4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[103501: 匿名さん]

購入するならマンションですね

[103502: 匿名さん]

過疎戸の奮起に期待ですね。

[103503: 匿名さん]

郊外戸建は空き家も多いし、激安で借りられますので、賃貸が良いと思います。

[103504: 匿名さん]

★ 御礼

昨日はマンション派の、

>>103501 匿名さん 購入するならマンションですね

と言った負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、

>>103497 匿名さん 今日も若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね〜☆

と言った投稿者自身への揶揄・煽り・中傷投稿のスルー対応ありがとうございました。

おかげさまで、このスレのレスが充実した内容の濃いものになりました。

本日もマンション派の、負け惜しみ現実逃避発言や、投稿者自身への揶揄・煽り・中傷投稿のスルー対応をお願いいたします。

煽り発言や揶揄・煽り・中傷投稿は削除対象となりますので決してかかわらないようにお願いいたします。

[103505: 匿名さん]

マンションって別に自分で住むんじゃなくて、貸しやすいから選ばれるんです
戸建てより貸し易いのが、唯一であっても十分なメリットです。

誰も反論なんてありませんよね

[103506: 匿名さん]

マンションは値上がり、郊外戸建は値下がり

これが結論！

[103507: 匿名さん]

>>103505 匿名さん
> 誰も反論なんてありませんよね

大いに同意致します。

賃貸のためにマンションを購入し、賃借してマンションに住む。

これに異論はありません。

住むためのマンション購入は、購入する意味・目的・メリットなく、まったくもって意味不明な行為です。

[103508: 匿名さん]

>>103503 匿名さん
> 郊外戸建は空き家も多いし、激安で借りられますので、賃貸が良いと思います。

確かに、マンションを借りるより以下の優位性ありですね。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

更に購入することにより以下のメリットも享受できます。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[103509: 匿名さん]

とするとマンションは存在自体が無意味ですね。

[103510: 匿名さん]

世の中にマンションってどれだけあると思ってるの？

存在自体が無意味なんて結論になる頭の中見てみたい。

[103511: 匿名さん]

単身もしくは共働きだと、マンションの方がいい。

[103512: マンコミュファンさん]

性犯罪はマンションでの発生率が異常に高い。
ホルモンバランスが崩れるからかな？
流産も飛躍的に増えるデータあるし。

[103513: 匿名さん]

戸建に住むと不眠症になるみたいだね。ここの戸建さんのレス時刻がその証拠です。

[103514: 匿名さん]

>>103512 マンコミュファンさん

独り暮らしの女性が多いからでしょ。

[103515: マンコミュファンさん]

>>103514 匿名さん
その理屈だけでは説明不十分ですね。
マンション住まいの女性比率以上の性犯罪率が高いのがマンション。
このスレの書き込みでも攻撃的な書き込みはマンション民だから、やはりホルモンバランスが崩れるのかな？

[103516: 匿名さん]

>>103514 匿名さん
ここの戸建さんはもう何百回も同じ話を蒸し返してきてますね。

まともに返しをしても、黙殺されて終わりです。

戸建の与太話は引き続きスルー対応でお願いしますね〜☆

[103517: 匿名さん]

>>103515 マンコミュファンさん

>>マンション住まいの女性比率以上の性犯罪率が高いのがマンション。

そうなの？データ見せて。

[103518: 匿名さん]

侵入窃盗の割合は３階以下の建物が圧倒的に多いですよ。

[103519: 匿名さん]

>>103516 匿名さん

そうなんですね。
スルーします。

[103520: 匿名さん]

>>103516 匿名さん

400レスぐらいですか？
それ全部1人の戸建さんが投稿してるって、、、ヤバすぎw

[103521: 匿名さん]

確かに暮らしやすいのは戸建ですね、、

一生住むならそれで良いと思います

もし事情が有り売却する時は、かなり安くなってしまうのが現実です

大切なお金なので、良く考えた方が良いと思います、

でも4000万以下のマンションは、魅力無いですよね(笑)

[103522: 匿名さん]

4000万以下のマンションは単身向きでしょうね。

[103523: 匿名さん]

とするとマンションは存在自体が無意味ですね。

[103524: 匿名さん]

何で？

[103525: 匿名さん]

まんさんの話はいつも浮世離れしてるから、独身だと思います。

[103526: 匿名さん]

答えられないんだ。

[103527: 匿名さん]

>>103524 匿名さん
> 何で？

あ、賃借するなら良いですよ。

[103528: 匿名さん]

4000万以下クラスのマンションに住みたい人が、賃貸じゃなく購入する理屈が皆無。

[103529: 匿名さん]

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15632544/

「積立金貧乏」のマンションが多発する理由

なぜ多くのマンションがこうした負のスパイラルに陥るのか。それは「新築マンション販売時の修繕積立金設定」にある。

[103530: 匿名さん]

>>103527 匿名さん

答えになってないよ。
過去レス読み直し。
会話できる方ならだけど。

[103531: 匿名さん]

4000万でファミリーが住むなら戸建。単身ならマンション。

[103532: 匿名さん]

単身で住むなら賃貸マンション。
購入するのは戸建てしかない。

[103533: 匿名さん]

>>103530 匿名さん
> 過去レス読み直し。

読み直しました。
マンション、単身なら賃貸ですね。

了解です。

[103534: 匿名さん]

>>103533 匿名さん

>>マンションは存在自体が無意味ですね。

この発言は撤回されると言うことで宜しいでしょうか。

[103535: 匿名さん]

分譲マンションの存在自体が問われている。

[103536: 匿名さん]

>>103535 匿名さん

マンションか戸建かと言うより立地でしょうね。

都心は購入。
郊外は賃貸。

[103537: 匿名さん]

>>103535 匿名さん

>>マンションは存在自体が無意味ですね。

この発言は撤回されると言うことで宜しいでしょうか。

[103538: 匿名さん]

マンションは賃貸でいい。

[103539: 匿名さん]

>>103536 匿名さん

この予算じゃ都心は無理ですね。

[103540: 匿名さん]

>>103536 匿名さん

同感です。
郊外物件は将来、負動産ですからね。

[103541: 匿名さん]

>>103539 匿名さん

おっしゃる通り。
この予算では買ってはいけない物件ばかり。
賃貸で良いでしょう。

[103542: 匿名さん]

ここは、賃貸か購入か、というスレになったんですねw

[103543: マンコミュファンさん]

都心４０００万物件で、コンシェルジュや来客駐車場１０台ってワンルームでも無いのでは？

[103544: 匿名さん]

マンションを買わないのであれば、ランニングコストも考える必要がないので、戸建ての予算は4000万が上限です。

[103545: 匿名さん]

戸建もマンションも、郊外で新築購入とか爆死だよ

[103546: 匿名さん]

都心マンションには手が届かないので、このスレでは考える必要もないでしょう。

[103547: 匿名さん]

マンションを買わない戸建ての予算は4000万が上限です。

[103548: 匿名さん]

郊外戸建は空き家問題も深刻だしね

[103549: 初心者]

>この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。

そのカスと同じ価値の6000万戸建て、それもカス同然なのでは。
そんな戸建てなら、賃貸で十分でしょう。好立地の土地なら1億は必要でしょうし。
郊外立地は負動産ですよ。ですからこの予算帯の戸建ても賃貸がいい。

[103550: 匿名さん]

首都圏の新築マンションの平均価格は6500万超。
4000万のマンションだの戸建てだの、
貧困層が貧困層どうしで罵り合っているのがこのスレ。
その馬鹿さ加減に10万スレ以上経っても気づかない当事者たち。
いい年した社会人だろうに・・憐れ。

[103551: 匿名さん]

>>103538 匿名さん

戸建派から、マンションは賃貸でという意見が多数投稿されています。分譲マンションには全く興味がないようですねw

ということで、以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

分譲マンションの話題は基本的に禁止でお願いします。もし分譲マンションを希望されるなら、具体的な物件を指定して下さいね。

以上、マンション、戸建の同意事項と致します。

[103552: 匿名さん]

>>103549 初心者さん

同感です。
このスレの予算では戸建でもマンションでも郊外ですからババ物件ばかりです。
買ってはいけません。賃貸が正しい選択です。

[103553: 匿名さん]

>>103551 匿名さん
>以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

同意いたします。戸建てさんが言い始めたことですので、もちろん戸建て派も同意でしょう。
参考になるボタンも5人以上同意があるようですし。

では、4000万戸建ての立地や広さはどの程度でしょうね、首都圏エリアだと。

[103554: 匿名さん]

>マンションを買わない戸建ての予算は4000万が上限です。
共用部の建設費負担やランニングコストが無駄なことを踏まえさえすれば、個人の属性次第で4000万以上いくらの戸建てでも買えます。

[103555: 匿名さん]

>>103551: 匿名さん
ここは「住むなら」ではなく「購入するなら」の比較スレ。
購入するなら戸建て一択ということになる。

[103556: 匿名]

無理してマンションを買ったと思われるのは嫌だなぁ

[103557: 匿名さん]

4000万以下の戸建エリアだと、千葉なら四街道や船橋小室、高根公団など、JR沿線以外の路線がターゲットになるでしょう。
都内なら舎人ライナーや都電荒川線の沿線や八王子以遠ですね。

[103558: 匿名さん]

スレの存続を願うのは4000万以下マンションさん。

[103559: 匿名さん]

>>103554 匿名さん

買わないマンションのランニングコストを気にする必要も意味もなし。

[103560: 匿名さん]

>>103558 匿名さん

スレが無くなって困るのは、ムダな10万レスを重ねてしまって後に引けないスレ主＝戸建さんだけですね。
これまでの時間と労力が全て水の泡www

[103561: 匿名さん]

この予算では将来有望な土地には、

戸建を建てらないと思いますが？

[103562: 匿名さん]

>買わないマンションのランニングコストを気にする必要も意味もなし。

無理に安いマンションを買わなければ無駄な住居費を払う必要が無くなるので、属性のいい人は戸建ての予算を上げられます。

[103563: 匿名さん]

>>103551 匿名さん
> 以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

参考になるが5つも！

大いに同意致します。
以下のスレへ是非ぜひどうぞ！
沢山の賛同が得られて、ようやくこのスレが日の目を見るときが来たということですね！！！


● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

[103564: 匿名さん]

今 日 も マ ン シ ョ ン の ブ ー メ ラ ン 自 爆 で フ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コ が 悲 惨 。

[103565: 匿名さん]

それでは、このスレでは引き続き啓蒙活動を続けていきましょう。

このスレの結論は既に出ています。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりました。

そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[103566: デベにお勤めさん]

>この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。

そのカスと同じ価値の6000万戸建て、それもカス同然なのでは。
そんな戸建てなら、賃貸で十分でしょう。好立地の土地なら1億は必要でしょうし。
郊外立地は負動産ですよ。ですからこの予算帯の戸建ても賃貸がいい。

[103567: 匿名さん]

このスレの予算では戸建でもマンションでも郊外ですからババ物件ばかりです。
買ってはいけません。賃貸が正しい選択です。

[103568: 匿名さん]

首都圏の新築マンションの平均価格は6500万超。
4000万のマンションだの戸建てだの、
貧困層が貧困層どうしで罵り合っているのがこのスレ。
その馬鹿さ加減に10万スレ以上経っても気づかない当事者たち。
いい年した社会人だろうに・・憐れ。

[103569: 匿名さん]

その結果、空き家問題の多い郊外戸建を購入しないで下さいね。

[103570: 匿名さん]

>>103566 デベにお勤めさん
デベの人は知らないでしょうが、戸建ての賃貸物件はマンションのように潤沢にありません。
都内でも賃貸戸建ては戸建て全戸数の1%あまりというのが実態。

[103571: 匿名さん]

>>103568 匿名さん

この予算じゃ将来有望な不動産は、購入出来ませんよね。

賃貸が一番です、

[103572: 匿名さん]

>>103571 匿名さん

同感です。でないと、将来、負の遺産を背負うことになる。

[103573: 匿名さん]

