4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[104681: 匿名さん]

>>104680 匿名さん
> 住まいの比較をするなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないですね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較となりますね。

[104682: 匿名さん]

4000万のマンションと7000万の戸建は比較になりませんね。

ちなみに私は戸建です。

[104683: 匿名さん]

住まいの比較をするなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないですね。
まず、物件の価格帯は家屋と土地。まずこれを合わせる。
その上でサービスフィーを足してトータルの「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格帯を合わせないと意味がないってことですねw

[104684: 匿名さん]

>>104682 匿名さん
> 4000万のマンションと7000万の戸建は比較になりませんね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較となりますね。

[104685: 匿名さん]

>>104683 匿名さん
> 住まいの比較をするなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないですね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較となりますね。

[104686: 匿名さん]

7000万の戸建なら、7000万のマンションと比較ですね。

とうぜん。

[104687: 匿名さん]

>>104686 匿名さん
> 4000万のマンションと7000万の戸建は比較になりませんね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較となりますね。

[104688: 匿名さん]

住まいの比較をするなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないですね。
まず、物件の価格帯は家屋と土地。まずこれを合わせる。
その上でサービスフィーを足してトータルの「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格帯を合わせないと意味がないってことですねw

[104689: 匿名さん]

>>104688 匿名さん
> 住まいの比較をするなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないですね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

[104690: 匿名さん]

どこまでも粘り付いてくる戸建さん。

気持ち悪いよぉ〜☆

[104691: 匿名さん]

戸建さん、訳の分からないコピペを被せるのはやめた方がいいですよ。

悔し紛れか知らないけど、荒らし行為としか見えません。

[104692: 匿名さん]

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。
まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

[104693: 匿名さん]

4000万の物件と7000万の物件は、絶対に比較対象になり得ません。

サービスをいくら足しても立地や家屋が変わるわけじゃないからね。

常識的に考えたら分かるでしょ。

[104694: 匿名さん]

>>104693 匿名さん
> 4000万の物件と7000万の物件は、絶対に比較対象になり得ません。
> サービスをいくら足しても立地や家屋が変わるわけじゃないからね。

物件の比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。
まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

[104695: 匿名さん]

>>104692 匿名さん

物件の価格を合わせて

サービスの対価もあわせる。

それぞれを合わせて比較すれば良いだけ。

なので物件の価格帯を合わせないと比較になりませんね。

[104696: 匿名さん]

物件は物件

サービスはサービス

それぞれに合わせて比較すればよいだけ。

[104697: 匿名さん]

>>104695 匿名さん
> 物件の価格を合わせて
> サービスの対価もあわせる。
> それぞれを合わせて比較すれば良いだけ。

物件だけの比較、サービスだけの比較だとそうですね。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較、サービスだけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。
まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

[104698: 匿名さん]

勘違いされているようですけど、物件だけの比較、サービスだけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。

なぜなら、「購入するなら？」において、人の支払い能力はマンションを選んでも戸建てを選んでも変わらないからです。

まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしての価値」になります。
ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

[104699: 匿名さん]

>>104696 匿名さん

非常にシンプルですね☆

戸建派のゴチャゴチャした言い訳だらけの長文とはエライ違いです。

この勝負、こちらに軍配ですねっw

[104700: 匿名さん]

勘違いされているようですけど、物件だけの比較、サービスだけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。

なぜなら、このスレの趣旨「購入するなら？」で議論するうえでは、購入を考えている人の支払い能力はマンションを選んでも戸建てを選んでも変わらないからです。

まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしてのコスト」、そして「「住まいとして価値」になります。

ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

なぜなら、このスレの趣旨「購入するなら？」で議論するうえでは、購入を考えている人の支払い能力はマンションを選んでも戸建てを選んでも変わらないからです。

[104701: 匿名さん]

戸建は苦しくなると文章が長くなる。

真理は明快かつ単純なものです。

以上

[104702: 匿名さん]

