4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[104881: 匿名さん]

結局、今日も田舎っぺ戸建てさんから、都会のマンションへの憧れのレスばかりの1日でしたね。
でもまた同じように、「予算が低いとマンションは買えないよ」と諭されてショボーンの1日だったようです。どうかマンションは無理でも、それなりの立地にそれなりの戸建てが建てられることを祈念しておりますよ。それではまた！

by 都会マンション住み一同より。

[104882: 匿名さん]

>>104881 匿名さん

ずーと毎日毎日投稿されてるんですね。

[104884: 匿名さん]

戸建さんのうちにはやはり固定資産税の通知書来なかったみたいね。

[104887: 匿名さん]

>戸建さんのうちにはやはり固定資産税の通知書来なかったみたいね。

マジで、ここの戸建てって全員賃貸アパート住み？驚いた、そこまで貧困世帯とは。
別に通知書のアップなんて、これぐらいなら個人情報も問題無いからアップできそうなのに、
それすらできないとは・・驚き通り越して哀れだわ・・可哀想な貧困戸建てさん・・

[104888: 匿名さん]

[No.104883から本レスはまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[104889: 匿名さん]

>>104887 匿名さん

うわー、固定資産税を分割で支払ってるんだー
面倒だね。やはりお金厳しそうだね、、、

[104890: 匿名さん]

>やはりお金厳しそうだね、、、

賃貸貧困層さん、ご自分の心配されてくださいw

[104891: マンション比較中さん]

>固定資産税を分割で支払ってるんだー

外ですが、うちも分割で支払ってますよ。なにせ広い都心マンションだと税額は100万単位ですから、ギリギリまで株など投資に回しておきたいので。貧困さんには縁の無い話かもしれませんが。

[104892: eマンションさん]

>>104891 マンション比較中さん

たかが１００万を分割ですか、、、
しかも、たった１００万をギリギリ投資って、、、
凄く金に困っているんだね。笑

[104893: 匿名さん]

ここまで貧困層、貧困さんと揶揄されても言い返せない戸建て派って・・・本当哀れ。
4000万クオリティというのか・・・ご愁傷さまです。

[104894: 匿名さん]

>凄く金に困っているんだね。笑

貧乏賃貸は華麗にスルーw

[104895: 匿名]

>>104891 マンション比較中さん
ギリギリ生活！ 乙！

[104896: 匿名さん]

>たかが１００万を分割ですか、、、

１００万と100万単位はだいぶ違うかと。読解力に難ありな方？

[104897: 匿名]

>>104894 匿名さん

わぁ、悔しそうだね

[104898: 匿名さん]

結局封筒だけ(笑)

[104899: 匿名さん]

あ、若葉マークは荒らしなのでスルー対象ですよ。気をつけて下さい。

[104900: 匿名]

>>104896 匿名さん

で、実際の固定資産税は幾ら？
ま、言えないだろうがな。笑

[104901: 匿名さん]

>結局封筒だけ(笑)

その封筒さえ出せない戸建てさんって・・・w

[104902: 匿名さん]

封筒だけじゃなく中身の方アップしないと高額納税アピれないよ

[104903: 匿名]

>>104899 匿名さん
はい。敗北宣言頂きました。

[104904: 匿名]

>>104899 匿名さん
ギリギリ生活。頑張ってね。

[104905: 匿名さん]

>>104901 匿名さん
で税額は？

[104906: 匿名]

>>104896 匿名さん
固定資産税で一千万円いくの？
凄い凄い。

[104907: 匿名さん]

自慢気にアップしたのが封筒だけ(爆笑)

[104908: 匿名]

>>104901 匿名さん
貧乏アピール、面白いわ。
分割最高！

[104909: 匿名さん]

スレチな話題になると俄然元気が出る戸建てさんw

[104910: 匿名さん]

固定資産税1000万のマンションって何平米？(笑)

[104911: 匿名]

>>104899 匿名さん
マンション民の得意技、分割！
久しぶりに爆笑したわ。

[104912: 匿名さん]

