4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[101701: 匿名さん]

戸建ての予算は4000万超ですよ。

[101702: 匿名]

なるほど〜、そんなルールがあったのかい。

[101703: 匿名さん]

>>101701 匿名さん

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえる場合に限り、戸建の予算は4000万超も「可」なので、まずは貴方が検討しているマンションがないと、予算は4000万超になりませんね。

検討しているマンションがない人の予算は原則どおり4000万以下です。

[101704: 匿名さん]

物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提なので、4000万のマンションと6000万の戸建を比較する人はいませんね。

よって戸建の予算は4000万まで。結局のところ、4000万同士の物件を比較することになります。

[101705: 匿名さん]

4000万同士の物件を比較するとき、マンションには管理費および修繕積立金から得られるメリットがありますので、当然そこは主張することになるでしょう。

[101706: 匿名さん]

戸建さんは悔しければ、色々なサービスを頼めばいいだけです。

よって、物件の比較をするなら物件の価格帯を合わせるのが大前提。
サービスの比較をするならフィーを合わせるのが大前提です。

両者を混同すると、例えば4000万の土地と6000万の土地のどっちが良い？みたいな頓珍漢な問いかけになってしまうので、ご注意ください。

[101707: 匿名さん]

まとめます。

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえる場合に限り、戸建の予算は4000万超も「可」なので、まずは貴方が検討しているマンションがないと、予算は4000万超になりませんね。
検討しているマンションがない人の予算は原則どおり4000万以下です。

とは言いながらも、物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提です。まさか4000万の物件と6000万の物件を同列に扱って比較したい人はいませんよね？

よって6000万の戸建と4000万以下のマンションはハナから比較にならず、踏まえるマンションもないということになりますから、特例が適用されるケースはない、つまり戸建の予算は4000万までとなります。

結局のところ、4000万同士の物件を比較することになりますね。
そして、4000万同士の物件を比較するとき、マンションには管理費および修繕積立金から得られるメリットがありますので、当然そこは主張することになるでしょう。

一部の戸建派の方から、毎月の支払いを合わせないのは不公平だとのクレームがありましたが、戸建さんは悔しければ、色々なサービスを頼めば良いだけです。

繰り返しになりますが、物件の比較をするなら物件の価格帯を合わせるのが大前提、サービスの比較をするならフィーを合わせるのが大前提です。

両者を混同すると、例えば4000万の土地と6000万の土地のどっちが良い？みたいな頓珍漢な問いかけになってしまうので、ご注意ください。

かしこ

[101708: 匿名さん]

>>101707 匿名さん
ならそういうスレを立てな
君、邪魔なだけ

[101709: 匿名さん]

やはり4000万円のマンションと同等以上の立地に
ランニングコストを踏まえた注文戸建が一番ですね。

管理費、駐車場代、太陽光の売電等のランニングコストの差を踏まえると
戸建なら同じ予算（月々の支払）でも2000～3000万円の物件価格の上乗せが可能になります。

[101710: 匿名さん]

>>101700 匿名さん
都内？？？？

4000万円のマンションは新築だと千葉ニュータウン、
中古でも能見台あたりになりますよ。

[101711: 匿名さん]

太陽光の買取単価も知らない戸建が何言ってるんだかw

[101712: 匿名さん]

>>101708 匿名さん

価格帯を合わせずに比較する意味、理由、メリットを論理的に説明できない戸建さん。

逆ギレしかできないらしい。

[101713: 匿名さん]

>>101700 匿名さん

10台あっても100戸で共用なら
1戸あたりの台数は10分の1台

都内の事情に疎いようですが
戸数分もパーキングを用意されない

[101714: 匿名さん]

10kW以上載せたら売電単価はピーク時で40円+税、今でも18円+税で20年間固定買取ですよ。
設置コストが劇的に下がっているので、今の単価でも余裕で儲かります。
まあ、昔のようなウハウハ状態ではないですが・・・

[101715: 匿名さん]

