4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[281271: 匿名さん]

>>281268 通りがかりさん
>不動産は価格なり

所有権が無い共同住宅には適合しない

[281272: マンコミュファンさん]

>>281267 検討板ユーザーさん

そのマンション部屋から外出る時間何分かかるんだろう？

[281273: 口コミ知りたいさん]

>>281272 マンコミュファンさん

この無駄な時間を許容できる人はマンションで良いんじゃない？
https://youtu.be/kB1tSklw2AM?si=gmKEIWx41s1OLvWZ

[281274: 通りがかりさん]

■タワマンの揺れは激しく家具の固定は無意味なほど
南海トラフ地震の場合、長周期地震動といって、強い揺れが長く続くのが特徴だ。
「都市が近代化したことで高層ビルが増えたため、これまで経験してこなかったような、新しい災害が発生しやすいです。
とくにタワマンの揺れは激しくなります。家具の固定も極論すれば無意味で、壁ごと壊れて、5～6m横に動いてしまいます。そもそも大きい家具は置かないほうがいいのです。エレベーターも要注意。大きな混乱が予想され、助けが来るまでに時間がかかることが予想され、最悪の場合はエレベーター内で餓死する可能性すらあるのです」
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d87382997e90e533359e8e6a63c583da460...

[281275: 通りがかりさん]

>>281273 口コミ知りたいさん

晴海?
エントランスから玄関にたどり着くまで最短でも２分半かかっているね　仮眠できるなｗ
（うちは門から電車に乗る迄の時間が正味５，６分）
しかも、玄関からリビングまでは僅か数秒ｗ　我が家の１／５の時間ですね
で、どんな素晴らしい景色が眺められるかと思えば、只の小汚い港湾ですかｗ

[281276: 通りがかりさん]

>>281268 通りがかりさん

モノの価値は価格なりですよね、勿論住宅地と商業地は別カテゴリーですよ、銀座のビル街は高額だとか喜んでアップした土地用途の分別もない戸建て派とかバカだよねw

だからリゾマンとかゴミだからこの価格。
環八とか安い戸建て派って、別荘とか言ってこういう爆安ボロマンしか買えないし、ホテルも家族で行くと高いからリゾマンで満足できそう、貧乏自慢ばっかだから環八ポエム爺さんとかw

[281277: マンコミュファンさん]

>>281261 匿名さん

は？
NYやシドニーの超高層住宅の値段を調べて？
数億円以上は当たり前だよ。

[281278: マンション検討中さん]

>>281275 通りがかりさん

郊外田舎に住むなら毎日無駄な通勤時間は半端ないね。
2時間以上でも普通だし。

[281279: 口コミ知りたいさん]

>>281271 匿名さん

寿命が極めて短い木造戸建は？
少子高齢化と人口減少でインフラすら維持できない郊外の土地は？

[281280: 匿名さん]

>>281276 通りがかりさん
>勿論住宅地と商業地は別カテゴリーですよ

都心3区には住環境がいい一低の住宅専用地が皆無だから戸建てには向かない
高層ビルが建ち並ぶような環境が悪い地域の居住は避けたほうがいい

[281281: 口コミ知りたいさん]

>>281279 口コミ知りたいさん
大手HMなら定期メンテで50年以上の保証が普通でしょ。

[281282: 匿名さん]

同じ立地・同じ仕様で中古と新築どちら選びますか？

同じ立地・同じ仕様で所有権を全て有するのと共有で一部分のみならどちらを選びますか？

[281283: ご近所さん]

中古と新築：建物の仕様と経過年数と価格による
所有：すべて所有

[281284: マンション掲示板さん]

>>281282 匿名さん

個人で都心駅近の5000平米好立地の取得は実質不可能でしょ？

[281285: マンション検討中さん]

いくら屁理屈こねても、結局、不動産は価格なりなんだよね。で、うちの都心タワマンは新築時の2.5倍に価格が上がってます。

[281286: eマンションさん]

>>281276 通りがかりさん

同感です。

[281287: 匿名]

>>281285 マンション検討中さん

うちのタワマン？
　
自称タワマンさんは最近は西瓜とショーケースのケーキしか画像アップされてませんよ。

[281288: 匿名さん]

>>281287 匿名さん

うちのタワマンでなく、うちの都心タワマンです。

[281289: 匿名さん]

>>281284

なんで？

[281290: 匿名さん]

>>281285 マンション検討中さん
同じ地価で土地200平米、上物外構5千万の戸建ならいくらになるかな。