4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[106021: 匿名さん]

>>106019 匿名さん

庶民には大事だと思います。

[106022: 匿名さん]

>>106020 匿名さん
> 一括払いのメリットは

虚栄心を満たすことができます。
そう、マンションを購入するメリットと同じです。

[106023: 匿名さん]

>>106019 匿名さん

1万より4万の儲けですね。
マメだね～。私には無理だ～。

[106024: 匿名さん]

一括払いを否定することはマンション購入を否定すると言う事ですね。

[106025: 匿名さん]

>>106022 匿名さん

あれ？分割は貧乏だって言ってましたよね？

[106026: 匿名さん]

>虚栄心を満たすことができます。そう、マンションを購入するメリットと同じです。

ん？ここで一括払いなのはマンション派なの？貧乏戸建はそれでなくとも固定資産税安いのに分割？やっぱ貧困層は惨めだなw

[106027: 匿名さん]

>>106026 匿名さん
過去スレくらい読めば？
分割納付する貧乏なのはマンション民。

[106028: 匿名さん]

戸建て民は意見がブレブレ。
一括払いのメリットも自己満のみとはお粗末。本当は賃貸だからメリットも何も分からんのだろうw

[106029: 匿名さん]

横ですが港区のマンションって固定資産税400万なんですか？
うちは関西の方でちょっとした家ですが400万までいかないです。
港区のマンションって凄いですね。
ちなみに広さはどのくらいなんですか？

[106030: デベにお勤めさん]

一括分割云々は完全にオフトピ。
ぐたぐだ言ってるのはアホだろう。

[106031: 匿名さん]

>>106028 匿名さん
> 戸建て民は意見がブレブレ。
> 一括払いのメリットも自己満のみとはお粗末。本当は賃貸だからメリットも何も分からんのだろうw

「あれ? やばいかも?」とお気づきになられた察しの良い人なのかな?
それとも、まだ何も気づいていない人なのかな?

でももう遅いよ。
マンションさん自ら書いたレスが言い逃れできないくらい溜まりましたからね。

そろそろ、この壮大なストーリの種明かしと締めに入りたいと思うけどよろしいかな?

言い残すことは無いかい?

[106032: 匿名さん]

>>106029 匿名さん
港区は成金が流入しており、役所が税金を取りやすいようになっています。
要するに田舎っぺの集まりがマンションです。

[106033: 匿名さん]

>>106023 匿名さん

いやいや、一回100万決済したら10万のキャッシュバック貰えるなら、4回で40万の節約だと大きいですよね。

[106034: 匿名さん]

>いやいや、一回100万決済したら10万のキャッシュバック貰えるなら、4回で40万の節約だと大きいですよね。

キャッシュバックってそれ合法ですか？

[106035: 匿名さん]

>>106029 匿名さん

物件によりけりだけど、マンション単価2000万、3000万という物件もあるから関西などとは比較になりませんよ。

[106036: 匿名さん]

>>106034 匿名さん

銀行に聞いてください。

[106037: 匿名さん]

>現実として4000万以下のマンションに立地の利便性と、快適な広さの居住空間はありません。

今ニュースでやっていましたが、所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建てているそう。郊外でも戸建てよりマンションへの需要が旺盛だそうで、分譲価格は5000万から1億超えの部屋もあるそうで、周辺戸建てより高額ながらも売れ行き順調だそうです。

また田園調布など、かつては憧れの住宅地だったが、現在のトレンドは「丘の上より駅前」だそうで、田園調布といえども空き地が目立ち、土地価格も4丁目では200万円台もあり、近隣のマンションなどより割安になっているそう。なので、番組の意見ではそういう割安な土地を探して家を建てるのも、今はいいタイミングでは？ということでした。高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。

[106038: 匿名さん]

港区以外住みたくない。

[106039: 匿名さん]

だって、都落ちでしょ。

[106040: 匿名さん]

お好きにどうぞ、家族向けの広い物件買えるなら。

[106041: 匿名さん]

結局、これだけ話しても一括支払いのメリットは書けない戸建さんw

支払い日の自由度を有効に活かして、その人に合ったタイミングで支払えばいいだけ。
一括だから富裕とか、分割だから貧乏など書いている戸建派はよく分を弁えた方がいいね。

[106042: 匿名さん]

港区で底辺でもイヤだけどｗ

[106043: 匿名さん]

消費税はちゃんと年3回中間納税してます

[106044: 匿名さん]

>>106038 匿名さん

マンション民？
地元は？
親も港区マンション??