だから、若葉マークはスルー対象ですよ。レス乞 食ですから。

[104913: 匿名]

>>104909 匿名さん
税金は分割払い、、、
凄い富裕層だな。

[104914: 匿名]

>>104912 匿名さん

はいはい。
分割払いの貧乏人。

[104915: 匿名さん]

固定資産税きついならちっちゃなマンションにすればいいのに

[104916: 匿名]

>>104912 匿名さん

マンションはシェアと分割がお好き。

[104917: 匿名]

>>104915 匿名さん
１００万を必死に運用しているから、余裕です。笑

[104918: マンション比較中さん]

今年は年初は好調だったけど、なかなか難しい年だったので運用益は1400万足らずです。
あと一ヶ月どうなるかなぁ。

[104919: 匿名さん]

見せたがり屋さんなんだね

[104920: マンション比較中さん]

いえ、運用が100万とか、読解力の低いアホな戸建てさんへの啓蒙活動の一環ですよw

[104921: 通りがかりさん]

さすが、港区タワマンでフェラーリ乗りさん！株はあくまで副業ですよね？でも利益1400万！
そして4000万ぐらいの賃貸物件を数個賃貸中でしたよね？年収は余裕で億超えでしょうか。

一方の戸建てさんは実は賃貸住みの貧困層。4000万のワンルームと同等の価値しか無い戸建て？アパート住みのようでその差は歴然。話が噛み合う合うわけもありませんなあ。明日以降どう発展していくのかまた寄らせて貰います。では失礼します。

[104922: 匿名さん]

>>104921 通りがかりさん
いやいや昼間に画素アップできる位ですから暇な老人でしょう(笑)

[104923: 匿名さん]

>>104921 通りがかりさん
年収は低いから触れないでね(笑)

[104924: 匿名さん]

永遠とくだらない事を書き続けているね。
スレの趣旨も理解出来ないのだから会話が成り立つわけがない。
ただ、共同住宅のリスクだけはしっかり伝わってくる。

[104925: 匿名さん]

ま、これぐらい無いとね

[104926: 匿名さん]

なんで去年の？今年のアップしなよw

[104927: 匿名さん]

札束ならもっとあるで〜w

[104928: 匿名さん]

ここのマンションさんはすげーなw　ちょっと見せたがりすぎだけどw

[104929: 匿名さん]

>>104927 匿名さん

納税額は一体いくらなんすか？w

[104930: 匿名さん]

こういう人たちが都心マンション買うんだな。
管理費いくらとかミミっちいこと言ってる戸建てさんとは桁違いだわなw

[104931: 匿名さん]

でもマンション価格は4000万以下らしいよ。

[104932: 匿名さん]

>>104906 匿名
>固定資産税で一千万円いくの？
4000万以下のマンションなのに凄い凄い。

[104933: 匿名さん]

戸建さんの慟哭が、、、w

[104934: 匿名さん]

さてと、戸建さんは固定資産税の封筒そろそろおうちに届きましたか？

[104935: 匿名さん]

届いてないんだけど？って町役場にクレーム中ですよ

[104936: 匿名さん]

賃貸アパートの戸建さんちには届かないから安心してください。

[104937: 匿名さん]

いつもの床暖ナシ
ショボマンさんが暴れてたのね

[104938: 匿名さん]

固定資産税？
マンションさんはこんな時期に届くの？？

[104939: 匿名さん]

>>104937 匿名さん
そもそも、マンションの床暖ってあってもLDKだけとか範囲が狭すぎだよね。

うちは注文戸建でトイレの中や浴室の中まで床暖が入っているのに。

[104940: 匿名さん]

>>104938 匿名さん

返しがズレすぎてますよw

[104941: 匿名さん]

>>104939 匿名さん

うちは戸建だけどトイレまでは入れてません。
ムダですから。

[104942: 匿名さん]

トイレの中に床暖があると快適ですよ。

マンションに住んでいた時はトイレの中が冬は18℃くらいまで下がって極寒でしたが、
戸建の今は居室と同じ23～24℃で快適そのものです。

[104943: 匿名さん]