>好立地の土地なら1億は必要でしょうし。
どこを好立地と考えるかによる。
4000万以下のファミマンの立地を基準にすれば都内はほとんど好立地。
戸建て向きの一定住エリアなら、23区周辺区や市部の土地40～50坪と注文住宅で1億もかからない。

[103574: 匿名さん]

>>103573 匿名さん

でも、このスレの予算じゃ？

[103575: 匿名さん]

4000万超なら予算に応じていくらでもいい。
マンションを買わなければ長期にかかる無駄な費用を考慮する必要がない。

[103576: 匿名さん]

じゃ、戸建は1億、マンションは4000万以下？

[103577: 匿名さん]

>>103576 匿名さん

いい勝負でしょ！

[103578: 匿名さん]

広さも立地も戸建て

[103579: 匿名]

都内って車は要らないというけど
すぐ渋滞するのは何故？

[103580: 匿名さん]

マンションと違い、都市部に新築や築浅の賃貸戸建てなどまずありません。
賃貸で住むならマンション。
購入するなら戸建て。

[103581: 匿名さん]

安戸建てにかけてる保険とかも無駄だよね～
保険屋のカモです

[103582: 匿名さん]

郊外戸建なら賃貸が一番です、

[103583: 匿名さん]

>>103581 匿名さん　
損害保険かけてもマンションは建替えられないけど、戸建ては保険で建替えられるからね。
マンションの保険は保険屋のカモです 。

[103584: 匿名さん]

無駄な保険のランニングコスト踏まえたらいくらになるのかな～

[103585: 匿名さん]

マンションの火災保険や地震保険は戸建てに比べて被災判定が厳しく補償範囲が狭いので無駄ですね。

「マンションを救えるか　～見直し迫られる地震保険～」
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3164/1.html

[103586: 匿名さん]

＞103581: 匿名さん

同感。ただでさえ、負動産なのに。

[103587: 匿名さん]

空き家問題の有る郊外に、これから家を建てるの？

[103588: 匿名さん]

>>103587 匿名さん

戸建てマンションと違い、購入することによって得られるメリットがありますからねー。

[103589: 匿名さん]

>>103566 デベにお勤めさん
> そのカスと同じ価値の6000万戸建て、それもカス同然なのでは。

返しが弱い。

戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。
もちろんどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[103590: 匿名さん]

このスレの予算では戸建でもマンションでも郊外ですからババ物件ばかりです。
買ってはいけません。賃貸が正しい選択です。

[103591: 匿名さん]

>>103590 匿名さん
> このスレの予算では戸建でもマンションでも郊外ですからババ物件ばかりです。
> 買ってはいけません。賃貸が正しい選択です。


住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103592: 匿名さん]

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありません。

ーーー
● 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？ | マネーの達人
https://manetatsu.com/2014/02/28758/
「あのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった」
ーーー
まさに、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想です。

戸建ては金銭的余裕がある人しか買ってはいけない、買えないということですね。

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。

[103593: 匿名さん]

都心は購入　
郊外は賃貸

[103594: 匿名さん]

>経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
安戸建てにしか住めないあなたがいうセリフではない。

>住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方ですね。
首都圏の新築マンションの平均価格は6500万超。
4000万のマンションだの戸建てだの、
あなたのような貧困層と、同じく貧困層どうしで罵り合っているのがこのスレ。
その馬鹿さ加減に10万スレ以上経っても気づかない当事者たち。 実に愚かだね。

[103595: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[103596: 匿名さん]

郊外戸建ては負動産だからね～
趣味で買うもの

[103597: 匿名さん]

>>103553 匿名さん
> 同意いたします。戸建てさんが言い始めたことですので、もちろん戸建て派も同意でしょう。
> 参考になるボタンも5人以上同意があるようですし。

あっれー？いま時点で参考になるが7件もあるのに、

● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

への書き込みが全然ないなーおかしいなー。

せめて参考になるボタンを押した人は書き込んでほしいなー。

ちなみに、そのスレで賃貸マンションを擁護することは、このスレでマンションは購入でなく賃貸を推すことになるから、マンションさんは気をつけてねー。

[103598: 匿名さん]

あっちのスレでもスレチ発言や、現実逃避で負け惜しみな煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言しているんですね。

マンションさん本当に変わらないというか成長しませんね。。。

いつになっても。

どこに行っても。

[103599: 匿名さん]

>いま時点で参考になるが7件もあるのに、

そう。マンション支持派は少なくともそれだけいるのに、長文戸建さんには同意されませんね。それが現実。受け入れなさい。

[103600: マンション比較中さん]

誰からも支持されてない長文コピペさん。

独りよがりなコピペはもはや落書きと同じ迷惑行為。
そのKYさにいい加減気付きなよ。

[103601: 匿名さん]

★ 御礼

本日はマンション派の、

>>103501 匿名さん 購入するならマンションですね

と言った負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、

>>103497 匿名さん 今日も若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね〜☆

と言った投稿者自身への揶揄・中傷投稿のスルー対応ありがとうございました。

おかげさまで、このスレのレスが充実した内容の濃いものになりました。

引き続き、明日もマンション派の、負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、投稿者自身への揶揄・中傷投稿のスルー対応をお願いいたします。

煽り発言や揶揄・煽り・中傷投稿は削除対象となりますので決してかかわらないようにお願いいたします。

かしこ

[103602: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると投稿者への揶揄・煽り・中傷で場をリセット。

[103603: 匿名さん]

>マンション民は都合が悪くなると投稿者への揶揄・煽り・中傷で場をリセット
そうですかね？以下なんか大変的を射たコメントだと思いますが。

>経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
安戸建てにしか住めないあなたがいうセリフではない。

>住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方ですね。
首都圏の新築マンションの平均価格は6500万超。
4000万マンションや同じ価値の戸建しか購入できない、 あなたのような貧困層と、
同じような貧困層どうしで罵り合っているのがこのスレ。
その馬鹿さ加減に、10万スレ以上経っても気づかない当事者たちは実に愚か。

[103604: 匿名さん]

経済的に余裕の有る人って、

このぐらいの予算？

[103605: 匿名さん]

>>103603 匿名さん
> 以下なんか大変的を射たコメントだと思いますが。

思いませんねー。
まぁ私の言葉足らずだったかな？
訂正しておきましょう。

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103606: 匿名さん]

この予算だと坪単価50万から60万のエリアの戸建に住むんですよね？

[103607: 匿名さん]

と、するとマンションは貧困層のための救済団地だな。

[103608: 匿名さん]

この予算じゃ将来有望な土地は、購入出来ないのは、しょうがないですね。
4000万以下のマンションよりは、良いと言う事でしょう。

[103609: 通りがかりさん]

>と、するとマンションは貧困層のための救済団地だな。

違いますね。港区にあるような4000万のワンルームは、
車寄せや天井の高いロビーなど完備したホテルライクな建物で、
内装も上質な建材を用い、高級志向な物件も多いです。

一方で4000万程度の戸建ては、立地も郊外、上物も広さ優先なので、
二流品の格安資材で建てられた二流品。貧困層のための救済住宅というなら、
明らかに戸建ての方でしょうね、残念ながら。

[103610: 匿名さん]

>>103609 通りがかりさん

同一立地・同一設備の戸建てを買えない貧困層のための救済団地と言う事ですね。
分かります。

[103611: e戸建てファンさん]

>>103609 通りがかりさん
20平米ですか？(笑)

[103612: 匿名さん]

>>103609 通りがかりさん
> 港区にあるような4000万のワンルームは、

賃貸で良いですね。

[103613: 匿名さん]

と、するとマンションは貧困層のための救済団地だな。

[103614: 匿名さん]

この予算なら、どっちもたいして変わらないと思いますよ。

[103615: 匿名さん]

>>103614 匿名さん
> この予算なら、どっちもたいして変わらないと思いますよ。

ところがどっこい、戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。
もちろんどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[103616: 匿名さん]

☆☆発表！昨日のマンションさん踊るヒット賞！☆☆

鬼の首でもとったかのように、

>>103551 匿名さん
> 以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

>>103553 匿名さん
> 同意いたします。戸建てさんが言い始めたことですので、もちろん戸建て派も同意でしょう。
> 参考になるボタンも5人以上同意があるようですし

>>103560 匿名さん
> スレが無くなって困るのは、ムダな10万レスを重ねてしまって後に引けないスレ主＝戸建さんだけですね。
> これまでの時間と労力が全て水の泡www

と意気揚々・高々と声を張り上げるも、より一層このスレ趣旨を踏襲したスレ、

● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

がすでにあることを知らされて意気消沈。

[103618: 匿名さん]

分譲マンションの擬似持ち家幻想の払拭。
実際は有料空間利用権。

[103619: 匿名さん]

戸建派から、マンションは賃貸でという意見が多数投稿されています。分譲マンションには全く興味がないようですねw

ということで、以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

分譲マンションの話題は基本的に禁止でお願いします。もし分譲マンションを希望されるなら、具体的な物件を指定して下さいね。

以上、マンション、戸建の同意事項と致します。

[103620: e戸建てファンさん]

戸建の勤労wに感謝し、本日はお休みと致します。

[103621: 匿名さん]

★ 御礼

昨日はマンション派の、

>>103501 匿名さん 購入するならマンションですね

と言った負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、

>>103497 匿名さん 今日も若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね〜☆

と言った投稿者自身への揶揄・中傷発言、およびスレ趣旨を逸脱したスレチ発言のスルー対応ありがとうございました。

おかげさまで、このスレのレスが充実した内容の濃いものになりました。

引き続き、本日もマンション派の、負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、投稿者自身への揶揄・中傷発言、およびスレ趣旨を逸脱したスレチ発言のスルー対応をお願いいたします。

煽り発言や揶揄・中傷発言は削除対象となりますので良識のある戸建て派の方は、決して関わらないようにお願いいたします。

かしこ

[103622: 匿名さん]

>>103619 匿名さん
> 以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

妙案ですね。

より一層、このスレの趣旨を踏襲すると、

「住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)」

となりますね。おおよそ、戸建ての物件価格は8,000万円くらいになりますでしょうか。

はい、以降はこちらのスレへどうぞ。

● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

[103623: 匿名さん]

都心は購入
郊外は賃貸
例外なし。

[103624: 匿名さん]

>>103623 匿名さん
> 都心は購入
> 郊外は賃貸
> 例外なし。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103625: 匿名さん]

>>103619 匿名さん
> 分譲マンションの話題は基本的に禁止

>>103622 匿名さん
> 以降はこちらのスレへどうぞ。
> ● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
> //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

と、するとこのスレにおいて、

マンションは存在自体が無意味ですね。

[103626: 匿名さん]

＞住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

ここのスレの考えにぴったりだと思うけど。
経済的に余裕のある方は別スレへどうぞ。

[103627: 匿名さん]

・住まいに資産価値がなくなったら困るから居住性を妥協
・住まいに資産価値がななっても困らないから居住性を重視

どちらが貧困層かと言うと、前者。

[103628: 匿名さん]

ということで、

都心物件は購入
郊外物件は賃貸
例外なし。

[103629: 匿名さん]

>>103628 匿名さん
> 都心物件は購入
> 郊外物件は賃貸
> 例外なし。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103630: 匿名さん]

マンションの管理費が気になるような貧困な方は戸建て？

[103631: 匿名さん]

＞住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

ここのスレの考えにぴったりだと思うけど。
経済的に余裕のある方は別スレへどうぞ。

[103632: 匿名さん]

>>103630 匿名さん
> マンションの管理費が気になるような貧困な方は戸建て？

マンションの管理費は、共有部に対してのみ投じられる費用ですからね。
共有部の存在意義が問われています。

[103633: 匿名さん]

・住まいに資産価値がなくなったら困るから居住性を妥協
・住まいに資産価値がななっても困らないから居住性を重視

どちらが貧困層かと言うと、前者。

[103634: 匿名さん]

ここはマンションの管理費すら払うのに躊躇するような貧困層が対象ということなので、

都心は購入。
郊外は賃貸。
例外なし。

[103635: 匿名さん]

郊外は負動産。
もし、今、まだ価値のある物件なら売り逃げが正解。

[103636: 匿名さん]

