4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[72553: 匿名さん]

コンクリがどうのこうの言う前に限界マンションになってしまうのでしたね。

[72554: 匿名さん]

国土交通省が公表した鉄筋コンクリート造のマンションの建替え工事の平均着工年数は「37年」とされています。

[72555: 匿名さん]

１９６０年代の古い団地タイプで議論してどうすんの？
２０００年以降であれば問題ないだろｗ

[72556: 匿名さん]

戸建ては建替え必要だからｗ
３０年か〜ｗｗｗ

[72557: 匿名さん]

その前に住民が劣化しますからご安心くださいwww

[72558: 匿名さん]

国会もジジババばっかだけど運営できてるねｗ
なんとかなるもんだよ

[72559: 匿名さん]

木造は劣化早いからね〜
隙間風ふくよ〜ｗ

[72560: 匿名さん]

そんな先のことより、まずはゴミマンション対策だな。

https://diamond.jp/articles/amp/159125

[72561: 匿名さん]

ご老人は便利なマンションに集めて住人同士で見守りましょう！！

[72562: 匿名さん]

マンションコミュニティの行き着く先ですか。

[72563: 匿名さん]

>>72559 匿名さん
木造でも普通に劣化対策等級３（75～90年大規模修繕不要）は取れるよ。

[72564: 匿名さん]

木造の寿命（例えば1/e）が30年だとしたら大変だな（笑）
そこらじゅう新築だらけになるわ

[72565: 匿名さん]

現実は30年過ぎたらメンテしてないボロ戸建てだらけだよな

うちの近所だとへーベルハウスくらいだな古い戸建てでまともに見えるのは

[72566: 匿名さん]

古い建物はそんなもんだろ。
古いマンションの建替え工事の平均着工年数だって「37年」だしな。

[72567: 匿名さん]

合意形成が難しいのがマンションだからな。
建て替えだの、大規模修繕だのと深刻な問題で直ぐに決着つくはずがないから、30年経過したあたりから揉めだしてようやく決着ってとこだろ。

[72568: 匿名さん]

長期優良住宅購入したくせに、点検、修繕義務知らない奴多いのな（笑）
そんなブログいっぱい見つけたわ

[72569: 匿名さん]

長期優良住宅の制度が始まる前の家だってハウスメーカーの定期点検、メンテ受けないと
保証は切れるのでメンテをするという意味では大して変わらんでしょ。
売る側は制度については深く説明しないかもね。

[72570: 匿名さん]

>>72569 匿名さん
修繕費何百万って見積り出されて、修繕しなければ保証切れますって言われてはじめて気づこともあるみたいだね。
そういうしがらみがないと思って戸建てにしたのに〜って感じらしい。

[72571: 匿名さん]

管理人や掃除のオバサンが
建物内うろうろするのって
気持ち悪くないの？
福山雅治宅はコンシェルジュに
合鍵で侵入されたよね。
隣人も含め赤の他人を信じるしかないって
ギャンブルね。

[72572: 匿名さん]

>>72570
保証といってもメンテをしていれば必要になることは無いだろうから購入メーカーでは無く
メンテを専門にしている業者に任せてしまうという選択もあるね。

マンションに比べれば自由度は高いし個人の裁量の範疇。