4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[282579: 匿名さん]

そうだね、需要と供給のバランス。

100人中10人しか欲しがらない人気がないものでも供給が2個しかなければ値上がりするよという話。

[282580: 匿名さん]

今のマンションの高騰は、中国人の無知さにつけこんだ不動産屋の仕業。
それを許した自民党の責任も重い。
高市が政権握れば中国人向け不動産売買は即刻禁止されるだろうし、
中国内の景気が落ち着けば、潮を引くように値崩れを起こすのは間違いない。
勘のいい日本人はとっくに見切りをつけている。

[282581: 匿名さん]

僻地が都心の高騰横目で見て発狂してるだけだろ
みっともねえ

[282582: マンション検討中さん]

>>282579 匿名さん

マンションって何百万戸とあるけどね。

[282583: マンション掲示板さん]

>>282581 匿名さん

まったく同感です。

[282584: 匿名さん]

>>282582 マンション検討中さん
共同住宅で供給も多い。だから基本的に戸建より安い。

例外的に土地代の高い都心マンションを出してくるのがいるけど、そんな土地じゃ戸建なんてますます買えない。
タワマンみたいに上に高く積み上げればますます建築費は上がってしまい、共同住宅の安いというメリットがだいぶ小さくなる。

一部の人にとってはステータスだったり、職場に近いというメリットがあるのだろうが、音は伝わりやすいわ外出が不便だわ、地震でどうなるかわらかないわで全く魅力が無いんだよね。

[282585: 匿名さん]

ま、僻地は長文かいてそうやって発狂してください

[282586: 匿名さん]

>>282584 匿名さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。
これが現実です。

[282587: 匿名さん]

期限切れクレカ投稿するような輩が住まうようなとこ
ないわー

[282588: 匿名さん]

住居ではなく立地でマウントをとりたいマンション
マンションは居住性を犠牲にして戸建てに適さない用途地域に住むための方便でしかない
低地や埋め立て地、住環境が悪い鉄道施設の周辺などにマンションが多い理由

[282589: 匿名さん]

マンションなんて、中国人に人気なだけで日本人には人気ないだろ

[282590: デベにお勤めさん]

>>282586 匿名さん
戸建が買えないからマンションというのが現実だよ。

独り身ならともかく共同住宅は嫌というのが大半だから。

[282591: 通りがかりさん]

>>282588 匿名さん

木造戸建は使い捨てですね。

[282592: 検討板ユーザーさん]

>>282590 デベにお勤めさん

個人的な意見はいらないです。
客観的なデータは価格のみです。

[282593: 評判気になるさん]

>>282592 検討板ユーザーさん
戸建が人気という客観的なデータが出てるじゃん。
地価が同じなら戸建のほうが高いし（狭小除く）。

[282594: 口コミ知りたいさん]

>>282592 検討板ユーザーさん

アナタのマンションはいくら？
僕の住んでいる戸建は５億だけど

[282595: 匿名さん]

>>282591 通りがかりさん

君も会社に使い捨てされたんだね

[282596: 匿名さん]

同じ集合住宅でも、長屋は平屋で敷地面積に余裕があるからまだマシ
タワマンは狭い敷地に縦に詰め込んでいるから貧乏臭い
湾岸とか土地も安いのに節約する意味が分からない

[282597: 匿名さん]

>>282586 匿名さん
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
住みたいエリアの新築マンションは必要な広さと間取りの物件が皆無。
高額な土地を購入して必要な広さと間取りの注文戸建てを建てる。
これが現実です。

[282598: 名無しさん]

>>282597 匿名さん

それ、田舎だから。