4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[102221: 匿名さん]

>ああ、貧困層だね。節税で高級車買うとか、税理士に言われたこと無いんだろうね。

今どき節税で高級車買えなんて言う税理士は相当レベルが低いwww

[102222: 匿名さん]

>>102219 匿名さん

4000万のワンルームを賃貸用に所有する6000万弱の戸建てが実家の戸建派が最強ですね。

[102223: 匿名さん]

>今どき節税で高級車買えなんて言う税理士は相当レベルが低いwww

じゃあ、おたくの税理士は何を勧めてくる？
減価償却費でいいものあるなら知りたいです。

[102224: 匿名さん]

うん、やっぱり、

購入するなら戸建て。
マンションなら賃貸。

ですね。

[102225: 匿名さん]

>>102219 匿名さん

結局住むためのマンション購入を否定しているｗｗｗ

[102226: 匿名さん]

集合住宅＝庶民向け

[102227: 匿名さん]

マンションは購入するするためのメリットとして賃貸目的以外は謳えなくなりましたね。

[102228: 匿名さん]

いやいや、

建売=庶民でしょ

[102229: 匿名さん]

いあ、ですから、賃貸目的にマンションを購入することは否定していません。
住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットがないと言っているだけです。

マンションさんが、ごねているだけです。
住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットを言えないのにも関わらず。です。

[102231: 匿名さん]

>減価償却費でいいものあるなら知りたいです。

外野ですが、都心億ション住みです。年収にもよりますが、本当はジェット機のリースなどはおいしいですよ。年二億ぐらいの減価償却費が計上できます。ご参考まで。

[102232: 匿名さん]

>>102228 匿名さん
> 建売=庶民でしょ

とは言え、そんな建売でさえも、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性があります。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[102233: 匿名さん]

うん、ますます、

購入するなら戸建て。
マンションなら賃貸。

ですね。

[102234: 匿名さん]

訂正版：

「戸建てさんは、ご自宅をワンルームマンション並と必死で主張しているということの滑稽さと痛烈な皮肉に、早く気づいていただきたいものですね。でも実際はプールもジムも10台以上のゲストパーキングも、ワンルームマンションでも使えるような設備すらないので、住居としてワンルームマンション以下でした。」残念！ 

[102236: 匿名さん]

>>102235 匿名さん
そう思うならスレタイで真っ向から議論を挑んでみれば？
マンションさんの意見って貧困層そのものの書き込みばかりだよ？

[102237: 匿名さん]

この価格帯のマンションを住むために購入する意味・目的・メリット聞きたいな♪

[102239: 匿名さん]

[No.102230から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[102240: 匿名さん]

揶揄・煽り・中傷・4000万超スレチ暴言が出たらマンション派劣勢の証。

昔っから変わらない。

分かりやすいというか、成長していないと言うか。

こんなだからまともなマンション派はみんな戸建て派になってしまいました。

[102241: 匿名さん]

今日はガス給湯機（エコジョーズ）と床暖房の点検でした。

東京ガスの点検員の方にエネファームを勧められたんですが、戸建の方で導入されてる方いらっしゃいますか？

[102242: 匿名さん]

は？6000万の戸建てなんか買わないよ。貧困層じゃないんだからw

「戸建てさんは、ご自宅をワンルームマンション並と必死で主張しているということの滑稽さと痛烈な皮肉に、早く気づいていただきたいものですね。でも実際はプールもジムも10台以上のゲストパーキングも、ワンルームマンションでも使えるような設備すらないので、住居としてワンルームマンション以下でした。」残念！ 

[102243: 匿名さん]

エネファームはあんまり評判良くないですね。

コスパを考えればオール電化がベストですよ。
無駄なガスの基本料金も掛からないですし、
床暖や給湯の光熱費もガスより安いです。

[102244: HMにお勤めさん]

>>102240 匿名さん

まともな戸建さん
戸建に関する質問がきてますよ

[102245: 匿名さん]

>>102241 匿名さん

こちらでいかがでしょうか?
↓
● エネファームの評判ってどうですか？｜住宅設備・建材・工法掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18355/

[102246: 匿名さん]

うーん、やっぱりわからない。

購入するなら戸建て。
マンションなら賃貸。

で、良いんですよね?