別にコインパーキングを使ってもらえばいいだけじゃないですか？
うちは歩いて20～30秒と40秒くらいのところにありますよ。

コインパーキングすら無いようなド田舎なら
そもそも土地代が安いので自分の敷地内に広い駐車スペースを確保できるでしょうし。

[101716: 匿名さん]

マンションさん、ショックだったんでしょうね。
ご自慢の10台のゲストパーキングが、戸建てのゲストパーキングはおろか、一般のコインパーキングに対しても何の優位性も無いことを思い知らされて。

パーキングの目的は所有することではありません。
クルマを止めることです。

戸建てのパーキングは所有していることになりますが、その所有は「手段」にすぎません。
個人で勝手に自由に利用してクルマを止めることができると言う目的を達成するための手段です。

マンションさんは時々、手段と目的を履き違えられるようです。

[101717: 匿名さん]

>>101707 匿名さん
> 一部の戸建派の方から、毎月の支払いを合わせないのは不公平だとのクレームがありました

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、マンションにメリットがあると思いこんで深く考えずに、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

そしてマンションさんが購入を検討しているのは、実は団地だったと言うのが今のこのスレの現状になります。

…っと言う指摘にマンション民は全く反論できないのがこのスレの現状です。

[101718: 匿名さん]

>>101706 匿名さん
> 戸建さんは悔しければ、色々なサービスを頼めばいいだけです。

管理費・修繕積立金で得られるサービスは戸建てにはない共有部のみ。

という、指摘から逃げ回り、その事実を隠蔽するのに必死なマンデベ営業さん。

[101719: 匿名さん]

このスレでは、毎月の支払額を合わせるのが大前提なので、4000万のマンションと4000万の戸建を比較する人はいませんね。

よって戸建の予算は6000万まで。結局のところ、4000万マンションと6000万戸建ての物件を比較することになります。

[101720: 匿名さん]

>>101719 匿名さん
> よって戸建の予算は6000万まで。結局のところ、4000万マンションと6000万戸建ての物件を比較することになります。

失礼。マンションさんも6000万の予算でいいです。
しかし、マンションの物件価格は4000万以下でお願い致します。

[101721: 匿名さん]

>>101718 匿名さん

＞管理費・修繕積立金で得られるサービスは戸建てにはない

よってマンションの場合には戸建にないメリットとして主張することになるでしょう。

[101722: 匿名さん]

>>101720 匿名さん
それだと比較にならないので、物件の価格帯を合わせることになりますね。

[101723: 匿名さん]

このスレはランニングコストを踏まえて検討するスレですよ。

物件価格だけ揃えたいなら別スレでどうぞ。
そして思う存分、借地権物件の良さを語ってください。

[101724: 匿名さん]

マンションさんは、管理費のメリットを主張するなら、その管理費分で戸建ての物件価格が上げられることもメリットとして判断できないと駄目でしょうね。

[101725: 匿名さん]

>>101723 匿名さん

ランニングコストやサービスの比較をしたいのなら、戸建も色々払ってフィーの額を合わせたら良い。

そうすれば、物件の価格帯を合わせつつ、月の支払いも合わせられるので一挙両得ですね。戸建さんがイヤがる理由はなくなります。

[101726: 匿名さん]

一番大切な事は、家族で快適にくらせるか？

狭くて、生活音の響くマンションは、

家族で快適にくらせ無いんじゃない？

マンションのメリットは土地探しと建築の手間が無いだけですね。

[101727: 匿名さん]

>>101724 匿名さん

物件の価格帯が違うと物件の比較はできません。管理費分を戸建の物件価格に上乗せした瞬間に、比較するという作業は終わります。

[101728: 匿名さん]

>>101726 匿名さん

物件の価格帯を合わせた上での比較なら、存分に主張されたら良いですね。

お楽しみください。

[101729: 匿名さん]