新しいフルオート便座に室内暖房機能と音楽が流れるのは付いてますよ

[104944: 匿名さん]

戸建さん、固定資産税通知書の封筒まだかな？

[104945: 匿名]

分割納付がデフォのマンション生活、、、
割り勘や節約に勤しむ毎日で、しかも現金生活。笑

[104946: 匿名さん]

>>104942 匿名さん

たまにしか使わないのに24時間あっためておくんですか？
ムダですね。

[104947: 匿名]

>>104944 匿名さん
普通は一括納付だから春で終わり。

[104948: 匿名さん]

>>104945 匿名さん

ブーメ ラン投げてます？

[104949: 匿名さん]

>>104934 匿名さん
> さてと、戸建さんは固定資産税の封筒そろそろおうちに届きましたか？

何をチマチマ分納しているんですか。
とっくの昔に一括納付済みです。

[104950: 匿名さん]

>>104947 匿名さん

そりゃ安いからでしょ

[104951: 匿名さん]

>>104949 匿名さん

封筒捨てたの？w

[104952: 匿名さん]

>>104946 匿名さん
今時の戸建はマンションと違って断熱性能が高いので
家全体を24時間温めておいても光熱費は非常に安いんですよ。

今の戸建は魔法瓶みたいなもので、そもそも暖房使わなくてもそこそこ暖かいですからね。
正月に暖房を切って4日間家を不在にしても室温20℃にキープできるくらいです。

[104953: 匿名さん]

一括納付を誇る、こだてさん。

[104954: 匿名さん]

>>104939 匿名さん

戸建てってそんな寒いのか…
うわ、地震か。

[104955: 匿名さん]

>>104952 匿名さん

そんなに暖かいのなら、トイレに床暖入れる必要はなさそうね。

[104956: 匿名さん]

少しゆれてます

[104957: 匿名さん]

>>104946 匿名さん

真冬は寝室とトイレ、廊下の温度差で倒れるケースが多いですね、特に夜中は気を付けた方が良いと思います。

[104958: 匿名さん]

>>104955 匿名さん
さすがに20℃は寒いですよね。
冬は23～24℃、夏は26～27℃くらいが快適です。

[104959: 匿名さん]

郊外の寒冷地の戸建てだと、必要なんでしょう。都内のマンションは暖かいです。

[104960: 匿名さん]

茨城だって

戸建さんの家は相当揺れたみたいね

お気をつけて。

[104961: 匿名さん]

マンションに住んでいた時、トイレや玄関、風呂場が寒いのが本当に嫌でした。

快適な生活のために高断熱と全館暖房は外せませんでしたね。

[104962: 匿名さん]

>>104960 匿名さん
やっぱりそっちのほうでしたか、、

[104963: 匿名さん]

>>104961 匿名さん

そんな低グレードに住んでたんだね。さすが貧困戸建てw
いいマンションは暖かいの知らないのねw

[104964: 匿名さん]

横浜なのであまり揺れませんでしたね。
揺れが長く続いた感じはありましたが。

[104965: 匿名さん]

ここのマンションさんはリビングからスカイツリーと富士山が同時に見える茨城在住ですから揺れは平気でしたか？

[104966: 匿名さん]

>>104963 匿名さん
まさにこのスレのマンションですが、本当に寒かったですよ。
厳冬期にはトイレの中は18℃くらいまで下がっていましたから。

これがマンションの実態ですからね。
＞高級分譲マンションでも寒い理由
＞マンションを買うときに、夏が暑いとか、冬が寒いとか、そういうことを考慮する考えも持っていませんでした。
＞それが当たり前ですし、しいて言えば日当たりくらいでしょうか。
＞陽が当たれば、夏は暑い、冬は暖かい、そんな情報程度です。
＞ですが、住んでみるとどうでしょう。
＞寒いのです。
https://kurashikata.jp/home/151/

[104967: 匿名さん]

>>104966 匿名さん

そのせいで、そんな卑屈になってしまったのですね。やはり貧困はイヤですね。お気の毒さまでした。

[104968: 匿名さん]

