4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[103251: 匿名さん]

>>103249 匿名さん
> 欲しい人も居るので、仮にと書いてますよ

本当ですか?
このスレでマンションを欲しいと言う人が、その購入する意味・目的・メリットとともに示されていると?

それはどのレスですか?

[103252: 匿名さん]

これからマンションが上がるかはわかりませんが、10年前に購入された方はかなり上がってますから、もし売却すれば
ランニングコストを足して、1億の戸建も可能ですね。

[103253: マンション検討中さん]

トリプルアタック防ぐには、いくら必要かなぁ？

[103254: 匿名さん]

すげ〜な！粘着コピペ！（驚）
今日も朝から晩までだなｗｗｗ

[103255: 匿名さん]

暇なんだね〜

[103256: eマンションさん]

今日も無駄な時間w

[103257: 匿名さん]

さてと、シャッターの時間ですよ〜

[103258: 匿名さん]

11万レスまでコツコツと。

[103259: 戸建て検討中さん]

>>103252
10年前の話するなら株や仮想通貨のが上がってるし過去に遡っても意味なくね？
しかもマンション一律に上がってるわけでもないし

[103260: 匿名さん]

>>103229 匿名さん

立地は能見台ですか？

[103261: 匿名さん]

このスレには都内に土地を買って注文住宅を建てた戸建さんが居るらしい、、、

[103262: 匿名さん]

戸建さん、嘘はいかんよ、嘘は、、、

[103263: 匿名さん]

ここの戸建さんは聞いてもなしのつぶてで、最寄り駅すら答えられないからねぇ

[103264: 匿名さん]

いずれにしろ、この予算じゃ家族向けマンションと言う選択肢は無いので、戸建になりますね。

[103265: 匿名さん]

>>103264 匿名さん
家族向けマンションは新築で千葉ニュータウン、中古なら能見台あたりに買えますよ。

まあ、私ならランニングコストを踏まえて
同立地に大手HMの注文戸建にしますが・・・

[103266: 匿名さん]

>ここの戸建さんは聞いてもなしのつぶてで、最寄り駅すら答えられないからねぇ

4000万以下のマンションさんも実態を全くあかしてません。
最寄り駅はもちろん専有面積やランニングコストすら10万レス超えて不明のまま。

[103267: 匿名さん]

うちは城西の土地40坪に総床120㎡の注文戸建て。

[103268: 匿名さん]

カーテン閉めきったシャッター生活や、
ミニ戸建には興味ない

[103269: 匿名さん]

駅徒歩15分大手HM分譲戸建（40/80,電線地中化）が200平米、125平米で6-7千万、隣接区画の長谷工マンションが80平米で3千万円台だったよ
このくらい差があるとランニングコストでは埋められない。

[103270: 匿名さん]

>>103265 匿名さん

営業ですか？w

ここの予算帯で買えるファミリー向けマンションはないですね。
戸建さんはその辺り(千葉ニュー、能見台)で検討してるの？

[103271: 匿名さん]

>>103268 匿名さん

このスレには興味あんだねw

[103272: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建を建てられる
↓
どこに？
↓
能見台、千葉ニュー

[103273: 匿名さん]

ここの予算帯だとその辺の戸建しか無理でしょう。

[103274: 匿名さん]

>>103270 匿名さん
実際に中古なら能見台あたりも視野に入りますよ。
新築だと千葉ニュータウンくらいのド田舎になってしまいますが・・・

[103275: 匿名さん]

戸建さんの視野がその辺を向いてるってことは分かりました。

[103276: 匿名さん]

このへんでマンションさんお得意の都心ワンルームが炸裂するかな？

[103277: 匿名さん]

>103269
そんなヘッポコエリアに6000,7000出しちゃったら
下がるしか無いじゃん
負けるとわかってなぜ買う

[103278: 匿名さん]