ここのマンさんは、共用のものを
すぐに自分のものと勘違いする

9割りがた他人が所有しているものは
使いたいときに使えない

なのに、何故か
坪単価計算するときには
共用持ち分を除外して計算して比較していたり

不利な点をひたすら隠す癖がある

[101730: 匿名さん]

>>101728 匿名さん

言いたい事はわかりますが、このスレでは、駄目ですよw

[101731: 匿名さん]

>>101729 匿名さん

愚痴を言っても仕方ありません。
存分に戸建のメリットを語りましょう。

お楽しみください。

[101732: 匿名さん]

物件の価格帯を合わせずに比較する意味、理由、メリットを論理的に説明できない戸建さん。

感情的なコメントしかできないようです。

[101733: 匿名さん]

>>101732 匿名さん

意味も理由も、それがこのスレの主旨だからでしょう。
マンションさんはその前提に愚痴を言ったところで前提が覆るわけではないので、それこそ意味がないかと。

[101734: 匿名さん]

>>101731 匿名さん
> 存分に戸建のメリットを語りましょう。

お疲れ様です。

それでは、マンション民が10万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な戸建ての優位性をおさらいしておきましょう。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[101735: 匿名さん]

>>101729 匿名さん
> 9割りがた他人が所有しているものは
使いたいときに使えない

100世帯のマンションだと9割9分他人のもの。
もうほとんど自分以外のもの。

[101736: 匿名さん]

>>101732 匿名さん

このスレでは、毎月の支払額を合わせるのが大前提なので、4000万のマンションと4000万の戸建を比較する人はいませんね。

よって戸建の予算は6000万まで。結局のところ、4000万マンションと6000万戸建ての物件を比較することになります。

[101737: 匿名さん]

マンションさん、ショックだったんでしょうね。
ご自慢の10台のゲストパーキングが、戸建てのゲストパーキングはおろか、一般のコインパーキングに対しても何の優位性も無いことを思い知らされて。

パーキングの目的は所有することではありません。
クルマを止めることです。

戸建てのパーキングは所有していることになりますが、その所有は「手段」にすぎません。
個人で勝手に自由に利用してクルマを止めることができると言う目的を達成するための手段です。

マンションさんは時々、手段と目的を履き違えられるようです。

[101738: 匿名さん]

>>101736 匿名さん

物件の価格帯が違うので比較になりません。

物件の価格帯を合わせないと、4000万の戸建と6000万の戸建のどっちがいい？みたいな頓珍漢な問いかけになりますから。

[101739: 匿名さん]

>>101737 匿名さん

結局のところ、戸建だと１〜2台しか止められないという残念な結果にしかなりませんね。

[101740: 匿名さん]

>>101733 匿名さん

主旨には理由があるはずだが、ここの戸建さんはそれを理解できていないから説明できないのでしょう。

[101741: 匿名さん]

なぜ4000万のマンションと6000万の戸建を比較したいのか

こんな基本的な質問にも答えられない戸建さん。

[101742: 匿名さん]

自分が毎日毎日朝から晩までスレに張り付いて何をしたいのか、自分でも分かっていんでしょうね。

[101743: 匿名さん]

スレ題名を良く理解しましょう。

[101744: 匿名さん]

題名を読むのと本質を理解するのは違います。

当スレの本質は、4000万のマンションと6000万の戸建が比較になるか？です。

比較をしたい戸建さんは、その理由、目的、メリットを論理的に説明できないとおかしいですね。

[101745: 匿名さん]

ここの戸建さんはなぜ4000万のマンションと6000万の戸建を比較したいのか？

その問いに答えられないようでは、スレタイを理解してるとは認められませんね。

[101746: 名無しさん]

そもそも、ファミリー向けで4000万以下のマンションなんかないから、検討すらしない人がほとんどでしょうね

このスレの存在する意味自体が不明ですw

[101747: 匿名さん]

月の支払いを合わせたいだけの戸建さんは、シッターサービスとか植木の剪定とか色々お金を払って、優位性を主張すればいい。

[101748: 匿名さん]