>>104963 匿名さん
> そんな低グレードに住んでたんだね。

そう、すなわち、この価格帯のマンション。
そう、すなわち、あなたのマンション。

[104969: 匿名さん]

庶民的なこのスレの投稿は面白いですね、楽しく読んでます(笑)

[104970: 匿名さん]

ここのマンションさん語るご実家の一戸建ての内容を見ていると、どのようなところのご出身なのかが自ずと分かりますね。

先日、参考になる記事がありましたので再掲いたします。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
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「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
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先日、旅行に行ったのですが、田舎の山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。

あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

ここのマンションさんの言うような戸建てとは以下の事です。
↓
>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。
>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれｓんもダメ
>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)
>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。
>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！
>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。
>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。
>>103768 匿名さん
> 戸建てはノーガード。
> 侵入窃盗がこわい。
>>103772 匿名さん
> 福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
> 残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。
>>103845 匿名さん
> 戸建て1階北部屋は例外なくかび臭いけどね。
>>103880 匿名さん
> 戸建ては今日みたいな日でもシャッター閉じで暖房、空調全開なんんだろうねｗ
> (※11/23の発言)
>>103883 匿名さん
> 戸建て北部屋1階は例外なくかび臭い。
> 繰り返しますが例外はありません。

いまどきの戸建てにない、田舎の山間部にごろごろしているような戸建てばかりですよね。
特に、いまどき家の中で息が白い、北部屋は例外なくかび臭いってどこの田舎の山間部の話をされているのでしょうか。

やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

マンデベに田舎の山間部にしかない戸建てのデメリットを吹き込まれ、
マンションの謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、
深く考えずにマンション購入。

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれても答えられなくて当然と言えるでしょう。

[104971: 匿名さん]

実際はマンションは高額物件でも冬は寒いですよ。
断熱性能が悪すぎる上に、三種換気で外気がそのまま入ってくるからね。

[104972: 匿名さん]

楽しい？貧困戸建てさんの悲惨生活ぶりは可哀想すぎで涙ナシには読めません。

[104973: 匿名さん]

>>104971 匿名さん

高額=高級ではないよ。いいもの知らないから、本質が理解できない貧困戸建てさんw

[104974: 匿名さん]

>>104972 匿名さん

4000万以下のマンションも同じ。

[104975: 匿名さん]

昼から深夜、早朝まで画像盗用マンションさんの粘着ぶりは凄いなｗ
暇すぎてしょうがないのだろう。
そりゃ収入無も納得できる

[104976: 匿名さん]

上下左右で押し競饅頭しながら暮らしてんだから、マンションは暖かいだろ

賃貸アパマンからの、分譲マンションレベルアップは確かに憧れ
ドラマの世界でも、スタイリッシュな生き方ならマンション
ほのぼの人情ならボロい一戸建てと決まってる。

ドラマに憧れ見習うのも悪くない、しかしながらその先にあるものが
常に賑わう騒音系スレッドであることも、また事実。

この騒音系スレを見事薙ぎ払う事が出来たなら、マンデベやマンション派の
勝利は確実であろう。

[104977: 通りがかりさん]

なんか、どっちも現実離れした情報が頭の中でいっぱいなのね・・・・
こんなとこでプンスカやってないでもっとお外の世界を見てみたら？
自分の今の生活に何かしら不満があるからここで発散しているんだろうけど。
あなたたちのように不満だらけで生活している人より、満足して楽しく暮らしている人のほうが多数派と思いますよ(笑)

ここで吠えてるマンションも戸建ても生活設計に失敗した人たちなのね。

[104978: 匿名さん]

床暖無しマンは
低仕様マンの認識でok？

[104979: 匿名さん]

分割納付しなければならないマンション生活は嫌ですね。

[104980: 匿名さん]

うちは普通に口座振替で年4回引き落とし
2期～4期に納付書郵送とか無いです

期中の納付書は売買仲介不動産屋なら
普通に預かったりするのでしょうね

ガレージの車庫証明とかで貸主の
許可証もいるから車検証とかもよくある