4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10301: 匿名さん]

>>10275 匿名さん
> その手入れをやる手間をマンションの場合は管理費で賄う訳ですな。

それは、共有物に対する手入れね。戸建てにはないもの。

戸建ての植栽手入れに近いのは一階の庭付き物件の手入れ。

これは、専用使用部分と言う共有部であり専有部ではない。
にもかかわらず、ここの手入れは管理費・修繕積立金で行われず、自分で行わなければならない。

それどころか、少しでも雑草を生やそうものなら管理組合経由でクレームがくるし、手入れが面倒になったからと言って手放すことも出来なければ、戸建てでは可能なコンクリートで埋めてしまうことも出来ない。

こんな負動産ありえるだろうか？

[10302: 匿名さん]

>>10296 匿名さん
FANUCだな。
家族は都内でしょw

[10303: 匿名さん]

>>10298 匿名さん

東横沿線で庭あり戸建は4000万では無理です。マンションよりかは住み易いですが。

[10304: 匿名さん]

>>10302 匿名さん
> まわりには何も無いけどね。

そう言えば、都心推奨さんのまわりに無いと困るものって何でしたっけ？　美術館でしたっけ？

[10305: 匿名さん]

>>10301 匿名さん
マンションの植栽は共有だから管理費で賄うのは当たりまえだけど、戸建❓は何か不満があるのかな？よー分からんわwww

[10306: 匿名さん]

>>10304 匿名さん

買いたいなら教えてあげても構わないが。

[10307: 匿名さん]

>>10304

ミシュラン星付きもマスト。
パリの生活が長かったので。

[10308: 匿名さん]

>>10304 匿名さん

品格だな。

[10309: 匿名さん]

>>10305 匿名さん

あなたは正常なようです。

戸建てにはない共有部の費用を、「なぜ予算に計上しないのか？」おっしゃる方がいらっしゃったものでね。

マンションの植栽の手入れや共有部の清掃は、戸建てにとって街路樹の手入れや高層の清掃あたるもので、それは税金として収めている。追加で計上する必要が無いということだ。

[10310: 匿名さん]

庭なし戸建さんたち
住み心地は？
心境は？

[10311: 匿名さん]

庭の雑草抜きは自前だけどね。
自分の単価考えれば、アウトソースした方が
よっぽど合理的だけど。

[10312: 匿名さん]

>FANUCだな。
>家族は都内でしょw

それでも良いですが。それで幸せなのかっつー話ですな。

[10313: 匿名さん]

>>10309 匿名さん

失礼。

誤：高層の清掃あたるもので
正：公道の清掃にあたるもので

[10314: 匿名さん]

>>10310 匿名さん

折角であれば庭付き戸建の方が宜しいかと。
実家のように芝犬を放し飼いにしたかった。
ただ予算の都合で庭付きはムリ。
ただしマンションよりかは遥かに住みやすいし住環境も良い。

[10315: 匿名さん]

予算の関係でいえば、マンションはもっと無理だよね。

[10316: 匿名さん]

>>10310 匿名さん

マンションは子供小さいと気を使うからムリ。

[10317: 匿名さん]

>>10315 匿名さん

マンションは最初から検討していない。子どもが小さいし狭いから。

[10318: 匿名さん]

＞10317

予算上、狭いマンションしか買えないだけでしょ。

[10319: 匿名さん]

庭がない戸建だと子育ては無理だよね

[10320: 匿名さん]

>>10319 匿名さん

庭のウサギ小屋で育てられたのか？w
お可哀想に。
だから狭いゲージみたいなマンションが心地いいんだね。

[10321: 匿名さん]

>>10319 匿名さん

そんなマンションさんのために1F専用庭付きマンションもあるよね。モノが落ちてこないよう気をつけてくださいね。

[10322: 匿名さん]

＞10320
私が育ったのは多分あなたの120平米より広いお家だよ

今の話題は庭なし戸建での子育てだオwww

[10323: 匿名さん]

>>10320

>>10314を否定しちゃったね。

[10324: 匿名さん]

庭なし戸建での子育ては…

[10325: 匿名さん]

戸建？の人は、庭があってもコンクリで埋めるらしいですしね。
自由って言ったってまぁ普通じゃないわな。近隣から「変わり者」の称号を貰うでしょうね。

もっとも、戸建を買える可能性は限りなくゼロに近いらしいけどね。

[10326: 匿名さん]

実際、どういう思考で戸建に「庭がいらない」ってなるのかホントわからない。普通は、駐車場や家を少し削ってでも作るもんだがなぁ。

家の広さと駐車場の有無しか目に入らないんですかね？

[10327: 匿名さん]