>>101745 匿名さん
月々の支払いを揃えて比較したいからです。

借地権物件で借地料の分を加味して比較するのと同じです。

[101749: 匿名さん]

このスレでは、毎月の支払額を合わせるのが大前提なので、4000万のマンションと4000万の戸建を比較する人はいませんね。

よって戸建の予算は6000万まで。結局のところ、4000万マンションと6000万戸建ての物件を比較することになります。

[101750: 匿名さん]

失礼。マンションさんも6000万の予算でいいです。
しかし、マンションの物件価格は4000万以下でお願い致します。

[101751: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買うと、10万レスを超えてもスレタイや本文の設定に不満を言う。

[101752: 匿名さん]

>>101739 匿名さん

近くのコインパーキングを利用すればok

というか、都内は車での来客自体、徒歩や自転車
地方、遠方からの方や、業者さんの車ぐらいです

[101753: 匿名さん]

誤記訂正

というか、都内は車での来客自体少なく
徒歩や自転車が大半

車での来客は地方、遠方からの方や、業者さんの車ぐらいです

[101754: 匿名]

マンションは車手放す人多いし。
利便性良いからね。

[101755: 匿名さん]

>都内は車での来客自体少なく徒歩や自転車が大半

場所や属性にもよるだろうね。うちのマンションは都心立地のワンルームから高層の億ションまで色々な人が住んでて、朝晩は黒塗りハイヤーが送迎に来ていたりするので、正面玄関にはゲストスペースも用意されてます。私は独身なので安い部屋ですが・・・
自転車だと、郊外のママチャリ軍団のイメージ。少なくともうちのマンション付近の都心ではあんまり見ないなあ。

[101756: 匿名さん]

>マンションは車手放す人多いし。利便性良いからね。

ですね。うちは山手線駅まで徒歩圏のマンションですが、便利なので車乗らない人も増えてきて（高齢になり免許返納した人もいるけど）、駐車場に余裕ができたので、空いた分を他人に貸して一軒で数台分借りている人もいたり、ゲストパーキングとして活用したり、広いことはいいことではないですが、大は小を兼ねるで便利に使えています。便利な都心では車は必需品ではなく嗜好品ですよね。フェラーリやランボルギーニなども増えてます。

[101757: 通りがかりさん]

>大は小を兼ねるで便利に使えています。

まさにスケールメリットですね。
たかだか100坪も無い都内の戸建では、駐車スペースはたかが知れているから。
豪邸ならいいけど、この予算帯ではやはりマンションが快適だろう。

[101758: 匿名さん]

>>101749 匿名さん
＞毎月の支払額を合わせるのが大前提

4000万の戸建に色々サービスを付けて、4000万のマンションと比較すればよいだけ。
物件の価格帯を変えることなく、毎月の支払い額を合わせることができます。

[101759: 匿名さん]

結局のところ、ここの戸建さんは毎月の支払い額を合わせたいだけで、4000万のマンションと6000万の戸建を比較する意味、目的、メリットを説明することができないようだねw

[101760: 業者さん]

>>101758 匿名さん

物件の比較もできるし、サービスの比較もできる、戸建派マンション派双方の要望を取り入れた一挙両得の考え方ですね。

これで決まりでしょう。

[101761: 匿名さん]

ちなみに、毎月の支払い額を合わせたいのなら、マンションの場合頭金を増やしてローンの借入額を下げるという方法もあります。

余裕がない方にはムリなので、万人向けの方法ではありませんけど。
といっても、余裕がある方はマンションの管理費ぐらいは誤差の範囲でしょうから、物件の価格帯だけ合わせれば良いですね。

[101762: 匿名さん]

戸建さんはどうしても4000万のマンションと6000万の戸建という条件で比較したいようだね。
そもそもファミリー向けで4000万以下のマンションだとかなり選択肢が限られるのですが、それでもその条件に固執しないといけない理由が不明です。

[101763: 匿名さん]

