4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[280468: 匿名さん]

>>280459：匿名さん
マンさんぐうの音も出ねえ(笑)(笑)(笑)

[280469: 匿名さん]

購入して住むなら共同住宅のマンションより戸建て

[280470: 匿名さん]

マンションさんの言うヴィンテージマンションでコレだからね～
やはりアチラの方が住むマンションはイヤだな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb9ba2080c6792a367761a900ec54044e146...

[280471: 購入経験者さん]

>>280467 匿名さん

アナタ　ビンボウニン？

[280472: 匿名さん]

住むなら環八の近くがい東名も第三京浜にも関越にもアクセス楽だし、こんなに環境の良いところはない
特に城南は殆ど外車ばかり
車の無いお上りさんはＪＲ駅近くの都心で家賃５万円ボロアパートに住めば良い

[280473: 匿名さん]

>>280457 匿名さん

じゃあお前は一生山手線の檻の中から一歩も外に出るんじゃないぞ
ＪＲで田舎に帰るのも羽田や成田も御法度、一歩でも出たら銃殺だ

[280474: 周辺住民さん]

日経平均も愈々逆回転したな、この調子だとリーマンショック級の大幅値下げだな。
異常に値上がりしたマンションもこれで１５年前の水準に戻るだろう
元々下がらない郊外より都心部ほど値落ちが激しくなりそうだ
いや、元に戻るところか、今は老朽化しているからそれ以下になるな
生産年齢人口は減る一方、円高で、部材高騰を言訳に高値で売るのも限界だね
この１，２年の最高値で契約した憐れなローン組も、金利高と景気低迷でローン払いきれないだろう
ここの都心大好き賃パン爺諸君には無縁な話だけどね

[280475: 匿名さん]

日経平均もだが、小型成長株中心のグロース250の下げがキツいのが気になるね、成長株には期待したいところだから。
新NISA始めたての初心者は連日の下げにビビっているだろうが、株の面白いのは上下差があるところで、株価が動かなければ売りも買いも儲からない。
海外勢の動きを見ても空売りも一巡して、そろそろいい買い場だと思うので、こういう時用に先日手持ちの一部を利確して現金化した一部で日経レバでも買ってみようか担当証券マンと協議中。今後が楽しみだ。まあ資産価値も低い大したキャッシュポジションも持ってない私鉄沿線とかの上京郊外さんには理解できないだろうがw

[280476: eマンションさん]

ここの環八爺さんは、ピアノ、狭いガレージに安い中古車、ぼろボートのアップなんかもそうだが、文化度が低い上に、経済的センスも悪そうだからどうせ株式なんか所有してないだろう。いつも口先だけだからな。悔やしかったらポートフォリオの一部でもアップしてくるだろう、全音のボロ楽譜を意気揚々とアップして来たように自己承認要求の塊みたいな爺さんだからw

[280477: 匿名さん]

さぁバブルは崩壊した…
これから円高、株安でマンションどうなる？

[280478: 匿名さん]

うちの都心タワマンは購入時の2.5倍程度まで値上がりしてきました。

[280479: 匿名さん]

売るときは0.５倍な

[280480: 評判気になるさん]

>>280477 匿名さん
マンション価格と株価は連動してますので

[280481: 口コミ知りたいさん]

>>280472 匿名さん

日常的に東名や関越利用するの？
それよりも都心アクセスの方が遥かに重要だよ。

[280482: 名無しさん]

>>280477 匿名さん

どう考えても郊外戸建の方が先に下落するよ。
供給が山ほどあるし。
都心好立地のマンションはいつも希少性あるよ。

[280483: eマンションさん]

>>280479 匿名さん

それは妄想w

[280484: 匿名さん]

>>280482 名無しさん
マンションは都心好立地しか存在価値が無いのか？
新築マンションは郊外のほうが圧倒的に多い

[280485: 匿名さん]

>マンションは都心好立地しか存在価値が無いのか？

マンションに限らず戸建も含め都心好立地しか価値はないよ。
人口減少だし、コロナ後一時的にリモートも増えたが最近は都心回帰が顕著。
世界的に見て価値があるのは最後は都心好立地。ごく当たり前の常識w

[280486: 評判気になるさん]

>>280484 匿名さん

マンションも戸建も良いけど、郊外は勘弁。
人口減少が加速する日本。郊外って資産価値低いしインフラや行政サービスのレベルすら維持できない恐れもあるよ。

[280487: 匿名さん]

都心部でもマンションは勘弁だよ…
民度が低すぎて。