4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[103501: 匿名さん]

購入するならマンションですね

[103502: 匿名さん]

過疎戸の奮起に期待ですね。

[103503: 匿名さん]

郊外戸建は空き家も多いし、激安で借りられますので、賃貸が良いと思います。

[103504: 匿名さん]

★ 御礼

昨日はマンション派の、

>>103501 匿名さん 購入するならマンションですね

と言った負け惜しみで現実逃避な煽り発言や、

>>103497 匿名さん 今日も若葉マーク、戸建のコピペはスルー対応でお願いしますね〜☆

と言った投稿者自身への揶揄・煽り・中傷投稿のスルー対応ありがとうございました。

おかげさまで、このスレのレスが充実した内容の濃いものになりました。

本日もマンション派の、負け惜しみ現実逃避発言や、投稿者自身への揶揄・煽り・中傷投稿のスルー対応をお願いいたします。

煽り発言や揶揄・煽り・中傷投稿は削除対象となりますので決してかかわらないようにお願いいたします。

[103505: 匿名さん]

マンションって別に自分で住むんじゃなくて、貸しやすいから選ばれるんです
戸建てより貸し易いのが、唯一であっても十分なメリットです。

誰も反論なんてありませんよね

[103506: 匿名さん]

マンションは値上がり、郊外戸建は値下がり

これが結論！

[103507: 匿名さん]

>>103505 匿名さん
> 誰も反論なんてありませんよね

大いに同意致します。

賃貸のためにマンションを購入し、賃借してマンションに住む。

これに異論はありません。

住むためのマンション購入は、購入する意味・目的・メリットなく、まったくもって意味不明な行為です。

[103508: 匿名さん]

>>103503 匿名さん
> 郊外戸建は空き家も多いし、激安で借りられますので、賃貸が良いと思います。

確かに、マンションを借りるより以下の優位性ありですね。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

更に購入することにより以下のメリットも享受できます。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[103509: 匿名さん]

とするとマンションは存在自体が無意味ですね。

[103510: 匿名さん]

世の中にマンションってどれだけあると思ってるの？

存在自体が無意味なんて結論になる頭の中見てみたい。

[103511: 匿名さん]

単身もしくは共働きだと、マンションの方がいい。

[103512: マンコミュファンさん]

性犯罪はマンションでの発生率が異常に高い。
ホルモンバランスが崩れるからかな？
流産も飛躍的に増えるデータあるし。

[103513: 匿名さん]

戸建に住むと不眠症になるみたいだね。ここの戸建さんのレス時刻がその証拠です。

[103514: 匿名さん]

>>103512 マンコミュファンさん

独り暮らしの女性が多いからでしょ。

[103515: マンコミュファンさん]

>>103514 匿名さん
その理屈だけでは説明不十分ですね。
マンション住まいの女性比率以上の性犯罪率が高いのがマンション。
このスレの書き込みでも攻撃的な書き込みはマンション民だから、やはりホルモンバランスが崩れるのかな？

[103516: 匿名さん]

>>103514 匿名さん
ここの戸建さんはもう何百回も同じ話を蒸し返してきてますね。

まともに返しをしても、黙殺されて終わりです。

戸建の与太話は引き続きスルー対応でお願いしますね〜☆

[103517: 匿名さん]

>>103515 マンコミュファンさん

>>マンション住まいの女性比率以上の性犯罪率が高いのがマンション。

そうなの？データ見せて。

[103518: 匿名さん]

侵入窃盗の割合は３階以下の建物が圧倒的に多いですよ。

[103519: 匿名さん]

>>103516 匿名さん

そうなんですね。
スルーします。

[103520: 匿名さん]

>>103516 匿名さん

400レスぐらいですか？
それ全部1人の戸建さんが投稿してるって、、、ヤバすぎw

[103521: 匿名さん]

