4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[842: 匿名さん]

リビングは10畳よりは大きそうでしたが、ダイニングテーブルや
テレビ等が置いてあるので、少し狭い感じでした。
脱衣所は1畳程で洗濯機と洗面所があり狭い。
お風呂は足が伸ばせず140ℓでバスタブがいっぱいになる。

[843: 匿名さん]

風呂場やトイレが日中でも真っ暗なのは戸建てに慣れてると違和感はぬぐえないです。

[844: 匿名さん]

真っ暗な戸建てって地下壕かなにかですか？

[845: 匿名さん]

>844
あなたのマンションはどうでしょうか？
似非マンション民ですか？

[846: 匿名さん]

4000万で建つ土地込みの戸建の話を聞きたいな

[847: 口コミ知りたいさん]

>>840 匿名さん

マンション買えなかったさんは人生楽しんでますか？

[848: 匿名さん]

本当に困っています。４０００万円で購入できる戸建物件の情報をお願いします。土地も無いので購入予定ですが、自分で見つけた１９８０万円の土地でなんとかと思っています、

それとも、ひょっとしてココの方に無理な相談をしているのでしょうか？もしここの方々が何も戸建の事をご存知ない方だとしたら、大変申し訳ありませんでした。

[849: 匿名さん]

千葉、八王子、城東なら4000万で戸建もいけるでしょう。ただ、坪40万なら建売戸建と変わらないから、HMのホームページでも見て感じを掴んだら良いんじゃないですかね。
エリアは印西市とか船橋小室とかで調べたら出てきますよ。

[850: マンション検討中さん]

>>849 匿名さん

こちらの方土地はめぼしいのが有るみたいですよ

[851: 匿名さん]

戸建のほうがランニングコストが安いので、4000万円に拘る必要はないですよ。
我が家は横浜市南部ですが、100m2のマンションとのランニングコストの差を考慮して6500万円の戸建にしました。
ランニングコストの差は駐車場代2万円/月、管理費2万円/月、光熱費1万円/月で計5万円/月と考えました。

[852: マンコミュファンさん]

>>851 匿名さん
比較しているランニングコストがユニークですね

[853: 匿名さん]

>>852 匿名さん
具体的にどこがどうユニークですか？

ちなみに光熱費の差は住宅性能による差だけで、かなり過少に見積もっていますよ。
実際は太陽光による買電利益もありますし。

[854: 通りがかりさん]

>>853 匿名さん

買えるようになったら分かるんじゃない？

[855: 匿名さん]

>戸建のほうがランニングコストが安いので、4000万円に拘る必要はないですよ。

ご心配ありがとうございます。ただ、会社から頂いている給与と貯金、年齢、あとは住宅ローンの借り入れと返済年数から考えて最大は４０００万円までかなと考えています。それ以上の予算は出せそうもありません。ご配慮頂き助かりますが、４０００万円でのご検討でお願い致します。

[856: 匿名]

夫婦で意見が分かれた場合にこのスレの情報を押し付ければ自分の思惑通りに事が運ぶかもしれませんね。

マンション戸建共にのメリットデメリットを沢山見つけられました。

[857: 匿名さん]

>>855 匿名さん
> ご配慮頂き助かりますが、４０００万円でのご検討でお願い致します。

誰が何を何のために？
大丈夫？

[858: 匿名さん]

>>855 匿名さん
> 会社から頂いている給与と貯金、年齢、あとは住宅ローンの借り入れと返済年数から考えて最大は４０００万円までかなと考えています。

月額いくらまで住まいに割けますか？

[859: 匿名さん]

>千葉、八王子、城東なら4000万で戸建もいけるでしょう。ただ、坪40万なら建売戸建と変わらないから

すみません、ご提示助かりますが実は希望する土地の方はすでに決めています。今は１９８０万円の土地を検討してます。
こちらのスレでの話を見ていますと４０００万円でも新築の注文戸建が行けそうだというお話がありましたので、どんなハウスメーカーのどんな性能で建てられるのかアドバイスを頂きたく、質問をさせて頂きました。

よろしくお願いします。

[860: 匿名さん]

4000万で建つ土地込みの戸建の話を聞きたいだけなのに

フィクションでは無く実体験でですが…

今日は出そうも有りませんね

[861: 匿名さん]

>月額いくらまで住まいに割けますか？

大変申し訳ないのですが、質問の意味が理解できません。申し上げた通り予算は４０００万円と決めているのですが。

月額に割ける金額というのは、月々に支払うローンはいくらですか？というご質問でしょうか？
光熱費等の話であれば、別枠で考えていますのでご検討いただかなくても構いません。