4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[141238: 匿名さん]

感情的にならず、マンションのマイナス面を淡々と語るだけでじゅうぶんです。

[141239: 匿名さん]

>6980万の戸建と
>5750万のマンション
>どちらを買うか悩んでいます。

23区内でまともな戸建てを買うには予算が低すぎます。

[141240: 匿名さん]

>>141229 匿名さん

住まいに資産価値を求める必要がなく、住まいで自由に過ごしたいのであれば戸建てですね。

でも、その戸建てで、自由な住まいの生活を送れるかがわかりません。

やはり、なぜ購入するのか?をご教授ください。

間違っても、家賃がもったいないからとか、保険代わりにと言って、マンションを購入するようなことはしてはいけませんね。

マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。

賃貸と変わりません。

むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。

共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。

[141241: 匿名さん]

>>141240 匿名さん

家族で住むために購入する。
ローンは超低金利かつ税制面でのメリットがある。さらに自分に万一の事があった時、家族にその家を残す保険の意味もある。

こんなとこですかね

[141242: 匿名さん]

賃貸にする場合、職場の家賃補助が出ることは必須条件ですね。でなければ、ローン控除が取れないので大損です。

[141243: 匿名さん]

>>141239 匿名さん

そう言うなら、その予算でまともな戸建が買えるエリアでもアドバイスしてあげなさい。

[141244: 匿名さん]

ここの戸建さんに相談したのが間違い

という結論で宜しいかと。

[141245: 匿名さん]

>>141244 匿名さん

まともな人間がネットの匿名掲示板で相談する訳がない
普通金払ってＦＰに聞く

[141246: 匿名さん]

さすがにここのマンションさんには誰も相談しないよね。
ここのマンションさんへの質問って、マンションさんへのツッコミのための前振りばかりだしねw

[141247: 匿名さん]

質問者さんも呆れるレベルの低さ

[141248: 匿名さん]

>>141245 匿名さん

しまいには、相談者さんに八つ当たりをはじめる戸建さん

[141249: 匿名さん]

質問者さん、質問しっぱなしで反応なし。

やはり、「なぜ購入するのか?」が気になりますね。

[141250: 匿名さん]

>>141240 匿名さん

こんなレスしてくる奴に相談したのが失敗だったと思ったのでしょう。

[141251: 匿名さん]

>>141250 匿名さん

奴？
煽り運転をするような輩が使う言葉ですね
属性が良く分かります

[141252: 匿名さん]

>>141250 匿名さん
ネタ相談は匿名掲示板の常。
本当に聞きたいなら、住みたい場所の不動産業者に聞くのが一番早い。

[141253: 匿名さん]

>>141244 匿名さん
ネタ相談を書いてレスに難癖をつける古典的手法。
他の相談スレや新規スレをたててやればよろしい。

[141254: 匿名さん]

>>141253 匿名さん

やっぱりそうですよね

[141255: 匿名さん]

>こんなレスしてくる奴に相談したのが失敗だったと思ったのでしょう。

やっぱりマンションくんのネタ相談だったんだ

[141256: 匿名さん]

141229です。
質問したのにもかかわらず遅くなり申し訳ございません。

家族属性
夫29、妻30、子1人
今後もう1人検討

世帯年収1100万

購入目的は、家族が増え
東京の家賃を払い続けているのが
バカバカしいからです。

引き続きどうぞ宜しくお願いします

[141257: 匿名さん]

141229です。

25坪の戸建は、土地の総面積です。

隣との距離も相当近く、
ザ・東京の木造建売住宅という感じです。