[102247: 匿名さん]

マンションなら賃貸で合意しているのに、一部納得していない人が居るようですね。

[102248: 匿名さん]

>>102243 匿名さん

コスパはあまり気にしてないのですが、そろそろ10年目なので、次に買い換えるならどうしようかと思いまして。
床暖房はガスで、東京ガスに電気もセットで入ってます。
料理をガスでやりたいのと、電磁波が怖いのでオール電化はあまり好きではありません。

[102249: 匿名さん]

>>102246 匿名さん

そんなくだらないことどうだっていいですよ。
いい歳した社会人なら、もっと中身のある話をされたらいかがでしょうか？

[102250: 匿名さん]

>>102249 匿名さん
> いい歳した社会人なら、もっと中身のある話をされたらいかがでしょうか？

うん、だからスレ趣旨に従い、この価格帯のマンションを住むために購入する意味・目的・メリットを聞きたいのですが、出てきません。
戸建てのメリット方は、もう一度再掲しましょうか?

[102251: 匿名さん]

>>102248 匿名さん
オール電化は太陽光との相性も抜群なんですよね。

固定買取期間が終わった後は、エコキュートを昼間の沸き上げにすれば
給湯機が蓄電池代わりに変身しますから。

[102252: 匿名さん]

>>102245 匿名さん

ありがとうございます。
エネファームは評判よくないですね。
エコジョーズのまま買い換えたほうが良さそうですね。

[102253: 匿名さん]

>>102250 匿名さん

人に聞かなくても、自分の意見がおありのようだからそれで構わないでしょう。
ここのマンションさんに追認して欲しいのですか？

[102254: 購入経験者さん]

>102249
社会人じゃないので期待するだけ無駄ですよ（笑）
相手はガチニートです

[102255: 匿名さん]

>>102251 匿名さん
太陽光は導入しておりません。
坂の多いエリアで、屋根をギラギラさせるのは憚られますので、、、経済的メリットはあるかもしれないですが
周りの家も導入してませんね。

[102256: 匿名さん]

>>102250 匿名さん

＞この価格帯のマンションを住むために購入する意味・目的・メリットを聞きたいのですが、出てきません。


残念ながら、あなたは周りの方々に相手にされていないように見受けられます。
因みにどれ位の期間お聞きになられていたのでしょうか？

[102257: 匿名さん]

>>102253 匿名さん
> ここのマンションさんに追認して欲しいのですか？

追認と言いますか、スレ趣旨に従った議論をしてはいけないと言う事でしょうか?
なにか問題でもあるのでしょうか?

[102258: 匿名さん]

>>102256 匿名さん

＞どれ位の期間

10年ですよ、、、10年w

[102259: 匿名さん]

>>102256 匿名さん
> 残念ながら、あなたは周りの方々に相手にされていないように見受けられます。

最初はいろいろ出ていたのですが、すべて論破してしまいました。

購入するなら戸建て。
これが結論であるはずなのに、スレ趣旨にそぐわない揶揄・煽り・中傷発言が出ているのでこの結論に不満があるのかと


だから、改めてお聞きしているわけです。

この価格帯のマンションを住むために購入する意味・目的・メリットは何か?と。

[102260: 匿名さん]

>>102259 匿名さん

あなたは、自分が論破したはずの相手から思うような回答が得られないので苛立っているように見受けられます。

論破したのならそれで構わないじゃないですか、、、人に同意を求める必要はありません。もう少し堂々とされた方がいいですよ。

[102261: 匿名さん]

>>102260 匿名さん

おっしゃる通りですね。

そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[102262: 匿名さん]

訂正版：

「戸建てさんは、ご自宅をワンルームマンション並と必死で主張しているということの滑稽さと痛烈な皮肉に、早く気づいていただきたいものですね。でも実際はプールもジムも10台以上のゲストパーキングも、ワンルームマンションでも使えるような設備すらないので、住居としてワンルームマンション以下でした。」残念！ 

[102263: 通りがかりさん]

>>102262 匿名さん

貧乏長屋さんこんばんはwww

[102264: 匿名]

ワンルームにゲストパーキングが10台分もいるの？

[102265: 匿名さん]

なんだ、貧困戸建てかwww

[102266: 匿名さん]

コインパーキングで事足りるね。

[102267: 匿名]

無駄なものにお金をかけるのが大好きだという事を忘れてしまいスミマセンマンションさん

[102268: 匿名さん]

>ワンルームにゲストパーキングが10台分もいるの？

ワンルームですら、ねw

[102269: 匿名さん]

共有部のための管理費・修繕積立金は有益と言いつつ、
専有部の管理・修繕・管理組合のための家賃は無駄と言う。

ここのマンションさんは面白い。

[102270: 匿名さん]

>>102259 匿名さん

＞すべて論破してしまいました。

思い違いをされてるようですね。
議論の目的は相手を論破することではありません。
あなたが周りの方々から相手にされていないのはそういうことかと思います。