>>103634 匿名さん
> ここはマンションの管理費すら払うのに躊躇するような貧困層が対象ということなので、

マンションの管理費は、共有部に対してのみ投じられる費用ですからね。
共有部の存在意義が問われています。

[103637: 匿名さん]

負動産って、良いネーミングだよね！
ただでも売れない郊外戸建て。

[103638: 匿名さん]

>>103634 匿名さん
> 都心は購入。
> 郊外は賃貸。
> 例外なし。
>>103635 匿名さん
> 郊外は負動産。
> もし、今、まだ価値のある物件なら売り逃げが正解。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103639: 匿名さん]

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありません。

ーーー
● 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？ | マネーの達人
https://manetatsu.com/2014/02/28758/
「あのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった」
ーーー
まさに、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想です。

戸建ては金銭的余裕がある人しか買ってはいけない、買えないということですね。

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。

[103640: 匿名さん]

>>103637 匿名さん
> ただでも売れない郊外戸建て。

住まいが売れないと困ってしまうような貧困層は住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。

[103641: 匿名さん]

高度成長期に開発された郊外住宅地は、都心に勤めるホワイトカラーと専業主婦の核家族世帯が移り住み、数々の“郊外神話”を生み出してきました。こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

まさにこれだと思うんです。郊外物件のニーズって正直ない。若者は郊外なんて住まないよ。特に共働き世帯は。都心で便利なマンション選んでる。だから、マンションばかり値段が上がってるんでしょ。ここ１０年戸建てを買った方は反省するべき。郊外物件は将来、負動産ですよ。間違いない。ただでも売れない。将来、子供にも迷惑がかかる。人口減れば郊外になんて住む必要ないんだから。人口減でスーパー、コンビニ、病院など生活に必要な施設も撤退していくでしょう。さらに今はタワマンが出てきて、住居は縦にも伸びてる。断言できます。今後、郊外の将来はありません。自分の同僚の住宅思い浮かべてください。５０代以上は郊外戸建て。４０代は都心マンションと半々。３０代は全員都心のマンション購入してますよ。

[103642: 匿名さん]

>>103641 匿名さん
> ３０代は全員都心のマンション購入してますよ。

いいえ。アパートかマンション賃借ですね。
そして、ゆくゆくは戸建て購入って感じですね。

[103643: 匿名さん]

そう言えば、最近周りでマンション買ったーって言う人居なくなったなぁ・・・。

[103644: 匿名さん]

>>103642 匿名さん

貴方の会社の同僚はそうなんだ。うちは社宅充実していて貯蓄がすぐにたまるので、
３０代でマンション購入する同僚が圧倒的に多いです。

[103645: 匿名さん]

>>103644 匿名さん
> ３０代でマンション購入する同僚が圧倒的に多いです。

あらら、深く考えずに購入する意味・目的・メリットの無いマンション買っちゃう集団の会社なんですね・・・。

[103646: 匿名さん]

貸す目的で買うマンションになら、誰も反論はあるまい。

マンションの優位＝都心部の立地を絶対条件　としているのは皆共通の認識

都心部のマンションなら賃貸で間違いの無い収益物件となるのは、誰もが認めるところ
地方のアパート経営の不安とは、対局にあると言っていいだろう。

自身の暮らすべき居住性を求めたなら戸建て一択
各人理想とする居住地は必ずしも利便ではなく、自然の近くもあるのだから当然。
しかし賃貸収益目的の購入なら、都心部のマンション一択である。

地方のマンションに自身が居住したいと思う者が居るなら、それも当然否定されるべきではない。　
しかしながら地方のマンションを推奨する者は、残念ながらスレッドには表れない様だ。

[103647: 匿名さん]

地方のアパートの方が利回り良いけどね。

[103648: 匿名さん]

>>103646 匿名さん

すごく中立的な意見でなおかつ筋が通っていて感動しました。

大いに同意致します。

[103649: 匿名さん]

＞103645: 匿名さん

普通に仕事してたら、高卒でも年収1000万超えるよ！

[103650: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103651: 匿名さん]

因みに退職まで社宅の方もいます。家賃激安で便利だからかな。

[103652: 匿名さん]

お疲れさまです。

★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[103653: 匿名さん]

お疲れさまです。

★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか？

考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。

以下はあくまでも例です。

・敷地外に出るまでの時間差
　2.5分(マンションが余計にかかる)

・往復
　5.0分(マンションが余計にかかる)

・一日平均3往復として、
　5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間

・3人家族で、
　共働き時給2,000円×2=4,000円
　子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円

　計 5,000円

5,000円×3,194時間=1,597万円

行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。

同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。

駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。

繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。

重要なのは、戸建てに比べてマンションは、

・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること

を認識しなければならないと言うことです。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[103654: 匿名さん]

マンションのランニングコスト払えない貧困層のスレでしたね。

[103655: 匿名さん]

都心は購入
郊外は賃貸。
例外なし。

[103656: 匿名さん]

それにしても、スレ主の慧眼には恐れ入りますね。
マンション民自ら上げた提案、

>>103551 匿名さん
> 以後は「4000万以下の賃貸マンションvs4000万以下の戸建」ということで議論を進めて行きたいと思います。

の受け皿となるスレ

● 住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631541/

を半年以上も前に建てていたのですから。

[103657: 戸建て検討中さん]

確かに貸すなら都心のマンション一択だね
とりあえず狭くても都心が良いというニーズは一定数あるし儲けやすいからね
それ以外の人には都心マンションに住むメリットは薄い
マンションなんてものの大部分は一戸建てよりも原価が低く、作り手貸し手の都合で作られているものなのだようんち

[103658: 匿名さん]

うちは高卒でも年収1000万超えますが、大卒でも1000万超えない会社もあるんでしょ。
そういう方で家庭持つと、郊外戸建てになるの仕方ないかもね。

[103659: 匿名さん]

＞確かに貸すなら都心のマンション一択だね

貸したことないでしょ。郊外の方が利回り良いんですよ。

[103660: 匿名さん]

>>103657 戸建て検討中さん
> 確かに貸すなら都心のマンション一択だね

そう言えば最近「マンション買ったー」って言う人見なくなりましたね。

都心のマンション賃借して住んでいる人に対しては「いいなー」と思いますが、
マンション買っちゃった人には「なんでー?」って思ってしまいます。

[103661: e戸建てファンさん]

>>103658 匿名さん
1000万なんて恥ずかしいから言わない方が良いですよ

[103662: 匿名さん]

良い感じです。
引き続き、マンション派の、負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、投稿者自身への揶揄・中傷発言、およびスレ趣旨を逸脱したスレチ発言のスルー対応をお願いいたします。

[103663: 匿名さん]

4000万以下の価格帯のマンションを「購入する」理由がまったく提示されていない。
購入するな戸建て一択。

[103664: 戸建て検討中さん]

サラリーマンを選ぶものにとって重要なのは年収ではなく安定なのだよ
その1,000万の給料は定年まで続く見込みはあるのかね少年

[103665: 匿名さん]

>>103663 匿名さん
> 4000万以下の価格帯のマンションを「購入する」理由がまったく提示されていない。

ですよね。
少なくとも「住むために購入する」理由はまったく提示されていないですね。

[103666: 匿名さん]

＞103664: 戸建て検討中さん

続きます。

[103667: 匿名さん]

というか定年間際であれば1000万軽く超えてます。

[103668: 匿名さん]

>>103666 匿名さん

証拠がないからね(笑)

[103669: 匿名さん]

会社選びって大事だと思います。大卒で1000万超えない会社もあれば高卒でも1000万超える会社もある。

[103670: 匿名さん]

因みに一部上場企業です。

[103671: 匿名さん]

最近、悪い立地であるにも関わらず、そこにマンション建てているのをよく見かけませんか?
駅からバス便など。
シャトルバスで取り繕っていますが、結局これも住民負担で(管理者会社を通した間接的な)住民運営ですもんね。

マンデベって言うのはですね、マンションを「建てて売る」ことで食って生きている会社と言えるでしょう。
そう、限りある資源である「良い立地の土地」を消費しながら。

建てて売ってしまったマンションとその土地は、マンデベにとっては「産業廃棄物」と言っても過言ではありません。

限りある資源である「良い立地の土地」がなくなってきたので、立地が悪いマンション建てざるを得ないのだと思います。
マンションを「建てて売る」ことで食って生きている会社なので。

そのマンションをマンデベ営業の謳い文句で虚栄心をくすぐられて深く考えずに買っちゃって、その購入する意味・目的・メリットを問われても答えられないのが、ここのマンション民なのです。

[103672: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入だと精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[103673: 匿名さん]

都心購入
郊外賃貸
マンション、戸建て関係ありません。
例外のない大原則です。

[103674: 戸建て検討中さん]

高卒に平均1,000払っている会社があってもいいとは思うがそこに安定性は期待してはいけないよ少年

[103675: 匿名さん]

>>103674 戸建て検討中さん

もしそんな会社が存在したら有名になってるでしょうね

[103676: 匿名さん]

マンションを購入する意味、目的＝住むため

マンションを購入するメリット＝立地、利便性

[103677: 匿名さん]

＞103674: 戸建て検討中さん

安定してるし普通に働いていれば高卒でも全員1000万超えますよ。
会社選びって大事だよね。

[103678: 匿名さん]

>>103676 匿名さん
> マンションを購入する意味、目的＝住むため

賃借でおｋ。

> マンションを購入するメリット＝立地、利便性

賃借でおｋ。

[103679: 匿名さん]

君たちは、4000万以下のマンションしか買えない庶民であることをお忘れなく。

[103680: 匿名さん]

>>103678 匿名さん

賃借より購入の方がよい。

[103681: 匿名さん]

>>103680 匿名さん
> 賃借より購入の方がよい。

住むために購入する意味・目的・メリットが提示されていない今、賃借でおｋ。

[103682: 匿名さん]

>>103680 匿名さん
> 賃借より購入の方がよい。

購入するなら戸建てでおｋ。

[103683: 匿名さん]

いやー今日はこのスレは朝から闊達ですな。

[103684: 匿名さん]

>>103681 匿名さん

賃借だと高いので購入の方がよい。

[103685: 匿名さん]

都心購入
郊外賃貸の原則は忘れないでね。

[103686: 匿名さん]

>>103684 匿名さん
> 賃借だと高いので購入の方がよい

購入するなら戸建てでおｋ。

[103687: 匿名さん]

戸建さんの奮起が光るね。

[103688: 匿名さん]

>>103686 匿名さん

そ、賃借より購入の方がよいということ。

[103689: 戸建て検討中さん]

賃貸=作り手の儲け＋貸し手の儲け
購入=作り手の儲け
購入のがまし

[103690: 匿名さん]

>>103673 匿名さん
4000万以下のマンションは都心でも賃貸ですよ。　

[103691: 匿名さん]

>>103685 匿名さん
> 都心購入
> 郊外賃貸の原則は忘れないでね。

意味不明でおｋ。

[103692: 匿名さん]

>>103689 戸建て検討中さん
> 貸し手の儲け

貸し手の儲けと言うより、専有部の管理・修繕積立金、管理組合対応手数料と考えるのが良いでしょう。

賃貸では、共有部だけでなく専有部も一般損耗分については大家持ちですから。
室内のドア・柱・壁紙・畳・フローリング・襖紙・エアコン(内部洗浄含む)・給湯器・給水栓・浴槽・キッチン台など、既設の設備に関する自然故障や経年劣化などの一般損耗については、大家すなわち賃貸人に一声伝えるだけで賃貸人負担で修理・交換してくれます。

共有部はマンションの管理費・修繕積立金、
大家への支払はそれらに専有部の管理・修繕積立金、管理組合対応手数料を加えた費用と考えることができます。

なぜ、管理費・修繕積立金は喜々として支払うことを賛美するのに、大家への支払はぐずるのか。
ここのマンションさんのフシギの一つです。

[103693: 匿名さん]

年収1000万だとローンは3000万

予算は精々4000万ってとこでしょう。

ここの戸建は背伸びしすぎ。

[103694: 匿名さん]

>>103689 戸建て検討中さん
> 購入=作り手の儲け

マンションは購入しても半賃貸生活ですよ。

[103695: 匿名さん]

