4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280868: マンコミュファンさん]

>>280866 匿名さん
港区は空き家だらけなんだよねw

[280869: 匿名さん]

港区は築古住居が多い地域
分譲マンションの4割は旧耐震基準の築古物件

[280870: マンション掲示板さん]

>>280869 匿名さん

田園調布はじめ大田区も旧耐震の古い家多いよね、4割どころか3分の2ぐらいの感じだけど。外壁崩れてるような管理放棄の空き家も多い。

[280871: マンコミュファンさん]

東京都港区の空き家数は約2万戸で、空き家率でみると12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

[280872: 匿名さん]

>>280859 匿名さん

住宅ローンはそのままです。住宅ローン控除は貸してる間は控除できません。

[280873: 口コミ知りたいさん]

>>280871 マンコミュファンさん

空き家件数が最も多いエリアは世田谷区です。

[280874: マンコミュファンさん]

全国の空き家率が13.6％ですが世田谷区の空き家率は9.6%のため、全国平均よりも低い空き家率になっています。 東京都の空き家率は10.6%で、東京23区で下から5番目の低い空き家率となっています。

[280875: 匿名さん]

>>280874 マンコミュファンさん

世田谷は戸数が多いので空家件数も多いんです。
希少性がないんです。なので価格も安い。

[280876: 匿名さん]

>>280868 マンコミュファンさん
港区ってゴミマンションだらけだからね

[280877: 兵庫県の戸建て]

今日も暑かったですね。

[280878: eマンションさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん
この掲示板画像はアップできなくなったみたいですよ

[280879: 匿名さん]

カンパチとかがゴミばっかアップしてたせいだな

[280880: マンション掲示板さん]

>>280878 eマンションさん
画像アップできないとつまらないから利用者減りそうだけどね

[280881: 匿名さん]

>>280877
建売住宅にプロパンガスのエネファームつけてたakiraさんですね
壊れたエネファームどうしました？

[280882: 匿名さん]

集合住宅のマンションとか、いかにも中国や韓国、北調整らしい素敵な住まいw

[280883: 匿名さん]

集合住宅は業界用語で公的な統計などでは共同住宅を用いる

[280884: マンション検討中さん]

>>280853 口コミ知りたいさん
23区内で一番数が多い戸建ては狭小住宅なので、比較するならマンションと狭小住宅でしょう

[280885: 検討板ユーザーさん]

>>280867 マンコミュファンさん

君は5年前のたった一つの広告、しかも田園調布とは名ばかりの川沿いの駅遠古い戸建をしつこい位に何度もアップしたり引き合いにするけど、
それって詐欺師のやり方そのものだね。
何年も同じこと繰り返してアホじゃないの？
仕事していないの？

[280887: 口コミ知りたいさん]

>>280877 兵庫県の戸建てさん

最近、画像アップが、バグなのか、できないみたいだよ

[280888: マンコミュファンさん]

>>280879 匿名さん

他のスレでもアップ出来ないみたいよ
お前みたいな貧乏人が僻むからだろ。