別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
9332:
匿名さん
[2017-08-03 06:27:30]
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9333:
匿名さん
[2017-08-03 06:28:52]
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9334:
匿名さん
[2017-08-03 06:35:52]
4000万以下のマンションでもランニングコストがかかり続けるから、結局「狭くて高い」住居になる。
狭いマンションに住むなら賃貸。 購入するなら広い4000万超えの戸建て。 |
9335:
匿名さん
[2017-08-03 06:40:44]
「狭くて」は余分だよね。
予算次第で広いマンション買えるわけだから。 |
9336:
匿名さん
[2017-08-03 06:42:05]
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9337:
匿名さん
[2017-08-03 06:43:22]
その予算が4000万以下だから立地に拘るなら「狭いマンション」しか買えない。
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9338:
匿名さん
[2017-08-03 06:43:25]
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9339:
匿名さん
[2017-08-03 07:02:03]
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9340:
匿名さん
[2017-08-03 07:14:17]
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9341:
匿名さん
[2017-08-03 07:15:23]
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9342:
匿名さん
[2017-08-03 07:16:22]
マンションの方が30年で1000万はランニングコストが多く掛かる。は事実。
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9343:
匿名さん
[2017-08-03 07:18:55]
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9344:
匿名さん
[2017-08-03 07:21:24]
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9345:
匿名さん
[2017-08-03 07:24:15]
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9346:
匿名さん
[2017-08-03 07:29:25]
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9347:
匿名さん
[2017-08-03 07:33:36]
>>9336
ありえないから。 坪2000万円、建蔽率80%、容積率800%の土地に容積率目一杯使った建築費坪200万円のマンションを建てると、延床面積1坪あたりのコストは450万円。 一方で同じ土地に建蔽率目一杯の3階建の戸建を建築費坪100万円で建てると、延床面積1坪あたりのコストは933万円。 容積率が高いエリアではどうやっても戸建を安く建てる事は出来ない。 だからこそ、そういうエリアに戸建がないんだよ。 都心に近くても、一低住みたいな容積率が低いエリアに戸建が建つ。 |
9348:
匿名さん
[2017-08-03 07:34:46]
独り者ならワンルームにしておきなさい。
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9349:
匿名さん
[2017-08-03 07:42:42]
机上の空論。
港区でも坪単価はマンションが高い。 |
9350:
匿名さん
[2017-08-03 07:45:07]
世帯なら戸建
独身または夫婦のみはマンション これで棲み分けてるから互いが交わることはない。戸建は検討してないマンションのコストなんかは最初から無視して戸建の予算を組むだけ。 |
9351:
匿名さん
[2017-08-03 07:46:36]
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戸建さんの空想の産物ですよw
現実には、戸建購入者はマンションなんか検討しないからマンションのランニングコストを足し込むなんてアホなことはしません。