4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[100077: 匿名さん]

いつも戸建さんって矛盾するよね

4000万以下でワンルームのマンションしか買えないって言っているのに
23区駅近で戸建が建つ？笑

5坪くらいの戸建ですか？

結局戸建さんは、どのくらいの広さ想定しているの？
夫婦2人なら、１LDKあれば、利便性重視する人はいると思うけどね

[100078: 匿名さん]

>23区駅近で戸建が建つ？笑
戸建ては4000万超ですからね。
都心の4000万以下マンションも温水プールやラウンジ、パーティルームやコンシェルジュなど共用部やサービスが充実してるそうなので、駐車場料金を加えたらランニングコストは相当高いでしょ。

[100079: 匿名さん]

5坪の戸建てを想定とか、現実を知らないのでしょうね。
可哀そうに・・・。

[100080: 匿名さん]

>>100078 匿名さん

4000万のマンションのライバルは7000万の戸建ってことですよね。

[100081: 匿名]

あちゃー
集合住宅の免震偽装が明るみに
なっちゃったねーー

[100082: 匿名さん]

>匿名さん 4000万のマンションのライバルは7000万の戸建ってことですよね。
その関係が成り立つと思ってるマンションさんはイタいですね。
相当現実知らないのかな。

[100083: 匿名さん]

>>100080 匿名さん　
立地、床面積、仕様すべて7000万戸建てのほうが上です。

[100084: 匿名さん]

4000万以下のマンションじゃ、あんまり良い所は、無いね。

[100085: 匿名さん]

>>100082 匿名さん

戸建さんのご意見ですよ。

4000万のマンション+ランニングコスト=7000万の戸建
をずっと主張されています。

[100086: 匿名さん]

それだけマンションのランニングコストが高いってことなんだね。

[100087: 匿名さん]

戸建てにはない共用部の建設コストと維持管理費の有用性を合理的に説明しないかぎりマンションの劣勢は続く。

[100088: 匿名]

偽装し放題のマンションを
有難がって購入する方々乙です

[100089: 匿名さん]

>>100086 匿名さん

なので4000万のマンションのライバルは7000万の戸建となります。

[100090: 匿名さん]

10万レスの功労者であるマンションさんに一言のお礼も言えない戸建さん。

[100091: 匿名さん]

庭のモミジを眺めても、マンションのことが頭から離れません、、、

[100092: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6300251

ビル免震・制振装置、検査データ改ざん疑い　全国１千棟
国土交通省は１６日、自動車や建設向けの油圧機器で大手のＫＹＢ（本社・東京、中島康輔社長）と子会社のカヤバシステムマシナリー（同、広門茂喜社長）が、共同住宅などの建物で地震の揺れを抑える免震や制振装置の検査データを改ざんしていた、と発表した。改ざんの疑いがあるものを含めると、全国の共同住宅や事務所、病院、庁舎など９８６件で使われているという。ＫＹＢの中島社長らが１６日夕に都内で会見して問題について説明する。

[100093: 匿名さん]

過疎ってますねw

[100094: 匿名さん]

戸建の劣勢が顕著になってまいりました。

[100095: 匿名さん]

>>100090 匿名さん

適当に戸建をいじっておけば24時間コピペ貼りまくりでレスが伸びるからチョロいもんです

[100096: 匿名さん]

>適当に戸建をいじっておけば24時間コピペ貼りまくりでレスが伸びるからチョロいもんです
直近のレスを見ると6：4でマンションさんの方が書き込んでますね。
必死なんですねぇ・・・。

[100097: 匿名さん]

マンションは9月も新築・中古ともに売れてないね。

[100098: 匿名さん]

ビル免震・制振装置、検査データ改ざん疑い　全国１千棟
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000049-asahi-bus_all

マンションなんて怖くて住めませ～ん

[100099: 匿名さん]