[106045: 匿名さん]

親は東京の郊外です。

[106046: 購入経験者さん]

>港区以外住みたくない。だって、都落ちでしょ。

興味深い。そんな観念論より実際の生活利便性の方がはるかに重要だけどね。
私は生まれも育ちも港区だったが、立地にもよるけど大通りに近く、
コンビニやショップ、レストランなど便利だったけど、結婚を機にもう少し落ち着いた、
マンション街よりは住宅街に住みたくて、渋谷区の落ち着いた住居にした。
住所は渋谷区になったが、通りを挟んで向こうは港区、都落ちだとかそんなこと全く感じない。
公園も近くにあり、渋谷区は教育制度にも力を入れていて、かといって山手線や地下鉄など、
利便性も港区以上に便利だし満足している。

こう言っては申し訳ないが、あなたの投稿は地方出身臭がする。
もしくは今も実際は地方住みなのかも。でも、まあ気にしないで下さい。

[106047: 匿名さん]

>>106046 購入経験者さん
マンションさんは基本田舎っぺですよ

[106048: 購入経験者さん]

>マンションさんは基本田舎っぺですよ

そうは思いませんね。例えば原宿駅前のコープオリンピアなどは、当時周囲の戸建住みの方が多く引っ越してこられたそうですし、広尾のガーデンヒルズもそうですよね。まあ田園調布などから戸建を売ってこられた方も多いようですから、「田舎っぺ」というより、郊外からの転入者も多いという方が適切でしょうか。一重にマンションだから・・・という偏見は止めた方がいいでしょう。

[106049: 匿名さん]

都落ちすると言い訳もたいへんだね。

[106050: 購入経験者さん]

>>106049 匿名さん

言い訳ではなく、大変申し上げにくいですが「田舎っぺ」思考のあなたに教えてあげたまでです。

[106051: 匿名さん]

都落ちすると、今後ず～っと、言い訳し続けないといけないよｗ

[106052: 購入経験者さん]

何が言い訳なのでしょうか？やはり港区がいいなと思ったら実家に戻ればいいだけですし。
変な都心コンプレックスがあると生きにくそうですね。一生憧れていてください。では。

[106053: 匿名さん]

郊外新築マジやば

[106054: 匿名さん]

やっぱり港区都落ちは改めてないと思った。
今後も言い訳けつづくんでしょうね。

[106055: 匿名さん]

芝浦もとりあえず港区だけど相当格下

[106056: 匿名さん]

港区も渋谷区もワンルーム住まいですね、家族で暮らしてるなら、大変ですよね。

[106057: 匿名さん]

渋谷区と同じにしないで。

[106058: 匿名さん]

ワンルーム派は都内一択です

[106059: 匿名さん]

都内に買えなくて悔しいからワンルームを連呼しているだけ。

[106060: 匿名さん]

広いマンション買えない貧困層だと、色々ストレス溜まるみたいねw

[106061: 匿名さん]

家族でマンションは狭くなるし、

将来有望な土地を購入するには予算が足りない

事情で売却の時は安くなるのを覚悟出来るなら

戸建が住みやすい。

[106062: 匿名さん]

4000万で港区マンション。
ワンルームでも厳しいと思うぞ。

マンション民はスレタイ読めるか？

[106063: 匿名さん]

>>106059 匿名さん
>都内に買えなくて悔しいからワンルームを連呼しているだけ。

都内に4000万以下の新築マンションで、戸建て並みの100㎡以上の専有面積があるマンションがある？
あるなら物件名をどうぞ。

[106064: 匿名]

ワンルームマンション

[106065: 匿名さん]

>>106062 匿名さん

そんなマンションを踏まえてるのがおたくら戸建民。

[106066: 匿名さん]

>>106063 匿名さん

そのままそっくりお返しします。

[106067: 匿名さん]

都内のワンルームすら厳しい属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。

[106068: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性で、どこにどんな戸建が建てられるか....

っていうのがここの戸建民の課題。

[106069: 匿名さん]

そもそも港区なんて一部を除いて住むとこじゃないでしょ
地盤は悪いし津波リスク災害時のリスクも高い
六本木周辺は輩も多いし公園も少ない

[106070: 匿名さん]

>4000万以下のマンションしか狙えない属性で、どこにどんな戸建が建てられるか....

その４０００万以下に住む属性のマンション民たち