4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[72953: 匿名さん]

高額な土地を買えない人はマンション。
昭和の頃からこの事実は変わらない。

[72954: 匿名さん]

>>72952
そういう理屈であれば商業地の土地を買えばいいだけですね
土地を買えないなら集合住宅で妥協すればいいだけです

[72955: 匿名さん]

>>72942 匿名さん
> 過去スレで何度指摘しても、

指摘はすべて打ち返されているにもかかわらず、指摘したと言い張っている人。

[72956: 匿名さん]

>郊外の住宅地の地価はどんどん下落していますね。
>商業地に比べ地価は安いし、下落しているし、建物の価値はすぐなくなるし…

郊外の4000万以下のマンションよりマシでしょう。

[72957: 匿名さん]

>>72956 匿名さん
郊外の住宅地の戸建てが一番最悪ですね
郊外の商業地のマンションの方がまだマシ

[72958: 匿名さん]

>郊外の住宅地の地価はどんどん下落していますね。

どんどん下落してる郊外ってどこですか？
(笑)
無知は黙ってなさいw

[72959: 匿名さん]

>>72958 匿名さん
東京圏を例に住宅地の市区町村別変動率をみると、同じ都市圏内でもエリアによる差異がみられます。平成27年は千代田・中央・港・新宿・品川の各区や武蔵野市などが3.0％以上上昇しており、都心や人気の住宅地での上昇が目立ちます。東京23区内や多摩のJR中央線沿線、横浜市・川崎市、さいたま市など利便性が高く住環境が整ったエリアでも1.0～3.0％未満の上昇がみられます。これに対して、神奈川県や埼玉県、千葉県、茨城県の郊外エリアでは下落が続いており、人口や住宅供給の都心回帰に伴って地価の動きも二極化の様相を呈しています。
http://www.fudousan.or.jp/market/1601/01_01.html

てことです。

[72960: 匿名さん]

>>72939 匿名さん

他人と同じ屋根の下の集合住宅から
卒業したよ！

[72961: 匿名]

>>72957
郊外の商業地の土地買って家を建てられないから
あなたを含めたみなさんがマンションで妥協してるんですよ

[72962: 匿名さん]

結局のところ、ここの戸建は同一価格帯のマンションは買えなかったのね。

[72963: 匿名さん]

>>72961 匿名さん
安いマンションには誰も妥協しておりません。

[72964: 匿名さん]

商業地に戸建て買った人いますか？

[72965: 匿名さん]

>>72951 匿名さん
都心に住みたい、景色の良いところに住みたい。戸建が何か解決になりますか？
予算がある以上誰もが妥協してますが、戸建にまで妥協はしたくない、ということ。

[72966: 匿名さん]

>>72965 匿名さん
この予算レベルの。

[72967: 匿名さん]

>>72965
この予算レベルで
マンションさんが自慢している条件に当てはまる都心マンションに住めるんですか？

[72968: 匿名さん]

>>72967 匿名さん
戸建より悪いということにはなりませんよ。

[72969: 匿名さん]

愛知県の真ん中辺りは良いですよ
公立の教育レベルは高いし
公立だから教育費は安いし
総合職男性平均年収1000千万の優良企業もあるし
住宅は安いし
物価は安い

都心は
公立の教育レベルは低いし
私立は教育費高いし
住宅は高いし
物価は高いし

東京郊外も
公立の教育レベルは低いし
私立は教育費高いし
通勤通学時間の割に住宅は高いし

同じ年収1000万なら愛知の真ん中辺りに住んだ方がイイけどね
年収2000万以上あれば都心に住んでもイイけどさ
東京郊外は…眼中にない

[72970: 匿名]

>>72968
答えになってませんよ
この予算内でマンションさん達が自慢している都心マンションを買えるか聞いているのです
あなたは内田監督ですか？

[72971: 匿名さん]

>>72970 匿名さん
都心に戸建てが買えるならマンションも買えるよ

[72972: 匿名さん]

> 商業地住まいを自慢するのは4000万以下マンションさんぐらい。

それをいうなら、ー低住を自慢するのは、田舎暮らしの戸建さんか、戸建に憧れる安賃貸アパート住まいの人ってことでしょｌ