別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
74033:
匿名さん
[2018-06-09 06:37:03]
こんな電線ゴチャゴチャの戸建より、奥の眺望良さそうなマンションの方がはるかに環境いいよね。その分当然高いだろうけど。買えないなら手前の戸建で妥協かね?同じ立地だと。
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74034:
ご近所さん
[2018-06-09 06:46:08]
>買えないなら手前の戸建で妥協かね?同じ立地だと。
同じ立地ではないですよね。それ目黒・上大崎エリアですよね。 奥のマンションは目黒駅前のブリリアでしょ。 でもその戸建ての辺りは駅まで四、五分でしょうから価格安くなりますし、 ブリリアのエントランス周りは、公園のような広い緑に緑地化されて、 電線ももちろん地下化。でも狭い部屋でも4000万のは無かったかと。 八割がた億ションだったはずです。坪単価で比較したら、 マンションと戸建てでは倍以上、マンションの方が高いはずです。 最近はマンション高くて買えない方が、でも同じエリアに住みたくて、 割安な戸建てを妥協で買われるケース多いみたいです。その差は益々広がっていくかと。 |
74035:
マンション比較中さん
[2018-06-09 06:55:06]
>>4032 匿名さん
目黒駅徒歩圏で72平米が3980万は確かに安いね。 でも日々の通勤もあるし、倍出してでも駅前のマンションがいいなあ。 でも目黒駅前の好立地で高層とくると、72平米で倍の8000万出しても買えないだろうな・・ |
74036:
ご近所さん
[2018-06-09 07:00:47]
>>74035 マンション比較中さん
>目黒駅前の好立地で高層とくると、72平米で倍の8000万出しても買えないだろうな・・ 全然無理ですねw 今ネットで検索したところ、72㎡クラスだと以下の70.13㎡の2LDKが1億4500万です。 https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz18950110... 目黒がお好みで予算がなければ、>74032の3980万円の戸建てがいいですよ、詳細わかりませんがw |
74037:
匿名さん
[2018-06-09 07:14:16]
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74038:
マンション比較中さん
[2018-06-09 07:22:10]
>ブリリアのエントランス周りは、公園のような広い緑に緑地化されて、
>目黒がお好みで予算がなければ、>74032の3980万円の戸建てがいいですよ、詳細わかりませんがw HP見てみました。 高いけど、植樹も多く雰囲気いいですね。 電線ビューの戸建てとは大違いです。やはり価格相応ですね。 でも目黒は便利だから住みたい街です。でも戸建てで妥協したくはないけど・・ |
74039:
匿名さん
[2018-06-09 07:25:06]
マンションが億超えるような所だと、戸建は高すぎて買えないよ。
一昔前に六本木の駅近の土地が売りに出ていたが、21坪で3億2000万円だった。 このスレで対象とするようなマンションが4000万円で買える所なら 戸建でも+ランニングコストで十分に買えるけど。 |
74040:
匿名さん
[2018-06-09 07:29:19]
駅ビルとお見合いだから、北西は隣のビル壁ビューの眺望で、低層階なら日照なしだよねw
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74041:
匿名さん
[2018-06-09 07:31:13]
>>74028 匿名さん
> 広いマンション買えない > ↓ > 狭いマンションはファミリーでは無理 > ↓ > 郊外戸建で妥協する マンションを諦める、戸建で妥協という発言をよく見かけますが、マンションさんの負け惜しみこの上ないですね。 だって、マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。 実際のところは、こうですね。 住みたいエリアがある。 家族構成から必要な広さがある。 戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。 戸建てを諦め、住環境をも諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。 |
74042:
匿名さん
[2018-06-09 07:32:05]
>>74028 匿名さん
> 広いマンション買えない > ↓ > 狭いマンションはファミリーでは無理 > ↓ > 郊外戸建で妥協する マンションさんの自己矛盾。 マンションが良いと言うのであれば、都内ファミリーマンションを諦め、郊外ファミリーマンションとなるはず。 都内マンションを諦め、郊外戸建と言うのは、本当は都内戸建に住みたかったと言うこと。 すなわち、こうですね。 住みたいエリアがある。 家族構成から必要な広さがある。 戸別住宅、すなわち戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。 戸建を諦め、住環境をも諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。 |
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74043:
匿名さん
[2018-06-09 07:32:42]
>>74028 匿名さん
> 広いマンション買えない > ↓ > 狭いマンションはファミリーでは無理 > ↓ > 郊外戸建で妥協する マンションさんは勘違いしていますよね。 都内戸建を諦め、郊外戸建で妥協は、あくまでも都内戸建を諦めているのあって、決してマンションを諦めている訳ではないと言うこと。 すなわち、こうですね。 住みたいエリアがある。 家族構成から必要な広さがある。 戸別住宅、すなわち戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。 戸建を諦め、住環境をも諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。 |
74044:
匿名さん
[2018-06-09 07:33:25]
住みたいエリアがある→都内
土地を買える→希望の都内に住める 土地を買えないマンションさん→希望の都内で戸建てに住めなかった 集合住宅住まいは悲惨だね。 |
74045:
匿名さん
[2018-06-09 07:33:39]
マンション、それは戸建てを買えなかった人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
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74046:
匿名さん
[2018-06-09 07:33:53]
今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。
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74047:
匿名さん
[2018-06-09 07:33:55]
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74048:
匿名さん
[2018-06-09 07:35:56]
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。
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74049:
匿名さん
[2018-06-09 07:37:22]
雰囲気に騙されて、騒音地獄、修繕費地獄に陥る可哀想なマンションさん・・・
騒音地獄に悩む人の声 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45784/ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/ 修繕費地獄を警告する記事 http://www.eisen.ne.jp/blog_eisen_1_id_114100.html http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html https://nikkan-spa.jp/1476697 |
74050:
匿名さん
[2018-06-09 07:37:54]
>>74047 匿名さん
> 戸建ては安いですね。 これ、すなわち、マンションは高いと言いたいらしい。 これ、すなわち、同一価格であればより良い立地となるのは戸建て。 これ、すなわち、マンションに立地のメリットなし。 購入する意味・目的・メリットがまったくないマンションを購入してしまったマンションさんの後悔は止まらない。 |
74051:
匿名さん
[2018-06-09 07:39:21]
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74052:
匿名さん
[2018-06-09 07:40:40]
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。
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