4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[73733: 匿名さん]

>>73731 匿名さん
東京前提？
よく読んでね。

[73734: 匿名さん]

4000万以下のマンション住まいには私立は無理。
短期間私立並みに高い塾の費用をかけて国立狙いしかない。
公立と国立を一括りにしちゃいけない。

[73735: 匿名さん]

>>73730 匿名さん　
>ほとんど家は、戸建、マンションにかかわらず東京でも4000万以下ですよ

根拠は？
東京だと築20年の中古の平均成約価格でも4000万以上する。

[73736: 匿名さん]

平均で4500万くらいだから、まぁほとんど4000万以下は言い過ぎだが、ほとんど4500万以下なのは間違いないでしょうね。不動産はおおむね2極化しているから（高級と一般で）

http://xn--hekm0a443zu0m.xyz/fudosan/fudosankakaku/kakakusuii/

[73737: 匿名さん]

>>73736 匿名さん
ワンルームも含むのね

[73738: 匿名さん]

ワンルームで子育てするのが東京民ｗｗｗ

[73739: 匿名]

水曜日は熱いですね、
あと国立の学校が良いのは
都市部だけ、残念でした。

[73740: 匿名さん]

やっぱり4000万以下なら公立王国の愛知でしょ

[73741: 匿名さん]

マンションさんの方が世帯収入は多いですね。

[73742: 匿名]

団地含むし、そうね。

[73743: 匿名さん]

>>73736 匿名さん　
マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ。

[73744: 匿名さん]

>>73739 匿名
>あと国立の学校が良いのは
>都市部だけ、残念でした。

底辺の国立校があるのはどこ？
それに4000万以下のマンションの需要があるのは都市部だけ。

[73745: 匿名さん]

築古も含むし
子育てに適した4000万以下の住宅は東京じゃ難しいね

[73746: 匿名さん]

東京
住宅費　高い
公立高校レベル　低い
教育費　高い
年収　割に合わない
通勤通学時間　長い

愛知
住宅費　安い
公立高校レベル　高い
教育費　安い
年収　割に合う
通勤通学時間　短い

子育てファミリー世帯は愛知最強ですね

[73747: 匿名さん]

東京民の大部分が、田舎出だから。

[73748: 匿名さん]

>>73744 匿名さん
ずいぶんリーズナブルだから
てっきり地方の話しかと思いました。
国立中小が良いのは都市部だけ、
同意です。

[73749: 匿名さん]

> マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ

まぁマンションは、ワンルームも含むので、戸建と同じくらいの4500万くらいでしょうかね
建売やミニ戸は、立派な戸建なので、別に否定はしません

というかここの戸建さんの前提は、マンションの駐車場代が2万の立地前提だから、建売ミニ戸でしょ？
6000万出してもミニ戸にしかならないと思うけど

[73750: 匿名さん]

無理がありあり、もう少し勉強しよう。

[73751: 匿名さん]

>>73749 匿名さん　
市部なら2階建総床100㎡の注文もいけるでしょ。

[73752: 匿名さん]

みんな、4000万のせま〜い東京の家買うの？