小さい庭なら要らないんじゃない？
子供とキャッチボールできるくらいなら欲しいけど。

[10328: 匿名さん]

まぁ植栽もないのでしょうし、おそろしく見栄えの良くない家の誕生ですな。

[10329: 匿名さん]

>>10325
そんなレアケースを一般化しているあなたもかなりの変わり者ですよ。

[10330: 匿名さん]

一般化？いえいえいえとんでもない。そんなの一般的なわけないでしょう(笑
庭なし戸建で良いという発言をした戸建の人むけですね。

奇特な人がいたもんだなぁとホント思いますよ

[10331: 匿名さん]

>>10330 匿名
庭どころかベランダすら自由に使えないマンション君が頑張ってるね～

[10332: 匿名さん]

>実際、どういう思考で戸建に「庭がいらない」ってなるのかホントわからない。普通は、駐車場や家を少し削ってでも作るもんだがなぁ。

庭も駐車場も物置すらないマンションのくせに？

[10333: 匿名さん]

いえいえ、マンションはもともと一部にしか無いので良いのですよ。
戸建はそうでは無いですね。庭を作れるから戸建を選択するのが普通だし、庭を作らない(コンクリて埋める？)がレアケースだと戸建？の人も自分で認めていたじゃないですか。

そこをあえて、普通に反して、戸建に庭がいらないという人は実に奇特な人だなとおもうわけですよ。

[10334: 匿名さん]

都内では車道までの道が狭すぎて駐車場すらない戸建も沢山ありますからね
庭なんて贅沢品ですよ

[10335: 匿名さん]

>庭を作れるから戸建を選択するのが普通だし

アレアレ、トンチンカンなマンションさんですね。サザエさんの見すぎじゃない？w

[10336: 匿名さん]

ミニ戸派、登場。

[10337: 匿名さん]

>>10334 匿名
マンションは車なんて夢のまた夢
自転車置き場までも遠いし有料ですもんね。
愛車はYAMAHAパスかな？
車なんてここ何年も乗ったことないでしょ？

[10338: 匿名さん]

>ミニ戸派、登場。

ああ、なるほどそういう事ですね。
あえてミニ戸選ぶミニ戸好きって人もいるんですねぇ。

[10339: 匿名さん]

>>10336 匿名
自宅マンション50平米あります？(笑)

[10340: 匿名さん]

家族で50平米じゃ、雑魚寝ですよね
無理なくスキンシップとれて羨ましいです。

[10341: 匿名さん]

マンションって玄関が激狭ですが、靴は１人3足位は収納できますか？

[10342: 匿名さん]

>>10337 匿名
車なんて月に1回乗るか乗らないかだね
次の車検の際に手放す予定

平日に車で通勤するなら必要だと思うけど電車通勤だし出張も飛行機タクシーだから車乗る機会ないんだよね
あなたはどうなん？

[10343: 匿名さん]

飛行機使わなきゃ行けないところに車で行くアホはいないだろう

[10344: 匿名さん]

>>10342 匿名
なんかつまらなそうな人生だねぇ

[10345: 匿名さん]

久しぶりに、車手放す人？

バッテリー上がりの為に動かす
旅行は自家用ジェットと新幹線
塾の送迎は電車と徒歩自転車
どうしてもって時だけレンタカー
病院買物はタクシー
他にありましたっけ？？

高齢者の方ならわかりますけど。

[10346: 匿名さん]

ゴルフと波乗りやるし、家族とも色々な所に出かけるから車は必要

[10347: 匿名さん]

近くのマンションで飛び降り〇〇
もう事故物件になっちゃった。
運命共同体のツライとこだね。

[10348: 匿名さん]

趣味とか遊びのために車持つのならいいよね

悲惨なのは車通勤や車が必須の地域に必要な場合
会社からガス代は払われるけど購入費用や維持費は自腹
毎日の運転で直ぐにガタがくるし
事故のリスクはあるし通勤時間に音楽聴くくらいしか出来ない
帰宅するのにお酒飲めないし眠くても疲れてても神経使う運転が必須

[10349: 匿名さん]

>悲惨なのは車通勤や車が必須の地域に必要な場合

そんな田舎は、地価も安くてマンションも少ないから戸建てでしょうね。
駐車スペースの土地ぐらい格安だし、ランニングコストの安い中古車があれば間に合う。

[10350: 匿名さん]

マンション住むとランニングコストの高さから車を手放さざるを得ないのか。