別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
279074:
匿名さん
[2024-06-29 07:54:01]
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279075:
名無しさん
[2024-06-29 08:39:44]
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279076:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 08:41:11]
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279077:
匿名さん
[2024-06-29 09:00:07]
分譲マンションは20年間で大きく縮小
戸建ての広さのピークは1990年度の110.19平米であり、2023年度は101.80平米であった。33年間で8.39平米・0.8%縮小している。年率では0.25平米ずつ縮小したことになる。 一方、マンションの広さのピークは2001年度の94.73平米であり、2023年度は69.22平米であった。22年間で25.51平米・26.9%も狭くなっている。 年率では1.16平米ずつ縮小していることになる。 戸建ての床面積の縮小は緩やかであるのに対し、マンションは約20年間で大きく縮小したと言えるだろう。 |
279078:
口コミ知りたいさん
[2024-06-29 09:30:41]
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279079:
匿名さん
[2024-06-29 12:45:12]
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279080:
マンション検討中さん
[2024-06-29 13:59:59]
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279081:
eマンションさん
[2024-06-29 14:08:00]
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279082:
マンション掲示板さん
[2024-06-29 14:21:27]
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279083:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 14:41:47]
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279084:
マンション掲示板さん
[2024-06-29 15:03:11]
>>279083 検討板ユーザーさん
はい、うちのマンションの最上階は300平米ぐらいですが、近所のマンションはそれ以上広い物件もゴロゴロあります。10億20億越えですが、郊外は同じ広さだと戸建ての方が安いから、そういう広い高級マンションは見たこともないのでしょうね |
279085:
通りがかりさん
[2024-06-29 15:34:41]
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279086:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 15:43:33]
ではこのスレの予算だと戸建てになりますね(笑)
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279087:
匿名
[2024-06-29 15:57:58]
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279088:
匿名さん
[2024-06-29 16:21:38]
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279089:
匿名さん
[2024-06-29 16:27:37]
>>279084 マンション掲示板さん
専有面積100㎡以上のマンションは全体の1%程度しかない 住みたい立地に望む間取りのマンションを見つけるのは不可能 住みたい場所の土地を購入して注文戸建てを建てるほうが現実的だし、マンションより安い予算で建つらしい。(地価の高い地域の一低住ではありえない話だが) |
279090:
匿名さん
[2024-06-29 16:32:14]
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279091:
匿名さん
[2024-06-29 16:42:50]
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279092:
名無しさん
[2024-06-29 16:44:35]
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279093:
eマンションさん
[2024-06-29 16:46:40]
うちの最優先は立地。山手線の外側など全く興味も行く必要もないので、土地が安く余り余ってても無意味。
また都心の土地でもより価値の高い広い整形地はマンションに多い。よって高台好立地、セキュリティ万全で付帯設備の充実したマンションは同じ広さの戸建ての倍以上したが、家族の意向は安全性の高いマンション一択だった。 |
最新のタワマンは免震、免震ー制震ハイブリットで耐震等級は適用外。