建てより住み心地がよいのは間違いないですね
冬でもエアコン１台で快適ですよ
まあ、住んでみないとわからないんだろうな～

[106578: 匿名さん]

>>106577 匿名さん

4000万以下で購入できます？

[106579: マンション検討中さん]

>>106569 匿名さん

そう思い込まないと、自分の境遇が惨めすぎですね貧困戸建てさんw

[106580: 匿名さん]

>冬でもエアコン１台で快適ですよ
そりゃ、6畳の部屋にエアコン1台なら楽勝でしょう。