4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[104181: 匿名さん]

>>104180 匿名さん
> 個人的な屁理屈は

具体的にどこが屁理屈か指摘できないのですね。
印象操作目的の発言と判断いたしました。

[104182: 匿名さん]

今日もマンションさんから新しい話題が出ませんでしたね。
過去に論破された内容に対して何も言えずにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じ話題を繰り返しただけでした、

ではまとめます。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

戸建て購入、マンション賃貸、中古マンション内見すると例外なくかび臭く自由に壁ドンできないの原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[104183: 匿名さん]

こちらのまとめも再掲します。

自室トレーニングが何故か嫌でジム必須、プールも必須、なおかつコインパーキングが嫌でゲストパーキングが10台以上が必須の方はマンション。
ただし、特殊事情が無い限りマンションを購入数する意味・目的・メリットがなく、要件は賃貸で充足できるため賃貸。

それ以外は戸建て購入。

マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[104184: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

くりかえしになりますが、少なくともマンション側は上記に異論ありません。
エビデンスを以下に提示します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BD%8F%E5%B1%85%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F&has_img=&good=

[104185: eマンションさん]

>購入するなら戸建て一択。 



ここの予算帯だと戸建て一択だね。 
家族向けのマンションは高いし、充実した共有設備の維持のため管理費も割高だし。
億単位払える人のみ、好立地で広いマンションが所有できるだろう。
低年収は戸建て一択で異議ナシ。

[104186: 匿名さん]

>>104185 eマンションさん
> 戸建て一択で異議ナシ。

そう、このスレの結論は既に出ています。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりました。

そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[104187: 匿名さん]

>購入するなら戸建て一択。 



ここの予算帯だと戸建て一択だね。

低年収は戸建て一択で異議ナシ。

[104188: 匿名さん]

>億単位払える人のみ、好立地で広いマンションが所有できるだろう。
>低年収は戸建て一択で異議ナシ。

億単位で払えますが当然戸建にしました！

[104189: 匿名さん]

>>104187 匿名さん
> 戸建て一択で異議ナシ。

あれ? 先ほども同じこと言われていませんでした?

繰り返しましょう。

そう、このスレの結論は既に出ています。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりました。

そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[104190: 匿名さん]

>具体的にどこが屁理屈か指摘できないのですね。

それは運営が判断するだろう。

削除と出禁、首洗って待ってろ粘着w

[104191: 匿名さん]

いつもおつとめご苦労さまです。
勤労感謝の日ぐらいコピペの手を止めてゆっくりすれば良かったのに。

[104192: 匿名さん]

やはり、4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論にしかならないですね。

[104193: 匿名さん]

>>104191 匿名さん
> いつもおつとめご苦労さまです。
> 勤労感謝の日ぐらいコピペの手を止めてゆっくりすれば良かったのに。

代わり映えのない内容を学習能力無く毎回手打ちされているマンションさんにこそお勤めご苦労様と言いたいですね。

[104194: 匿名さん]

休日でもスレを空けられないんですね。
まさにスレ畜の鑑といっても差し支えないでしょうw

[104195: 匿名さん]

>>104188 匿名さん

スレチになりますが、私も同じです
タワマンから戸建です(笑)

[104196: 匿名さん]

購入するなら安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

[104197: 匿名さん]

年収1000万の庶民だと、ローンは精々3000万ってとこですから、頭金をいれて総予算は4000万です。

その予算でベストな選択は、安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしかならないと思います。

そろそろ戸建さんも諦めて、買える範囲の物件探しに移行した方がよいと思いますが、如何でしょうか？？

[104198: 匿名さん]

やはり購入するなら戸建て一択にしかならないですね。

[104199: 匿名さん]

>>104197 匿名さん

それだと、首都圏の新築マンションの平均価格の6500万にも遠く及ばないので、買えそうなのは戸建て一択ですね。

[104200: 匿名さん]

やはり低年収さん向けは戸建て一択ですね。