4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[279427: 匿名さん]

郊外戸建は今まで湾岸埋立地を都心と勘違いして相手にしてたんだ（そう言う教育を小学生の頃に習って今でもそう思ってる）。なるほど良い勝負。最近は負けてるかもしれないけど。

[279428: 匿名さん]

不動産業者の常識は世間とズレてる

[279429: 口コミ知りたいさん]

>>279427 匿名さん

お前国語力なさ過ぎ
話の流れを全然理解できていないだろ

[279430: 口コミ知りたいさん]

>>279426 検討板ユーザーさん

都心３区なる言葉は不動産業者が意図的に作り出した造語
主に地方出身者に対して多用するが、千代田区民はそんな言葉を使わない
渋谷区のマンション売出中の業者は都心５区なる言葉を使う。
これも業過内部用語。

[279431: 匿名さん]

>>279430 口コミ知りたいさん

郊外の小学校で都心3区って習うらしいよ。
で、大人になっても成長してない。

[279432: 匿名さん]

共同住宅より戸建てだよ

[279433: 匿名さん]

REINSのデータは都心を3区で括っている

[279434: 買い替え検討中さん]

>>279431 匿名さん

嘘つき

[279435: 口コミ知りたいさん]

REINSは不動産業界のサイトだからな　都心３区なる言葉や湾岸の売出に必死だよｗ

[279436: 口コミ知りたいさん]

>>279431 匿名さん

アンタの出身の
東北地方の分校ではどうなの？

[279437: 匿名さん]

不動産業界でも都心3区という認識
それでも販売業者は都合に合わせて拡張したり縮小させたりする

[279438: マンション検討中さん]

郊外で育つと埋立地と都心の区別がつかないんだね。議論が噛み合わない理由がわかりました。湾岸埋立地なら郊外のライバルですよね。今は湾岸の方が高い木がするけどね。

[279439: 周辺住民さん]

貴方はその郊外から千キロ離れた場所で生まれたんでしょ
何で東京に来るの？？

[279440: 周辺住民さん]

>>279438 マンション検討中さん

ライバルではないが、城南五山のか青葉台の１００坪クラスの戸建は比較対象ではある
湾岸など同〇地区は問題外

[279441: 匿名さん]

>>279424 匿名さん

都心がどうとか以前に、山手線の外側など論外だよね。内側でどこがいいか、だから代々の都民は。外側とか行くこともないし行く必要もない、内側に広い家を持てない貧乏上京向けの土地だよ、上京して来た人には悪いけど。

[279442: 匿名さん]

>>279438 マンション検討中さん

郊外育ちだと湾岸のタワマン群に圧倒されて都心だと勘違いするのでは。

[279443: 匿名さん]

>>279441 匿名さん

山手線内側に拘る奴は田舎者。
特に集合住宅など論外。
刑務所と同じ。

[279444: マンコミュファンさん]

>>279443 匿名さん

山手線外側なんて、流刑と同じ。
刑務所以下だよ、行く必要もない僻地なんだからw

[279445: 匿名さん]

>>279443 さん

はいはい、外側田舎住民は決して内側に来ないでね、特に世田谷ナンバーとか都心で見ると見苦しい。
外のイオンだの西友だの庶民向けスーパーやチェーン店で満足できる安っぽい感覚は持ち込むな。

[279446: 検討板ユーザーさん]

>>279445 匿名さん
ちなみに個人資産50億円以上所有者が多い区ランキング 1位世田谷区 2位千代田区 3位目黒区 4位新宿区 5位港区 50億円以上の資産所有者の特別な人は世田谷区が一番で殆ど戸建。 やはり東証1部の創業者一族や丸の内やら銀座のデカいビルのオーナーが多く世田谷区にはいる。 尤も人口も多いので年収ではリタイヤ世代など世田谷区は200万代の人もそれなりにいる つまり、数字なんてどうにでもなるし、いくら近所の他人自慢しても自分はおこぼれもないし金持ちにはなれない。 数字に振り回されるのもいいけど、そんなことだから不動産屋に騙されて集合住宅を買っちゃうんだよね。 マンションさんも、まずはわが身の不甲斐なさを自覚することかな。