あらら、週末まで長文で粘着してる方が若干一名いらっしゃるようで・・苦笑
答えはだいぶ前に出てましたよ。

>そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

「マンション？戸建て？」
まず家探しの時には予算を決めますよね。それが4000万程度の予算じゃ、
首都圏の新築マンションの平均6500万より低いんだから、マンションは無理。
だったら安い戸建てしか選択肢に無いということ。
だから「戸建て一択」と当初から言われていましたよね。

まとめると、予算低い低年収世帯は戸建て一択、ってこと。
快適な共有部維持のために必要な管理費すら支出できない貧困層には戸建、ですね。

[104703: 匿名さん]

また一つ、マンション民が現実逃避・だんまりを決め込まざるを得ない難攻不落て鉄壁なコピペの誕生である。

[104704: 匿名さん]

>>104701 匿名さん
> 真理は明快かつ単純なものです。

その通り。

このスレ趣旨は「物件価格＋ランニングコストを合わせての比較」。
それを逸脱する発言はスレ趣旨逸脱の発言。

真理は明快かつ単純なものです。

以上

[104705: 匿名さん]

アップデートしました。
↓
このスレ趣旨は「物件価格＋ランニングコストを合わせての比較」。
それを逸脱する発言はスレ趣旨逸脱の発言。

真理は明快かつ単純なものです。

勘違いされているようですけど、物件だけの比較、サービスだけの比較を否定しているわけではありませんよ。

このスレはどちらかと言いますと「住まい」の比較を行っています。
「住まい」とは「物件＋サービス」。
コストを揃えての「住まい」の比較とは、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えての比較をするスレとなります。

そう、住まいの比較をするなら、「物件の価格＋サービスの価格」を合わせないと意味ないです。

なぜなら、このスレの趣旨「購入するなら？」で議論するうえでは、購入を考えている人の支払い能力はマンションを選んでも戸建てを選んでも変わらないからです。

まず、物件の価格とは家屋と土地。
サービスの価格とは物件の維持やその物件でサービス得るための価格。
その物件の価格＋サービス価格が「住まいとしてのコスト」、そして「「住まいとして価値」になります。

ま、繰り返しになりますが、物件の価格＋サービスの価格を合わせないと意味がないってことです。

なぜなら、このスレの趣旨「購入するなら？」で議論するうえでは、購入を考えている人の支払い能力はマンションを選んでも戸建てを選んでも変わらないからです。

[104706: 匿名さん]

住民みんなの共同資産である敷地全体にかかわる費用、例えば植樹の手入れや巡回警備、エレベーターのメンテ、ジム、プールなどのメンテなど、言うなれば住民みんなでお金と知恵を出し合って助け合ってより快適な環境を維持していこうという考え方がマンションですから、その考えに異論があったり、やはり維持費用として管理費が支出できない方は、マンションはご遠慮頂き何のサービスも付帯設備も無いただの箱＝一軒家にお住まい下さいませ。ただそういうシンプルなことですよね。

[104707: 匿名さん]

マンションの専有部は「ただの箱」どころか「ただの空間」だけどねｗ

[104708: 匿名さん]

>>104706 匿名さん

賃貸でおｋ。

[104709: 匿名さん]

借地権のマンションは人気ない。賃貸はグレードも立地もイマイチだし。普通の分譲物件は資産評価あるし家族持ちは普通に分譲マンションを選ぶ。ここの戸建てさんみたいなローンも通らなさそうな低年収世帯は賃貸しか無理だろうけど。

[104710: 匿名さん]

>賃貸でおｋ。

上記のように、購入スレで賃貸と書く人は、ローンも組めない低属性・低年収というのが定説。
相手にしないこと。スルー対象者です。

[104711: 匿名さん]

シティタワー品川って大人気だったけどね。

[104712: 匿名さん]

予算4000万MAXでマンションを検討していましたが、おかげさまで7000万の戸建てを検討することにしました。

[104713: 匿名さん]

>>104712 匿名さん

ローンなど資金繰りはどうされました？
購入物件をマンションから戸建てに変更したら融資の枠が増えたのでしょうか？
まるで魔法のようですがどこの銀行ですか？

[104714: 匿名さん]

