4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[8598: 匿名さん]

マンションは購入する意味がない

[8599: 匿名さん]

まあ、、、そうでしょうな。
うんうん

[8600: 匿名さん]

賃貸だとワンルームだろうけど買えば同じような立地で1LDKなんだよな

[8601: 匿名さん]

今実家や賃貸の人は
マンションよりランニングコストがかから無いと信じてる
戸建を建てちゃおう。

[8602: 匿名さん]

信じている信じないではなく事実。
信じたくないというのはあるのかもしれんが。

[8603: 匿名さん]

戸建は、後々売りたくても売れる見込みがないのである。
無理なのだ。

[8604: 匿名さん]

>>8603 匿名さん

マンションの人って
売る事ばっかり考えてるの？

[8605: 匿名さん]

>>8604

売る事ばかりではない。
買ったり 貸したりすることも考えているのである。

キミは買う事しか考えていないようだね。

[8606: 匿名さん]

＞売る事ばかりではない。
＞買ったり 貸したりすることも考えているのである。

マンションを買って貸すつもりなら、独り身が住むだけなら賃貸でいいだろ。
お客さまを蔑ろにしないことだ。

[8607: 匿名さん]

>>8606 匿名さん

独り身の話なんかどうでもよい。
独り身だから暇なのだろうが、とりあえずワンルームでも賃貸でもどちらでも構わないから、いつか戸建が建てられるよう、がんばれ〜

[8608: 匿名さん]

覚悟を決めた独り身ならワンルームもありだね。

[8609: 匿名さん]

戸建さん達は独り身の人が多いので
ワンルームもありだね。
大家の代わりに固定資産税、管理費、修繕費を払う生活から脱却

[8610: 匿名さん]

>>8605
短期なのか長期なのかで、リセールバリューは変わるよ。
同じエリアだと、短期ならマンションのほうが高いが、長期で見ると戸建のほうが高い。
理由は単純で物件価格に占める土地の割合が高いから。

[8611: 匿名さん]

>>8609 匿名さん

戸建さんなのにワンルームってのはおかしいね。ワンルーム買うんだからマンション民だろう。

[8612: 匿名さん]

戸建なら40年前に買った家がボロ屋付きで購入価格の倍以上の値段で売れたりするからね。

[8613: 匿名さん]

>>8609 匿名さん

独り身が多いのはワンルームだろ。
すなわちマンション派。

[8614: 匿名さん]

>>8612 匿名さん
40年も待ってられません。

[8615: 匿名さん]

>>8613 匿名さん

実家派もここには多そうだよ

[8616: 匿名さん]

マンション購入って、専有部を(管理規約の範囲内で)自分の自由にできる権利を購入するってことだよね。

でも共有部は、金を払って管理・修繕を任せられる代わりに自分の自由にならないまま。

だったら専有部も、金を払って管理・修繕を任せられる賃貸でいいんじゃないの？

共有部賃貸と同等の扱い、専有部だけ購入ってどう言う意味があるの？

「金が賃貸より安い」って言うんだったら、全部専有部な戸建ての方が安いんだし。

[8617: 匿名さん]

何年も悩んでらっしゃるようで大変ですね。