4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10412: 匿名さん]

>>10411 匿名さん
具体的におたくはどちらのマンションです？

[10413: 匿名さん]

手間と時間をかければ、東京市部で坪単価数十万で駅徒歩10分以内の土地がみつかる。
40坪ぐらいの土地を購入して2～3000万で上物建てれば、4000万マンション+ランニングコスト程度の予算で広くて自分好みの家が建つ。
都内の建売りでも6000万以下で敷地と建物各々100㎡以上、駅徒歩10分以内の条件でも100件近くヒットする。

[10414: 匿名さん]

マンションは所在地を聞くと静かになる(笑)
八王子、船橋、相模原辺りかなぁ～

[10415: 匿名さん]

>>10407 匿名さん
> 一般的に認知されていると考えても良い数でしょうね。

マンション住まいで車を持っていない人が居ると言う認知については、極めて一般的と言っても良いでしょう。

しかしながら、マンション住まいで車を持っていないことは、極めて一般的とは言い難いですね。

もともとの「極めて一般的」とはどちらを指し、どのような状態(たとえば80%を超えている など)を言っていましたか？

[10416: 匿名さん]

>>10392 匿名さん

それは結構ですが、ここのスレの予算帯だと少し高すぎるよね？場をわきまえて下さい。

[10417: 匿名さん]

>>10393 匿名さん
ここは土地込み4000万のスレですよ。目黒駅徒歩10分以内ガレージ2台付きの戸建だとお幾らですかね？場をわきまえて下さい。

[10418: 匿名さん]

>>10415 匿名さん

半分だから一般的でいいと思う。極めては言い過ぎ。これで満足だよね？

[10419: 匿名さん]

>>10414 匿名さん

6000万なら都内でも見つかるかな。

[10420: 匿名さん]

>>10414 匿名さん
4000万以下の戸建だと印西とか高根公団とかになると何度もアドバイスしてやったけど、戸建❓は沈黙だったなw

[10421: 匿名さん]

>>10412 匿名さん

戸建です。

[10422: 匿名さん]

>>10402 匿名さん

6000万の戸建(？)も同じくらいの年収なのですか？

[10423: 匿名さん]

>>10414 匿名さん

木更津なら庭付き戸建が4000万で充分行けますよ。

[10424: 匿名さん]

>ここは土地込み4000万のスレですよ。

違います。
戸建ては4000万+マンションにかかるランニングコストの累積額。
4000万以下の便利で広いマンションにお住まいの方は、毎月の管理費や修繕積立金などランニングコストもお高いでしょう。

[10425: 匿名さん]

>>10424 匿名さん

はい、車ありでランニングコストの差額は780万円。車なしマンションならランニングコストの差額は△2000万程になりますね。

[10426: 匿名さん]

戸建てには共用部や管理組合がないから、管理費＋修繕積立金は丸々無駄なランニングコストだよ。
どんな立地でも車は必需品だから駐車場の利用料や修繕積立金の定期値上げ分も加算しないといけない。

[10427: 匿名さん]

まあ、マンションの管理費なんて無駄だよね。

[10428: 匿名さん]

無駄じゃないよね〜

[10429: 匿名さん]

車不要マンションで6000万なら都内でも探せそうだね。

[10430: 匿名さん]

車の所有は任意だからコストに含められないわな。
必ず発生するランニングコストに計上できないでしょ。

[10431: 匿名さん]

今週発売の東洋経済はご覧になられましたか？
戸建さんには身につまされる話が大特集されてましたよw