4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[101361: 匿名さん]

>>101360 匿名さん

印象操作でいっぱいいっぱいで、余裕の無さが見てとれます。

[101362: 匿名さん]

>まさか住人が数社と交渉して見積もり依頼するの？

管理組合か、管理会社を通してですね。図面などの保管は当然ですが管理会社ですね。
無知で妄想の戸建ては黙ってなさい。マンションのことはオーナー発言のみに信憑性がある。

[101363: 匿名さん]

>>101360 匿名さん
> マンションオーナー

マンションを丸々持っている人?
マンションの単なる一区画の空間を持っている人?

ドッチ?

[101364: 匿名さん]

「詰めろ」の一手です。
気を付けてください。

[101365: 匿名さん]

>まさか管理組合か、管理会社を通してですね。図面などの保管は当然ですが管理会社ですね。

ほんと無知だねｗ

管理会社経由だと当然リベート発生するし結局管理会社に任せるほかないんだよ。
住人が死ぬ気で手配しない限りね。
それだって他の住人が反対したらすぐ難航

君相当無知みたいだからビル管理を１から勉強した方が良いよｗ

[101366: 匿名さん]

無知と指摘されて必死ですねえw
ビル管理！ここマンションスレですよー。大笑い

[101367: 匿名さん]

外壁のコーキングの打ち直しだけでも足場、ゴンドラ、ブランコ等工法はたくさんあって金額もメリットデメリットも違う
しかも監督は絶対に管理会社にやらせないと修繕後責任の所在が不明になる
そんなこと素人の君みたいのが理解できるわけないでしょｗ
無知でめんどくさがりの集まりのマンションさんはお高い管理会社の奴隷になるしかないんだよwww

[101368: 匿名さん]

結局、無知の素人さんは以下に対して何の反論もできていませんね。
↓
>>101358 匿名さん
> 誰が見積もり取るの？
> まさか住人が数社と交渉して見積もり依頼するの？
> 見積もりの内容は素人の住人さんちゃんとは理解できるのかな？
> 修繕後のアフターはどうするんの？
> 次回の修繕時に図面、工事詳細等は誰が理解して保管するの？

[101369: 通りがかりさん]

まだこのビンボースレ続いてんだ。驚き！

修繕の話題？うちのマンション例だけど、数年前に管理会社を変えた。
大手で名の通った会社だったが、日々の管理や対応がおざなりになり、住民の総意で地元密着の管理会社に変更。そこは小規模なので自前の外装業者など持っておらず、来るべき超規模修繕時には、公平性からも皆さんで業者選定してください、と言われている。もちろん今の管理会社の担当はマンション管理士の資格を持っているので、監督やチェックはしてくれるそう。

うちは比較的小規模マンションなので、風通しがいいのかもしれないが、一つの悪い例がさも全てであるかのように吹聴する、無知で浅はかな粘着戸建ての相手はしないほうがいいですよ。おヒマなら付き合えばいいけど。では。

[101370: 匿名さん]

>>101368

見積もりなら今はネットで簡易依頼できますよね。自動車保険の数社見積もりみたいなサイトもあるし。やっぱり無知だねキミw

[101371: 匿名さん]

>>101370 匿名さん

んで、価格だけで比較するの?
やっぱり、無知な素人さん。

[101372: 匿名さん]

価格だけ？まさかね。その後管理組合の会議にかけて、みんなで相談の上で決めるんですよ。戸建てさんってお友達いないの？全て孤独に一人で？オレオレ詐欺とかに簡単に引っ掛かりそう。
ご愁傷さまなことで。

[101373: 匿名さん]

>>101372 匿名さん

最終は多数決？

[101374: 匿名さん]

>>101372 匿名さん
> 管理組合の会議

管理組合ってプロの集団なの?
やっぱり、無知な素人さん。

[101375: 匿名さん]

＞数年前に管理会社を変えた。
＞大手で名の通った会社だったが、日々の管理や対応がおざなりになり、住民の総意で地元密着の管理会社に変更。そこは小規模なので自前の外装業者など持っておらず、来るべき超規模修繕時には、公平性からも皆さんで業者選定してください、と言われている。もちろん今の管理会社の担当はマンション管理士の資格を持っているので、監督やチェックはしてくれるそう。

おいおい、素人の住人がどうやって大規模修繕の業者選定すんだよ！
まさか１社でできるとでも思ってるの？ｗ
外壁、コーキング、屋上防水、電気設備、給排水管、消防設備、エレベータ、汚水桝等々どうやって素人が工事内容比べるんだ？？？

[101376: 匿名さん]

>見積もりなら今はネットで簡易依頼できますよね。自動車保険の数社見積もりみたいなサイトもあるし。やっぱり無知だねキミw

ネット？
図面と現調はどうすんだよwwww

[101377: 匿名さん]

なんでそんな必死なのかな？

長期修繕とか戸建てさんには関係ない。こちらでうまく対応するので心配無用。
戸建てのメリットでも語ってろよ、無知妄想粘着戸建て君w

[101378: 匿名さん]

図面なあ。pdfとか知らないの今どき？w

[101379: 匿名さん]

>見積もりなら今はネットで簡易依頼できますよね。自動車保険の数社見積もりみたいなサイトもあるし。やっぱり無知だねキミw

そもそもネットで調べた怪しい業者にマンションの図面平気で出すなよｗ
超重要な情報なんだからさ(爆笑)

[101380: 匿名さん]

＞図面なあ。pdfとか知らないの今どき？w

なに頓珍漢なこと言ってんの？