4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[100101: 匿名さん]

>>100099 匿名さん

＞マンションは耐震等級が最低の1

耐震性があるのは居室部分のみな点、勘違いしないように

エレベーターや駐車場等は震度７に耐えられず利用出来なく
なったり、廊下は破断することも

[100102: 匿名さん]

戸建さんの勘違いが続く、、、

[100103: 匿名さん]

熊本地震でも、マンションは壊れまくっていたよね。

マンションの2割に半壊以上の判定が出る中、
ツーバイ戸建は一棟の倒壊していない。
過去の地震こそがまともな戸建の強さを証明している。

[100104: 匿名]

マンションさんにとっては
今回の耐震偽装も熊本地震で壊れまくったマンションも勘違いだそうだ

[100105: 匿名さん]

10万レス達成の功労者であるマンションさんに一言の祝辞も述べられない戸建さん。社会人としてのマナーがなってないですね。

[100106: 匿名さん]

過疎ってますねw

[100107: 匿名さん]

国交省のチェックが入るマンションの方が安心。

戸建は改ざんや偽装が行われても表に出ることは絶対にないから泣き寝入りするしかありません。

[100108: 匿名さん]

偽装や改ざんが行われることはないと、業者を盲信できる人は戸建。

[100109: 匿名さん]

偽装や業者の改ざんが明るみになっても、勘違いだと思い込める人はマンション。

[100110: 匿名さん]

偽装のあったマンションの方は気の毒だが、補償もあるし、問題が改善されるからかえって良かったのかも知れないですね。

巨大企業へのチェックができたから、問題が明るみになったということ。

[100111: 匿名さん]

業者を盲信できるおめでたい人は戸建。

[100112: 匿名さん]

泣き寝入りが得意な人は戸建。

[100113: 匿名さん]

戸建さんもお家のことでツライことがあったら、このスレにぶちまけたらイイですよw

[100114: 匿名さん]

業者を盲信？？

注文なら普通に建築中に第三者チェックを入れればいいだけ。
業者を盲信せざるを得ないのはマンションや建売。
こんなのは怖すぎてあり得ない・・・

[100115: 匿名さん]

お庭のモミジを眺めても、マンションのことが頭から離れません、、、

[100116: 匿名]

マンションさんの俺たち盲信族！

[100117: 匿名さん]

業者を盲信できるおめでたい人は戸建。

[100118: 匿名さん]

泣き寝入りが得意な人も戸建。

[100119: 匿名さん]

横浜の傾斜マンションもまだ解決してないんだよね〜。

[100120: 匿名さん]

>>100119 匿名さん
横浜は建て替え中だよ〜

[100121: 匿名さん]

三井と下請けが負担割合で揉めてるだけで、所有者には一切関係ないのが現状です。

[100122: 匿名さん]

マンションて耐震等級1のくせにさらに偽装までしてたの？

[100123: 匿名さん]

次はダンパーがデータ改ざんということで制振装置が怪しいらしいじゃない

[100124: 匿名さん]

マンションだけの問題ではなく
スカイツリーや虎ノ門ヒルズなどの商業施設の方が重大な問題になっていくのだよ。

[100125: 匿名さん]

でも 安心して下さい！！
このスレの価格帯のマンションは
そもそも免震装置とか付いて無いから
関係ねーわ！

[100126: 匿名さん]

免震も制振も付いてない4000万以下の耐震等級1のマンションじゃ関係ないわな。

[100127: 匿名さん]

ランニングコストを考えて7000万の戸建を建てれば良いんじゃない？

[100128: 匿名さん]

うわっ！過疎ってますねw

[100129: 匿名さん]

過疎ってるね。マンション派が惨敗するとこうも静かになるのか。

[100130: 匿名さん]

まだやってんのこのスレ？w
4000万じゃ狭いマンションすら買えない、 だから戸建て建てるってことだろ？
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[100131: 匿名さん]

戸建ては耐震等級3が標準なのに、4000万以下マンションはいまだに最低の耐震等級1。
震災リスクが高まっているのに、いくら安くても耐震性能が低くて狭いマンションを買う人はいないでしょう。

[100132: 匿名さん]

耐震等級の無い戸建ての方がまだ多いですよ。震災で屋根飛んだり、流されたり、潰れるのはいつも戸建て。震災リスクが高まっているのに、いくら安くてもそんな戸建てを買う人はいないでしょう。

[100133: 匿名さん]

多くの古家の時代には耐震等級はなかったし、立地を選べば水害や土砂災害は防げる。
今の新築戸建ては耐震等級3が標準仕様。
熊本地震では震源近くの耐震等級3の戸建ては9割が無被害、1割が軽微な被害。
耐風性能なら住宅性能表示制度で耐風等級2の仕様にすればいい。

[100134: 匿名さん]

戸建は耐震等級3でも心配。
マンションは耐震等級1でも安心。
https://life-info.link/taishin-toukyu/

そもそも災害は地震だけではない。
911津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫、糸魚川大火、熊本地震等
災害が起きる度に、残念ながら戸建の方ばかり亡くなる。
災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべき。

[100135: 匿名]

日本の国土に締める戸建の面積はマンションより圧倒的に多いから
戸建の犠牲者が多いのは当たり前
マンションのが犠牲者が多いとなるのであれば
日本国民の総人口は50億人くらいになります

[100136: 匿名さん]

>>100135 匿名さん

多いじゃなくて極端に多い。
上記災害でマンションで亡くなった方聞いてません。

[100137: 匿名さん]

>>100136 匿名さん
うちは都内住宅地の戸建だけど誰も死んでないよ

[100138: 匿名さん]

台風24号ではマンションの屋根や外壁が飛ばされてた。

[100139: 匿名さん]

>>100138 匿名さん

それこそ、戸建で圧倒的に多い災害ですね。

[100140: 匿名さん]

>>100134 匿名さん
立地に起因する災害を戸建てにスリカエ。
熊本地震では、公費解体対象とされた半壊以上の判定のマンションが200件以上。
耐震等級3の戸建ては震央付近でも9割が無被害、1割が軽微な被害。
大規模地震では耐震等級3の戸建てのほうが強い。

[100141: 匿名さん]

>>100140 匿名さん

災害の多い日本で自分の住むエリアだけは大丈夫だなんて思ってるのは浅はか。
そういうのを災害心理学では正常性バイアス(自分にとって都合の悪い情報を無視したり、過小評価したりしてしまう人の特性のこと。)と言います。

[100142: 匿名さん]

>>100141 匿名さん
そりゃマンション民のことだね。

[100143: 匿名さん]

土砂災害や水害はそれなりの立地だから。
東京でも海抜の低い東側は高潮や水害、液状化のリスクが高い。
広域災害の震災は避けようがないから、地盤の強い土地に耐震等級3の家がいちばん。

[100146: 匿名さん]

23区内で土石流の被害なんていつあった？
津波や液状化のリスクは湾岸マンションのリスクが高い。
洪水や高潮は江東5区エリア。
《江東5区大規模水害ハザードマップ》https://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/koto5_kyougikai.files/koto5_h...