4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[277272: 匿名さん]

郊外の安い土地で建物にお金かけるほどバカな話はない。
お金どぶに捨てるようなもの。
これも一般論。

[277273: 口コミ知りたいさん]

>>277270 匿名さん

一般論で言うなら、不動産は商業地でも一種低層地域でも、立地のよい土地所有者だけが最後に笑う。
区分所有なんか、土地が無いに等しいのでコストばかりかかり、最後は朽ち果てる。

[277274: 匿名さん]

一般論で言うなら人口減都心回帰なので、都心のタワマン買うのが正解。
で、うちの都心タワマンは価格、購入時の2倍になりました。

[277275: 匿名さん]

>>277274 匿名さん

10年前に間違って郊外買ってたら、ここでタワマンの悪口書いていたかも。

[277276: 匿名さん]

10年前に安いからって郊外にしなくて良かったよ。
安物買いの銭失いになるところだった。

[277277: 匿名さん]

俺みたいに大きな賃貸アパート一棟持っていると、毎月百万単位で不労所得が残るから
ホント笑いが止まらない。
立地が良く業者は皆土地を欲しがるので、いずれ御用済みになれば、一番高く買う業者に売ってもいいし、子供達に分け与えてもよい。

[277278: 匿名さん]

>>277277 匿名さん

良いですね。
不労所得最高！

[277279: 評判気になるさん]

>>277276 匿名さん

後悔の念がにじみ出ているよｗ
まあ子無し、連れなしなら戸建でも孤独死すれば同じかｗ

[277280: 匿名さん]

>>277279 評判気になるさん

戸建かマンションかの拘りはないです。
郊外は勘弁ですけど。

[277281: 匿名さん]

>>277280 匿名さん

なんでここにいるの？
バカなの？

[277282: 匿名さん]

なんのスレッドなんだろうね。

[277283: 匿名さん]

一般的に。
会社員の給料だけでは都心にマンションも戸建ても家を買うのは難しいと思う。

日本国民の何％が都内の立地が良い富裕層エリアに住めるのか。
↓
このエリア限定で話しているのであれば「一般論」ではなくなる。

そもそも予算が4000万ならド田舎しか買えない。
↓
これが一般論。

4000万の予算で立地が良い場所とか。
うちは～とかの個人的な話とか。
一般論ではない。

[277284: 匿名さん]

このスレの戸建てはマンションと異なり4000万超の予算も可
三大都市圏の土地+建物の平均購入資金6,787万円が都市の一般論

[277285: 匿名さん]

財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…！『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】

https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...

[277286: 通りがかりさん]

>>277274 匿名さん

売れなきゃ只のお荷物。税金ばかり余計に掛かるだけ。
ちなみに我が家の土地は購入時の千倍を越えている。

[277287: 匿名さん]

戦争になったらタワマンがミサイルで狙われそう・・・。

[277288: 通りがかりさん]

(続き)
都内の一等地(坪5百万で百坪超)に家族で暮らせるのも、リーマンの傍ら片手間の賃貸事業はいつも満室、投資じゃ株も投信も金プラチナも数年で3倍、更に余裕が生まれ、趣味を謳歌できるのも、全て先祖の先見の明のおかげ。
家のリ建替(鉄筋)には1億超掛けたので、あと50年はもつかな(笑)

[277289: 匿名さん]

タワマンは今がピーク。
都心は婚活や出世競争に破れたシングルや平社員共稼ぎ世帯、反社会的勢力、不法移民だけが肩を寄せあい、まともな成功者は山の手や吉祥寺、横浜や大宮など、程よい近郊に戸建を買い子供を作り、人生を楽しむのが、これからの主流。歴史は繰り返す。

[277290: 匿名さん]

マンションは大規模震災で資産価値が霧消

[277291: 通りがかりさん]

飯田グループ建売売れだした