>>103688 匿名さん

マンションにしても戸建にしても、賃貸より購入の方がよいってことだね。

[103696: 匿名さん]

因みに私は海外駐在してた期間は日本円の給料は全額貯金してました。
海外赴任料だけで、十分暮らせたので。

[103697: 匿名さん]

>>103695 匿名さん
> マンションにしても戸建にしても、賃貸より購入の方がよいってことだね。

マンションは購入する意味・目的・メリットが無いので、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[103698: 匿名さん]

>賃借だと高いので購入の方がよい。
4000万以下のマンションなら、購入してローン返済+ランニングコスト+固定資産税を払うより安い料金で賃借できます。

[103699: 匿名さん]

あんまり言うと会社ばれちゃうから言わないけど、寮は、もうただみたいなもんでした。

[103700: 匿名さん]

＞103698: 匿名さん

つまり、大家は購入してローン返済+ランニングコスト+固定資産税払うから赤字ってことですね。

[103701: 匿名さん]

> 室内のドア・柱・壁紙・畳・フローリング・襖紙・エアコン(内部洗浄含む)・給湯器・給水栓・浴槽・キッチン台など、既設の設備に関する自然故障や経年劣化などの一般損耗については、大家すなわち賃貸人に一声伝えるだけで賃貸人負担で修理・交換してくれます

以外に頻繁に故障してかつお高いのが給湯器とビルトインコンロです。
賃借ではこれらも大家持ちで交換してくれるのがメリットでしょう。

[103702: 匿名さん]

>>103698 匿名さん

それはないでしょう。
賃借料＝ローン返済+ランニングコスト+固定資産税＋家主のマージン
です。

[103703: 匿名さん]

>>103701 匿名さん

その費用も賃借料で取られてますよ。

[103704: 匿名さん]

サービス指向な方は賃借。
所有指向な方は購入。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットは無いので、購入するなら戸建て一択。

[103705: 匿名さん]

>>103703 匿名さん
> その費用も賃借料で取られてますよ。

当たり前です。

リテラシーが不足されているようですね。
マンションの管理費・修繕積立金と同様と言っているのです。

[103706: 匿名さん]

>>103694 匿名さん

維持管理費を払ってメンテの手間を減らしてるんでしょうね。それがマンションのメリットのひとつ。

[103707: 匿名さん]

＞所有指向な方は購入。

所有するなら都心だね。
賃借なら郊外。

[103708: 匿名さん]

>>103706 匿名さん
> 維持管理費を払ってメンテの手間を減らしてるんでしょうね。それがマンションのメリットのひとつ。

そのメリットを専有部にまで適用するのが賃借生活。
そう、マンションのメリットを最大限に享受するなら賃借がいちばんです。

ようやくご理解いただけたようで何よりです。

[103709: 匿名さん]

>>103705 匿名さん

賃借より購入の方が割安と申してるだけです。

[103710: 匿名さん]

都心は購入
郊外は賃借。
常識ですよ。

[103711: 匿名さん]

>>103708 匿名さん

賃貸は割高になるので、購入の方がよい。

あなたに家主を養う気概があるなら別だが。

[103712: 匿名さん]

>>103710 匿名さん

庶民なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

[103713: 匿名さん]

>>103709 匿名さん
> 賃借より購入の方が割安と申してるだけです。

>>103711 匿名さん
> 賃貸は割高になるので、購入の方がよい。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103714: 匿名さん]

都心は購入。
郊外は賃借。

真理はシンプルです。

[103715: 匿名さん]

>>103709 匿名さん
> 賃借より購入の方が割安と申してるだけです。

>>103711 匿名さん
> 賃貸は割高になるので、購入の方がよい。

つまり、マンションは貧困層のための救済団地。

[103716: 匿名さん]

独身なら、割高であっても気楽な賃貸でいいと思うよ。

[103717: 匿名さん]

>>103715 匿名さん

マンションしか頭に入ってないのかな？

戸建でも、賃貸より購入の方がよいということ。

[103718: 匿名さん]

>>103716 匿名さん
> 独身なら、割高であっても気楽な賃貸でいいと思うよ。

まったくもってそう思います。
ここのマンションさんが推すワンルームマンションなんか、特にそう思います。

[103719: 匿名さん]

>>103717 匿名さん
> 戸建でも、賃貸より購入の方がよいということ。

戸建ての購入は否定しておりませんよ。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

[103720: 匿名さん]

戸建ての購入は賃借するよりも安く済むと言う以外に、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。
もちろんどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[103721: 匿名さん]

マンションと戸建てで区別するから結論が出ないで、延々このスレ続いてるんですよ。

都心は購入
郊外は賃貸。

真理はシンプルです。

[103722: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、『『『スレ趣旨を逸脱したスレチ発言』』』で場をリセット。

[103723: 匿名さん]

何が言いたいのかよくわかんないけど、

都心購入、郊外賃貸の原則は不変です。

[103724: 匿名さん]

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

真理はシンプルです。

[103725: 匿名さん]

長文垂れ流すのは自分の中で考えが整理できていない証拠。
誰も読まないよ。
真理はシンプルで、都心購入、郊外賃貸。

[103726: 匿名さん]

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

真理はシンプルです。

[103727: 匿名さん]

つまるところ、このスレでは、

マンションは存在自体が無意味。

[103728: 匿名さん]

戸建て、安くて羨ましい。

[103729: 匿名さん]

予算のないファミリーは戸建て。

[103730: 匿名さん]

＞都心購入、郊外賃貸の原則は不変です。

戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

[103731: 匿名さん]

>>103728 匿名さん
> 戸建て、安くて羨ましい。

ですよね。。。

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[103732: 匿名さん]

>>103730 匿名さん
> 戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

頂きます♪
↓
サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

真理はシンプルです。

[103733: 匿名さん]

予算ない方は何か諦めないとダメ
1.マンション
2.広さ
3.立地

[103734: 匿名さん]

こうしてまた、鉄壁で難攻不落なコピペがまた一つ誕生した。

[103735: 匿名さん]

ここ10年戸建て買った方は反省が必要。
マンションとの資産価値は広がるばかり。

[103736: 匿名さん]

予算限られてるんならどれかを諦めないとね。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[103737: 匿名さん]

年配の方は郊外戸建て。
若者は都心マンション。
ライフスタイルが違う。

[103738: 匿名さん]

少し修正。
↓
予算限られてるんならどれかを諦めないとね。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感とマンデベ営業にくすぐられた虚栄心

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[103739: 匿名さん]

郊外住宅は将来、負動産。
まだ資産価値のある物件なら、売り逃げするべき。

[103740: 匿名さん]

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

真理はシンプルです。

[103741: 匿名さん]

同僚の住宅を見れば明らか。50代以上は郊外戸建て。40代は半々。30代はみんな都心のマンション買ってる。

[103742: 匿名さん]

そういえば最近、マンションに住んでいる人って賃借な人ばかりですねー。
マンションを購入する意味・目的・メリット無いですもんね。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

真理はシンプルです。

[103743: 匿名さん]

戸建は防災、防寒、防犯、防火どれもダメ。
何にも防げないよ。

[103744: 匿名さん]

>>103743 匿名さん
> 戸建は防災、防寒、防犯、防火どれもダメ。

個別・特殊な限られた物件を例に挙げても、全く響かず何の参考にもならない。

翻って、マンションは一言で言うと「多層長屋風蟻塚形態蜂ノ巣形態密着密集方式雑居房的共産主義銭湯式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパート」。

これはマンションを揶揄しているのではない。
マンションの居住形態そのものの事実を述べているのである。

マンション派のように投稿者を揶揄したり煽ったりしているのでもなければ「ミニ戸」「木造」のように戸建ての実装仕様による限られた事実ではなく、マンションの居住形態そのものの「避けがたい」事実を述べているのである。

具体的に説明しよう。

・多層長屋風
　→長屋建てを多層化した居住形態。しかしながら、その独立性から長屋建てに劣り長屋建てとは呼べない(呼んだらダメ、詐欺にあたる)ので「風」。

・蟻塚形態
　→盛り上がった建造物に多数が住む、その形態は蟻塚そのもの。
　　以下、ご参照。
　　https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10176766205

・蜂ノ巣形態
　→カーテンを開放した生活が望めそうではあるが、残念ながらこの価格帯では、カーテンを締め切った生活となるのが実態。カーテンを締め切った各戸の窓がたくさん上下左右に並んださまは、まるでサナギの入った蜂の巣のよう。
　　以下、ご参照。
　　https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4728/27268469829_04d128b013_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4546/38163508145_4091a4c1fb_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4737/38756290374_59d66c9865_o.jpg

・密着密集方式【New!】
　→限られた土地にモクミツ以上に世帯を密集・密着させ、多数の世帯を収容すると言う画期的な方式を採用。

・雑居房的
　→法律の範囲より狭い内規での生活。その生活は雑居房のよう。

・共産主義
　→みんな平等に。

・銭湯式
　→戸建てにあってマンションの専有部にない設備をお金を払って使う。

・共有共同合同集合
　→共有して共同で合同で集合して住む。

・忍び足養成所
　→壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるため、忍び足を習得できる。

・半賃貸
　→例え購入しても、賃料の一部である「管理費・修繕積立金」を「管理組合」と言う大家に、「管理費・修繕積立金」という名目で強制徴収される生活。

・RC造アパート
　→マンションは日本独特の呼び方、正しくはアパート。RC造のアパートに過ぎない。

誤りがあれば指摘願う。

[103745: 匿名さん]

知り合いが戸建てを建て替えるのに一時的に築30年の賃貸マンションに入った。
あまりの暖かさに感動。新築戸建てに戻ってからもマンションの暖かさが忘れられないって。

[103746: 匿名さん]

>>103745 匿名さん

いいですねー。

そう、サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

真理はシンプルです。

[103747: 匿名さん]

築30年のマンションより新築戸建てが寒いなんて悲劇以外の何ものでもない。

[103748: 匿名さん]

戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。

[103749: 匿名さん]

>>103747 匿名さん
> 築30年のマンションより新築戸建てが寒いなんて悲劇以外の何ものでもない。

戸建てを立てるには、経済的な余裕が必要なことと、知識と常識が必要と言う事ですね。
それが無い人はマンション賃借がいちばん。

[103750: 匿名さん]

ということで、戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれもダメ、に修正します！

[103751: 匿名さん]

>>103748 匿名さん

マンションに住んでいましたが、一階のコンビニにたむろする客の騒音に毎日悩まされて居ました。

[103752: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103753: 匿名さん]

戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
トイレも我慢(*_*)

[103754: 匿名さん]

>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)

戸建てを建てるには、経済的な余裕が必要なことと、知識と常識が必要と言う事ですね。
それが無い人はマンション賃借がいちばん。

[103755: 匿名さん]

1階：湿度が高い
北向き：日当たり悪い

よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

[103756: 匿名さん]

>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

いまどきでもそんな戸建てを建ててしまわないように、戸建てを建てるには、経済的な余裕が必要なことと、知識と常識が必要と言う事ですね。
それが無い人はマンション賃借がいちばん。

[103757: 匿名さん]

冬の朝、白い息が出るのも戸建て。

[103758: 匿名さん]

>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。

いまどきでもそんな戸建てを建てしまう人が居るように、戸建てを建てるには経済的な余裕が必要なことと、知識と常識が必要と言う事ですね。
それが無い人はマンション賃借がいちばん。

[103759: 匿名さん]

戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

[103760: 匿名さん]

戸建ては寒いから冬、肩がこる。

[103761: 匿名さん]

>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

いまどきでもそんな戸建てを建てしまう人が居るように、戸建てを建てるには経済的な余裕が必要なことと、知識と常識が必要と言う事ですね。
それが無い人はマンション賃借がいちばん。

[103762: 匿名さん]

>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。

>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれもダメ

>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)

>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。

>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。

あとほかには?

[103763: 匿名さん]

>戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

物置にもしたくないね。

[103764: 匿名さん]

庶民なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[103765: 匿名さん]

戸建て安くて羨ましいって言ったけど訂正。
安いなりでした。

[103766: 匿名さん]

>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。

>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれもダメ

>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)

>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。

>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。

>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。

もうないかな?
ほかには?

