4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[101537: 匿名さん]

>>101535 関係者さん
> 4000万＝6000万とか頓珍漢な理屈で比較になるといってる人は、ここの戸建さんだけですね。

ご安心ください。
比較になると言う人たちだけでこのスレを進めていきますので。

ご心配なく。そしてさようならｗ

[101538: 匿名さん]

>>101528 匿名さん
サービス？？

駐車場代って何か付加的なサービスはありましたっけ？

[101539: 匿名さん]

>>101535 関係者さん
> 4000万＝6000万とか頓珍漢な理屈で比較になるといってる人は、ここの戸建さんだけですね。

4000万戸建て vs 4000万マンションの比較でも良いかもね。

でも、その場合は管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは禁止ですね。

オートロック、管理人、修繕作業等のアウトソーシング然り。
…結局マンションを購入する意味・目的・メリット無いですね。

[101540: 関係者さん]

>>101534 匿名さん

もちろん、4000万同士の比較をしたうえで、マンション派は管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語ることになります。
何か不都合でもありますか？

[101541: 匿名さん]

>>101540 関係者さん
> もちろん、4000万同士の比較をしたうえで、マンション派は管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語ることになります。

なら、 6000万戸建て vs 4000万マンション+2000万サービス のどちらが良いかです。

[101542: 匿名さん]

>>101539 匿名さん

戸建にはない管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは当然ですねw

何か不都合でもありますか？

[101543: 匿名さん]

>>101540 関係者さん
> 何か不都合でもありますか？

当然です。
費用を考えずにメリットを語ることはできません。

[101544: 匿名さん]

>>101542 匿名さん
> 戸建にはない管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは当然ですねw
> 何か不都合でもありますか？

当然です。
費用を考えずにメリットを語ることはできません。

[101545: 匿名さん]

>>101541 匿名さん

それだと物件の価格帯が違うので比較になりませんね。

[101546: 匿名さん]

>>101545 匿名さん
> それだと物件の価格帯が違うので比較になりませんね。

4000万戸建て vs 4000万マンションの比較でも良いかもね。

でも、その場合は管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは禁止ですね。

オートロック、管理人、修繕作業等のアウトソーシング然り。
…結局マンションを購入する意味・目的・メリット無いですね。

[101547: 匿名さん]

>>101544 匿名さん

戸建さんもホームセキュリティとか入れたら良いだけでしょう。
何か不都合でも？

[101548: 匿名さん]

>>101546 匿名さん

管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは当然ですね。
何か不都合でも？

[101549: 匿名さん]

>>101547 匿名さん
> 戸建さんもホームセキュリティとか入れたら良いだけでしょう。

それではマンションさんもホームセキュリティを入れる必要があります
マンションのセキュリティはあくまでも共有部に対してのものですから。

[101550: 匿名さん]

比較するなら、物件の価格帯を合わせるのは当然ですね。

[101551: 匿名さん]

>>101548 匿名さん
> 管理費・修繕積立金で享受できるメリットを語るのは当然ですね。


サービスのメリットを語るには、サービスにかかる費用も考えないといけないですね。

6000万戸建て vs 4000万マンション+2000万サービス

[101552: 匿名さん]

>>101550 匿名さん
> 比較するなら、物件の価格帯を合わせるのは当然ですね。

物件の価格帯を合わせて比較できるのは物件のみですね。
管理費・臭是積立金で得られるメリットは語れないですね。

[101553: 匿名さん]

>>101549 匿名さん

マンションと戸建は作りが違うので、セキュリティ一つをとっても必要な箇所は違いますね。比較するなら物件ごとの特性も理解しましょう。

[101554: 匿名さん]

>>101553 匿名さん
> 比較するなら物件ごとの特性も理解しましょう。

すなわち、

6000万戸建て vs 4000万マンション+2000万サービスですね。

[101555: 匿名さん]

>>101552 匿名さん

そのとおり。
物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提です。

[101556: 匿名さん]

>>101554 匿名さん

物件の価格帯が違うので、比較になりません。

[101557: 匿名さん]

>>101555 匿名さん
> そのとおり。
> 物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提です。

では、4000万戸建て vs 4000万マンション(管理費・修繕積立金で得られるメリット語れない）をどうぞ

[101558: 匿名さん]

>>101556 匿名さん
> 物件の価格帯が違うので、比較になりません。

では、4000万戸建て vs 4000万マンション(管理費・修繕積立金で得られるメリット語れない）をどうぞ

[101559: 匿名さん]

月々の支払が同じなら比較は可能でしょう。

[101560: 匿名さん]

