4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[102701: 匿名さん]

今 日 も マ ン シ ョ ン の ブ ー メ ラ ン 自 爆 で フ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コ が 悲 惨 。

[102702: 匿名さん]

>>102698 匿名さん
> それか書いたの戸建てさんでしょ。形勢が悪くなると成りすましばかり。すぐ分かりますよ

で、あれはマンションのゲストパーキングは公共のコインパーキングに対して何の優位性も無いと言う事に帰結します。

おつかれさまでした。

[102703: 匿名さん]

>マナーというかエチケットですが？戸建てさんはそういう民度の方ばかりですか？呆れます。

戸建て住みが全てそうだとは言いませんが、この価格帯の安戸建て住みだとやはり民度は価格相応で酷いものですよね。成りすましや、>>102701のような下品な暴言は日常的。関わり合う価値の無い人ですから放っておきましょう。では、もっと違う話題に行きましょう。

[102704: 匿名さん]

マンションさんの自作自演炸裂。

ヒント：ソースを表示

[102705: 匿名さん]

マンションマンションと連呼はすれど、肝心の戸建て建設のことはまるで答えられない戸建て派w

利便性は落としたくないので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上は欲しいです。
その条件も勘案して、 


>格安パワービルダー系の戸建

>大手HMの注文戸建が一番ですよ。 



どっちがオススメでしょうか？その二つも、同一の戸建てさんによる自作自演かもですが。
キチンと回答出ていませんから。

[102706: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

少なくともマンション側は上記に異論ありません。
エビデンスを以下に提示します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BD%8F%E5%B1%85%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F&has_img=&good=

[102707: 匿名さん]

まとめます。

自室トレーニングが何故か嫌でジム必須、プールも必須、なおかつコインパーキングが嫌でゲストパーキングが10台以上が必須の方はマンション。
ただし、特殊事情が無い限りマンションを購入数する意味・目的・メリットがなく、要件は賃貸で充足できるため賃貸。

それ以外は戸建て購入。

マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[102708: 匿名さん]

>戸建て住みが全てそうだとは言いませんが、この価格帯の安戸建て住みだとやはり民度は価格相応で酷いものですよね。

戸建ては4000万超だから、踏まえる4000万以下マンションのランニングコスト次第でピンきりです。
キリの戸建ては価格相応で環境もいいです。

[102709: 匿名さん]

×キリの戸建ては価格相応で環境もいいです。
○ピンの戸建ては価格相応で環境もいいです。

[102710: 匿名さん]

マンションを叩く戸建て派。
投稿者を叩くマンション派。

民度が酷いのは言うまでもなく・・・。

[102711: 匿名さん]

4000万以下のマンション？

[102712: 匿名さん]

価格で民度が決まると言うマンションさんの言い分を踏襲すると、
4000万マンションと6000万戸建てで民度が低いのは言うまでもなく・・・。

[102713: 匿名さん]

何これ・・・。普段私が言っていることがすべて入っていてびっくり・・・。

● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
---
「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者

代々東京に住んでいる“本当の富裕層”は、湾岸のタワマンを投資用に買うことはあっても、自分たちが住むことはあまりありません

大手デベロッパーのタワマンの広告に携わったときに担当者から、タワマンは見栄っ張りが買うので、そういう人たちの虚栄心をくすぐるテイストの広告をつくるようにと指示されました

タワマンに限らないのですが、いまの新築マンションは全体的に設備・仕様がどんどん落ちています。なぜなら建築費や土地代が値上がりしているため、販売価格が高くなってしまうからです。価格を少しでも抑えるために、デベロッパーは仕様を下げるわけです。

[102714: マンション検討中さん]

15年ぐらいずっとタワマン暴落するって言ってる人ですよね。
信じるものは救われない良い事例かと

[102715: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181113-00026713-president-li...

「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者で、それなりに成功を収めた人。年収1500万円くらいになり家を購入する際に、なぜか好んで湾岸のタワマンを買う人が多い。だから湾岸のタワマンに住む人の職業は、IT関連や不動産関係が多いといわれています。しかし私の知る限り、代々東京に住んでいる“本当の富裕層”は、湾岸のタワマンを投資用に買うことはあっても、自分たちが住むことはあまりありません」

4000万のタワマンなら成功できないけどそういう気分を味わいたい人ってことねｗ

[102716: 匿名さん]

>>97911 匿名さん
> 旅行に言ったのですが、山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
> (例:床下が土の地面ｗ など)
> あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

→ 「タワーマンションを購入しているのは、基本的にニューカマーです。彼らは大学入学や就職のときに東京に出てきた地方出身者

----

>>102517 匿名さん
> もちろん、不動産投資や賃貸業のためにマンション購入はアリでしょう。
> そして、住むためのマンション購入は購入する意味・目的・メリットの無く意味不明な行為と言えるでしょう。
>>100919 匿名さん
> テレビに出ている有名人のお宅拝見でも家賃xx万円の賃貸マンションか、xx万円の豪邸ってのがほとんど出すもんね。
> xx万円の分譲マンションってほとんど聞いたことがありません。

→ 代々東京に住んでいる“本当の富裕層”は、湾岸のタワマンを投資用に買うことはあっても、自分たちが住むことはあまりありません

----

>>75222 匿名さん
> 「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る」ためでしょ？

→ 大手デベロッパーのタワマンの広告に携わったときに担当者から、タワマンは見栄っ張りが買うので、そういう人たちの虚栄心をくすぐるテイストの広告をつくるようにと指示されました

----

>>96068 匿名さん
> そう、今4000万を出しても買えるマンションは10年前の2500万のマンションと同じグレード(立地、広さ、建物)のマンション。

→ いまの新築マンションは全体的に設備・仕様がどんどん落ちています。なぜなら建築費や土地代が値上がりしているため、販売価格が高くなってしまうからです。価格を少しでも抑えるために、デベロッパーは仕様を下げるわけです。

[102717: 匿名さん]

私も、ここで得た知識でプレジデントで記事書けるかな?(笑)

[102718: マンション比較中さん]

そういう雑誌記事を鵜呑みにしちゃう人って、間違いなく地方住みだね。芸能人のゴシップネタとか本気で信じるレベル。有名人なんてうちのマンションにもいるし、西麻布や青山にゴロゴロいるけど、知ってしまえば近くのスーパーで日常的に買い物してたり、いたって普通だけど。まあ、思考が単純すぎてちょっとお間抜けに見えますねw

[102719: 匿名さん]

具体的な反論すれば良いのにできないから印象操作でいっぱいいっぱい。
むなしい負け惜しみ・・・。

[102720: 匿名さん]

>>102714 マンション検討中さん
現実にタワマンは売れてませんね。