4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[283539: マンコミュファンさん]

>>283533 名無しさん

10億のマンション5億で出せば1日で売れるでしょ。
10億で出せば時間がかかる。本当にあたま悪いね。

[283540: 検討板ユーザーさん]

>>283534 坪単価比較中さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。はい、論破。

[283541: マンコミュファンさん]

>>283539 マンコミュファンさん

需要があれば相場より高くても売れるだろ
頭悪すぎw

[283542: 評判気になるさん]

>>283541 マンコミュファンさん

言葉足りなすぎる。需要があるって具体的にどういうこと？
どんなに高くても欲しいと思ってる人がいるってこと？？そんな人いないと思うけど。

[283543: 匿名さん]

救いようがないほどに頭の悪い馬鹿っていうのは、自分の馬鹿さ加減にも気がつくことさえできず、真っ当な意見も自分が理解できないから相手を馬鹿と罵ることしかできない。

>>283541・・・お前のことだよ。

需要と供給の関係くらい理解しろよ。
小学生の社会科のレベルだぞ。

[283544: マンコミュファンさん]

マンションって世田谷とか練馬の方が需要があるんだな（笑）

[283545: マンコミュファンさん]

東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です

[283546: 検討板ユーザーさん]

>>283540 検討板ユーザーさん

戸建は郊外でも高嶺の花
庶民は郊外のマンションに妥協

[283547: 検討板ユーザーさん]

港区なんて、所詮田舎者が賃貸暮らしするか、共稼ぎでカツカツローン組んで狭いマンションに妥協して住むような場所。
人生ドブに捨てるも同然
全く魅力無し

[283548: 購入経験者さん]

>>283540 検討板ユーザーさん
戸建に必要なのはのべ床面積だけじゃないし、マンションが子育て世代に不人気なのは狭いという理由だけじゃない。

エリアを固定したら100平米のマンション（マンションにしては広く、1%にも満たない）と延床125平米（誘導居住面積水準で豊かな生活のための最小面積）、土地200平米（小規模住宅用地)の普通の戸建でどちらが高くなるかな？
戸建の上物、外構はとりあえず4000万円の計算でいいよ。

共同住宅自体が妥協の産物。

論破ってバカほど使いたがるね。

[283549: 購入経験者さん]

いつものパターンだとマンションさんは同じ広さではマンションが高いというバカな事を言いだすんだよね。

鉄筋コンクリートで高く上に積み上げた建物と２階建ての戸建を比べるのもバカだし、戸建は駐車場と庭が必要（これが無いと日当たり悪いし、車も置けないし、隣に密着しすぎ）なこともわざと無視するのもバカのすること。

[283550: 検討板ユーザーさん]

4000万で、新築で、家族と住みたい。
郊外の建売くらいしか買えないんじゃない？

ここの戸建ての人はマンションを安いと言うけど、建売戸建ても安いと思うよ。　

（お金がある人は好きにすれば良い。）

[283551: 評判気になるさん]

>>283550 検討板ユーザーさん

郊外のマンションはもっと安いよ

[283552: 匿名さん]

そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。

だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。

[283553: 匿名さん]

田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
当然、駅前マンションよりずっと高い。

駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。

結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。

[283554: 通りがかりさん]

>>283551 評判気になるさん

そのマンションはファミリー向けの新築？

[283555: eマンションさん]

>>283553 匿名さん

じゃあ、このスレタイに合っていてるね。
4000万なら郊外戸建て。

（お金がある人は好きにすれば良い）

[283556: 匿名さん]

>>283547
環八の僻地ゴミに言う資格なし

[283557: 通りがかりさん]

最近の関東の強盗殺人事件。
関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実。
ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休めで無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。
戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年層からは人気がないから安いわけ。安くても家族の命考えたら安心なマンション買うよな普通に。マンションは高くなって手が出ない、買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw

[283558: 住宅検討中さん]

>>283557 通りがかりさん

マンション民は貧乏だから戸建てが狙われるの？