戸建さんの推奨エリア、千葉ニューと能見台で検討したい方、いらっしゃいますか〜？

[103279: 匿名さん]

しぃぃ 〜〜〜〜 んん…

[103280: e戸建てさん]

やっぱり、このスレにはマンションさんなんて居ないんだね。

[103281: e戸建てさん]

いつもマンションさんマンションさんと呼んでるアイツは誰だw

[103282: 匿名さん]

>>103281 e戸建てさん

10年以上も掲示板に粘着して数多のスレを潰しまくってきたモンスタースレーマーこと粘着戸建さんですよ。

[103283: 匿名さん]

個別の検討板に出入りされたら堪らんからね。暴れても害のないここで隔離してるってウワサですね。

そういうことなので、質の悪いコピペやレスが少々目障りかと思いますが、ご容赦ください。

[103284: 戸建て検討中さん]

価格設定が4,000万以下なのに、なぜ都心限定なんだ

[103285: 匿名さん]

マンションの都市伝説を信じてマンションを購入した人も居るかと思います。
その都市伝説が誤りであったことを一つ一つ説明していきましょう。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】

同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。

マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。

[103286: 戸建て検討中さん]

投資目的で語るのであれば戸建よりはマンションのが無難だよね
立地の良い場所でもお手頃な価格で買えるし
まあ今から値上がりを期待してマンションを選択するのは遅すぎる気もするが笑

[103287: 匿名さん]

実際4000万以下のマンションに住んでる人の実態が何もかたられてません。

[103288: 匿名さん]

そんな安いマンションに誰も住んでないからでしょう。

[103289: 匿名さん]

都内に注文戸建を建てた方がおられるようなので、最寄り駅や路線がどこなのか、といった簡単な質問には答えていただきたいですねぇ

ただでさえここの戸建は嘘つきだって思われてますから、失った信頼の回復には戸建の奮起に期待するしかありません。

[103290: 匿名さん]

管理費って消費税かかるの？

[103291: 匿名さん]

管理費には消費税なんてかかるわけない。

[103292: 匿名さん]

うちは都内ではないですが、中古マンションが4000万円程度で買えるエリアの注文戸建ですね。
マンションと同じ支払額で、広く、豪華で暖かい家に住めて大満足です。

[103293: 匿名さん]

戸建て安くて羨ましい。

[103294: 戸建て検討中さん]

マンション派は都心主義が多いけど、みんながみんな都心に住みたい訳じゃないしな

[103295: 匿名さん]

＞103294: 戸建て検討中さん

同感。エルメスよりユニクロが好きな人もいる。

[103296: 匿名さん]

眺望の良いマンションを買ったけど私は一か月、専業主婦で家にいることの多い嫁は三日で慣れから飽きが来た。
そのかわり上下左右からの生活音・振動が気になるように。こちらは三日経とうがが一か月経とうが慣れることがない。

あぁ、マンデベ営業の謳い文句に虚栄心をくすぐられてマンション買って失敗。

[103297: 匿名さん]

ベンツより、軽自動車ですね。

[103298: 匿名さん]

＞103297: 匿名さん

人と違った感性を持ってる方ってある意味羨ましいです。

戸建て安くて羨ましい。

[103299: 匿名さん]

>ベンツより、軽自動車ですね。
気軽さという点では軽は良いですよ。
長距離は疲れるけど、近場は気軽に移動できる。
車よりバイクでみたいな。
コンビニ行くのにベンツなんて乗っていかないでしょ？

でも、マンションさんの見栄っぱり具合見てたら全てベンツなのでしょうか・・・。

[103300: 匿名さん]

>>103299 匿名さん

港区で自家用の軽自動車なんて走ってないよ。輸入車が全体の7割とかで、ベンツとかごく普通だよ。スーパーとか逆に国産が少ないよ。そういう土地柄であって、別に見栄や虚栄心で乗ってるんじゃない。地方から見たら異様かもだけどねw