同じ物件価格で比較するとマンションの管理費がクソミソ扱いになるだけだからねえ。

[101764: 匿名さん]

>>101762 匿名さん
>戸建さんはどうしても4000万のマンションと6000万の戸建という条件で比較したいようだね。

4000万超の戸建てならいくらでも比較可能です。
購入予算が4000万以下しかない場合と、4000万+ランニングコストを「踏まえた」資金が準備できるかどうか。
踏まえてさえいれば6000万にこだわる必要はありません。

[101765: 匿名さん]

>>101764 匿名さん

そうですね、

マンションは4000万を越えたらスレチ

戸建も6000万を越えたらスレチ

それがこのスレですよね。

[101766: 匿名さん]

管理費・修繕積立金はゴミみたいなことものだから気にしないでください。

マンデベ営業の謳い文句に乗せられて4000万マンション買うも、このスレで同一の毎月支払額で6000万戸建てが買えることを知ってショックです。

[101767: 匿名さん]

殆どのマンションの管理費は将来値上がりになりますから、注意しなくてはいけませんね。

[101768: 匿名さん]

同じ物件価格で〜と連呼しないと、マンションさらに売れなくなっちゃいますもんね。

[101769: 匿名さん]

6000万の戸建だけど、4000万以下のマンションなんか比較しても仕方ないですね。

[101770: 通りがかりさん]

>パーキングの目的は所有することではありません。クルマを止めることです。

その通りです。所有だろうと共有だろうと、車を止められることが大事です。
同じく、プールやジム、ラウンジなども個人所有だろうと共有だろうと、
使えることが大事なのですよね。ですので、共有部の充実は大事なのです。
パーキングなら、不特定多数向けの公共コインパークなどではなく、
敷地内の住民専用スペースに10台以上止められること、それが大事ですね。

戸建てさんは時々、手段と目的を履き違えられるようです。気をつけてくださいね。

[101771: 匿名さん]

まだやってんのこのスレ？w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[101772: 匿名さん]

マンションのプールやジムなんて設備が更新されず、老朽化の一方向しかない負産でしかない。
そんな共有物なんている？

[101773: 匿名さん]

いらないと思うなら、そういうの無いマンション買えばいいだけ。選択肢があるんだから。
マンションって規模、グレード、付帯設備など膨大な選択肢があるんだよ。
ただの箱でサービスや共有設備も無い戸建てと違って。パーキングも広いの選べるし。
6000万程度の戸建てじゃあたかが知れてるけど。

[101774: 匿名さん]

地方から東京に来た人は、都会的な生活と喜んでるんじゃない、
田舎の友人にも自慢できますね。

私は狭いのは駄目ですけどw

[101775: 匿名さん]

マンションさん、ショックだったんでしょうね。
ご自慢の10台のゲストパーキングが、戸建てのゲストパーキングはおろか、一般のコインパーキングに対しても何の優位性も無いことを思い知らされて。

パーキングの目的は所有することではありません。
クルマを止めることです。

戸建てのパーキングは所有していることになりますが、その所有は「手段」にすぎません。
個人で勝手に自由に利用してクルマを止めることができると言う目的を達成するための手段です。

マンションさんは時々、手段と目的を履き違えられるようです。

[101776: 匿名さん]

>私は狭いのは駄目ですけどw

私は多少広くても郊外は駄目ですw

[101777: 匿名さん]

私は集合住宅はダメです。

[101778: 匿名さん]

管理費・修繕積立金は税金・ゴミみたいなことものだから気にしないでください。

このマンデベ営業の謳い文句に乗せられて4000万マンション買うも、このスレで同一の毎月支払額で6000万戸建てが買えることを知ってショックです。

[101779: 匿名さん]

私は戸建はダメです。玄関開けてすぐ公道とかありえない。あと玄関横のカーポートとか貧乏臭さの極みでしょ。エレベーター直結の地下ガレージ必須です。

[101780: 匿名さん]