[103767: 匿名さん]

独身なら、気楽な賃貸でも構わないでしょう。

[103768: 匿名さん]

戸建てはノーガード。
侵入窃盗がこわい。

[103769: 匿名さん]

庶民なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[103770: 匿名さん]

賃貸より購入の方がよい

[103771: 匿名さん]

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103772: 匿名さん]

福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。
震災の多い日本では戸建ての建設を禁止するべきだと思います。

[103773: 匿名さん]

庶民が購入するなら安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

独身なら割高でも気楽な賃貸で構わない。

[103774: 匿名さん]

都心購入、郊外賃貸の原則を崩してはダメ。

[103775: 匿名さん]

庶民のファミリー層は、4000万の予算で安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[103776: 匿名さん]

エルメスに価値を感じない方は戸建て。

[103777: 匿名さん]

年収1000万だとローンは3000万で総予算は4000万だから、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[103778: 匿名さん]

庶民の味方、格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
価格なりですが。

[103779: 匿名さん]

庶民のファミリー層に賃貸はおススメしない。

安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

価格なりですが。

[103780: 匿名さん]

今日は秋晴れの素晴らしい天気ですね。

家族とお出かけ行って参ります。

戸建さんの勤労？に感謝w

[103781: 匿名さん]

参考になる記事がありましたので再掲いたします。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
----
「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
----

先日、旅行に行ったのですが、山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建て(※)がごろごろしてました。
あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

(※)ここのマンションさんの言うような戸建てとは以下の事です。
↓
>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。

>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれもダメ

>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)

>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。

>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。

>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！

>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。

>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。

>>103768 匿名さん
> 戸建てはノーガード。
> 侵入窃盗がこわい。

>>103772 匿名さん
> 福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
> 残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。
↑
今時の戸建てにない、田舎の山間部にごろごろしているような戸建てばかりですよね。
やはり、ここのマンションさんはニューカマー、大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者のようですね。

[103782: 匿名さん]

今日は秋晴れの素晴らしい天気ですね。

家族とお出かけ行って参ります。

マンションさんの勤労？に感謝w

[103783: 匿名さん]

いまどき家の中で白い息って、どこの田舎の山間部の話ですか?ｗ

[103785: 匿名さん]

戸建てダメダメじゃん。
やられっぱなし。

[103786: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103787: 匿名さん]

やはり、ここのマンションさんはニューカマー、大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者のようですね。

[103788: 匿名さん]

＞＞103784 匿名さん

敗北宣言？禁止用語に登録されてるんでしょ。

[103789: 匿名さん]

マンデベに田舎の山間部にしかない戸建てのデメリットを吹き込まれ、
マンションの謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、
深く考えずにマンション購入。

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれても答えられなくて当然。

[103790: 匿名さん]

>>103787 匿名さん

郊外住みのくせに！

[103791: 匿名さん]

床下が土の地面。
って言うのもありましたね。

やはり、ここのマンションさんはニューカマー、大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者のようですね。

[103792: 匿名さん]

>>103788 匿名さん

ちょっと攻めると、すぐ白旗だしちゃうよね。
楽しませてもらいました。

[103793: 匿名さん]

いまどき家の中で白い息って、どこの田舎の山間部の話ですか、マンションさん?ｗ

[103794: 匿名さん]

>>103792 匿名さん
> ちょっと攻めると、すぐ白旗だしちゃうよね。

まったくです。
マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103795: 匿名さん]

まとめます。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103796: 匿名さん]

郊外住み確定。

[103797: 匿名さん]

郊外は田んぼに戻る。

[103798: 匿名さん]

参考になる記事がありましたので再掲いたします。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
----
「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
----

先日、旅行に行ったのですが、田舎の山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

ここのマンションさんの言うような戸建てとは以下の事です。
↓
>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。
>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれもダメ
>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)
>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。
>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！
>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。
>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。
>>103768 匿名さん
> 戸建てはノーガード。
> 侵入窃盗がこわい。
>>103772 匿名さん
> 福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
> 残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。



いまどきの戸建てにない、田舎の山間部にごろごろしているような戸建てばかりですよね。
特に、いまどき家の中で息が白いってどこの田舎の山間部の話をされているのでしょうか。
やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

マンデベに田舎の山間部にしかない戸建てのデメリットを吹き込まれ、
マンションの謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、
深く考えずにマンション購入。

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれても答えられなくて当然と言えるでしょう。

[103799: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。
郊外は田畑に良い。

[103800: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103801: 匿名さん]

一流の人が住まいにタワーマンションを選ぶ理由
https://kawlu.com/journal/2017/09/10/18767/

[103802: 匿名さん]

地方出身者をバカにする郊外戸建てさん。

[103803: 匿名さん]

>>103801 匿名さん

なんの意見もない、引用だけを張る・URLだけを張ると言うのもマンション民が都合が悪くなった時の特徴ですね。

そのページにある「タワーマンション購入のメリット」で購入しないと得られないメリットってどれか?
とか考えましたか?

先行き不透明な「投資物件としての価値」ぐらいでしょう。

そして、タイトルをよく見てください。

「一流の人が住まいにタワーマンションを選ぶ理由」

となっています。

「一流の人が住まいにタワーマンションを購入する理由」

となっていないところが肝要ですよ。

一流の人はタワマンに賃借住まいが一般的でしょう。

[103804: 匿名さん]

今日は富士山とスカイツリーがよく見えるな～
あ、もちろんリビングソファーからです
カーテン閉じた生活の戸建てでは無理だな

[103805: 匿名さん]

戸建てはカーテンどころか、シャッター閉じっぱなしの家が大半
防犯対策らしいｗ

[103806: 匿名さん]

>>103804 匿名さん
> 今日は富士山とスカイツリーがよく見えるな～
> あ、もちろんリビングソファーからです

どちら方向に見えますか?

詰めろの一手です。
気を付けないと頓死しますよ。

[103807: 匿名さん]

>>103803 匿名さん

＞もし、いつか住まいを変える時に、投資物件として一番有益なのがタワーマンションであることも、目先の利く彼らならしっかり計算済みということでしょう。

日本語読めますか？

都心購入。郊外賃貸です。

[103808: 匿名さん]

ここの戸建って、土地の坪単価50万か60万の所に住むんですよね？
建物も坪単価、。？

頑張って下さいね。

[103809: 匿名さん]

>>103805 匿名さん

テンプレを再掲する機会を与え頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その3:眺望編】

マンションのメリットとして眺望を挙げる人も居ますが、この価格帯のマンションの実態はこの通り。(※)

お向かいのマンションこんにちわ。
このスレのマンションさんは、自分が住んでいるマンションの周りにはマンションが建たないと思い込んでいる人が多すぎます。

※出典:服を風になびかせて 304号室(東京都北区) | 東京、神奈川、千葉、埼玉のリノベーション・デザイナーズ賃貸ならグッドルーム［goodroom］
https://www.goodrooms.jp/detail/001/1000039991/

マンションのメリットは眺望。と言うのは都市伝説。

[103810: 匿名さん]

庶民なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

[103811: 匿名さん]

若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね☆

[103812: 匿名さん]

都心物件は住まいであり資産。購入が良い。
郊外物件は将来負動産。賃貸が良い。

[103813: 匿名さん]

>>103807 匿名さん

投資としてのマンション購入は否定していませんよ。

>>103803 匿名さん
> そのページにある「タワーマンション購入のメリット」で購入しないと得られないメリットってどれか?
> とか考えましたか?
> 先行き不透明な「投資物件としての価値」ぐらいでしょう。

[103814: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入だと精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[103815: 匿名さん]

>>103807 匿名さん

将来有望でない、空き家問題の有る所に新築で住む必要無いですよね。

郊外に住むなら賃貸が良いと思います

[103816: 匿名さん]

>>103812 匿名さん

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方の考え方ですね。

経済的に余裕のある方は、住まいに資産価値など求めません。
求める必要がないのです。

購入することにより得られるメリットのために住まいを購入します。
それは価値のない郊外田舎の不動産なのかも知れません。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の方はそういった不動産を購入することはできませんからね。

もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。

そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。

[103817: 匿名さん]

>若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね☆

了解です。戸建てのコピペはそれにしても酷いですね。

[103818: 匿名さん]

>>103815 匿名さん
> 郊外に住むなら賃貸が良いと思います

ところが、戸建ての購入は賃借するよりも安く済むと言う以外に、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。
もちろんどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[103819: 匿名さん]

そういえば、戸建てのリビングの眺望って、敷地の前を走る車と通行人？
リビングでリラックスするの無理ですね。

[103820: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入だと精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[103821: 匿名さん]

>>103818 匿名さん

値下がり確定の戸建を購入？

[103822: 匿名さん]

高層に住むと空気も良いよ。
戸建てだとPM2.5、車の排ガス、花粉、土埃等、空気汚いよね。

[103823: 匿名さん]

>>103819 匿名さん

再度、テンプレを再掲する機会を与え頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その3:眺望編】

マンションのメリットとして眺望を挙げる人も居ますが、この価格帯のマンションの実態はこの通り。(※)

お向かいのマンションこんにちわ。
このスレのマンションさんは、自分が住んでいるマンションの周りにはマンションが建たないと思い込んでいる人が多すぎます。

※出典:服を風になびかせて 304号室(東京都北区) | 東京、神奈川、千葉、埼玉のリノベーション・デザイナーズ賃貸ならグッドルーム［goodroom］
https://www.goodrooms.jp/detail/001/1000039991/

マンションのメリットは眺望。と言うのは都市伝説。

[103824: 匿名さん]

＞103821: 匿名さん

相手にしたらダメ。値下がりだけなら良いけど、将来、ただでも売れず子供に迷惑かけるかもしれませんね。

[103825: 匿名さん]

>>103821 匿名さん
> 値下がり確定の戸建を購入？

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。
戸建て購入、マンション賃貸の原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103826: 匿名さん]

>>103819 匿名さん

戸建てのリビングは窓小さいから大丈夫。

[103827: 匿名さん]

>>103824 匿名さん
> ただでも売れず子供に迷惑かけるかもしれませんね。

売れないマンションなんか買っちゃうと、住んでいなくっても管理費・修繕積立金まで請求されて大変ですよね。
マンションなら賃借がいちばんでしょう。

[103828: 匿名さん]

>>103826: 匿名さん

因みにうちのマンションは南向き全面ガラスです！

[103829: 匿名さん]

>>103824 匿名さん

空き家問題も深刻だしね

[103830: 匿名さん]

今日は秋晴れの素晴らしい勤労感謝の日ですよ

戸建さんもコピペの手を止めて、お出かけしてきたらいいのに。

[103831: 匿名さん]

>>103826 匿名さん

マンションはリビングから洗濯物を眺めるのですね。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その3:眺望編】

マンションのメリットとして眺望を挙げる人も居ますが、この価格帯のマンションの実態はこの通り。(※)

お向かいのマンションこんにちわ。
このスレのマンションさんは、自分が住んでいるマンションの周りにはマンションが建たないと思い込んでいる人が多すぎます。

※出典:服を風になびかせて 304号室(東京都北区) | 東京、神奈川、千葉、埼玉のリノベーション・デザイナーズ賃貸ならグッドルーム［goodroom］
https://www.goodrooms.jp/detail/001/1000039991/

マンションのメリットは眺望。と言うのは都市伝説。

[103832: 匿名さん]

＞103829: 匿名さん

おっしゃるとおり。そのうち、スーパー、コンビニ、病院も撤退して、超不便になる。
郊外は資産価値のあるうちに売り逃げするのが良い。

[103833: 匿名さん]

>>103828 匿名さん
> 因みにうちのマンションは南向き全面ガラスです！

と言うことは、富士山とスカイツリーの眺めは諦めたのですね。

[103834: マンコミュファンさん]

個人攻撃は辞めましょう。
マンション民は物件での勝負でスレする様に。

[103835: 匿名さん]

リビング窓は小さくて、シャッター生活ですからね

[103836: マンコミュファンさん]

