4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287679: 検討板ユーザーさん]

>>287676 匿名さん
自分は富裕層がうんたらとか書いた事無いし興味も無い。

比較スレなんだから耐震の話は当たり前。
何度も繰り返しと言うが、じゃあ君は何か新しい事でも書いたのかい？

耐震の話は知らない事とか返ってこないかと期待はしているんだよ。
7倍とか馬鹿な事ばかりだけどね。

[287680: 通りがかりさん]

武蔵小杉のマンションみたいな事例もあるし、マンションは住人同士のいがみ合いや、外国人の問題、騒音とか日本人には耐えられないよ。

[287681: 匿名さん]

>>287678 匿名さん

警視庁のデータだと侵入窃盗は戸建てが多いですね。

[287682: 匿名さん]

>>287679 検討板ユーザーさん

能登半島地震で7倍揺れたけどね。

[287683: 匿名さん]

中○人や韓○人が住むマンションの犯罪率は？

[287684: 匿名さん]

マンションの杭基礎は震度5強までしか耐えられない。新しいマンションでも同じ。
構造的に問題があるだろコレ。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

[287685: 評判気になるさん]

>>287682 匿名さん
海沿いの軟弱地盤と強固な地盤まで掘り下げた原発立地という特殊な場所同士の比較だからその数値は意味なし。

能登の地震では杭基礎に問題があり、研究も十分でないことが明らかになった。

[287686: e戸建てファンさん]

マン民と住むくらいならボロくても戸建て

[287687: 検討板ユーザーさん]

>>287684 匿名さん

旧耐震のビルの話でしょ。
心配なら100歩譲ってうちの都心タワマンのように直基礎にしたら良いと思います。

[287688: 職人さん]

>>287687 検討板ユーザーさん
違います。日本語理解できますか？
湾岸部のタワマンは直基礎でも意味を成しません。震災時には住めなくなります。

[287689: 匿名さん]

>>287688 職人さん

心配ならうちの都心タワマンのように直基礎に住めば良いのでは。

[287690: 検討板ユーザーさん]

>>287687 検討板ユーザーさん
少しは自分で調べたら？
最新のマンションの杭もちゃんと研究されていない。
今後は杭の耐震性の研究が大きく進んで10年後くらいには実際の建物に反映されるかもね。

[287691: 匿名さん]

>>287688 職人さん

タワマン心配する前に戸建を心配した方が良いと思います。
能登半島地震では表層ゆるゆる地盤のため7倍も揺れましたので。

[287692: 匿名さん]

>>287690 検討板ユーザーさん

タワマンが絶対安全だとは思わないがちょっとでも調べれば
戸建より安心なことが理解できると思います。

[287693: eマンションさん]

>>287689 匿名さん
直基礎でも耐震設計の基準は杭基礎と同じ。
大地震で倒壊しないことを目指した設計で損傷してもOKな造り。

長周期地震動は表面波で湾岸の軟弱地盤の方がリスクは高いみたいだが。

[287694: 匿名さん]

>>287693 eマンションさん

そもそも同じ地震が来ても戸建を支える表層地盤とタワマンを支えるN値50の地盤ではゆればまったく異なることを理解することからだと思います。
能登半島地震では7倍揺れましたからね。
何でも足元からなんですよね。

[287695: マンコミュファンさん]

>>287694 匿名さん
そんな頓珍漢な理解をするのはここのマンションさんくらい。
いつまでたっても間違った考えを訂正出来ないんだよね。

杭打って済むなら国も専門家も構想建築の長周期地震動のリスクを強調したりしないよ。
専門家より自分のアホな独自解釈を信じるんだよね。

[287696: 匿名さん]

>>287695 マンコミュファンさん

頓珍漢でもなんでもなく事実なので。
加速度計で観測された値ですからね。

[287697: 購入経験者さん]

連投弁明オツ

[287698: 匿名さん]

>>287695 マンコミュファンさん


自分の頭で考えるクセつけた方が良いよ。
貴方、数字に弱そうだけどね。