>>104676 匿名さん

と禁句「フ ル ボ ッ コ」さんが申しております。

[104715: 匿名さん]

>104713: 匿名さん

親から資金援助を貰えるので大丈夫です。

[104716: 匿名さん]

>親から資金援助を貰えるので大丈夫です。

マンション購入だと資金援助金額が違うのですか？詭弁ですね。支離滅裂ですよ、戯け者が。

[104717: 匿名さん]

>>104710 匿名さん
> 購入スレで賃貸と書く

購入スレなのに長々と書いている割に購入した場合に得られるメリットを書かないから「賃貸でおｋ」と一蹴されているんですよ。
購入した場合に得られるメリットを書かないとね。

[104718: 匿名さん]

＞104716: 匿名さん

予算上げたので資金援助もらうことにしたんですよ。
何か問題あります？

[104719: 匿名さん]

>>104713 匿名さん

年収が高いから大丈夫です

[104720: マンション比較中さん]

>購入物件をマンションから戸建てに変更したら融資の枠が増えたのでしょうか？
>まるで魔法のようですがどこの銀行ですか？

戸建て派が一切答えられないこの質問。かつて融資枠が増額されたという実例は一例も報告されていない。要は机上の空論、妄想の中の話にすぎない四方山話ということ。だからここの戸建ての話など誰も聞く耳を持たない。

[104721: 匿名さん]

>>104716 匿名さん
> マンション購入だと資金援助金額が違うのですか？詭弁ですね。支離滅裂ですよ、戯け者が。

まさに、これ。
そう、「物件価格＋ランニングコスト」を揃えて比較しないと意味がありません。

物件価格だけを合わせて「物件価格＋ランニングコスト」が違うものを比較するなんて、まさに、

> 詭弁ですね。支離滅裂ですよ、戯け者が。

です。

[104722: 匿名さん]

>>104720 マンション比較中さん

もともと余裕があるのが理解できないギリギリさんかな？(笑)

[104723: 購入経験者さん]

>年収が高いから大丈夫です

ならマンション買えるでしょう。なら億ションでもね。私のように。
所詮は戸建てしか買えない低年収のくせにw

[104724: 匿名さん]

>>104723 購入経験者さん
> ならマンション買えるでしょう。

このスレって、買える買えないの話なの？

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

でしょ？

与信枠1億ある人が検討しても良いんですよね？ダメなんですか？

[104725: 匿名さん]

>もともと余裕があるのが理解できないギリギリさんかな？(笑)

余裕？4000万マンションがMAXって書いてたくせに？笑

[104726: 匿名さん]

＞104725: 匿名さん

4,000万MAXって言ったのは私ですね。
冷静になりましょう！

[104727: 匿名さん]

>このスレって、買える買えないの話なの？

当たり前でしょ？予算低くて買えない人が空想話するスレなのここ？粘着長文さんとかそうだったのか。予算無いくせにねえ。働けばいいのにね粘着やめてw

[104728: 匿名さん]

>>104727 匿名さん
> 当たり前でしょ？予算低くて買えない人が空想話するスレなのここ？粘着長文さんとかそうだったのか。予算無いくせにねえ。働けばいいのにね粘着やめてw

与信枠1億ある人が検討しても良いんですよね？ダメなんですか？

[104729: 匿名さん]

低年収戸建て検討さんの空想話は続きます・・・時間無駄なのでサヨナラーw

[104730: 匿名さん]

どうやら、ここのマンションさんは4000万マンションを購入するのに与信枠ギリギリの方たちばかりのようですね。

[104731: 匿名さん]

>与信枠1億ある人が検討しても良いんですよね？ダメなんですか？

まずはソースでも出したら？誰か相手してくれるかもよ？
でもいつもの口先だけってバレてるから誰もレスしないだろうね。狼少年またかよ・・

[104732: 匿名さん]