>>103832 匿名さん
郊外マンションの存在意義は？

[103837: 匿名さん]

マンションは洗濯物、よしずを眺める生活ですからね。

[103838: マンコミュファンさん]

>>103835 匿名さん
安価マンションの話ですね。

[103839: 匿名さん]

>>103836 マンコミュファンさん
> 郊外マンションの存在意義は？

賃貸経営。

[103840: 匿名さん]

今日は秋晴れの素晴らしい勤労感謝の日ですよ

マンションさんも論破され済み内容の再掲の手を止めて、お出かけしてきたらいいのに。

[103841: 匿名さん]

マンションならワイドスパンでハイサッシの角部屋がよいよ
日の出から日の入りまで採光とれるからね

[103842: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103843: 匿名さん]

＞103833: 匿名さん

富士山は見えませんね。うちのマンションはレインボーブリッジが見えます。

[103844: 匿名さん]

>>103841 匿名さん
> 角部屋

それは、戸建てを諦めマンションで妥協した際の次善の策。

[103845: 匿名さん]

全室南向きです！
南向きワイドスパン最強だと思います。

戸建て1階北部屋は例外なくかび臭いけどね。

[103846: 匿名さん]

アップデートしました。
↓
先日、参考になる記事がありましたので再掲いたします。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
----
「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
----

先日、旅行に行ったのですが、田舎の山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

ここのマンションさんの言うような戸建てとは以下の事です。
↓
>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。
>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれｓんもダメ
>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)
>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。
>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！
>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。
>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。
>>103768 匿名さん
> 戸建てはノーガード。
> 侵入窃盗がこわい。
>>103772 匿名さん
> 福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
> 残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。
>>103845 匿名さん
> 戸建て1階北部屋は例外なくかび臭いけどね。



いまどきの戸建てにない、田舎の山間部にごろごろしているような戸建てばかりですよね。
特に、いまどき家の中で息が白いってどこの田舎の山間部の話をされているのでしょうか。
やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

マンデベに田舎の山間部にしかない戸建てのデメリットを吹き込まれ、
マンションの謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、
深く考えずにマンション購入。

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれても答えられなくて当然と言えるでしょう。

[103847: 匿名さん]

戸建ての窓って、ほんと、小っちゃいよね。
南向き全面ガラス＋高層の眺望。
最強です。戸建てなんて絶対無理～。
空気も綺麗なんだよね。虫もいないし！

[103848: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103849: 匿名さん]

ホームセンターにシンク用の三角コーナーがまだ売っていてびっくりした。
戸建てのためなのね。ディスポーザーすらないのかよ！

[103850: 匿名さん]

食卓にハエ、キッチンにゴキブリ、玄関にムカデ、照明に蛾の死骸。寝てたら蚊が耳元飛んで寝られない。戸建てって昭和の生活だよね。三角コーナー不潔！

[103851: 匿名さん]

粘着コピペ戸建ての自慰が止まらないｗ
普通に考えて一日中こんなことやっているやつが住まいに満足してるわけないよね

[103852: 匿名さん]

まじで、虫の死骸なんて、一切、見ないよ。
網戸もいらないので、窓開けても開放的！
マンションに住んだら、戸建てなんて絶対住めません！！

[103853: 匿名さん]

>>103849 匿名さん
> ホームセンターにシンク用の三角コーナーがまだ売っていてびっくりした。
> 戸建てのためなのね。ディスポーザーすらないのかよ！

テンプレを再掲する機会を与えて頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】

マンションの設備としてディスポーザーに魅力を感じている方もいらっしゃるかと思います。
確かに、法律が改正されてからは戸建てでのディスポーザーの設置が難しくなっていますよね。

しかし、ご存知でしょうか? ディスポーザーでは生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルは処分できないばかりか、生ごみでも処分できないものがあると言う事を。

結局、ディスポーザーで家庭から出るすべてのゴミが処理できない限り、ゴミをためてゴミ置き場に捨てに行くという行為はなくなりません。

生ごみを処理するのであればディスポーザーよりも家庭用生ごみ処理機の方が便利かつ経済的です。なにより構造がシンプルで、構造がシンプルであると言う事は故障しづらい・故障してもすぐに修繕できると言う事になります。
ディスポーザは大規模かつ構造が複雑、故障時には水回りが使用できない事態になる場合もあります。

生ごみ処理機で処理されたごみは他のゴミと一緒にゴミ置き場に捨てに行けばよいです。
観葉植物を育てているのであれば、それの肥料にもなります。
戸建てであれば庭にまくことにより、豊かな土を醸成できます。

そう、ディスポーザーのために集合住宅であるマンションを選ぶのであれば、戸別住宅で生ごみ処理機を選ぶのがよりベターな選択と言えるのです。

[103854: 匿名さん]

>>103850 匿名さん
> 照明に蛾の死骸。

LED照明って知ってる?
やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

[103855: 匿名さん]

アメリカは下水処理施設がちゃんとしてるから、戸建てでもディスポーザーは標準です。
日本の戸建ては今でも三角コーナーでハエの温床です。

[103856: 匿名さん]

コピペはスルー対応でお願いしますねっ☆

[103857: 匿名さん]

>>103852 匿名さん
> まじで、虫の死骸なんて、一切、見ないよ。
> 網戸もいらないので、窓開けても開放的！

良いですねぇ。

私のマンション生活は以下の通りです。

うちのマンションは駅からバス便です。駅前には戸建てもあったりするので、立地をメリットとして全くアピールできません。

うちのマンションも確かにワンフロアでコンパクトですが、やはり狭いです。65平米です。70平米を超える広いルームプランもありましたが、価格がプレミア価格的に跳ね上がって、手が出ませんでした。

また、玄関ドアを出たらもうそこは自分専用の敷地ではない、モノが置けないと言う感覚は精神的に窮屈感を覚えます。

収納スペースも不足しています。実家の戸建てだと、8畳間＋クローゼットという感じですが、マンションはクローゼット含めて6畳間という感じですね。
また、屋根裏や床下、階段上・下の収納、ガレージ横の物置など収納スペースがあったのですが、それがありません。
特にガレージ横の物置はキャンプ、バーベキュー、スキー、ゴルフ用品等を車とで直接出し入れできて非常に便利でした。

管理人がいて掃除をしてくれますが、掃除しているあいだは管理人室が空になるのと、そもそも日勤で夜居なくなるばかりか、土曜日は午前中のみ、日曜日、祝日、年末年始、GWやお盆は管理人も一緒に休んじゃうのが不満です。

過去に「管理費を上げるか管理業務のスコープを狭めるか」の議論があり、その結果から今の現状に至っています。
今後、同様の課題が出た時に、管理人が居なくなったり共有部は持ち回りで清掃となったりしないか気になります。

とにかく連休中の宿泊を伴う旅行・帰省は不安がつきまといます。

生活音も気になります。上階の歩く音が時々聞こえ、夜中の眠りが浅いときには目が覚めることがあります。
また、どこからなのかわからない、低音が不定期に昼夜問わず聞こえてくるのも気になります。

3階なので眺望も大したこと無いばかりか、網戸をしないと蚊が入ってきますし、既にゴキブリの生息も確認しています。

このような物件なので、今売り出すと住宅ローンの残債を下回る価格でしか売れずに、売るに売れない状態です。修繕積立金や売買手数料を合わせると完全に赤字です。

ここによく上がる話題の通り、管理費・修繕積立金・駐車場代分を住宅ローンに返済額に置き換えて、もう少し物件価格予算を上げて、戸建てにしても良かったのかと、最近思っています。

こんな物件でも、
「いやいや、マンションなんだから○○が良いでしょう！」
と言う励ましのお言葉待っています。

何かあるたびに、嫁・自分の両親・嫁の両親、仕舞いに娘にまで、
「だから戸建てにしろって言ったのに！何でマンションなんかにしたの！？安いマンション買っても、結局家計はこっちのほうが苦しいじゃない！！！」
と言われているので、ズバッと言い返したいのですが‥。

[103858: 匿名さん]

＞やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

こういう地方出身の方をバカにする方が、郊外戸建てさんです。
民度が低い。

[103859: 匿名さん]

より文化的な生活をしたい方は都心。

[103860: 匿名さん]

うちの嫁さんは戸建てはセキュリティが心配で住めないって言ってます。
女性は特にセキュリティ重視ですからね。

[103861: 匿名さん]

虫と仲良く暮らしたいなら戸建て。

[103862: 匿名さん]

>>103855 匿名さん
> アメリカは下水処理施設がちゃんとしてるから、戸建てでもディスポーザーは標準です。
> 日本の戸建ては今でも三角コーナーでハエの温床です。

テンプレを再掲する機会を与えて頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】

マンションの設備としてディスポーザーに魅力を感じている方もいらっしゃるかと思います。
確かに、法律が改正されてからは戸建てでのディスポーザーの設置が難しくなっていますよね。

しかし、ご存知でしょうか? ディスポーザーでは生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルは処分できないばかりか、生ごみでも処分できないものがあると言う事を。

結局、ディスポーザーで家庭から出るすべてのゴミが処理できない限り、ゴミをためてゴミ置き場に捨てに行くという行為はなくなりません。

生ごみを処理するのであればディスポーザーよりも家庭用生ごみ処理機の方が便利かつ経済的です。なにより構造がシンプルで、構造がシンプルであると言う事は故障しづらい・故障してもすぐに修繕できると言う事になります。
ディスポーザは大規模かつ構造が複雑、故障時には水回りが使用できない事態になる場合もあります。

生ごみ処理機で処理されたごみは他のゴミと一緒にゴミ置き場に捨てに行けばよいです。
観葉植物を育てているのであれば、それの肥料にもなります。
戸建てであれば庭にまくことにより、豊かな土を醸成できます。

そう、ディスポーザーのために集合住宅であるマンションを選ぶのであれば、戸別住宅で生ごみ処理機を選ぶのがよりベターな選択と言えるのです。

[103863: 匿名さん]

コピペ。

そう、それは、マンション派が過去に論破された内容に対して何も言えずにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じ話題を繰り替えしたことに対して突きつけられる痛烈な事実。

コピペ。

そう、それは、マンション派にとっての負の遺産。

[103864: 匿名さん]

>>103860 匿名さん
> うちの嫁さんは戸建てはセキュリティが心配で住めないって言ってます。
> 女性は特にセキュリティ重視ですからね。

テンプレを再掲する機会を与えて頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編】

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

…ということがあるのでランニングコストを踏まえて以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕します。

・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
　(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
　(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
＋
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠

マンションのメリットはセキュリティ。と言うのは都市伝説。

[103865: 匿名さん]

ディスポーザーすらないって、発展途上国？
平成も終わろうとしてるのに。

[103866: 匿名さん]

>>103865 匿名さん
> ディスポーザーすらないって、発展途上国？
> 平成も終わろうとしてるのに。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】

マンションの設備としてディスポーザーに魅力を感じている方もいらっしゃるかと思います。
確かに、法律が改正されてからは戸建てでのディスポーザーの設置が難しくなっていますよね。

しかし、ご存知でしょうか? ディスポーザーでは生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルは処分できないばかりか、生ごみでも処分できないものがあると言う事を。

結局、ディスポーザーで家庭から出るすべてのゴミが処理できない限り、ゴミをためてゴミ置き場に捨てに行くという行為はなくなりません。

生ごみを処理するのであればディスポーザーよりも家庭用生ごみ処理機の方が便利かつ経済的です。なにより構造がシンプルで、構造がシンプルであると言う事は故障しづらい・故障してもすぐに修繕できると言う事になります。
ディスポーザは大規模かつ構造が複雑、故障時には水回りが使用できない事態になる場合もあります。

生ごみ処理機で処理されたごみは他のゴミと一緒にゴミ置き場に捨てに行けばよいです。
観葉植物を育てているのであれば、それの肥料にもなります。
戸建てであれば庭にまくことにより、豊かな土を醸成できます。

そう、ディスポーザーのために集合住宅であるマンションを選ぶのであれば、戸別住宅で生ごみ処理機を選ぶのがよりベターな選択と言えるのです。

[103867: 匿名さん]

