4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[102529: 匿名さん]

>>102523 匿名さん

都心の魅力的なワンルームを賃貸用に購入して、郊外の激安な戸建を借りるのはどうでしょう？(多少リフォームすれば広くて暮らしやすいのでは)

[102530: 匿名さん]

別にマンションと戸建で張り合う必要はないと思いますがね。

ここのスレの人は、一体なにと戦っているのでしょうか？w

[102531: 匿名さん]

今日一日、思いっきりスレして、何か得るものはありましたか？w

[102532: 匿名さん]

いちど我に返って、自分の今日１日を振り返ってみられてはいかがでしょうか？w

[102537: 匿名さん]

[No.102533から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[102538: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

少なくともマンション側は上記に異論ありません、合意いたします。

そのエビデンスを以下に提示します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82%E3%80%8D%E6%AE%8B%E5%BF%B5%EF%BC%81&has_img=&good=

[102539: 匿名さん]

まとめます。

>自室トレーニングが何故か嫌でジム必須、プールも必須、なおかつコインパーキングが嫌でゲストパーキングが10台以上が必須の方はマンション。

何故かジムなど外に出かけるのが嫌で、自宅に引きこもりランニングマシン運動したり、車を持ってる友人も来ないなら、安い戸建てでいいでしょう。 でもプールもジムも10台以上のゲストパーキングも、ワンルームマンションでも使えるような設備すらなく、住居としてワンルームマンション以下なので、私は共有設備のあるマンションを選びます。

[102540: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

マンション側は上記に異論ありですので合意いたしません。

[102541: 匿名さん]

>>102539 匿名さん
> 何故かジムなど外に出かけるのが嫌

マンションのジムを外に出かけると表現するなんて、生活範囲狭いですね。
マンションの敷地から出たことが無いのでしょうか。

> 車を持ってる友人も来ないなら、

ゲストパーキングなくても公共のコインパークで問題ありません。

プールは、まぁ、お好きのどうぞ。
真面目な話、プール付きのマンションは避けた方が賢明だと思いますけどね。

[102542: 匿名さん]

>>102540 匿名さん
> マンション側は上記に異論ありですので合意いたしません。

いいえ、以下エビデンスによりマンション側は、

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

に合意・同意したとみなされます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82%E3%80%8D%E6%AE%8B%E5%BF%B5%EF%BC%81&has_img=&good=

[102543: 匿名さん]

>>102539 匿名さん

ワンルームを選択するんですか？

家族で暮らすんでしょうか？

[102544: 通りがかりさん]

あれ？このスレまだ続いてんの？w

4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことじゃないの？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て
これが結論。とっくの昔に出てたはずだけど？w

[102545: 匿名さん]

>>102539 匿名さん
> 何故かジムなど外に出かけるのが嫌で、自宅に引きこもり

マンションのジム必須と言いつつこの良いぶん、ワ ロ タ ｗ

[102546: 匿名さん]

「今日は、外に出て思いっきり運動しました。マンションのジムです。」

っておおおぉぉぉぃぃぃ！ｗ

[102547: 匿名さん]

> 4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
>だから戸建て建てるってことじゃないの？

確かに、結論はそうですね。あとは、

>格安パワービルダー系の戸建
>大手HMの注文戸建が一番ですよ。

どっちがオススメなの？立地や広さが同じ場合の比較だと。

[102548: 匿名さん]

なんか、一生を団地から出ないで過ごそうとする男の映画があったような・・・。
ここのマンションさんのことかな?

[102549: 匿名さん]

「プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンション切り捨て事件」のちにこう呼ばれる出来事である。

「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」依頼の事件である。

[102550: 匿名さん]

>>102547 匿名さん

予算と建坪は？

[102551: 匿名さん]

オートロックと言い、マンションさんってまるで、進撃の巨人に出てくる塀の内側に住んでいる人みたいですね。

[102552: 匿名さん]

6000万程度で都内だと、どれぐらいの広さいけるかな？

[102553: 匿名さん]

戸建て一択と結論でたのに、若葉マークさんはなんでマンションの話題ばっかなの？アタマ大丈夫？

[102554: 匿名さん]

>>102550 匿名さん

利便性は落としたくないので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上は欲しいです。その条件も勘案して、

>格安パワービルダー系の戸建
>大手HMの注文戸建が一番ですよ。

どっちがオススメでしょうか？予算は土地込み6000万ぐらいで。

[102555: 匿名さん]

どっちでもいい。好きな方にしたらw

[102556: 匿名さん]

レスを稼いで戸建もホクホクの週末でしたw

[102557: 匿名さん]

好きも何も、その二つを執拗に押し売りしてましたよね？過去レス見ると。

そこまでオススメしてくるから、理由を聞いているのですが？関係者さん回答してね。

[102558: 匿名さん]

