4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[285945: 匿名さん]

>>285941 マンション検討中さん

そんなにサラッと嘘が言えるのは病気。
だから孤独になるんだよ。
実生活じゃ嫌われ者だろうね。
で、掲示板で現実逃避しているかわいそうな老人。

[285946: マンション検討中さん]

ここのマンションさんはほとんどが、人身攻撃や藁人形論法だな。
地でやっているんだろうけど議論で「負け」が運命付けられている思考方法らしいよ。

実際のマンション住人はどうなのかな？
マンションの総会や陰口もこんな感じ？

[285947: 口コミ知りたいさん]

>>285946 マンション検討中さん

総会ではそこに中国人も入ります

[285948: 匿名さん]

マウントごっこが議論？
頭悪すぎ。

マンションか戸建てか。
戸建てが良いよ。

終了。

[285949: 匿名さん]

同じマンション住人で気に入らない相手がいたら根も葉もない噂を流して相手を攻撃。

そんなやつばかりはやばい共同体だな。

[285950: 匿名さん]

>>285949 匿名さん

実際そういうのもあるかもね。
学校や会社でもありえることだしね。

ただ、それが理由でマンションに住めないと言う人は、社会でやっていけない人。
孤独に生きていけばいいよ。


もう戸建ての勝ちでいいんじゃないの。
マンションディスりたいだけのスレなんだから、あとは今まで通り１人でやっていて。

[285951: 匿名さん]

>>285944 匿名さん
どこの記事の内容かな？リンクを正確にしましょう

https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202411.pdf
戸建値下がり中？
たぶん高額エリアの売り出しがすくなかったのかな？

[285952: eマンションさん]

>>285951 さん

>>285951 匿名さん

なんで中古って書いてるのに新築のデータで否定してるの？
馬鹿なの？

東京カンティ中古戸建と中古マンションのこちらのデータですが？
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1411

[285953: 匿名さん]

>>85946
じじぃ、脳みそに糞がつまりすぎて
意味不明だぞ

[285954: 匿名さん]

>>285952 eマンションさん
ちゃんとリンク張れるようになろうね

[285955: マンション掲示板さん]

東急沿線はオワコンですね

かつての｢高級住宅地｣でも世代交代が起きる…2030年頃に中古戸建の流通量増加が見込まれる"東急線の駅名"
https://president.jp/articles/-/88895

[285956: 口コミ知りたいさん]

>>285955 マンション掲示板さん

＜文中抜粋＞
奥沢駅や田園調布駅周辺は、都心エリアには及ばないものの、東急目黒線が都営三田線や東京メトロ南北線と相互に乗り入れて都心方面につながり、また、東急新横浜線が開業して東海道新幹線の新横浜駅にもつながるなど、交通の利便性が高い地域だと言えます。ゆとりある住環境の戸建住宅に住みたいという人にとっては、注目のエリアだと思います。（中略）再び郊外住宅地の評価される時代が到来するかもしれません。それに向けて、こうした利便性が高く(後略）

→これから注目される場所と読み取れるけどね　あなた読解力ゼロ？

[285957: マンション検討中さん]

>>285956 口コミ知りたいさん
その分の前に著者の実感が書かれてるよ

引用
実際に奥沢駅～田園調布駅を歩いてみると、かつて高級住宅地として名高かった地域にも、すでに空き家になっている家がかなり目につきます。数年前の状況と比べても明らかに空き家が増えているように思います。

→現在オワコンで今後悪化予想

[285958: 評判気になるさん]

>>285946 マンション検討中さん

うちの従兄弟が20世帯ほどの低層マンションに住んでいて、何度かお邪魔したことがある。
まままあ高級らしく(現在の相場が2～3億）旦那も紳士だし奥様も一見上品だし子供も私立名門校ばかりなのは制服で分かる
仕事も医者や大学教授、中小企業経営者，商社マン、弁護士あたりで平均年齢は50前後，皆ファミリーで独身はいない。
ただ駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなどのＥセグ以上ばかりで国産車が1台もない(流石にフェラーリやバイクに乗る異端児はいない）
どうみてもマンション内で張り合っている感ありあり。
こういうのを見ると、やはり俺はマンションには住めないｗ

[285959: eマンションさん]

>>285958 評判気になるさん
あなたの価値観だと劣等しか無さそうです。
ちょっとは胸を張れる人生だったら…
辛くても上を向いて歩こう

[285960: eマンションさん]

>>285956 口コミ知りたいさん
職住近接のトレンドに反しているのに高い。
はたして売れるかね？
俺は売れず空き家増えるだけになると思うが。

[285961: 口コミ知りたいさん]

>>285957 マンション検討中さん

それは貴方の予想だよねｗ　でも筆者の言わんとしていることは真逆だよ

因みに俺は地元だから毎日付近を歩いているけど、空家なんか見たこと無い
一見空地に見えても建替中が大半だし、灯りが付いていなくても長期転勤や海外赴任，入院などで度々留守になる家が多い。うちも地方滞在の数年間は空家状態だった。
中には相続協議中が長引くなんてのもあるが、差し押さえは聞いたことがない
実際に空家だらけなら売物件が多々出てくる筈なのに、殆どないのが実情
(但し田舎の不動産屋が絡むと割高になり、いつまでも売れずに同じ物件ばかり複数に分けたり複数の仲介屋から広告に出したりする。例えばこれ↓）
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/oz_13112041/
なお城南のまともな物件はほぼ縁故ルートで出るから表には余り出ない

念のために言うとこのフリーライターも、プロでも無く住んでもいないのに、見た目の印象だけで解ったようなことを書く。田舎者は鵜呑みにして粗悪タワマンなんかを掴まされるから気をつけた方がいい

[285962: 匿名さん]

>>285959 eマンションさん

ご心配には及びません
一生分働いたので、これから死ぬまで不労で過ごせるし、仮に不動産の一つを売れば一生使い切れませんから

[285963: マンコミュファンさん]

>>285962 匿名さん

やっぱり環八爺さんって、団塊世代の後期高齢者というのは本当だったんだね。なんでこれから住宅購入向け30代向けスレに粘着してんの？子や孫が寄り付かない、もしくは妄想世界に生きる実はアパート住みの独居老人とか？はたから見ててホント哀れですよ、見栄っ張りでネット弁慶なお爺ちゃんって。

[285964: 匿名さん]

>>285961 口コミ知りたいさん
>それは貴方の予想だよねｗ　でも筆者の言わんとしていることは真逆だよ
読解力がなさすぎ