4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10732: 匿名さん]

まぁ、都心在勤以外の人は、

4000万マンション vs 6000万戸建て

で良いですね。

[10733: 匿名さん]

車が必須ではないエリアの6000～7000万円の戸建がいいと思いますよ。
まあ、私はそういうエリアでも車は所有しますが。

[10734: 匿名さん]

マンションにしろ戸建にしろ
ローン残高<中古で売った時の金額

これに早くしないとね
うちはマンションが値上がりした事もあるが
ローン残高の2倍くらいには既になってるよ。

[10735: 匿名さん]

>>10732 匿名さん

車が欲しい人も4000万マンション vs 6000万戸建てで良い。

[10736: 匿名さん]

>>10729 匿名
目黒の戸建に住んでるけど、マンションも戸建もあるよ。でも6000万だと駅近なら1ＬＤＫも無理かもね。
ファミリー向けマンションなら億位はご用意ください。
ここのマンションさんでは宝くじ当たらないと無理ですよw

[10737: 口コミ知りたいさん]

>>10736 匿名さん

目黒の戸建だと4000万くらいで買えるのかな？

[10738: 匿名さん]

>>10726 匿名さん

何度も書いてるが、300万の車を７年おきに買い換えると月の維持費は5.8万になる。年6000キロ走行で燃費は12キロぐらい。ガソリン代はハイオク130円。任意保険とか車検の諸費用も全部実費で入れたシミュレーションの結果ですよ。

マンションで車なしなら駐車料も掛からないし、非常に大きなランニングコストの変動要因なので、もし都内のマンションを買うか検討するなら、必須の項目ですよ。

[10739: 匿名さん]

6000万なら頑張って祖師ヶ谷、千歳烏山？
不便だから車いるけどなぁ～？
そんな薄給料なの？
まさか世帯年収2000万以下とか？

[10740: 匿名さん]

お、4000万の物件を考えている人がランニングコストを物件価格に上乗せして6000万の物件を購入することは全会一致で合意！

以前、「無謀」や「トンデモ理論」など発言していた人は反省すべき。

[10741: 匿名さん]

>>10732 匿名さん
シーン....w

[10742: 匿名さん]

>>10733 匿名さん

出た出たw

[10743: 匿名さん]

>>10737 口コミ知りたい
買える？
土地は持ってるから建てるでしょ？
そもそも家は建てるものだけどw

[10744: 匿名さん]

駅まで15分程度の大手HM分譲で4500～6000万のエリアの北側に隣接したところに
マンション（大手デベ）が建っているが3000万前後だったよ。
どっちでもほとんどの家庭で車は所有している様だが、戸建は2台持ちが多いな。

[10745: 匿名さん]

ピーク年収2000万以下しかないなら、そもそも6000万のマンション買えないでしょ？

[10746: 匿名さん]

>>10743 匿名さん
あと何年くらいで注文住宅を自分で買えるのかな？

[10747: 匿名さん]

>>10744 匿名さん
具体的にどのあたりのエリアですか？
私は横浜郊外ですが、駅徒歩5分前後のエリアでマンションが築20年3LDKで4000万円弱、戸建が6000～7000万円ですよ。

[10748: 匿名さん]

4000万のスレで6000万のマンションの話ってw
いきなり1.5倍のマンション買うの？
子供の教育費もランニングコストだよ。
そんな無理したらだせないでしょ、教育費？

[10749: 匿名さん]

>>10740 匿名さん
反省すべきは4000万のマンションと6000万の戸建を比較せよとかいってる奴だろw

4000万の戸建と、車なし6000万マンションの比較は極めて現実的なものだから、反省すべき要素など一欠片もありません。

悔しいのは分かりますが、それでも社会人の端くれなら、くだらない中傷はお控えなさいw

[10750: 匿名さん]

結局
4000万車必須エリア戸建と6000万車不要マンションの比較がしっくりくるね〜

[10751: 匿名さん]

>>10749 匿名
だ～か～ら～
おたく6000万のマンション買える年収あるの？