確かに暮らしやすいのは戸建ですね、、

一生住むならそれで良いと思います

もし事情が有り売却する時は、かなり安くなってしまうのが現実です

大切なお金なので、良く考えた方が良いと思います、

でも4000万以下のマンションは、魅力無いですよね(笑)

[103522: 匿名さん]

4000万以下のマンションは単身向きでしょうね。

[103523: 匿名さん]

とするとマンションは存在自体が無意味ですね。

[103524: 匿名さん]

何で？

[103525: 匿名さん]

まんさんの話はいつも浮世離れしてるから、独身だと思います。

[103526: 匿名さん]

答えられないんだ。

[103527: 匿名さん]

>>103524 匿名さん
> 何で？

あ、賃借するなら良いですよ。

[103528: 匿名さん]

4000万以下クラスのマンションに住みたい人が、賃貸じゃなく購入する理屈が皆無。

[103529: 匿名さん]

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15632544/

「積立金貧乏」のマンションが多発する理由

なぜ多くのマンションがこうした負のスパイラルに陥るのか。それは「新築マンション販売時の修繕積立金設定」にある。

[103530: 匿名さん]

>>103527 匿名さん

答えになってないよ。
過去レス読み直し。
会話できる方ならだけど。

[103531: 匿名さん]

4000万でファミリーが住むなら戸建。単身ならマンション。

[103532: 匿名さん]

単身で住むなら賃貸マンション。
購入するのは戸建てしかない。

[103533: 匿名さん]

>>103530 匿名さん
> 過去レス読み直し。

読み直しました。
マンション、単身なら賃貸ですね。

了解です。

[103534: 匿名さん]

>>103533 匿名さん

>>マンションは存在自体が無意味ですね。

この発言は撤回されると言うことで宜しいでしょうか。

[103535: 匿名さん]

分譲マンションの存在自体が問われている。

[103536: 匿名さん]

>>103535 匿名さん

マンションか戸建かと言うより立地でしょうね。

都心は購入。
郊外は賃貸。

[103537: 匿名さん]

>>103535 匿名さん

>>マンションは存在自体が無意味ですね。

この発言は撤回されると言うことで宜しいでしょうか。

[103538: 匿名さん]

マンションは賃貸でいい。

[103539: 匿名さん]

>>103536 匿名さん

この予算じゃ都心は無理ですね。

[103540: 匿名さん]

>>103536 匿名さん

同感です。
郊外物件は将来、負動産ですからね。

[103541: 匿名さん]

>>103539 匿名さん

おっしゃる通り。
この予算では買ってはいけない物件ばかり。
賃貸で良いでしょう。

[103542: 匿名さん]

ここは、賃貸か購入か、というスレになったんですねw

[103543: マンコミュファンさん]

都心４０００万物件で、コンシェルジュや来客駐車場１０台ってワンルームでも無いのでは？

[103544: 匿名さん]

マンションを買わないのであれば、ランニングコストも考える必要がないので、戸建ての予算は4000万が上限です。

[103545: 匿名さん]

戸建もマンションも、郊外で新築購入とか爆死だよ

[103546: 匿名さん]

都心マンションには手が届かないので、このスレでは考える必要もないでしょう。

[103547: 匿名さん]

マンションを買わない戸建ての予算は4000万が上限です。

[103548: 匿名さん]

郊外戸建は空き家問題も深刻だしね

[103549: 初心者]

>この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。

そのカスと同じ価値の6000万戸建て、それもカス同然なのでは。
そんな戸建てなら、賃貸で十分でしょう。好立地の土地なら1億は必要でしょうし。
郊外立地は負動産ですよ。ですからこの予算帯の戸建ても賃貸がいい。

[103550: 匿名さん]

首都圏の新築マンションの平均価格は6500万超。
4000万のマンションだの戸建てだの、
貧困層が貧困層どうしで罵り合っているのがこのスレ。
その馬鹿さ加減に10万スレ以上経っても気づかない当事者たち。
いい年した社会人だろうに・・憐れ。