>>104731 匿名さん
> まずはソースでも出したら？誰か相手してくれるかもよ？

なんでソースださないといけないんですか？

与信枠1億ある人が、

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

を検討してはダメなんですか？と聞いているだけです。

YesかNoかで答えれば良いのです。
憎まれ口叩くより簡単ですよ。

[104733: 匿名さん]

与信1億あるなら、億ションがいいなあ～。

[104734: 匿名さん]

コピペでいいね。
低年収戸建て検討さんの空想話は続きます・・・

[104735: 匿名さん]

>>104733 匿名さん
> 与信1億あるなら、億ションがいいなあ～。

それはスレチですね。

[104736: 匿名さん]

>>104734 匿名さん
> 低年収戸建て検討さんの空想話は続きます・・・

逃げた。

だれも、「私は与信枠が1億ある」と言っていないのに

与信枠1億ある人が、

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

を検討してはダメなんですか？と聞いているだけなのに。

YesかNoかで答えれば良いだけなのに。

逃げた。

[104737: 匿名さん]

スレチかどうかは管理者が決めることですよ。
1億あったら断然、億ション！

[104738: 匿名さん]

>与信枠1億ある人が、 検討してはダメなんですか？と聞いているだけです。

俺の与信枠はそんなもんでない、もっとはるか上の億の方だけど、4000万ぐらいのマンション、与信ワンルーム含め数軒持ってるよ。好きに買えばいいじゃない。でも君のは具体性が無いから誰からも信じられてないからソース出せ云々言われてるんでしょ。もっと賢くなれよキャンキャン言ってないでさw

[104739: 匿名さん]

予算MAX4000万でマンションを検討していましたが、ここのスレ読んで、7000万の戸建てにすることにしました。スレ主さんありがとう！！

[104740: 匿名さん]

>>104738 匿名さん
> もっと賢くなれよキャンキャン言ってないでさw

逃げた。

だれも、「私は与信枠が1億ある」と言っていないのに

与信枠1億ある人が、

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

を検討してはダメなんですか？と聞いているだけなのに。

YesかNoかで答えれば良いだけなのに。

逃げた。

[104741: 匿名さん]

>>104737 匿名さん
> スレチかどうかは管理者が決めることですよ。
> 1億あったら断然、億ション！

逃げた。

ここは、

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

なのに。

逃げた・・・。

[104742: 匿名さん]

>>104740 匿名さん

おいおい、俺に絡むなよw　誰彼構わず失礼やヤツだな。態度悪いと管理者に削除依頼するぞ。

[104743: 匿名さん]

まぁ、ランニングコストを踏まえて住宅ローンの借入額を増やせない人は、住宅として戸別住宅に劣るアパート(RC造アパートであるマンション含む)の賃借で妥協ってことだよ。

[104744: 匿名さん]

貧乏人の田舎っぺがマンションに住んでいる事が証明されましたね。
学が無いから他人に攻撃的になる。

[104745: 匿名さん]

＞104739: 匿名さん

このスレ読んだだけで予算3000万もアップできるなんて、夢のようなスレですね！
流石スレ主！！すごい！！！

[104746: 匿名さん]

>貧乏人の田舎っぺがマンションに住んでいる事が証明されましたね。
>学が無いから他人に攻撃的になる。

余裕が無いから言葉遣いも荒れて、他人を攻撃する荒しになる。戸建てさんの属性がよく分かります。

[104747: 匿名さん]

＞104744: 匿名さん

と、郊外戸建てさんが申しております。

[104748: 匿名さん]

>貧乏人の田舎っぺがマンションに住んでいる事が証明されましたね。

田舎にマンションあるの？マンションに憧れてんの？都心ではマンションが主流だよ。
都会に出てこれるといいですね、多分一生無理でしょうけど首都圏の新築マンションは、
平均で6500万以上するので。残念でしたね。一生憧れていてください。さようならーw

[104749: 購入経験者さん]

