4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[278912: 購入経験者さん]

>>278909 通りがかりさん

今時、マンションなんて買っている場合じゃないですね

ついに中古マンション価格が下がり始めた…頭金ゼロで住宅を購入したパワーカップルを待ちうけるローン地獄
https://president.jp/articles/-/82704

[278913: 匿名さん]

今後マンションはゴミカス同然の集合住宅団地と化すw

[278914: 購入経験者さん]

>>278910 匿名さん

妄想にしてもお気の毒。
来世ではお金持ちに生まれるといいね

[278915: 匿名さん]

マンション民の自分の住まいの紹介エビデンスって
このスレでは一度も出ていないらしいよ
そもそも都心に住むまともな世帯はこのスレには来ないと思う
殆どは業者のポジドーク。あとは１００％ネットで拾った広告写真と他スレの流用
当初は３億臭､池田山爺、軽井沢の農家出身爺とか以前はよく実家の近くをアップしていたけど、皆あちらに召されたか、字も見え辛く引退したみたい
飯田の営業君も業績悪化でスレどころじゃないしｗ
今は湾岸タワマン子無し賃パン爺さんと、田園調布を目の敵にする自称都心の賃パン高齢独身君くらい　
それも、エビデンスも出せないまま引退かなｗ
戸建は庭やガレージ、玄関､船など色々アップされているけどね。

[278916: 匿名さん]

狭い玄関やリビング、窓のないトイレや浴室…
紹介できるわけないってw

[278917: 匿名さん]

うちのマンション、低層の一番狭い部屋が中古で出てるけど、1.3億円でした。

[278918: 名無しさん]

>>278908 匿名さん
共同住宅の音の伝わりやすさと耐震性の低さは暗黙の了解。
妥協するか無知じゃ無いと買えない。

[278919: 匿名さん]

大部分、音の問題なにも起きず
地震で何もおきてないのがマンション
値段は爆上がりで僻地戸建の僻みを一身に受けてます

[278920: 匿名さん]

周りが静かかどうかは運次第だがどんなマンションでも常に周りに配慮して暮らさなければいけない。
配慮が求められるのは音だけじゃない。

震度5強、6弱で多数が全壊判定受けたのもマンション。

[278921: 匿名さん]

>>278917 匿名さん

半額以下でも要りません

[278922: 匿名さん]

>>278919 匿名さん

本気で言っているの？

[278923: 購入経験者さん]

タワマンは壁が貧弱だから
隣の親爺のオナラとかオバハンの大音響くしゃみが筒抜けだからなあｗ

[278924: eマンションさん]

>>278921 匿名さん

新築時は5000万切ってたと記憶してます。

[278925: 匿名さん]

スレが出来た7年前は4000万円で一戸建てかマンションかみたいな議論ができていた時代か。
それが今や23区内の一戸建て平均が7100万円、マンションが平均1億円。
それだけ氷河期世代の購買力が低かったって事だろうけど、逆に言うと23区内で家を買えた氷河期世代はめちゃくちゃ安い時に買えた勝ち組って事でもある。

[278926: 匿名さん]

>>278923
ヘキチの戸建じゃあるまいし
なこと起きるわけないじゃんｗｗ

[278927: 匿名さん]

私の買ったタワマン（買値に対する売値の割合）
港区１：3倍
港区２：1.7倍
川崎市：2倍
名古屋：1.4倍

結論としては地方は余計だったかなと

[278928: 匿名さん]

マンションの売値は希望価格
物件名と実際の成約価格を明らかにしない値上がりレスはガセ
マンションお得意の成約した売買契約の画像でもあげたら如何？

[278929: 購入経験者さん]

>>278927 匿名さん

おれは全国のマンション３０箇所　平均で２倍ｗ

[278930: 購入経験者さん]

>>278926 匿名さん


＜某知恵袋回答から抜粋＞
隣の部屋との壁は、石膏ボード3+3枚入れてる程度です。
又、二重床の影響もあるので音の反響が良いですね。
廊下の足音なんか、神経質の人には耐えられないでしょう。
更に高層階(30階以上)は、外の騒音が減少しているので静かな分、
些細な音が響き渡ります。
犬とか飼われている方が多いですが反響はフロア全域まで響き渡ります。
オマケ
・建物は常に揺れているから、内装壁のひび割れが凄いですね。
・高層階辺りから、車の排ガス層が直撃します。

[278931: 購入経験者さん]

タワーマンション特有の騒音とは？床・壁など4つの原因と対策

https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...