別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
72873:
匿名さん
[2018-05-30 18:37:07]
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72874:
匿名さん
[2018-05-30 18:43:48]
安いマンションが買えたら普通の戸建てが買えると言いたいみたいだね。
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72875:
匿名さん
[2018-05-30 18:45:00]
マンションが欲しくてたまらない戸建てさん。
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72876:
匿名さん
[2018-05-30 18:56:56]
要するに、ここの戸建てさんは同一価格帯のマンションを買える予算はないってことだね。
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72877:
匿名さん
[2018-05-30 19:04:16]
皆低予算(笑)
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72878:
匿名さん
[2018-05-30 19:11:20]
マンションの需要が多いなら
何故、山ほど在庫抱えてんの?(笑) |
72879:
匿名さん
[2018-05-30 19:18:46]
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72880:
匿名さん
[2018-05-30 19:26:04]
>>72876
予算の範囲で住みたい場所に満足出来る戸建が買えるなら同一価格帯の マンションを買うメリットは無い。 戸建だと予算オーバーで買えない場所や建ぺい率が高く狭い土地しか無いなら マンションを検討する余地はある。 |
72881:
匿名さん
[2018-05-30 19:27:10]
>>72878
例えばだ 5000万の土地付き戸建てを買えるのが年収1000万の家庭だとする そうすると年収700万くらいの方たちには荷が重い しかしそれを見事に解決したのが集合住宅思想(別名マンション思想) 通常であれば500坪の土地に数件の家が建つのだが 500坪の土地を100人がかりで購入し、 上へ上へ家を積み重ねていって割り勘すれば あら不思議、700万の年収でも5000万土地付き戸建ての方と同じ場所に住むことができるのです 要はワンランク下の年収の方々が今まで我先にと購入していたのがマンションなんだけど それらも既にピークを過ぎて過剰供給になっている状況なのです |
72882:
匿名さん
[2018-05-30 19:28:52]
ここの戸建ては要するに、同一価格帯のマンションを買うカネがないから、4000<6000の法則により、高い戸建てがいいと言ってるだけ。
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72883:
匿名さん
[2018-05-30 19:30:09]
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72884:
匿名さん
[2018-05-30 19:31:51]
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72885:
匿名さん
[2018-05-30 19:33:03]
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72886:
匿名さん
[2018-05-30 19:34:16]
「2016年度戸建注文住宅の顧客実態調査」報告 一般社団法人 住宅生産団体連合会調べ
注文戸建て東京圏の平均年収934万円 https://www.judanren.or.jp/proposal-activity/chosa/report03/pdf/kousat... |
72887:
匿名さん
[2018-05-30 19:34:36]
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72888:
匿名さん
[2018-05-30 19:38:31]
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72889:
匿名さん
[2018-05-30 19:39:54]
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72890:
匿名さん
[2018-05-30 19:41:23]
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72891:
匿名さん
[2018-05-30 19:43:28]
まあ、高年収で最上階角部屋マンション住みの勝ちだろ
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72892:
匿名さん
[2018-05-30 19:45:25]
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戸建さん曰く、4000万円戸建など論外ということの様です。