4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[3673: 匿名さん]

>>3669
上野とか、谷根千の辺りとかにあるんじゃない？昭和初期の木造戸建てとか。
よく知らんけど。

[3674: 匿名さん]

言いがかりどころか検討の余地のない情報は無駄ですよ。だから参考にならないと申しております。

[3675: 匿名さん]

山手線内で4000万以下で購入するなら中古マンションで決定。
終了。

[3676: 匿名さん]

自宅探すとき、投資物件として優秀でない物件は、当然対象外。

[3677: 匿名さん]

>検討の余地のない情報は無駄ですよ。

とは？4000万以下で買えるマンションの情報が無駄ですか？スレタイ通りですが？
それとも、戸建ては資産価値ではマンションに到底勝てないから白旗、という解釈でいいですか？

[3678: 匿名さん]

>>3662 匿名さん

4000万以下のスレですから。

[3679: 匿名さん]

>>3663 匿名さん

良い感じではないでしょうか。

[3680: 匿名さん]

>>3669
>あなたが4000万以下の土地込みの戸建ても意見として出して下さいね。

こんなのがありましたよ。
千駄木駅より徒歩4分、台東区谷中の53.91㎡の戸建てが3000万円です。
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1337450000026/

[3681: 匿名さん]

>>3664 匿名さん

都心のワンルーム限定の方は、山手線の外側を郊外と見ても良いと思いますよ。

[3682: 匿名さん]

この価格帯で区内は住環境が悪すぎるな。よほどの物好きじゃないと購入しない。

[3683: 匿名さん]

>>3669 匿名さん

山手線内のワンルームか、郊外（この人の場合は山手線外）の戸建という検討もありかと。

[3684: 匿名さん]

ワンルームでもよければ中古マンションがゴロゴロ転がってるよ？
2万戸以上に在庫が膨れ上がってるから4000万以下でも購入可能。

[3685: 匿名さん]

山手線のちょっと外側だけど、台東区の戸建てで築23年が3780万。の割にボロいな・・

https://www.homes.co.jp/kodate/b-1242530000203/?referer=yrfw

[3686: 匿名さん]

港区でもマンションの空きが多くてフロアが、がらんどうなんてのもあるしね。

[3687: 匿名さん]

>戸建ては資産価値ではマンションに到底勝てないから白旗

特に反論がありませんので、その通りと記録しておきます。
では、引き続き議論進めてください。

[3688: 匿名さん]

このスレの予算内で住むために購入する場合は、東洋経済の記事の通りで宜しいかと。

[3689: 匿名さん]

投資用とはいえ、今になって区内のワンルームマンションに手を出すほどヤバい奴なんていないでしょｗ

[3690: 匿名さん]

4000万以下の戸建てはボロすぎて、マンションの相手にならないね。特に山手線内側の都会エリアは。これだと予算上げるか、仕方なく郊外の安いエリアで探すしか選択肢は無いね。

[3691: 匿名さん]

>>3687 匿名さん
まあまあ急ぎなさんなよw
異議ありですよ。

[3692: 匿名さん]

>>3688 匿名さん
異議なし！