別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
142528:
匿名さん
[2019-08-31 08:12:42]
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142529:
匿名さん
[2019-08-31 08:12:59]
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142530:
匿名さん
[2019-08-31 08:13:26]
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142531:
匿名さん
[2019-08-31 08:16:21]
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142532:
匿名さん
[2019-08-31 08:18:10]
マンションのランニングコスト踏まえたとしても
安戸建てでローンカツカツ生活は無理っすw |
142533:
匿名さん
[2019-08-31 08:20:12]
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142534:
匿名さん
[2019-08-31 08:21:34]
>>142532 匿名さん
ローン返済やランニングコストでカツカツの生活にならない予算組みすればいいだけです。 我が家はそれが月15万円だったので、マンションは4000万円程度の物件を検討していました。 |
142535:
匿名さん
[2019-08-31 08:22:23]
年収1850万の人が4000万以下のマンションしか買えない。
相当な事情がありそうだねw |
142536:
匿名さん
[2019-08-31 08:24:21]
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142537:
匿名さん
[2019-08-31 08:27:15]
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142538:
匿名さん
[2019-08-31 08:28:48]
ローンカツカツ生活は無理っす
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142539:
匿名さん
[2019-08-31 08:32:50]
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142540:
匿名さん
[2019-08-31 08:36:50]
年収1500から2000あたりが一番税負担きついからな
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142541:
匿名さん
[2019-08-31 08:38:28]
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142542:
匿名さん
[2019-08-31 08:39:42]
>>142528 匿名さん
おやおや、まだ思考停止中なんですねw 自分に当てはまらないケースは検討しなくていいでしょ。 若いうちにマンション買って一生住むケースを選べば、50年後のマンション建替費用の捻出も考慮が必要ということです。 |
142543:
匿名さん
[2019-08-31 08:41:04]
個人的な都合を無視すると、4000万のマンションを検討するのは年収900万レベルってことで決まりですね。
標準モデルの完成です。 じゃあ、あとは年収900万でどこにどんな戸建を建てることができるかを、議論すればいい。 |
142544:
匿名さん
[2019-08-31 08:42:02]
あれ?
年収1000万円で3000万円のローンが限界って言ってませんでしたか?? |
142545:
匿名さん
[2019-08-31 08:46:05]
>>142544 匿名さん
言ってましたよ。年収800万かなと言ったこともあります。 戸建さんのお話を元に再考を重ねたところ、年収900万で落ちつきました。 まあ、平均的な4000万のマンション購入者の年収もそれぐらいなので、妥当な判断であると考えております。 |
142546:
匿名さん
[2019-08-31 08:48:00]
今は超絶低金利なので、ローンは年収の7倍以上軽く組める。
よって年収900万円でも月々の支払いが4000万円と同程度になる ランニングコストを踏まえた戸建も買える。 |
142547:
匿名さん
[2019-08-31 08:48:36]
年収900万という標準モデルが完成しましたので、議論はスムーズに進みそうですね。
あとは家族構成や勤務地などの情報をインプットすれば、戸建かマンションかは、すぐに判断できる。 |
適度に試算をして、その結果を元にローンを増やすのがアホだと言ってるんですよ。
じゃああなたは、50年後のマンション建て替え費用を幾ら見込んで、比較する戸建の価格を幾ら上げるんですか?