4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287138: 匿名さん]

戸建てはデメリット多すぎ。

近年の首都圏の緊縛強盗や殺人は全てが戸建てで発生している。また日本の夏は災害級の猛暑が続き、エアコン入れていても戸建ては住宅としての欠点として、戸建てに住んだこことのある人なら経験しているでしょうが、屋根に直射日光をモロに一日中浴びて、二階の暑さはいくら断熱材を厚く入れたとしても耐えられない温度になります。なので昼間は一階に避難して、夜になってから二階を使うなど工夫しているでしょうが、大抵は寝室や子供部屋が2階にあるので子供たちは堪ったものではないでしょう。

その点、マンションは最上階以外は、上下に緩衝住居があり暑さも寒さも中和してくれて年中マイルドに過ごせますし、空調完備の内廊下だと玄関出てから一階ロビーまで一年中快適な温度でキープされています。

さまざまな意味で、災害級の気候の続く日本では、より一層マンション需要が高くなり、高額になって手が出なくなった中流庶民向けに、戸建てやアパートは流通していくという二極化がより一層顕著になっていくでしょう。

[287139: 匿名さん]

都内一低住で真に価値があり、江戸時代からの住宅街としての歴史、皇居や赤坂御所、迎賓館はじめ日本最高峰の品格と高貴な土地柄を有するのは山手線内の高台一低住エリア。
それ以外の私鉄沿線とか環八向こうの田園調布とか含め、全て上京向けの三流新興住宅街だから戸建てもマンションもゴミだよ、この先は益々都心と二極化が進むだろう。

[287140: 評判気になるさん]

>>287119

只でも買えませんね
そもそも快適な戸建に住んでいて
今更週h豪住宅に住む気が無いのに
管理費も税金も払うのはアホらしいから
その分投資に回します

[287141: eマンションさん]

>>285958 評判気になるさん
>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど
いかにも郊外マンションって感じだなぁw

自分は生まれも育ちも港区だけど、都心に住める層と沿線庶民の格差、二極化がここ10年益々拡大しているのを肌で感じる。クルマなど一番分かりやすい例で、今のマンションや近隣の友人宅もそうだけど、地下駐車場には、ロールスやベントレー、フェラーリやランボ、アストン、あとSUVだとベンテイガやウルス、レンジやカイエンが数台ずつ、って感じで大体安くても2000万以上から億越えもザラって感じ(マジですよ)

>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

↑みたいなアンダー1000万クラスの、郊外だとそこそこ見栄張れるのかもしれないけど、都心住宅街とでは天と地ほどの差があるよね。稼ぎもライフスタイルも一時が万事比例するだろう。スーツオーダーで50万ぐらいかけたり、一人5万のコースディナーに家族4人で行ったり郊外さんは出来なさそうだし、まあ郊外で満足できるような低知性な属性なら無理して都会に来ることもないだろうから、恥ずかしい練馬や世田谷ナンバーで週末、都心には来ないでくれよな、邪魔だからw

[287142: 匿名さん]

>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

一昔前は、都心はベンツならSやSL、BMWなら7シリーズ、アウディなら8クラスだったよね。
世田谷辺りに下るとベンツはC、BMWは3シリーズ、アウディはA4、みたいな感じのヒエラルキーで区別できたけど、ここ近年の都心マンションの高騰に伴い、50億超え200億とかの超高級物件の供給数が増えるに従い、今までベンツSに乗ってた都心住民はマイバッハやロールスロイス、ベントレーなどに、あとポルシェとかだった人は、アストンマーティンやマクラーレン、ブガッティとか普通に5000万超のスーパーカーに移行してる。日本もいよいよアメリカとかのように住む場所や乗る車の二極化が国際レベルになってきてますね。

[287143: 通りがかりさん]

>>287140 評判気になるさん

簡単な日本語間違えてるよ。
貴方。日本人じゃないでしょ。

[287144: 検討板ユーザーさん]

>>287143 通りがかりさん

郊外さんは低学歴でFラン卒だから、教育や属性、住居や乗ってるクルマ、ライフスタイルも推して知るべしですよw

[287145: 評判気になるさん]

