4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[102861: 匿名さん]

どっちも粘着してるのはニートって説が有力ですよ。

[102862: 匿名さん]

粘着戸建おばちゃんと、黒づくめの中年都心マンションさんですね。

[102863: 匿名さん]

>>102862 匿名さん

どっちもニートでしょw
あなたが粘着ニートマンションさんっぽい感じですけどね。

[102864: 匿名さん]

ここに都心マンションさんは殆ど寄り付いてないでしょう。
元々本家スレで10年以上も都心マンションと貧乏戸建という構図でコテンパンにやられていた戸建さんが、価格帯の違う物件だと敵わないと悟って、さらに都心マンションが入って来れない4000万以下の設定にして立ち上げたのがこのスレ。
しかも、戸建さんというのは都心さんへの対抗上戸建という立場になっただけで、本当は戸建を所有していないアパート暮らしっていうのが真相です。
当スレを楽しむためにはそういった経緯も踏まえていただけると幸いです。

[102865: 匿名さん]

>>102864 匿名さん

都心マンションさんってあの港区に住みたいために独身でワンルーム住まいの人のこと？ｗ

[102866: 匿名さん]

>>102865 匿名さん

ネットの拾いもの画像しか貼れないから
実際には住んで無さそうだよ

[102867: 匿名さん]

だからニートマンションさんなんでしょw
このスレにも粘着してるからすぐにわかる。

[102868: 匿名さん]

865〜867＝粘着戸建

[102869: 匿名さん]

4000万以下のマンションは賃貸で住めばいい。
購入するなら4000万超の戸建て。

[102870: 匿名さん]

購入するなら都心のマンションですね。

[102871: 匿名さん]

都心のマンションなんて投資物件しかない。
さらに在庫が増え続けてるのに購入を推すのは、今となっては販売業者しかいないよw

[102872: 匿名さん]

昨日、参考になる記事がありましたので再掲いたします。

普段私が言っていることが入っていてびっくり・・・。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713

「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者」
↓
>>97911 匿名さん
> 旅行に言ったのですが、山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
> (例:床下が土の地面ｗ など)
> あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。
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「代々東京に住んでいる“本当の富裕層”は、湾岸のタワマンを投資用に買うことはあっても、自分たちが住むことはあまりありません」
↓
>>102517 匿名さん
> もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。
> そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。
>>100919 匿名さん
> テレビに出ている有名人のお宅拝見でも家賃xx万円の賃貸マンションか、xx万円の豪邸ってのがほとんど出すもんね。
> xx万円の分譲マンションってほとんど聞いたことがありません。
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「大手デベロッパーのタワマンの広告に携わったときに担当者から、タワマンは見栄っ張りが買うので、そういう人たちの虚栄心をくすぐるテイストの広告をつくるようにと指示されました」
↓
>>75222 匿名さん
> 「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る」ためでしょ？
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「いまの新築マンションは全体的に設備・仕様がどんどん落ちています。なぜなら建築費や土地代が値上がりしているため、販売価格が高くなってしまうからです。価格を少しでも抑えるために、デベロッパーは仕様を下げるわけです。」
↓
>>96068 匿名さん
> そう、今4000万を出しても買えるマンションは10年前の2500万のマンションと同じグレード(立地、広さ、建物)のマンション。

[102873: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

少なくともマンション側は上記に異論ありません。
エビデンスを以下に提示します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BD%8F%E5%B1%85%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F&has_img=&good=

[102874: 匿名さん]

都心のマンションは、まだまだ上がりそう。

[102875: 匿名]

都内マンションさんって
実は田舎者というのはナイショ

[102876: 匿名さん]

>>102875 匿名さん
> 実は田舎者というのはナイショ

ニューカマーってやつですねｗ

[102877: 匿名さん]

>102875

学生の頃、上京して暮らしてたんじゃない？

だから、盗用写真
古くて、今と違ってても気が付いて無いから
最近っぽい投稿なのに写真が合わなかったり
ネットからの情報で微妙に古かったり

気が付いてないみたいだけどね

[102878: 匿名さん]

>>102875 匿名さん

とパリと比べれば田舎臭い都民が言ってます。

[102879: 匿名さん]

まとめます。

自室トレーニングが何故か嫌でジム必須、プールも必須、なおかつコインパーキングが嫌でゲストパーキングが10台以上が必須の方はマンション。
ただし、特殊事情が無い限りマンションを購入数する意味・目的・メリットがなく、要件は賃貸で充足できるため賃貸。

それ以外は戸建て購入。

マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[102880: 匿名さん]

大体、ワンルームにゲストパーキング10台分のゲスト呼べるのかね?
パーティールームでパーティってならクルマで来たら酒飲めないし、それ以前に、そんなワンルーム住まいがホストなマンションのパーティールームのパーティに行きたいとも思わないのだが。

まじめにワンルーム住まいの人が切望するゲストパーキング10台って何に使うんだ?