三角コーナーなんて、いまどき、ありえないでしょ。

[103868: 匿名さん]

>>103867 匿名さん
> 三角コーナーなんて、いまどき、ありえないでしょ。

テンプレを再掲する機会を与えて頂きましてありがとうございます。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】

マンションの設備としてディスポーザーに魅力を感じている方もいらっしゃるかと思います。
確かに、法律が改正されてからは戸建てでのディスポーザーの設置が難しくなっていますよね。

しかし、ご存知でしょうか? ディスポーザーでは生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルは処分できないばかりか、生ごみでも処分できないものがあると言う事を。

結局、ディスポーザーで家庭から出るすべてのゴミが処理できない限り、ゴミをためてゴミ置き場に捨てに行くという行為はなくなりません。

生ごみを処理するのであればディスポーザーよりも家庭用生ごみ処理機の方が便利かつ経済的です。なにより構造がシンプルで、構造がシンプルであると言う事は故障しづらい・故障してもすぐに修繕できると言う事になります。
ディスポーザは大規模かつ構造が複雑、故障時には水回りが使用できない事態になる場合もあります。

生ごみ処理機で処理されたごみは他のゴミと一緒にゴミ置き場に捨てに行けばよいです。
観葉植物を育てているのであれば、それの肥料にもなります。
戸建てであれば庭にまくことにより、豊かな土を醸成できます。

そう、ディスポーザーのために集合住宅であるマンションを選ぶのであれば、戸別住宅で生ごみ処理機を選ぶのがよりベターな選択と言えるのです。

[103869: 匿名さん]

戸建てって虫好きじゃないと暮らせない。

[103871: 匿名さん]

寝てたら耳元で蚊の飛ぶ音。
戸建てって虫と仲良し。

[103872: 通りがかりさん]

もうすぐお昼ですよ〜

１日をスレで潰すのはもったいないw

[103873: 匿名さん]

朝は新聞配達のバイク音が目覚まし代わり。

[103874: 匿名さん]

>>103869 匿名さん
> 戸建てって虫好きじゃないと暮らせない。

>>103871 匿名さん
> 寝てたら耳元で蚊の飛ぶ音。
> 戸建てって虫と仲良し。

>>103873 匿名さん
> 朝は新聞配達のバイク音が目覚まし代わり。

私のマンションでも同様です。
やはりこの価格帯のマンションは購入する意味・目的・メリットありませんね。

[103875: 匿名さん]

テンプレにすらまったく反論できないマンション派。

やはりこの価格帯のマンションは購入する意味・目的・メリットありませんね。

[103876: 匿名さん]

戸建てと虫の共存認めちゃったね。

[103877: 匿名さん]

>>103876 匿名さん
> 戸建てと虫の共存認めちゃったね。

いいえ。
マンションと虫の共存認めたのです。

[103878: 匿名さん]

戸建てで窓開けても網戸が必要。だって、虫が入ってくるから。

[103879: 匿名さん]

マンションで窓開けても網戸が必要。だって、虫が入ってくるから。

[103880: 匿名さん]

戸建ては今日みたいな日でもシャッター閉じで暖房、空調全開なんんだろうねｗ

[103881: 匿名さん]

虫好き戸建て。

[103882: 匿名さん]

>>103880 匿名さん
> 戸建ては今日みたいな日でもシャッター閉じで暖房、空調全開なんんだろうねｗ

え? どこの地方ですか?

[103883: 匿名さん]

戸建て北部屋1階は例外なくかび臭い。
繰り返しますが例外はありません。

[103884: 匿名さん]

虫好きマンション。

[103885: 匿名さん]

まさか北部屋を子供部屋とかにしてませんよね？
戸建てってホント最悪。

[103886: 匿名さん]

>>103883 匿名さん
> 戸建て北部屋1階は例外なくかび臭い。
> 繰り返しますが例外はありません。

テンプレを再掲する機会を与えていただきましてありがとうございます。
アップデートの上、再掲いたします。

先日、参考になる記事がありましたので再掲いたします。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
----
「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
----

先日、旅行に行ったのですが、田舎の山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。

あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

ここのマンションさんの言うような戸建てとは以下の事です。
↓
>>103748 匿名さん
> 戸建ては防音もダメでしたね。朝、新聞配達のバイク音で起こされる。
>>103750 匿名さん
> 戸建ては防犯、防災、防火、防寒、防音どれｓんもダメ
>>103753 匿名さん
> 戸建ては寒いからベッドに入ったら出られなくなる。
> トイレも我慢(*_*)
>>103755 匿名さん
> 1階：湿度が高い
> 北向き：日当たり悪い
> よって、戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
>>103757 匿名さん
> 冬の朝、白い息が出るのも戸建て。
>>103759 匿名さん
> 戸建ては居室以外が特に寒い。バスルーム、トイレ、廊下、玄関。
> 炬燵が必須です。バスルームが寒いってありえないでしょ！
>>103760 匿名さん
> 戸建ては寒いから冬、肩がこる。
>>103763 匿名さん
> >戸建ての1階北部屋は例外なくカビくさい。
> 物置にもしたくないね。
>>103768 匿名さん
> 戸建てはノーガード。
> 侵入窃盗がこわい。
>>103772 匿名さん
> 福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川反乱、糸魚川大火、熊本地震。
> 残念ながら戸建ての方ばかり命を落としています。
>>103845 匿名さん
> 戸建て1階北部屋は例外なくかび臭いけどね。
>>103880 匿名さん
> 戸建ては今日みたいな日でもシャッター閉じで暖房、空調全開なんんだろうねｗ
> (※11/23の発言)
>>103883 匿名さん
> 戸建て北部屋1階は例外なくかび臭い。
> 繰り返しますが例外はありません。

いまどきの戸建てにない、田舎の山間部にごろごろしているような戸建てばかりですよね。
特に、いまどき家の中で息が白い、北部屋は例外なくかび臭いってどこの田舎の山間部の話をされているのでしょうか。

やはり、ここのマンションさんは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者、ニューカマーのようです。

マンデベに田舎の山間部にしかない戸建てのデメリットを吹き込まれ、
マンションの謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、
深く考えずにマンション購入。

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれても答えられなくて当然と言えるでしょう。

[103887: 匿名さん]

戸建て北部屋1階がかび臭くないなんて思ってる方は鼻が慣れておかしくなってます。

[103888: 匿名さん]

戸建てって、空気汚いから埃っぽいよね。

[103889: 匿名さん]

>>103887 匿名さん
> 戸建て北部屋1階がかび臭くないなんて思ってる方は鼻が慣れておかしくなってます。

中古の戸建て・マンションをいくつか内見しましたがマンションは例外なくかび臭かったです。
戸建てはかび臭くありませんでした。

もし、あなたの言うことが本当なら、そのような慣れておかしくなった鼻でも感じるくらい、マンションはかび臭いと言う事です。

[103891: 匿名さん]

PM2.5、車の排ガス、花粉、土埃、みんな空気より重いから地面に蓄積される。
よく戸建てなんかに住むなあ～。埃と共存だよ。

[103892: 匿名さん]

>103890: 匿名さん

禁句使うって、敗北宣言したのと同じだね。
理屈で反論しましょ。

[103893: 匿名さん]

>>103891 匿名さん

あぁーあ。
マンション低層階住民を切り離しちゃったよ。
まさに、これですね。

[103894: 匿名さん]

戸建ては虫、カビ、埃と共存！

[103895: 匿名さん]

>>103892 匿名さん
> 理屈で反論しましょ。

よく見てみましょう。
反論済みですよ。

[103896: 匿名さん]

マンションは虫、カビ、埃と共存！

[103897: 匿名さん]

>>103894 匿名さん

住みたくないなあ。衛生的でない。

[103898: 匿名さん]

>>103896 匿名さん

住みたくないなあ。衛生的でない。

[103899: 匿名さん]

＞103894: 匿名さん

なるほどね。やっぱり高層マンションが良いね。日当たりも良いし、虫もいないし、空気も綺麗。
戸建ては改めて考えてみると、カビ、虫、排ガスとの共存、おっしゃる通りだね。

[103900: 匿名さん]

なるほどね。やっぱり高層マンションが良いね。日当たりも良いし、虫もいないし、空気も綺麗。
マンション低層階は改めて考えてみると、カビ、虫、排ガスとの共存、おっしゃる通りだね。

とは言え、賃借でおｋ。

[103902: 匿名さん]

敗北宣言いただきました。

[103903: 匿名さん]

>>103902 匿名さん
> 敗北宣言いただきました。

ですね。
マンションさんはこれで何回目の敗北となるのでしょうか。数え切れません。

[103904: 匿名さん]

都心購入
郊外賃貸
北部屋1階かび臭い

例外なしっと！

[103905: 匿名さん]

まとめます。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

戸建て購入、マンション賃貸、中古マンション内見すると例外なくかび臭いの原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103906: 匿名さん]

都心購入
郊外賃貸
北部屋1階かび臭い

いずれも例外なし！

[103907: 匿名さん]

まとめます。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

戸建て購入、マンション賃貸、中古マンション内見すると例外なくかび臭い、マンションは自由に壁ドンできないの原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103908: 匿名さん]

戸建てはカビと埃と虫と共存！
これも例外なし。

[103909: 匿名さん]

マンション低層階はカビと埃と虫と共存！
これも例外なし。

[103910: 匿名さん]

＞103909: 匿名さん

戸建てと同じじゃん！

[103911: 匿名さん]

Google検索結果

マンション カビ
約 5,740,000 件

戸建て カビ
約 2,090,000 件

マンションはカビ問題深刻！
これも例外なし。

[103912: マンコミュファンさん]

アク禁とけたマンション民が大暴れしてスレを荒らしていますね。

[103913: マンコミュファンさん]

>>103908 匿名さん

マンションって最悪だね。

[103914: 匿名さん]

＞＞103910 匿名さん

上手。1本！

[103915: 匿名さん]

アク禁明けの初心者マークとコピペは無視しましょう。

[103917: 匿名さん]

コピペはただの重複投稿で、規約違反行為です。

[103918: 匿名さん]

ルールを守れないのが郊外戸建てさん。

[103919: 匿名さん]

>>103917 匿名さん
> コピペはただの重複投稿で、規約違反行為です。

マンション派が過去に論破された内容に対して何も言えずにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じ話題を繰り返したした結果に対して、毎回手打ちで回答しないといけないのでしょうか?

まるで学習能力がないこのスレの誰かさんのように?

[103920: 匿名さん]

>>103918 匿名さん
> ルールを守れないのが郊外戸建てさん。

学習能力がないのがここのマンションさん。

[103922: 匿名さん]

>>103917 匿名さん

匿名なので気が大きくなってるんでしょうね。
簡単なルール守れないなんて、日本人として情けないよね。

[103923: 匿名さん]

あーちょー気持ちいい！
何も言えねぇ！

[103924: 匿名さん]

>>103921 匿名さん

コピペ重投稿の戸建さん。

[103925: 評判気になるさん]

24時間コピペの戸建てさん
じつはAIだった（笑）

[103926: 匿名さん]

今日は活況ですね！
午前中までだけで300件超のレス。

[103927: 匿名さん]

>>103925 評判気になるさん
> 24時間コピペの戸建てさん
> じつはAIだった（笑）

でも、実際AIで対応できそうですよね。
マンションさんの発言ってまさに、

> マンション派が過去に論破された内容に対して何も言えずにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じ話題を繰り返し

をしているだけなので。

[103928: 匿名さん]

うち７０％はコピペ戸建て

[103929: 匿名さん]

今日もマンションさんから新しい話題が出ませんでしたね。
過去に論破された内容に対して何も言えずにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じ話題を繰り返しただけでした、

ではまとめます。

まとめます。

サービス指向の方は賃借がいちばん。
所有志向の方は購入がいちばん。

ただし、今のところマンションを購入する意味・目的・メリットがないため、購入するなら戸建て一択。

戸建て購入、マンション賃貸、中古マンション内見すると例外なくかび臭く自由に壁ドンできないの原則は不変です。

そう、真理はシンプルです。

[103930: 匿名さん]

>103922: 匿名さん

典型的なネット弁慶。

[103931: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103932: 匿名さん]

>>103930 匿名さん

コピペ君以外、戸建派いないね。

[103933: 匿名さん]

コピペ君は依然、エルメスの価値がわからないって言ってました。

[103934: 匿名さん]

エルメス買うのとマンション買うのは同じだと。

[103935: 匿名さん]

リビングから紅葉楽しめるのもよいね
戸建てじゃ庭の木と隣の壁をながめるくらいだろうなｗ

[103936: 匿名]

エルメスにそこまでの価値はなくなったよね

[103937: 匿名さん]

マンションさんが言ってましたね。
エルメスが高いと言う以外に購入する意味・目的・メリット分からないと。

PCも同じ。
MacBookをあえて購入する意味・目的・メリット分からないと。

だから、マンションも買っちゃうんだな。って妙に納得しました。

[103938: 匿名さん]

無駄な例え話が好きで、しかも間違ってるのがここのマンション民によく見られる

[103939: 匿名さん]

>>103935 匿名さん
> リビングから紅葉楽しめるのもよいね

ソファーから?