>>287139

都心に価値を置くのは田舎者だけだね
明治の元勲は薩長とか皆お上りだし、天皇家は京都がメイン
迎賓館が最高なんて、昭和のジジイでもそんな頓珍漢なこと言わない
そもそも江戸なんか歴史が浅すぎ。鎌倉や京都、奈良、九州の人間が聞けば、臍が茶を沸かすぞｗ
山の手地区や東京でも市部には江戸以前からの複数の城がある城下町に寺社仏閣もあるから
江戸城より歴史は古いし、そのころは日比谷も海
山の手線内なんかそもそも未開人の住む所。未だにある五反田歓楽街もアメ横も歌舞伎町も大久保コリアン街も山手線内
そもそも白金なんかクソ貯まり。いまだにバラックや〇民窟だらけ、古川界隈など下水が溢れるデルタ地帯
そんな掃き溜めましてやマンションみたいなバラックにだけは住みたくない
爺さん（お前のことだよ）も、同じこと１０数年言い続けていいないで、いい加減成仏しろよ
もしかして、老人ホームから投稿しているのか？

[287146: 口コミ知りたいさん]

>>287142 匿名さん

バカ　キチガイ　白痴　どれもあんたに当てはまりそう
Ｆランか高卒の証拠

[287147: 匿名さん]

おまえとか、郊外に住む三流だと言葉遣いにもお里が知れますねえw
そもそも都心がどうとか以前に、山手線の外側など論外なんですよね。内側で住むにはどこがいいか、ですから代々の都民は。外側とか行くこともないし行く必要もない、内側に広い家を持てない貧乏上京向けの土地でしょ、上京して来た人には悪いけど。

[287148: 匿名さん]

まあ価格だけで車の価値を判断する輩は、脳みそが筋肉でできているような、何の取り柄もない、ろくでもない連中ばかり
これは友人の弁護士から聞いた話だが、ここのスレ見れば、まさにその通りだと思う
折角気に入って自慢できると思い借りて住んでいるタワマン集合住宅を、ここまでボロクソにいわれりゃ、怒るのも分からんではないが、それにしては余りにも精神年齢が幼な過ぎる
晩節を汚すのもほどほどにな( ´艸｀)

[287149: 匿名さん]

>>287147
～ねえという爺さん　久ぶりに発見
スレ張り付き１５周年おめでとう

[287150: マンコミュファンさん]

>>287145 評判気になるさん

類は友を呼ぶで、郊外が好きならそれで結構では。
私の知り合いは多くは港区や渋谷区のマンションか、戸建てだと親戚含め大体山手線内側の市ヶ谷や広尾、白金、城南五山の御殿山などが多いですね。松濤や神山町の親戚は、他の親戚から遠いとブーイングですねw
世田谷とか行くことも行く必要もない僻地、いわば一生関わることのない二流三流私大のようなエリアなので興味ありません。

[287151: 評判気になるさん]

>>287147

お前、天涯孤独で相当暇だろ？
人生辛くないか

[287152: 通りがかりさん]

とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は田舎の戸建でプリウスに乗ってるよ。
すれ違っても知らない人ならその辺歩いている同年代と区別もつかない。

だからどうだって話だが。
どこに住もうがどんな車乗ろうがそれで人としての価値が上がったりはしないね。

[287153: 名無しさん]

>>287152 通りがかりさん
>とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は田舎の戸建でプリウスに乗ってるよ。

とある世界的、歴史的に有名な賞とった人は都心のマンションでフェラーリベントレーに乗ってるよ。

好き好きでいいと思いますよ、能力と見合った収入があればですが。無ければ都心にも高級車にも乗れませんからw
そんなこと改めて書くってよっぽど低能さんですかね貴方w

[287154: 匿名さん]

>>287148 匿名さん

逆ですよ。高価格なものにはそれに見合った性能やデザイン、伝統や歴史、スポーツカーならレースでの輝かしい戦歴やスタビリティ、そして良いものを知り尽くしている富裕層を満足させるだけのグレードの高さ、所有欲を満たせるクオリティ、それが一般的な国産車と数千万以上の輸入車との違いです。良いものを所有したことのない低年収の郊外住みには分からない世界でしょうが、すぐに価格の話に落とし込む短絡能は救いようがないね、これだから育ちの悪い貧乏人とは話したくない。

[287155: 評判気になるさん]

バフェットもザッカーバーグもベゾスも大衆車に毛の生えた車に乗っている
彼らは見栄を張る必要がない
日本もキャリアトップや法曹界は自分で運転することは叶わない（周りが許さない）
大臣も並みの大臣は死んでもいいから車の運転はできるけど、総理になれば運転は禁止される
逆に中途半端で白人コンプレックスを抱く小者、成り上がり者程、高級車に価値観を置く
ポルシェの場合、チビ・ハゲ・デブ・低学歴・お上り・運動音痴・頑固爺のどれかと思えば間違いない

[287156: 匿名さん]

>>287125
脳が腐るとこういう意味不明なこといいだすんだね

[287157: 匿名さん]

>>287145
環八の犬小屋が吠えても虚しいだけじゃない？