購入経験者さん [更新日時] 2025-01-15 15:50:09
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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282219:
匿名さん
[2024-09-12 18:44:53]
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282220:
マンション掲示板さん
[2024-09-12 18:48:57]
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282221:
通りがかりさん
[2024-09-12 19:15:40]
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282222:
港区高台低層レジさん
[2024-09-12 19:26:56]
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282223:
港区高台低層レジさん
[2024-09-12 19:32:07]
>>282221 通りがかりさん
ペリエだとシトロンが好みで、あとオランジーナ美味しいですよね、日本で売ってるのと違ってもっとパルプが多くて果実味が強くて。ギャルリーラファイエット近くのカフェでよく頼んでました。 |
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282224:
周辺住民さん
[2024-09-12 20:37:00]
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282225:
eマンションさん
[2024-09-12 21:14:17]
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282226:
匿名さん
[2024-09-12 21:20:07]
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282227:
検討板ユーザーさん
[2024-09-12 21:23:57]
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282228:
港区高台低層レジさん
[2024-09-12 21:41:07]
>>282227 検討板ユーザーさん
Monoprix 懐かしいですね！意外と衣料品もオシャレでリーズナブルなモノも多かったですね。 あとバドワはナショナル麻布で売ってますよ。一本400円ぐらいだったかな、ご参考まで。 |
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282229:
匿名さん
[2024-09-12 22:34:15]
なかには「一戸建ては、マンションのような管理費・修繕積立金を毎月払う必要がないので、ランニングコストが低い」という人もいる。
これは大きな間違いだ。 https://toyokeizai.net/articles/-/589501 このスレにこびりついてるおバカも同じこと言ってるね。 |
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282230:
匿名さん
[2024-09-12 22:36:23]
「自宅の修繕費を毎月積み立てていた」という人は、わずか8.3％。
https://toyokeizai.net/articles/-/589501?page=2 戸建て住宅は築年数20年で“建物価値がほとんどゼロになる。 なるほど。 |
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282231:
口コミ知りたいさん
[2024-09-12 23:29:45]
また戸建て絡みの倒産
ガクエン住宅ほか1社 ２社の負債合計４５億２３３４万円 ～葛飾区や足立区中心に住宅事業を展開～ https://www.tsr-net.co.jp/news/tsr/detail/1198917_1521.html |
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282232:
マンション検討中さん
[2024-09-12 23:51:26]
>>282229 匿名さん
そんなの一番最初に見積もりするでしょ。 一般的にマンションの方が維持費が高いというのはメンテ費用含めての話。 特に外壁、屋根の塗り直しが高い。 独自の仕様だったり、塗料だったり囲い込みの方法がせこい。 でもマンションより安いし、自分は管理費払っているのにちゃんとメンテされないなんてことにはならない。 |
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282233:
eマンションさん
[2024-09-12 23:54:46]
>>282230 匿名さん
メンテ用に別に貯金なんてしないから当たり前。 家のメンテ代、子供の教育費、全部ライフプランで組み込まれているからわざわざ積立なんてしないんだよ。 それにマンションと違ってよそはよそ、うちはうち。 |
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282234:
匿名さん
[2024-09-12 23:56:31]
マンションでも戸建てでも維持費なんて大した額じゃないじゃん。気にするところ間違ってる。
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282235:
eマンションさん
[2024-09-12 23:59:01]
老朽化マンション、直したくても直せない
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/ チェックリストの管理会社がやってるから大丈夫はまさにここのマンション派のスタンス。 積極的に維持管理、組合の活動に参加しているという書き込みは皆無だものね。 |
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282236:
eマンションさん
[2024-09-13 00:01:53]
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282237:
匿名さん
[2024-09-13 00:05:13]
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282238:
匿名さん
[2024-09-13 04:53:00]
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい 2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる 3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い 4.管理費や修繕積立金がかかる 5.駐車場代が別でかかる 6.近隣住民との関係が希薄になりやすい 7.リフォームやリノベーションが自由にできない 8.子供が落下事故で命を落としやすい 9.管理規約で生活に制限が生じる 10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる |
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耐震性も思った以上に想定外が明らかになってきたが、基準は変わらず。
その点は地震と建物の研究が進めばゆっくりと改善されていくことでしょう。