[103940: 匿名さん]

ダイニング、ソファーいずれからも楽しめます

[103941: 匿名さん]

>>103940 匿名さん
画像どうぞ

[103942: 匿名さん]

>>103940 匿名さん
> ソファーいずれからも楽しめます

状況が良くわかりません。

マンションのリビングのソファーから紅葉が楽しめると言うのは、マンションは何階ですか?

[103943: 匿名さん]

>>103940 匿名さん
ご自慢の画像をどうぞ！爆笑

[103944: 匿名さん]

>>103942 匿名さん
こんな感じですかねw

[103945: 匿名さん]

スカイツリーと富士山を同時に眺めることができる都心の全室南向きマンションとか。
マンションは意味不明なこと多すぎです。

[103946: 匿名さん]

我が家の紅葉は今年は失敗。
台風の風のせいで葉が傷ついて、紅葉前に枯れ始めちゃいました。

まぁ、これも勉強。
来年はきれいに紅葉させるように頑張ります。

[103947: 匿名さん]

戸建てと違ってリアルな話なんだけどね～
紅葉も富士山もスカイツリーも

[103948: 匿名さん]

>>103947 匿名さん
> 戸建てと違ってリアルな話なんだけどね～

どうなんでしょう。

スカイツリーと富士山を同時に眺めることができる都心の全室南向きマンションって、立地どこだと思います???

[103949: 匿名さん]

都心部なら富士山は西向き、スカイツリーは北向きじゃないと見れないですね

[103950: 匿名さん]

茨城辺りなら富士山とスカイツリー同時も可能ですねｗｗｗ

[103951: 匿名さん]

>>103949 匿名さん
> 都心部なら富士山は西向き、スカイツリーは北向きじゃないと見れないですね

そうなんですよ。
時空が捻じれた場所からじゃないと実現できない物件なんですが、都心部でそんな時空が捻じれた場所ありましたでしょうか?

[103952: 匿名さん]

あんまりいじめると、また「戸建ての自演」って言い始めるよ、ここのマンションさんはｗ

[103953: 匿名さん]

さて、どうでしょうかね？
戸建てさんは空調入れっぱなしの部屋で考えてみれば？

[103954: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103955: 匿名さん]

>>103950 匿名さん
そのマンション江戸川区なら見れるかもね(笑)

[103956: 匿名さん]

>>103953 匿名さん
> 戸建てさんは空調入れっぱなしの部屋で考えてみれば？

いくら何でもまだ空調不要でしょう。

テレビ見てると群馬とか栃木とか寒そうですね。
そちらの方ですか?

[103957: 匿名さん]

群馬なら実現できるかな?
スカイツリーと富士山を同時に眺めることができる全室南向きマンション。

[103958: 匿名さん]

だんだん、ここのマンションさんのロケーションが絞られてきましたね。

そうですよね。
「どうせ上京するなら、都心の駅近マンション!」と言う気持ち、わかります。

[103959: 匿名さん]

回りの若手はタワマン、中年組は戸建

[103960: 匿名さん]

>>103959 匿名さん
> 回りの若手はタワマン、中年組は戸建

若手単身時代はアパート(RC造アパートであるマンション含む)に賃借で住み、家族をもって戸建て。
うん、普通。

[103961: 匿名さん]

部屋から紅葉あたりからマンションさん急に元気が無くなりましたね(笑)

[103962: 匿名さん]

>>103961 匿名さん
> 部屋から紅葉あたりからマンションさん急に元気が無くなりましたね(笑)

失敗したと思ったんでしょうね・・・。

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセットするからすぐにわかります。

まぁ、これくらいにしておきますか。
あんまりいじめると、また「戸建ての自演」って言い始めますので。
ここのマンションさんはｗ

[103963: 匿名さん]

住環境の良い土地で生涯住んでも良い土地を購入出きるなら、

戸建が良いと思います。

土地探しは大変ですけど(笑)

[103964: 匿名さん]

>>103959 匿名さん
> 回りの若手はタワマン、中年組は戸建

若手もゆくゆくは中年になり、
中年も以前は若手だった。

その事実踏まえて、今をもってなお、

> 若手はタワマン、中年組は戸建

とはどういうことかは、ちょっと考えればすぐわかるはず。

そう、若手単身時代はアパート(RC造アパートであるマンション含む)に賃借で住み、家族をもって戸建て。
うん、普通。

[103965: 匿名さん]

>>103963 匿名さん
> 土地探しは大変ですけど(笑)

これ本当にそう思います。
金銭的な面もさることながら、良い土地に巡り合えるのは運・縁が8割くらい占めると思います。

一挙手一投足ではなかなかむつかしいものがありますよね。

[103966: 匿名さん]

>>103965 匿名さん

自分が満足でき、

一生住んでも良い土地が、購入出来ないから

マンションになるケースが多いですね。

[103967: 匿名]

満足はしないけど
見栄をはって良い土地に住みたいから
妥協してマンションを購入

[103968: 匿名さん]

粘戸は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱したスレチ発言で場をリセット。

[103969: 通りがかりさん]

爽やかな紅葉の休日にもかかわらず、ここの戸建は一日中スレに粘りつかなければいけないのか、、、

[103970: 匿名さん]

独身なら賃貸、ファミリーなら購入ですね。

[103971: 匿名さん]

4000万以下の狭くて立地の悪いマンションに住むなら賃貸でいいですね。

[103972: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい

[103973: 匿名さん]

エルメスの価値わからない方は戸建。

[103974: 匿名さん]

4000万以下のマンションをエルメスだと思う人でも住むなら賃貸マンション。

[103975: 匿名さん]

独身なら賃貸でも構わないでしょう

[103976: 匿名さん]

独身でも家族持ちでも集合住宅に住むなら賃貸。

[103977: 匿名さん]

4000万以下ごときのマンションの例としてエルメスを引き合いに出している時点で、エルメスの価値を分かっていないのはマンション民。

[103979: 購入経験者さん]

>良い土地に巡り合えるのは運・縁が8割くらい占めると思います。

確かにそうですね。この辺りは一軒家は無いですね。もしあったとしても、構造的に背が低いのでこのような眺望は望めません。都心では尚更近隣の高層住宅に遮られてしまいますし。マンションならこのような広い敷地を保持し、広い庭を堪能することもできます。しかもマンション住民の共有資産ですから、剪定やメンテコストは管理費の中で賄われますので、年中手間をかけることなくその景色を堪能できます。それだけでもマンションを選んで良かったと思います。この景色はこのマンション住戸であれば、ワンルームなど狭い住戸であろうとも楽しめますしね。スケールメリットの多さもマンションの魅力の一つです。

[103980: 匿名さん]

マンション民は都合が悪くなると負け惜しみで現実逃避な煽り発言、投稿者自身への揶揄・中傷発言、スレ趣旨を逸脱した妄想スレチ発言で場をリセット。

[103981: 通りがかりさん]

>>103979 購入経験者さん

いい色に色付いてきていますね！
そのような環境だと4000万では当然狭い間取りしか買えませんが、そのお庭を毎日眺められるだけでも、価値は大ですね。素晴らしいです。

[103982: 匿名さん]

>>103979 購入経験者さん　
戸建ての土地を購入するなら一低住エリア。
高層マンションやビルが建つような土地は避ける。

もし眺望のいい4000万以下のマンションがあっても賃貸でいい。

[103983: 匿名さん]

なんか急に思い出しちゃった。
ナンデダロ。

● マンションさん複数デバイスで自作自演を自ら暴露事件

若葉マーク付きの

>>102887 通りがかりさん
> だから、おたくみたいな貧困層は賃貸アパートなんだね。資産価値など皆無。妙に納得した。

のレスに対し、

>>102888 匿名さん
> 若葉マークは荒らしなのでスルー推奨とありました。若葉マークなしのアカウントでどうぞ。

とレスを入れたところ、若葉マークの無い、

>>102889 通りがかりさん
> だから、おたくみたいな貧困層は賃貸アパートなんだね。資産価値など皆無。妙に納得した。

と、言うレスが投稿された。
過去のレスを「敢えて」引用のみで

>>102890 匿名さん
> > 複数のデバイスでわざわざご苦労なこった。

>>102891 匿名さん
> > 二つを使い分けてるけど実際は粘着さん一人の投稿。
> > 分かりやすい自作自演。よほど暇なのねーw

と投稿したところ、

>>102892 匿名さん
> 自作自演や成りすましなど、なんでもありの粘着アパートさんだから、マンション派も目には目を

と、言うレスが投稿がされた。

これは秘密の暴露にあたり、複数デバイスを使った自作自演や成りすましを行っていることを自ら進んで自白した結果となった。

この事件を「マンションさん複数デバイスで自作自演を自ら暴露事件」と言う。

※ 秘密の暴露 - Wikipedia
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A7%98%E5%AF%86%E3%81%AE%E6%9A%B4%E...
---
秘密の暴露（ひみつのばくろ）とは、刑事事件等で、取調べの際に被疑者が真犯人でしか知るはずのない事項を自白することである。
---

[103984: 匿名さん]

戸建て民の庭も見てみたいもんだけど、ショボいからアップは無理だろうねw

[103985: 匿名さん]

すでに参考になるが4つもついている時点で、やりすぎです。
自 火暴 ですね。

[103986: 匿名さん]

>>103982 匿名さん

賃貸マンションが建つのは利便性を重視した商業エリアなどが多い。分譲物件だと家族向けの落ち着いたエリアが多いので、戸建てを志向する家族向けなら分譲マンションがいいよ。

[103987: 匿名さん]

>>103979 購入経験者さん

うちのマンションが写ってる!

[103988: 匿名さん]

>>103986 匿名さん

戸建のエリアは不便で土地代も安い。

[103989: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2018/01/17/147655/

マンションさんはすぐに盗用しますね
通報しときました

[103991: 匿名さん]

>>103979 購入経験者さん

築５０年近いボロマンションは絶対無理ｗ

[103992: 匿名さん]

>>戸建のエリアは不便で土地代も安い。

戸建てのエリアは、4000万以下のマンションが建つエリアより便利で土地も高額

[103994: 匿名さん]

画像の盗用っていうけど、実際に存在するマンションのなんだから参考になりますよ。少なくとも、>>103990や>>103993みたいな荒らしコメントより。相手へのそう言った罵りコメつけるより、庭の画像なり、もっと前向きなコメを書くべきでしょう。猛省してください。

[103995: 匿名さん]

犯罪は犯罪ですよ
通報済みですのでまたまた出禁ですね

[103996: 匿名さん]

写真は自分で撮影したもののみアップロード可能です。
それ以外は盗用で、規約違反です、

[103997: 匿名さん]

ルールを守れないのがマンションさん。

[103999: 購入経験者さん]

>>103989 匿名さん

内容について反論できないから、盗用とか言って話題そらしに必死なんだね。
ここの戸建て民のいつものことだけど呆れますね。
書いてある内容について堂々と反論すればいいのに逃げるだけ。みっともない。

[104000: 匿名さん]

>>103994 匿名さん
4000万以下のマンション区画からの画像じゃないと無意味。
猛省してください。