結局、今日も田舎っぺ戸建てさんから、都会のマンションへの憧れのレスばかりの1日でしたね。
でもまた同じように、「予算が低いとマンションは買えないよ」と諭されてショボーンの1日だったようです。どうかマンションは無理でも、それなりの立地にそれなりの戸建てが建てられることを祈念しておりますよ。それではまた！

by 都会マンション住み一同より。

[104750: 匿名さん]

>>104737 匿名さん
１億無い人は夢見ない方がいいよ(笑)
君にはワンルームがお似合い

[104751: 匿名さん]

>>104749 購入経験者さん
年収は低いマンション住むよりでしょ(爆笑)

[104752: 匿名さん]

>>104748 匿名さん
>田舎にマンションあるの？マンションに憧れてんの？都心ではマンションが主流だよ。
都会に出てこれるといいですね、多分一生無理でしょうけど首都圏の新築マンションは、
平均で6500万以上するので。残念でしたね。

いくら都心でも単身者以外4000万以下のワンルームマンションなんかに住みたくない。
それにマンションは賃貸が主流。
事実、東京でも持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

[104753: 匿名さん]

ここは端的には　都心ワンルームVS郊外戸建て　のスレですから

[104754: 匿名さん]

ここで郊外ってどこ？
うちは23区西側区内の戸建てだけど、郊外といわれたことはない。
小学校でも東京の郊外は旧都下の市部と周辺3県の東京に近い地域と教わった。

[104755: 匿名さん]

>>104749 購入経験者さん
> by 都会マンション住み一同より。

一同は嘘ですね。
ここでは約一名を除いて「まとも」で「正常な」マンション派はすべて戸建て派に転身されましたから。

ここに残っているマンション派は、マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンションを買ってしまい、戸建てを羨ましがりながら、マンションを購入した意味・目的・メリットが語れず後悔の一生を送っている約一名のみです。

[104756: 匿名さん]

首都圏の新築マンションは6500万以上ですから、買えない貧困層は戸建てで我慢しなさい。

[104757: 匿名さん]

ローンが十分に用意できないなら、安い土地に格安パワービルダー系戸建がいちばん。

[104758: 匿名さん]

戸建てならお好きに。安いんだから貧困層向け。

[104759: 匿名さん]

認識が噛み合わないのは、お住まいが
地価の安いところにと高いところで
逆転するからと思います

地価が安いと建売戸建が安くマンションが割高になりますが
地価が高いとマンションが安く建売戸建がなくなり注文住宅は土地代がとても高額になる

なので、安いところにお住まいだと戸建が安く感じて
高いところにお住まいだと集合住所でなければ買えなくなるということです

[104760: 匿名さん]

>首都圏の新築マンションは6500万以上ですから、買えない貧困層は戸建てで我慢しなさい。

最新の平均が５９００万で中央値はもっと低いし４０００万のマンションは売れ残るほどたくさんあるから選び放題だよｗｗｗ

[104761: 匿名]

都内で働いて給料1000万稼ぐのは簡単
地方で1000万稼ぐのは努力と能力が必要

都内で働いてドヤ顔できる給料額は
2000万からですよ

[104762: 匿名さん]

> マンションでは雨漏りなど聞いたことが無いが、一軒家だとコントではないが雨漏りはよく聞く話。

ヤフー検索結果

雨漏り　マンション　約4,150,000件
雨漏り　戸建て　　　約2,350,000件　　　

ほんとマンションさんは常識が欠如してるな～
相当デベ営業が優秀でうまくだましてるのかな？ｗ

[104763: 匿名さん]

マンションの水漏れ被害と言えば、マンション火災による被害も無視できません。

壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間のマンションの火災は、実態は水害。

消火活動に使われた汚水が壁・床を通して浸水します。

建材に染みこんだ汚水の匂いは表面をクリーニングしただけでは消すことが出来ません。
消火活動に携わった消防員は、一週間お風呂に入っても匂いが取れないほど、その匂いは強烈です。

こうなってはもはや事故物件、資産価値ゼロも同然でしょうか。

[104764: 匿名さん]