もともとマンションは耐震等級が最低の1しかないし、耐震や制振はデベが独自に設計した耐震性能だから等級外。
性能のキーになる装置にデータ改ざんがあったなら、震度7に耐えられるからいいというはなしではない。
耐震強度の再計算が必要とされる南海トラフ巨大地震による長周期地震動に耐えられるかが問題。

[100100: 匿名さん]

やはりマンションは怖いですね。

耐震性を考えるなら戸建が安心です。
きちんと基礎も自分でチェックできますしね。

[100101: 匿名さん]

>>100099 匿名さん

＞マンションは耐震等級が最低の1

耐震性があるのは居室部分のみな点、勘違いしないように

エレベーターや駐車場等は震度７に耐えられず利用出来なく
なったり、廊下は破断することも

[100102: 匿名さん]

戸建さんの勘違いが続く、、、

[100103: 匿名さん]

熊本地震でも、マンションは壊れまくっていたよね。

マンションの2割に半壊以上の判定が出る中、
ツーバイ戸建は一棟の倒壊していない。
過去の地震こそがまともな戸建の強さを証明している。

[100104: 匿名]

マンションさんにとっては
今回の耐震偽装も熊本地震で壊れまくったマンションも勘違いだそうだ

[100105: 匿名さん]

10万レス達成の功労者であるマンションさんに一言の祝辞も述べられない戸建さん。社会人としてのマナーがなってないですね。

[100106: 匿名さん]

過疎ってますねw

[100107: 匿名さん]

国交省のチェックが入るマンションの方が安心。

戸建は改ざんや偽装が行われても表に出ることは絶対にないから泣き寝入りするしかありません。

[100108: 匿名さん]

偽装や改ざんが行われることはないと、業者を盲信できる人は戸建。

[100109: 匿名さん]

偽装や業者の改ざんが明るみになっても、勘違いだと思い込める人はマンション。

[100110: 匿名さん]

偽装のあったマンションの方は気の毒だが、補償もあるし、問題が改善されるからかえって良かったのかも知れないですね。

巨大企業へのチェックができたから、問題が明るみになったということ。

[100111: 匿名さん]

業者を盲信できるおめでたい人は戸建。

[100112: 匿名さん]

泣き寝入りが得意な人は戸建。

[100113: 匿名さん]

戸建さんもお家のことでツライことがあったら、このスレにぶちまけたらイイですよw

[100114: 匿名さん]

業者を盲信？？

注文なら普通に建築中に第三者チェックを入れればいいだけ。
業者を盲信せざるを得ないのはマンションや建売。
こんなのは怖すぎてあり得ない・・・

[100115: 匿名さん]

お庭のモミジを眺めても、マンションのことが頭から離れません、、、

[100116: 匿名]

マンションさんの俺たち盲信族！

[100117: 匿名さん]

業者を盲信できるおめでたい人は戸建。

[100118: 匿名さん]

泣き寝入りが得意な人も戸建。

[100119: 匿名さん]

横浜の傾斜マンションもまだ解決してないんだよね〜。

[100120: 匿名さん]

>>100119 匿名さん
横浜は建て替え中だよ〜

[100121: 匿名さん]

三井と下請けが負担割合で揉めてるだけで、所有者には一切関係ないのが現状です。

[100122: 匿名さん]

マンションて耐震等級1のくせにさらに偽装までしてたの？

[100123: 匿名さん]

次はダンパーがデータ改ざんということで制振装置が怪しいらしいじゃない

[100124: 匿名さん]

マンションだけの問題ではなく
スカイツリーや虎ノ門ヒルズなどの商業施設の方が重大な問題になっていくのだよ。

[100125: 匿名さん]

でも 安心して下さい！！
このスレの価格帯のマンションは
そもそも免震装置とか付いて無いから
関係ねーわ！

[100126: 匿名さん]

免震も制振も付いてない4000万以下の耐震等級1のマンションじゃ関係ないわな。