物件価格を合わせて物件のみの比較を行いたい。

管理費・修繕積立金などの月々の支払を合わせて物件＋サービスの比較をしたい。

のどちらかですね。

[101561: 匿名さん]

>>101555 匿名さん
> 物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提です。

月々の支払額が違うので、比較になりません。

[101562: 匿名さん]

>>101561 匿名さん
ですね。

物件価格を揃えると、借地権物件がベストということになってしまいます。

[101563: 匿名さん]

>>101561 匿名さん

物件の価格帯を合わせると、物件に対する月々の支払いも合いますよw

[101564: 匿名さん]

>>101562 匿名さん

そうなんですねw
よく分からないですがとりあえずおめでとうございます。

[101565: 匿名さん]

>>101560 匿名さん

戸建もホームセキュリティとか庭の選定とか色々頼めばいいじゃんw

[101566: 匿名さん]

立地の良し悪しを比較するなら、物件の価格帯を合わせることになる。

[101567: 匿名さん]

>>101563 匿名さん
> 物件の価格帯を合わせると、物件に対する月々の支払いも合いますよw

では、4000万戸建て vs 4000万マンション(管理費・修繕積立金で得られるメリット語れない）をどうぞ

[101568: 匿名さん]

そこそこの立地ファミリー向けマンションで4000万以下っていうのは、相当選択肢が狭い。

4000万の戸建は腐るほどあるけどね。

[101569: 匿名さん]

>>101565 匿名さん
> 戸建もホームセキュリティとか庭の選定とか色々頼めばいいじゃんw

マンションの管理費には含まれないサービスですね。

[101570: 匿名さん]

駐車場代って何かサービスを受けられましたっけ？

[101571: 匿名さん]

>>101567 匿名さん

4000万の戸建もホームセキュリティとか庭の選定とか色々頼めば良いだけ。
マンションの場合は、当然に管理費に係るメリットを主張することになる。

[101572: 匿名さん]

>では、4000万戸建て vs 4000万マンション(管理費・修繕積立金で得られるメリット語れない）をどうぞ

あと駐車場と駐輪場は利用無しとネット環境も無しでお願いします。

[101573: 匿名さん]

>>101572 匿名さん
> あと駐車場と駐輪場は利用無しとネット環境も無しでお願いします。

ですね。
あと、エレベータも利用なしでお願いします。

[101574: 匿名さん]

>>101569 匿名さん

だから色々頼んでマンションよりマシなサービスが受けられるって主張すれば良い。

なので、物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提。

[101575: 匿名さん]

>>101571 匿名さん
> マンションの場合は、当然に管理費に係るメリットを主張することになる。

専有部に対するセキュリティと専用庭の選定は管理費と別に費用が掛かります。
ご存じなかったですか?

[101576: 匿名さん]

>>101574 匿名さん
> なので、物件の比較をするなら価格帯を合わせるのが大前提。

月々の支払額が異なりますので比較になりませんね。

[101577: 匿名さん]

>>101575 匿名さん

物件の比較をするなら価格帯を合わせるということ、理解できたようでなにより。

[101578: 匿名さん]

>>101574 匿名さん
> 色々頼んでマンションよりマシなサービスが受けられるって主張すれば良い。

それは専有部に対するサービスなので、マンションでも管理費・修繕積立金の支払いが発生しますね。

[101579: 匿名さん]

同じ事を話してません？

[101580: 匿名さん]

>>101576 匿名さん

物件の比較をするなら、価格帯を合わせるのが大前提。
マンションとか戸建とか関係ない。
4000万の戸建と6000万の戸建は、価格帯が違うから比較にならないでしょ？www

[101581: 匿名さん]

マンションって階段の昇り降りが大変ですよね。
物件を揃えるとエレベーターも使えないので・・・

[101582: 匿名さん]

>>101577 匿名さん
> 物件の比較をするなら価格帯を合わせるということ、理解できたようでなにより。

物件の比較ではサービスのメリットが主張できないことが理解できたようでなりより。

[101583: 匿名さん]

簡単なはなし。

4000万の物件と6000万の物件とでは、価格帯が違うから比較になりません。

[101584: 匿名さん]

マンションだとゴミも永遠と階段を昇り降りして出さないといけないので大変すぎます。

[101585: 匿名さん]

簡単なはなし。

4000万円の戸建てとマンションでは月々の支払額が違うから比較になりません。

[101586: 匿名さん]

>>101582 匿名さん

悔しかったら、戸建もホームセキュリティとか色んなサービスを付けたら良いだけですね。

何か不都合でも？w