>>104761
都内で１０００万稼ぐのは比較的簡単なのに夫婦で１５００万世帯収入があるから大丈夫ですよと
マンデベ営業に踊らされて乗せられておだてられて５０００万とか６０００万のマンションをホイホイ買ってしまう
能力以上の給料を手に入れ物価が単純に高いことなどを全く考えることをしない方たちの行き着く先ですなｗｗ

[104765: 匿名さん]

>>104763 匿名さん
マンション火災だと、煙害も酷いですよ。
真っ黒なススで、マンション全体が臭くなります。
汚水でカビだらけ、煙害で悪臭だらけ、、、
マンション生活は危険ですね。

[104766: 匿名さん]

やはり、平日の昼間は戸建さんのカキコミしかありませんね。

[104767: 匿名さん]

【Ｎ子の戸建探訪記】
（郊外のとある住宅公園にて）
Ｎ子（キョロキョロ…）
営業「いらっしゃいませ！今日はお一人ですか？どうぞこちらへ…お住まいをお探しですか？」
Ｎ子「…あ、はい」
営業「どのようなお住まいをご希望ですか？イメージを教えてください」
Ｎ子「マンションよりも広くて快適なおうち」
営業「エリアはどの辺りでお考えですか？」
Ｎ子「マンションよりいい立地」
営業「ご予算はおいくら程ですか？」
Ｎ子「マンションのランニングコストを踏まえて4000万超で」
営業「…失礼ですがお客さま、マンションをお探しですか？」
Ｎ子「戸建一択です」
営業「……」
Ｎ子「……」
Ｎ子「マンションなら賃貸でいい」
営業「…あ、はい」

つづく

[104768: 匿名さん]

マンションを売却して戸建に移りましたが、マンションが値上がりしてたので良かったです
ただ今の相場では、この予算のマンションは家族向けは無理ですね。

[104769: 匿名さん]

>>104759 匿名さん

どのエリアでも、条件同じ(同じエリア、同じ広さ)ならマンションが高額ですよ。
過去に何度も戸建の方がエビデンスと共に証明しています。

[104770: 匿名さん]

>>104759 匿名さん

＞安いところにお住まいだと戸建が安く感じて
＞高いところにお住まいだと集合住所でなければ買えなくなるということです

集合住所ってなんですか？


でも意味は伝わりました
同じ住所で部屋番号が違うだけの住まいですね。

[104771: 匿名さん]

>>104769 匿名さん

マンションの占有面積で考えるからでしょう。
戸建は100坪の土地に100坪の家でなく無駄な？庭が有るので総額は戸建の方が高くなる

但しギリギリに建てれば戸建の方が安くなりますね。(30坪の土地に30坪の家)

[104772: ご近所さん]

戸建のほうが高いからマンションが売れる
マンションみたいな狭い戸建なら同じ値段になるかもだが

[104773: 匿名さん]

集合住宅はストレス多いよ。
寂しくは無いけどね。

[104774: 匿名さん]

>>104771 匿名さん

極端な例出しても意味ない。
マンションでも敷地に余裕のあるもの、ないものどちらもある。
結局その平均でマンションが高額。
過去に何度も戸建さんがエビデンス出してますから。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。
戸建に妥協となるわけです。

[104775: 匿名さん]

マンションは70㎡位が多いですからね。
戸建の110㎡だと予算オーバーでしょうね。
結局このスレでは、戸建ですね。

[104776: 口コミ知りたいさん]

>>104774
戸建と同じ広さのマンションなんてほとんどない。
同じ広さという仮定がそもそも極端なんだよ。

[104777: 匿名さん]

うちは年収高いから戸建てにしたけど年収低かったら狭めのマンションにしたかも

[104778: 匿名さん]

>>104776 口コミ知りたいさん

メルセデス(マンション)が国産車(戸建)のように数出ますか？

[104779: 匿名さん]

>>104777 匿名さん

何を諦めるかです。
1 マンション
2 立地
3 広さ
予算があればどれも諦める必要ありません。

[104780: 匿名さん]

しかし、日本人はいつから、あんなに狭いマンションに住むように成ってしまったんでしょう？