>レスを稼いで

なんか特典でもあるの？管理者からボーナス出るとか？時給5000円でもやらないけど。時間の無駄。

[102559: 匿名さん]

具体的に戸建ての建設の話になると急に口を閉ざす戸建て派。実際はアパート住みか？w

[102560: 匿名さん]

>>102557 匿名さん

気にすんなw
好きなのにしとけばいい。
どうせ買えないんでしょw

[102561: 匿名さん]

>>102560 匿名さん

利便性は落としたくないので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上は欲しいです。その条件も勘案して、

>格安パワービルダー系の戸建
>大手HMの注文戸建が一番ですよ。

どっちがオススメでしょうか？予算は土地込み6000万ぐらいで。
その予算だ建てられないなら、もう少し予算増やしてマンションにします。
やっぱり口先だけだったかここの戸建てさんはw

[102562: 匿名さん]

賑わっているように見えて、実態は一人の戸建がレスの７割強を自演してるだけの過疎スレでしょw

[102563: 匿名さん]

>>102561 匿名さん
だから、好きな方にしとけばいい。
しつこいねw

[102564: 匿名さん]

過疎ってますねw

[102565: 匿名さん]

マンションマンションと連呼はすれど、肝心の戸建て建設のことはまるで答えられない戸建て派w

誰でもいいので、答えられる人回答してくださいね。
利便性は落としたくないので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上は欲しいです。その条件も勘案して、

>格安パワービルダー系の戸建
>大手HMの注文戸建が一番ですよ。

どっちがオススメでしょうか？予算は土地込み6000万ぐらいで。
その予算で建てられないなら、もう少し予算増やしてマンションにします。

[102566: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[102567: 匿名さん]

>>102565 匿名さん
>利便性は落としたくないので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上は欲しいです。
そんなマンションのランニングコストなら、戸建ての予算は6000万より高くなる。
都会なら億超えの予算で土地を購入して注文戸建てを建てる。
マンションなら賃貸のほうが安い。

[102568: 匿名さん]

まとめます。

自室トレーニングが何故か嫌でジム必須、プールも必須、なおかつコインパーキングが嫌でゲストパーキングが10台以上が必須の方はマンション。
ただし、特殊事情が無い限りマンションを購入数する意味・目的・メリットがなく、要件は賃貸で充足できるため賃貸。

それ以外は戸建て購入。

マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[102569: 匿名さん]

> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。

少なくともマンション側は上記に異論ありません。
エビデンスを以下に提示します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82%E3%80%8D%E6%AE%8B%E5%BF%B5%EF%BC%81&has_img=&good=

[102570: 匿名さん]

>>102565 匿名さん
4000万円以下で敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上だとこんなマンションでしょうね。

越後湯沢駅徒歩54分、3LDKS210m2、物件価格3500万円、管理費11.5万円/月、固定資産税40万円/年
https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

ランニングコストを踏まえると戸建なら1億円くらいの予算になります。
↑くらいの立地なら土地も安いので、敷地内にプール、ジム、ゲストパーキング10台以上ある戸建が建てられます。
これらはマンションと違って占有なので戸建のほうがいいですね。

[102571: 匿名さん]

>>102565 匿名さん

どっちでもお好きな方で。
営業さんに相談をしてみては？

[102572: 匿名さん]

>>102570 匿名さん

要するに、越後湯沢のマンションを踏まえなくても予算が１億用意できるってことだよね？

[102573: 匿名さん]

>>102569 匿名さん

>> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。
＞ 少なくともマンション側は上記に異論ありません。
> エビデンスを以下に提示しまマンションさんは、日々絶え間なくエビデンスを追加されていますね。

いかに、マンションさん自身が普段から「プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない」と強く思われているかがよく分かりますね。

[102574: 匿名さん]

>>102573 匿名さん

投稿内容が崩れていたので、訂正の上再掲します。

>>102569 匿名さん
>> プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない。
> 少なくともマンション側は上記に異論ありません。
> エビデンスを以下に提示します。

マンションさんは、日々絶え間なくエビデンスを追加されていますね。

いかに、マンションさん自身が普段から「プール、ジム、ゲストパーキング10台無いマンションは不便でカス。購入すべきでない」と強く思われているかがよく分かりますね。

[102575: 匿名さん]

そろそろ戸建も建てていかないとね。

[102576: 匿名さん]

>>102574 匿名さん

カス、とまでは思っていないと思いますがね。
要するに、ここの戸建は意味のないレス稼ぎがしたいだけ、ということ。

[102577: 匿名さん]

こだてさんは平日の朝からお盛んだねw

[102578: 匿名さん]

高層階の眺望以外で戸建にできないことなんてないでしょう
まぁ眺望が本当に良いマンションなんて極々一握りですが