この予算で戸建だと、130㎡位ですかね？

[101781: 匿名さん]

>101779

　注文住宅なら施主の意向で設計してもらえるし、
　ガレージもフラットなほうが動線が良くて便利ですよ

[101782: 匿名さん]

>>101779 匿名さん
私はマンションはダメです。玄関の外に見ず知らずの人が行き来する共用部とかありえない。あと移動距離の長い駐車スペースは貧乏臭さの極みでしょ。4000万以下のマンションにはエレベーター直結の地下ガレージなんかないですし。

[101783: 匿名さん]

あと、ガレージは専有が安全
他所の車が出入りすると幼い子供とか危険なことも
機械式とか子供には危険な設備です

[101784: 匿名さん]

> 4000万以下のマンションにはエレベーター直結の地下ガレージなんかないですし。

今貸している港区内のマンションは、エレベーター直結の地下ガレージです。
無知なくせにいい加減なこと書かないほうがいいですよ。

[101785: 匿名さん]

箱買いしたドリンク類とか置いておける収納があると便利
アウトドア用品とかも、収納しておくと便利ですよ

[101786: 匿名さん]

あと、スキー板などの長尺ものも、トランクルームあるマンションも多いですよね。うちは地下にあります。

[101787: 匿名さん]

>>101784 匿名さん

前に購入したならありますね。でも此処は購入するならですから、今でも購入できます？

[101788: 匿名さん]

>今貸している港区内のマンションは、エレベーター直結の地下ガレージです。
また妄想マンションですね？
実例出せないですよねー

[101789: 匿名さん]

この予算帯で、地下スペースを活用されてる戸建てさんいますかね？
マンションはスペース広いので、駐車場、トランクルームなど多岐に使えますよ。

[101790: 匿名さん]

>また妄想マンションですね？

いえ、実際に正確には3000万円代後半で買ったマンションです。
それこそ、戸建てさんは具体的な立地・広さなど出せたこと無いですよねw

[101791: 匿名さん]

>>101789 匿名さん

もともと、戸建は住宅が広いからめんどくさいトランクルームは必用有りません。

[101792: 匿名さん]

>でも此処は購入するならですから、今でも購入できます？

当然更に古くなっていますが、購入できるでしょうね。更にお安く。

[101793: 匿名さん]

4000万で地下ガレージ直結マンションってw
またワンルームマンション自慢ですか？

[101794: 匿名さん]

>>101790 匿名さん

今は4000万以上ですよね？

[101795: 匿名さん]

>必用有りません。

漢字もっと勉強されてくださいねw

[101796: 匿名さん]

>今は4000万以上ですよね？

いくら都心でも、さすがに築年数いっているので4000万以下だと思います。
買った時より上がっていたら嬉しいですけどねw

[101797: 匿名さん]

YouTubeに投資マンションの闇がかなり出てくる。
ここのマンションさんの意見と合わせて見てみると面白いよ〜。

[101798: 匿名さん]

>>101796 匿名さん

東京タワーズは、プール、ジムが有っても4000万以下でしたが結構上がりましたよね。

今はスレチに成ってますが(笑)

[101799: 匿名さん]

YOuTubeとかネット関係は、週刊誌のゴシップ記事と同じで全く信じていないですが、
情弱な郊外さんにとっては貴重な情報源なのでしょうね。実際に不動産を所有していないと、
そういういい加減な記事すら鵜呑みにしてしまうのでしょう。哀れですね。

[101800: 匿名さん]

> 4000万以下のマンションにはエレベーター直結の地下ガレージなんかないですし。

地下ガレージは便利ですよ。空調完備ですから車本体にも優しいし、風雨を防げてボディも綺麗に保てます。特にありがたいのは厳冬期の雪が降った日。雨ざらしのガレージだと雪かきなど余計な時間を取られるでしょうが地下ガレージなら心配無用。6000万程度の戸建てだと地下ガレージは無いでしょうかね。色々大変そうですねスケールメリットのない安い戸建ては・・